東京駅近くの不動産会社エスアールテン

〜オフィス移転専門事業部のブログ〜

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ご挨拶

エスアールテンのブログへようこそ!

情報量交渉力で差をつける
オフィス移転専門事業部スタッフによるブログです

このブログでは...

一味違うオフィス・貸事務所の情報物件情報

自分自身を奮い立たせる今日の格言

オフィスや事業用不動産賃貸にまつわる
豆知識を中心に日々更新しています!!

サービスオフィスの「空室情報はこちら」

どうぞよろしくお願い致します!

株式会社エスアールテンHP

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▽2016年9月27日掲載の物件情報です。
 ご成約の際はご了承ください。
 室内見学のご予約&現在の空室確認は
 こちらまで→0120-388-172
 ※写真が見難い場合は再読み込みをお願いします。

都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩1分

屋上ウッドデッキでリフレッシュ!

『市ヶ谷MSビル

募集階:9階54.51坪(即入居可能)

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。


所在地:千代田区九段北4-1-9

竣工:1992年12月

規模:地上9階

EV:1基

空調:各階個別

警備:24時間機械警備

△ウッドデッキが利用可能です!

▽1階店舗区画(スケルトン・定期借家契約)も募集中です!

1階42.22坪・即入居可能


市ヶ谷駅周辺の同クラスビル賃料相場
(事務所区画:共益費・管理費込、税抜き)
 →坪単価@2.8万円~2.4万円

 →月額フロア換算150万円~130万円

条件交渉はお任せ下さい!
ご内見のご要望はこちらまで 
 →0120-388-172(物件名をお伝えください)

取引態様:媒介


御社のご利用に合わせた
内装レイアウトボリュームチェック
無料で行います!
お気軽にお問い合わせ下さい!
0120-388-172


その他の物件
お問い合わせフォームはこちら

http://sr10.net/contact.html

物件の検索はこちら
http://www.s-agent.com/top_sr10.html

募集面積のご確認、
賃貸条件のご確認・ご相談はお気軽に↓
(株)エスアールテン  

都内でオフィスをお探しなら「交渉力」で差をつける!

 www.sr10.co.jp/  
0120-388-172
ご連絡お待ちしております!

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<賃貸オフィス・貸事務所探し
 &契約時交渉の
強い味方!>

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起業・創業・営業所開設応援!
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東京駅近くの不動産会社

エスアールテンが運営するレンタルオフィス

リキューブサービスオフィス茅場町

(クリックで詳細サイトへジャンプします)
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ただいま、キャンペーン中につき、
ご内見後アンケートにお答えいただくと
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<Sr10的今日の格言>


相手の弱いところを攻めるのが

 

ビジネスの常道。

 

サプライチェーン全体を見れば、

 

空いたスペースが見つかるものだ。


 by.鈴木純

昨日に続き、帝人社長
鈴木さんの言葉です。

相手の弱いところを攻めるというのは、卑怯な印象が

ありますが、ビジネスの世界では当然取るべき戦略

だと思います。そして、相手の弱いところをを攻める、

つまり補完することが、利用者の利便性を高めること

につながるのだと思います。


Sr10的今日の格言一覧(テーマ別記事一覧)はこちらから↓
http://ameblo.jp/sr-ten/themeentrylist-10049048220.html

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☆再開発&特選オフィス物件情報

 ~再開発を中心に、お勧めオフィス物件情報を更新中!

☆東京駅エリアの賃料相場

 ~ビル規模ごとのざっくりした賃料相場です。

☆豆知識

 ~ビルの耐震性は?

   敷金の相場って?ご質問も受付中!

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<Sr10がお客様に出来ること>

①オフィス移転のトータルサポート
  物件探しから、力強い条件交渉
  オフィスレイアウトから、引越し・什器買取りまで

②独立企業支援
③オーナー向けオフィス賃貸経営に対するコンサルティング
ご連絡は↓

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☆2016年9月27日☆
    情報更新!

   創業応援フェア開催中!


