東京駅近くの不動産会社エスアールテン

〜オフィス移転&れすなびサイト運営事業部のブログ〜

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ご挨拶

エスアールテンのブログへようこそ!

情報量交渉力で差をつける
オフィス移転専門事業部スタッフによるブログです

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一味違うオフィス・貸事務所の情報物件情報

自分自身を奮い立たせる今日の格言

オフィスや事業用不動産賃貸にまつわる
豆知識を中心に日々更新しています!!

サービスオフィスの「空室情報はこちら」

どうぞよろしくお願い致します!

株式会社エスアールテンHP

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☆2013年12月9日情報更新

「リキューブサービスオフィス茅場町」



  リキューブサービスオフィス
              最新空室情報です!

   ▽オフィスルームレイアウト

東京駅近くの不動産会社エスアールテン


<期間限定キャンペーンルーム!>


☆リキューブサービスオフィス開業1周年記念!
        1部屋限定特別価格!!
 窓有り、個室タイプ 1~2名様用約6㎡オフィス

 月額:賃料+管理費=123,000円+消費税
      
1周年記念!→88,000円+消費税


以下のお部屋は半年間のご契約となりますが、
通常料金の半額(50%off)以下でご利用頂けます。
3ヶ月~6ヶ月間でのご利用契約となります。
6ヶ月経過後はご要望に応じ、他のお部屋への振り分けも可能です。

①ルームNo,6
   2人~3人用オフィス
    月額:賃料128,000円→64,000円でご利用可能。
    管理費月額13,000円とそれぞれ別途消費税がかかります。
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 両面採光で明るい、静かなお部屋です!


②ルームNo,5
   2人~3人用オフィス
    月額:賃料123,000円→60,000円でご利用可能。
    管理費月額15,000円とそれぞれ別途消費税がかかります。


キャンペーンルームは事業立ち上げ等、
半年程度ご利用のお客様に最適です!



<即日ご利用可能!>

③ルームNo,10
   1人~2人用オフィス
    月額:賃料72,000円+管理費8,000円



④ルームNo,2
   2人~3人用オフィス 
    月額:賃料172,000円+管理費15,000円
      ★年間契約で賃料3ヶ月分無料
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ゆったり広々窓が大きく解放感があります!


④ルームNo,18
   2人~3人用オフィス
    月額:賃料122,000円+管理費13,000円
      ★年間契約で賃料3ヶ月分無料



<12月15日以降ご利用可能!>


⑤ルームNo,1
   2人~3人用オフィス 
    月額:賃料167,000円+管理費15,000円
      ★年間契約で賃料3ヶ月分無料
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 大きな窓で解放感があり、ゆったりしたオフィスです!
 (広さを掴んで頂く為に、チェアのみ配置しています。)


~上記管理費には水光熱費・インターネット使用料が含まれております。
 賃料・管理費共、別途消費税を申し受けます。     
    

上記のお部屋以外にも、
ご紹介可能・空室予定のお部屋が出る
可能性ももございますので、
まずはご確認下さい!


お問い合わせフォーム↓

お問い合わせ・資料請求ページ
(クリックでジャンプします)

お急ぎの方は0120-388-172まで、

つながりにくい時にはこちらへ→070-5555-0232


お客様の声
 (1年契約で既に半年間ご利用頂いている行政書士事務所様)
↓ 
Q.リキューブサービスオフィスをご利用頂くきっかけは?
A.ずっと自宅で業務を行っていたんですが、お客様も増え、
 自宅住所の掲出と立地面から不都合が生じたので、
 新たなオフィススペースを借りようと、
 東西線(茅場町・日本橋)が使えて東京駅にも近い
 エリアをネットで探していてこちらのHP に辿りつきました。

Q.決めては何でしたか?
.一つは料金(笑)もう一つはオフィス内の雰囲気です。
 清潔感があり、綺麗なのでとても気に入り、決めました。
 他社のサービスオフィスも内見しましたが、狭かったり暗い
 雰囲気の所が多かったので、解放感や明るさが印象に
 残りました。またマンションタイプのお部屋と比べた時に、
 保証金や敷金が必要ないと言うのも決め手となりました。
 24時間365日使えるのも助かります。
  ※運営会社注:ビルの管理運営上ご利用頂けない日が発生する
   可能性もございます。その場合、事前にご連絡させて頂きます。


