東京駅近くの不動産会社エスアールテン

〜オフィス移転専門事業部のブログ〜

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ご挨拶

エスアールテンのブログへようこそ!

情報量交渉力で差をつける
オフィス移転専門事業部スタッフによるブログです

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一味違うオフィス・貸事務所の情報物件情報

自分自身を奮い立たせる今日の格言

オフィスや事業用不動産賃貸にまつわる
豆知識を中心に日々更新しています!!

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株式会社エスアールテンHP

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▽2016年5月18日掲載の物件情報をまとめた再録記事です。
 ご成約の際はご了承ください。
 室内見学のご予約&現在の空室確認は
 こちらまで→0120-388-172
 当該物件は仲介手数料無料です!
 ※写真が見難い場合は再読み込みをお願いします。

2016年10月竣工予定!

新宿駅新南口まで徒歩5分の好立地
ハイスペックオフィスビル
「アグリスクエア新宿」
の建設状況について貸主よりご報告頂きました!





貸付面積(募集面積)の
凡そ6割が成約済みで、残りが
4階・10階~12階の各300.59坪、
合計1,200坪となりました!


▽物件情報


基準階1フロア300.59坪(993.67㎡)


※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。


所在地:渋谷区千駄ヶ谷5丁目27番11号
敷地面積:2011.99㎡(608.63坪)
規模:地下1階、地上12階
建物高:58.458m
建築面積:1287.90㎡(389.59坪)
延床面積:16345.75㎡(4944.59坪)
駐車場:地下37台(内18台ハイルーフ対応)
床仕様:OAフロア(100㎜)
天井高:2,800㎜
EV:乗用15人乗り4台、非常用17人乗り1台
現在の募集階:10・11・12階 各300.59坪


▽最新スペック


▽参考レイアウト

▽エントラスイメージ


▽ビル断面図

新宿駅周辺の同クラスビル賃料相場
(共益費・管理費込・税抜き)
 →坪単価@3.3万円~2.9万円
 →月額フロア換算990万円~875万円

条件交渉はお任せ下さい!

ご内見のご要望はこちらまで 
 →0120-388-172(物件名をお伝えください)

取引態様:媒介

御社のご利用に合わせた
内装レイアウトボリュームチェック
無料で行います!
お気軽にお問い合わせ下さい!
0120-388-172


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お問い合わせフォームはこちら

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募集面積のご確認、
賃貸条件のご確認・ご相談はお気軽に↓
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▽2016年5月17日掲載の物件情報をまとめた再録記事です。
 ご成約の際はご了承ください。
 室内見学のご予約&現在の空室確認は
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 当該物件は仲介手数料無料です!
 ※写真が見難い場合は再読み込みをお願いします。

ガラス張りでおしゃれな、
1階路面店舗の募集です!

『エストラルゴ目黒


募集階フロア:1階23.69坪(78.31㎡)


※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

JR山手線・東京メトロ南北線・
都営三田線 「目黒駅」徒歩7分
東急目黒線「不動前駅」徒歩9分

所在地:目黒区下目黒2-23-2
規模:地下1階・地上5階建て
竣工:2008年10月
<フロア概要>
天井高:3,200mm(梁下2,800mm)
床仕様:2way※引き渡し状態は相談可
利用時間:24時間出入り可能
空調:2台(1系統)あり
警備:無し
駐車場:無し
看板料:月額5,000円※別途税
契約形態:定期借家契約3年
入居:即日可能


<賃貸条件>
月額賃料:521,180円(@22,000円)
 ※消費税別途
月額共益費:賃料に含む
保証金:6ヶ月分
償却:2ヶ月
礼金:1ヶ月


条件交渉はお任せ下さい!

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 →0120-388-172(物件名をお伝えください)

取引態様:媒介

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明日(5月29日)、ご利用頂ける
会議室&セミナールームございます!

リキューブサービスオフィス茅場町 が運営する、
貸会議室&自習室

 1時間300円から利用可能です!

 スタッフが常駐しているので安心
 土日祝日
もご利用頂けます!