  東京駅近くの不動産会社
  エスアールテンが運営する
  サービス付きレンタルオフィス
         ↓

リキューブサービスオフィス茅場町
(↑クリックで詳細サイトへジャンプします)

▽オフィスルームレイアウト
東京駅近くの不動産会社エスアールテン

<特徴>
Ⅰ.インターネット水光熱費
管理費に含む!
Ⅱ.秘書代行サービス
あり!
Ⅲ.荷物預かり電話取り次ぎ
致します!
Ⅳ.デスク・チェア
が付いています!
Ⅴ.手続きが簡単
です!
Ⅵ.保証金・敷金不要
です!
Ⅶ.
最寄駅3分、東京駅も徒歩圏
人気サービス一覧 こちら(クリック)     

室内見学をご希望の方は
お気軽にお問い合わせ下さい
0120-388-172

<新規空室情報>


office18
1人~3人用オフィス(窓あり)
月額賃料:122,000円
月額管理費:15,000円
 ※各消費税別途
保証金:0円
事務手数料無料
礼金・償却・更新料:無し
即入居可能です!

office02
1人~3人用オフィス(窓あり・バルコニー)
月額賃料:172,000円
月額管理費:15,000円
 ※各消費税別途
保証金:0円
事務手数料無料
礼金・償却・更新料:無し
6月よりご入居可能です!


office21
1人~8人用オフィス(窓あり)
月額賃料:245,000円
月額管理費:25,000円
→キャンペーンプライス
 賃料+管理費で月額22万円!

 ※各消費税別途
保証金:0円
事務手数料無料
礼金・償却・更新料:無し
即入居可能です!


office23
1人~10人用オフィス(窓あり)
月額賃料:225,000円
月額管理費:25,000円
→キャンペーンプライス
 賃料+管理費で月額20万円!

 ※各消費税別途
保証金:0円
事務手数料無料
礼金・償却・更新料:無し
即入居可能です!


☆内覧会特典①※他のキャンペーンとの併用はできません。
創業応援!
フリーレントキャンペーン!
賃料1ヶ月間無料→
office21、23。
賃料2ヶ月間無料→office18、02。

☆内覧会特典②

 「開業後のハンドブック」をプレゼント!

 ~NFコンサルティング㈱様に作成頂いた、
 開業後数年間に必要な事をまとめたパンフレットです。
 30項以上のしっかりしたパンフレットですので、開業後に何か
 お困りの事がございましたら、ご参考にして下さい!
☆内覧会特典③
 「QUOカード1,000円分」をプレゼント
 ~アンケートケートにご回答いただいたお客様にQUOカードを
 進呈させて頂きます!

▽参考オフィスプラン!
以下のプランで賃料が合計6ヶ月間賃料無料になります!

オフィスプラン1
 1名~3名オフィス
 デスク+チェア+電話機付き
 フロントサービスあり
 高速インターネット
 水道光熱費
 ゴミ処理費
 管理費・共益費
上記すべてコミコミで
    月額88,000円+税
オフィスプラン2
 1名~3名窓有個室型オフィス
 デスク+チェア+電話機付き
 03から始まる電話番号あり
 フロントサービスあり
 高速インターネット
 水道光熱費
 ゴミ処理費
 管理費・共益費
上記すべてコミコミで
    月額138,000円+税
オフィスプラン3
 1名~3名窓有個室型オフィス
 デスク+チェア+電話機付き
 03から始まる電話番号あり
 フロントサービスあり
 高速インターネット
 水道光熱費
 ゴミ処理費
 管理費・共益費
上記すべてコミコミで
    月額185,000円+税
ご内覧は随時受け付けております。
お気軽にお問い合わせ下さい!
0120-388-172

詳細マップはこちら↓
http://ameblo.jp/sr-ten/entry-11670648742.html


☆「リキューブサービスオフィス」人気の秘密とは・・・

①保証金・敷金・手数料が不要です。
→初期投資を抑えて成長資金に活用されたい企業様、起業家様を応援します!

②第三者の連帯保証人が不要です。
→審査手続きも簡単です!但し、反社勢力のチェックは厳しくしています!

③退去時の原状回復が原則不要です。
→クリーニング代金のみです!(破損箇所等があった場合は実費を頂戴します)


はてなマーク他のサービスオフィスやレンタルオフィスでは出来ないサービスが、何故出来るのでしょうか?

それは・・・
合格運営会社(貸主)に秘密があります!


運営会社=エスアールテン
事業用をメインとした不動産仲介が主な業務です。
故に、借りる側&貸す側双方のご苦労を良く理解しています。
エスアールテンが培ったノウハウにより、
「借りる側の立場」に立った、
「次の事業計画が描き」やすい、
オフィスの賃貸借が可能になります!

はてなマーク運営会社が目指すもの
不動産企業運営は切ってもきれない関係です。
当サービスオフィスをご利用頂いたお客様が、成長され、事業をどんどん大きくされていくのが我々の夢です。
そして、その御社のパートナーとして、不動産のことは「エスアールテンに任せよう」と思って頂く事が当社の究極の目的であり、目標です!

一つの証左としてリキューブサービスオフィスでは、しっかりと賃貸借契約を締結しています。

はてなマーク契約の種類は見過ごされがち。
一般的なサービスオフィスやレンタルオフィスは、「宿場契約」や「一時使用契約」などが多いのですが、こういった契約では対外的な信用を得れない場合もあります。
どこで事業を行っているのかは対外的にとても重要です。「賃貸借契約」であれば、事務所を設けて事業をしっかり行っていると言う証にもなるのです!

はてなマーク余計な費用はかからないか。
一般的なサービスオフィスやレンタルオフィスでは、サービスの度に別途費用が掛かる場合があります。
リキューブサービスオフィスでは、
水光熱費・掃除代金は管理費まれているので、別途費用が掛かりません。
②入居したその日から高速インターネットが使いたい放題です。もちろんセキュリティばっちり!利用料金は賃料・管理費に含まれています!
③最大10名迄利用可能な無料貸会議室が1室、
 1日合計1時間無料で使える貸会議室が1室ございます!
常時無料でご利用頂けるMTGスペースや、PCスペースもございます!
⑤共用部のミネラルウォーターは飲み放題です!電子レンジや冷蔵庫も無料でご利用頂けます!

はてなマークじゃぁ別途費用が掛かるものは?
①印刷代金(複合機利用料金)
②電話の設置、利用料金(NTTと直接契約可能)
③秘書代行費用
つまり、従量的なモノは別途費用頂いています。

是非一度ご内見頂き、ご相談下さい!
0120-388-172
 
私たちが対応致します!
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お問い合わせフォーム↓
お問い合わせ・資料請求ページ
詳細マップは「こちら」(クリック)
お急ぎの方は0120-388-172まで


↓気になる項目をクリック

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お客様の声

エリアマップ


東京駅まで5分!
(バス利用時、徒歩10分程度)

鉄鋼会館さんのお隣新耐震基準ビル
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詳細マップはこちら↓
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東京駅徒歩圏
無料貸会議室完備

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ご連絡お待ちしております

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エスアールテンが運営する、

貸し会議室&レンタルスペース

検索・予約サイトれすなび

法人企業様・個人事業主様について

スペースご利用後の

後払い(請求書払い)決済

可能になりました!

 

「れすなび」の後払い決済は、

株式会社ラクーンの「Paid」を利用しています。

後払い決済の利用には

①登録(審査)が必要です。

②登録(審査)は、れすなびにログイン後、

 お客様の「マイページ」より行ってください。

③お客様の状況により、

 審査には数日かかる場合もございます。

 お急ぎのご予約は、別の決済手段で

 (カード・振込・チャージ)お願い致します。

④請求について

 株式会社ラクーン「Paid」より

 月末締めにて請求書が送付されます。

 翌月末までに請求金額をお支払いください。

 ※締日はお客様により異なる場合がございます。

 

▽れすなびのご利用には会員登録(無料)が必要です。

この機会に是非ご利用ください!

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<Sr10的今日の格言>


企業にとって何よりも重要なのは、

 

新たな価値を生み出す事。


 by.鈴木純

東邦テナックス社長などを経て2014年に帝人社長に

就任された鈴木さんの言葉です。

イギリス帝人MRC研究所に勤務していた時代に培った

経験(予算づくり、外国人スタッフとのコミュニケーション

研究者へのリストラ)が社長に就任して多いに役立って

いるそうです。新たな価値を生み出すには、今日の仕事

に精一杯取り組むことから始まるのだと思います。


Sr10的今日の格言一覧(テーマ別記事一覧)はこちらから↓
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  オフィスレイアウトから、引越し・什器買取りまで

②独立企業支援
③オーナー向けオフィス賃貸経営に対するコンサルティング
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0120-388-172

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▽2016年9月15日掲載の物件情報をまとめた再録記事です。
 ご成約の際はご了承ください。
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 当該物件は仲介手数料無料です!
 ※写真が見難い場合は再読み込みをお願いします。

2016年11月中旬竣工予定!