 当日のご予約も可能です!
 ご相談はこちらまで→0120-388-172

 
<空室情報&各会議室の特徴>

↓各会議室名をクリックすると、それぞれのお部屋の
 空室カレンダー・写真・料金表をご確認頂けます。
 (予約サイトにジャンプします)そのままご予約頂く事も可能です。

4階01会議室1~5名(通常4名)
⇒スタンダードタイプのお部屋。少人数会議に。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
 09:00~11:00 300円
 11:00~13:00 500円
 13:00~17:00 720円
 17:00~21:00 960円


8階02会議室1~10名(通常6名)

⇒平日お茶出しサービス付き。最大10名様利用可能。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
 09:00~11:00 500円
 11:00~14:00 960円
 14:00~17:00 720円
 17:00~21:00 1,300円


06格安ハイグレード会議室Noir最大10名(通常6名)
⇒広めのお部屋です。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
 09:00~11:00 840円
 11:00~17:00 1,000円
 17:00~21:00 1,500円


07格安ハイグレード会議室Rouge最大20名(通常15名)
 
⇒セミナーなどに最適です。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
 09:00~11:00 400円
 11:00~15:00 800円
 15:00~21:00 1,500円


(れすなび 会員登録が必要です。)
東京駅近くの不動産会社エスアールテン
◇場所:東京駅徒歩圏
 東西線茅場町駅徒歩4分
 日比谷線八丁堀駅徒歩3分

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詳しいマップは「こちら」 をクリック
リキューブサービスオフィス茅場町
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▽2016年5月16日掲載の物件情報をまとめた再録記事です。
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 1週間以上経過後の空室確認はこちらまで
 →0120-388-172
 仲介手数料無料です!


2014年4月に竣工した、
茅場町駅近くの築浅物件が募集となります!

「東石ビル」

基準階面積:約31.27坪(約103.38㎡)

竣工:2014年4月20日 
階数:地上9階建        

天井高:2,700mm
OAフロア:50mm
男女別トイレ

中央区日本橋茅場町2丁目2-1

東京メトロ日比谷線・東西線:
「茅場町駅」より徒歩3分
東京メトロ銀座線:
「日本橋駅」より徒歩8分

利便性の高い駅近の好立地になります!!

▽2014年7月14日にお届けした
 内覧会時の状況です。
 
落ち着いた雰囲気のエントランスです!



解放感抜群の貸室です!!




清潔感のあるトイレ(男女別)です


2階には予約制の貸会議室があります!

 

今回は6階のみの募集です!
(即入居可能!)

日本橋茅場町エリア周辺の
     
同クラスビル賃料相場
(共益費管理費込・税抜き)
  →坪単価@1.7万円~1.5万円
  →月額フロア換算:53~46万円

御社のご利用に合わせた
内装レイアウトボリュームチェック
無料で行います!
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その他の物件
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株式会社エスアールテンは、

不動産という仕事を通じて、
社会のお役にたつことを目指しています!

エスアールテンがご提供するサービス一覧です!
         ↓
Ⅰ.オフィス移転のお手伝い~手数料無料の賃貸仲介!
Ⅱ.サービスオフィスの運営~起業・創業応援!
Ⅲ.貸し会議室運営~借りたいときに気軽にシェア!
Ⅳ.スペース検索予約サイト運営~遊休スペース活用!


<オフィス移転のお手伝い>

①計画立案
②物件のご紹介
③内見立ち合い~レイアウト作成
④条件交渉~建物謄本の取得
⑤ご契約(重要事項説明)
⑥内装工事
⑦ご入居立ち合い
⑧アフターフォロー

仲介手数料無料&交渉力&アフターフォロー
がポイントです!

○移転コスト計算例はこちら


○オフィス検索サイトはこちら


○Sr10仲介サービスの特徴はこちら




<サービスオフィスの運営>

①レンタルオフィス~1人月額35,000円から!
②サービスオフィス~自宅以外の住所で創業!

○公式サイトはこちら




<貸し会議室の運営>
1名~20名様用まで幅広いニーズにお応えします!
①1名様用PCブース
②4名様迄利用可能なMTGスペース
③4名様用ワンコイン会議室
④6~10名様用会議室
⑤15~20名様用会議室




<検索予約サイトれすなびの運営>

貸し会議室・レンタルスペースの
検索・予約は「れすなび」まで!


○公式サイトはこちら


○「れすなび」へのスペース掲載を
 ご検討頂ける方はこちら




事業用不動産やスペースの有効利用に
関することならお気軽にご相談下さい!

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<Sr10的今日の格言>



単価をアップできたのは、


値上げしたのではなく、


中の上のクラスの消費を開発し、


それをお客様に提案していったから。



 by.似鳥昭雄

 
Sr10的今日の格言一覧(テーマ別記事一覧)はこちらから↓
http://ameblo.jp/sr-ten/themeentrylist-10049048220.html

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 ~再開発を中心に、お勧めオフィス物件情報を更新中!

☆東京駅エリアの賃料相場

 ~ビル規模ごとのざっくりした賃料相場です。

☆豆知識

 ~ビルの耐震性は?

   敷金の相場って?ご質問も受付中!

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<Sr10がお客様に出来ること>

①オフィス移転のトータルサポート
  物件探しから、力強い条件交渉
  オフィスレイアウトから、引越し・什器買取りまで

②独立企業支援
③オーナー向けオフィス賃貸経営に対するコンサルティング
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▽2016年5月27日掲載の物件情報です。
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JR線「恵比寿駅」徒歩4分!
駒沢通り側の好立地に緑の
ファサードを配した視認性の高い
新築ビル!(2017年2月竣工予定)

『仮称)恵比寿SAビル


基準階1フロア61.47坪(203.22㎡)


※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。







募集階フロア:6階~9階 内2フロア先行客あり
入居可能時期:2017年3月を予定

恵比寿駅周辺の同クラスビル賃料相場
(共益費・管理費込、税抜き)
 →坪単価@2.8万円~2.5万円
 →月額フロア換算170~150万円

条件交渉はお任せ下さい!

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取引態様:媒介

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会議室&セミナールームございます!

リキューブサービスオフィス茅場町 が運営する、
貸会議室&自習室

 1時間300円から利用可能です!

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 土日祝日
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 当日のご予約も可能です!
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<空室情報&各会議室の特徴>

↓各会議室名をクリックすると、それぞれのお部屋の
 空室カレンダー・写真・料金表をご確認頂けます。
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4階01会議室1~5名(通常4名)
⇒スタンダードタイプのお部屋。少人数会議に。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
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 11:00~13:00 500円
 13:00~17:00 720円
 17:00~21:00 960円


8階02会議室1~10名(通常6名)

⇒平日お茶出しサービス付き。最大10名様利用可能。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
 09:00~11:00 500円
 11:00~14:00 960円
 14:00~17:00 720円
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06格安ハイグレード会議室Noir最大10名(通常6名)
⇒広めのお部屋です。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
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 11:00~17:00 1,000円
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07格安ハイグレード会議室Rouge最大20名(通常15名)
 
⇒セミナーなどに最適です。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
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 11:00~15:00 800円
 15:00~21:00 1,500円


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<Sr10的今日の格言>



「私は」といわずに、


「我々は」と考え、


「我々は」ということである。


 by.ピーター・ドラッカー


毎週金曜日はドラッカーの言葉からお勉強です!
以前もご紹介しましたが、ドラッカーは「成果を上げる
八つの習慣」の一つとして、この言葉を掲げています。
「成果を上げる八つの習慣」
①考える
②組織のことを考える
③アクションプランをつくる
④意思決定を行う
⑤コミュニケーションを行う
⑥機会に焦点を合わせる
⑦会議の生産性をあげる
⑧「私は」ではなく「我々は」と考える


Sr10的今日の格言一覧(テーマ別記事一覧)はこちらから↓
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☆東京駅エリアの賃料相場

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 「リキューブサービスオフィス茅場町」

 レンタルオフィス
   &バーチャルオフィス 
        最新情報です!


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▽オフィスルームレイアウト


レンタルオフィスの特徴>
Ⅰ.インターネット料金・水光熱費
          賃料管理費に含まれています!
Ⅱ.秘書代行サービスございます!
Ⅲ.荷物お預かり、電話お取次ぎ致します!
Ⅳ.デスク・チェアが付いています!
Ⅴ.手続きが簡単です!


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バーチャルオフィスの特徴>
Ⅰ.登記可能です!
  郵便物保管+来客対応で最安月額2,975円~
Ⅱ.秘書代行サービスございます!
Ⅲ.郵便物転送や電話転送などの、
  各種サービスがオプションで選べます!
Ⅳ.共用スペースが合計7つございます!
Ⅴ.手続きが簡単です!


 バーチャルオフィスって何?

 バーチャルオフィスQ&A

 使える共用スペース


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リキューブサービスオフィスは
お客様の声に真摯に耳を傾け、
日々サービス内容を進化させて参ります!
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