環状二号線に面する新築オフィスビル!

『Habiulu西新橋

(ハビウル西新橋・旧称ハビウル虎ノ門Ⅰ)


基準階1フロア71.83坪(94.84㎡)

募集区画:3階~12階各71.83坪(237.46㎡)

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。
▽1階・2階
店舗区画には飲食店入居予定です。

▽物件概要

▽オフィススペック

▽参考レイアウト

近未来ハイスペックオフィスビルです!


虎ノ門駅周辺の同クラスビル賃料相場
(共益費・管理費込、税抜き)
 →坪単価@2.9万円~2.5万円

 →フロア月額換算208~180万円


条件交渉はお任せ下さい!
ご内見のご要望はこちらまで 
 →0120-388-172(物件名をお伝えください)

取引態様:媒介


御社のご利用に合わせた
内装レイアウトボリュームチェック
無料で行います!
お気軽にお問い合わせ下さい!
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その他の物件
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東京駅近くの不動産会社

エスアールテンが運営するレンタルオフィス

リキューブサービスオフィス茅場町

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明日(9月26日)、ご利用頂ける
会議室&セミナールームございます!

リキューブサービスオフィス茅場町 が運営する、
貸会議室&自習室

1時間300円から利用可能です!
スタッフが常駐しているので安心土日祝日
ご利用頂けます!
当日のご予約も可能です!
ご相談はこちらまで→0120-388-172

<空室情報&各会議室の特徴>
↓各会議室名をクリックすると、それぞれのお部屋の
空室カレンダー・写真・料金表をご確認頂けます。
(予約サイトにジャンプします)そのままご予約頂く事も可能です

4階01会議室1~5名(通常4名)
⇒スタンダードタイプのお部屋。少人数会議に。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
09:00~11:00 300円
11:00~13:00 550円
13:00~17:00 750円
17:00~21:00 980円


8階02会議室1~10名(通常6名)
⇒平日お茶出しサービス付き。最大10名様利用可能。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
09:00~11:00 500円
11:00~14:00 960円
14:00~17:00 720円
17:00~21:00 1,300円


06格安ハイグレード会議室Noir最大10名(通常6名)
⇒広めのお部屋です。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
09:00~11:00 840円
11:00~14:00 1,000円
17:00~21:00 1,500円


07格安ハイグレード会議室Rouge最大20名(通常15名)
⇒セミナーなどに最適です。
平日の料金プラン(1時間毎の税込料金)
09:00~11:00 400円
11:00~15:00 800円
15:00~21:00 1,500円

(れすなび 会員登録が必要です。)
→0120-388-173

東京駅近くの不動産会社エスアールテン
◇場所:東京駅徒歩圏
東西線茅場町駅徒歩4分
日比谷線八丁堀駅徒歩3分

東京駅近くの不動産会社エスアールテン

詳しいマップは「こちら」 をクリック
リキューブサービスオフィス茅場町
(クリックで詳細サイトへジャンプします)

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2016年11月竣工予定!

2017年3月末まで賃料無料相談可能です!

『仮称:TKM日本橋浜町タワー

基準階1フロア19.26坪(63.86㎡)

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。
 

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分

東京メトロ日比谷線・都営浅草線

「人形町駅」徒歩6分

所在地:中央区日本橋浜町2-1-10

規模:地上11階

竣工予定:2016年11月

お引渡し予定:2016年11月中旬以降

空調:各階個別

床仕様:OAフロア(100mm)

ELV:1基

セキュリティ:有・FELICA対応

▽募集階フロア

2階・3階 店舗・事務所

4階~10階 事務所

各19.26坪

小規模ビルですが、ハイスペックです!

1階にはオーガニックカフェ入居予定!

3月末までフリーレント相談可能です!

(共益費相当額@2,160円負担あり)

水天宮前駅周辺の同クラスビル賃料相場
(共益費・管理費込、税抜き)
 →坪単価@1.8万円~1.6万円

 →月額フロア換算35万円~30万円

条件交渉はお任せ下さい!
ご内見のご要望はこちらまで 
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取引態様:媒介


御社のご利用に合わせた
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 &契約時交渉の
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そして・・・

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リキューブサービスオフィス茅場町

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開業4周年!!

リキューブサービスオフィス茅場町

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☆最新空室情報はこちらをクリック

◎貸会議室の情報はこちらをクリック


☆地域最安値を目指しています!
レンタルオフィス1人月額35,000円~
サービスオフィス1契約月額2,975円~
 ※消費税別途



☆ご内覧時のプレゼント!
当サービスオフィスをご内覧頂いた方に
「開業後のハンドブック」を差し上げています。

NFコンサルティング㈱様に作成頂いた、
 開業後数年間に必要な事をまとめたパンフレットです。
 30項以上のしっかりしたパンフレットですので、
 開業後になにかお困りの事がございましたら、
 是非ご参考にして下さい!


ご内覧は随時受け付けております。
お気軽にお問い合わせ下さい!
0120-388-172


詳細マップはこちら↓
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☆「リキューブサービスオフィス」人気の秘密とは・・・

①保証金・敷金・手数料が不要です。
→初期投資を抑えて成長資金に活用されたい企業様、起業家様を応援します!

②第三者の連帯保証人が不要です。
→審査手続きも簡単です!反社勢力のチェックは厳しくしています!

③退去時の原状回復が原則不要です。
→クリーニング代金のみです!(破損箇所等があった場合は実費を頂戴します)



はてなマーク他のサービスオフィスやレンタルオフィスでは出来ないサービスが、何故出来るのでしょうか?

それは・・・

合格運営会社(貸主)に秘密があります!


運営会社=エスアールテン

事業用をメインとした不動産仲介が主な業務です。

ゆえに、借りる側、貸す側の苦労を良く理解しています。

エスアールテンが培ったノウハウにより、

「借りる側の立場」に立った、

「次の事業計画が描き」やすい、

オフィスの賃貸借が可能になります!


はてなマーク運営会社が目指すもの

不動産と企業運営は切ってもきれない関係です。

当サービスオフィスをご利用頂いたお客様が、

事業をどんどん大きくされていくなかで、

その事業パートナーとして、

不動産のことは「エスアールテンに任せよう」

と思って頂く事が当社の究極の目的であり、

目標です!



一つの証左としてリキューブサービスオフィスでは、

しっかりと賃貸借契約を締結しています。


はてなマーク契約の種類は見過ごされがち。

一般的なサービスオフィスやレンタルオフィスは、

「宿場契約」や「一時使用契約」などが多いのですが、

こういった契約では対外的な信用を得れない場合もあります。

どこで事業を行っているのかを証明することは対外的な信用を

得るうえで、とても重要なのです。

「賃貸借契約」であれば、事務所を設けて事業をしっかり

行っていると言う証にもなるのです!


はてなマーク余計な費用はかからないか。


一般的なサービスオフィスやレンタルオフィスでは、

サービスの度に別途費用が掛かる場合があります。

リキューブサービスオフィスでは、

水光熱費・掃除代金は管理費まれているので、別途費用が掛かりません。

②入居したその日から高速インターネットが使いたい放題です。もちろんセキュリティばっちり!利用料金は賃料に含まれています!

③1日合計1時間無料で使える貸会議室が2室ございます!

無料でご利用頂ける会議室や、MTGスペースPCスペースもございます!

⑤共用部のミネラルウォーターは飲み放題です!電子レンジや冷蔵庫も無料でご利用頂けます!


はてなマークじゃぁ別途費用が掛かるものは?

①印刷代金(複合機利用料金)

②電話の設置、利用料金(NTTと直接契約可能)

③秘書代行費用

つまり、従量的なモノは別途費用頂いています。


是非一度ご内見頂き、ご相談下さい!
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自分に力を付けたうえで、

 

「so what?(それが何?)」

 

精神でいれば、

 

嫉妬は乗り越えられます。


 by.小池百合子
 
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