Q.気に入っているサービスがあれば教えて下さい。
.色々なサービスがあって大変助かっていますが、
 特に三つのサービスが気に入っています。
 一つはミーティングスペースが無料で使える点で、
 来客の簡単な対応に利用させてもらっています。
 大事な商談の時は会議室を予約しています。

▽フリーのミーテイングスペース
(バーチャルオフィス会員様もご利用可能です。)

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 もう一つは電話の一次対応サービスです。
 他社の電話対応サービスではお客様からの電話を、
 オフィス内にまわせず、こちらからの折り返しになって
 しまうことが多いようなのですが、リキューブさんでは、
 オフィス内に私がいる時には、そのまま電話をまわして
 もらえるので、本当の秘書や受付がいるようで助かって
 います。

 三つ目は荷物の預かりサービスです。
 ポストに入らないような大きい荷物や、大切な荷物などを
 フロントで預かってもらえるので大変重宝しています。
 家内に手伝ってもらっているものの、基本は一人で業務を
 遂行するため、不在の時が多いのですが郵便物の心配が
 いらないため、大変ありがたいです。

 また、先程家内に手伝ってもらっていると言いましたが、
 追加料金なしで4名までこちらのオフィスを利用できる
 というのもありがたいですね。
  ※運営会社注:ご契約内容や、お借り頂くオフィスの広さにもよります。
 
Q.不満や改善点があれば教えて下さい。
.特にないですよ(笑)
 ただ、一人や数人で業務をしている方が多いと思うので、
 もっと利用者同士が交流を深められるといいですね!
 また、金額的な面から窓の無いオフィスを選びましたが、
 もっと頑張って窓があるオフィスへ移動したいですね!

Q.本日はありがとうございました。


リキューブサービスオフィスではお客様のお声に真摯に
耳を傾け、日々サービス内容を進化させて参ります!
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リキューブサービスオフィス茅場町

(クリックで詳細サイトへジャンプします)


お客様のご要望で誕生した個室の4名様用会議室
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こちらは8階にある最大10名様ご利用可能な会議室
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ビル外観
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マップ
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詳細マップは「こちら」(クリック) から

バーチャルオフィスについては「こちら」(クリック)

お気軽にご質問!お問い合わせ下さい!


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東京駅近くの不動産会社エスアールテンが運営する、
貸し会議室&レンタルスペース検索・予約サイト
「れすなび」

<もっと便利に使いやすく、新機能続々追加しています!

①ご予約時期に応じてポイント付与!

   「れすなびポイント」

②現金をマイページにチャージ可能!

   「チャージシステム」

③後払い決済可能!

   「後払い(請求書)払い決済申込み」

 

各種キャンペーンも実施中!

貯まった「れすなびポイント」は、

クオカードやルミネカードに交換可能です!

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3ヶ月賃料無料キャンペーン!!
ルームNo,12
 1人~3人用オフィス
  月額:賃料80,000円+管理費8,000円

  1年間の均し計算で→合計金額68,000円


②ルームNo,03 窓有
 1人~2人用オフィス 
  月額:賃料100,000円+管理費13,000円
 
 1年間の均し計算で合計金額88,000円

ルームNo,05 窓有
 1人~3人用オフィス
  月額:賃料123,000円+管理費15,000円

  1年間の均し計算で→合計金額108,000円

④ルームNo,02 窓有
 1人~3人用オフィス 
  月額:賃料172,000円+管理費15,000円
 
 1年間の均し計算で合計金額145,000円
▽ルーム02ゆったり広々窓が大きく解放感があります!
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1 m2 = 0.3025坪

1坪 = 3.3 m2



1坪 = 2畳

5m×3.5mの貸室の面積
5m x 3.5m = 17.5 m2
52坪 = 171.6 m2
5.2坪 = 10.4畳


10畳 = 5坪不動産(土地、家屋)の面積換算にお使い下さい。換算率は121/400(0.3025)です(昭和45年2月23日付法務省民事局第一課長通知)。
もちろん、この換算率に法的拘束力があるわけではありません。

弁護士河原崎弘さん

のHPに換算式がありますのでご紹介致します。

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/index.html

法律相談集(左)
の「不動産」欄をクリックすると、最下段にあります。
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▽2017年3月日掲載の物件情報です。
 ご成約の際はご了承ください。
 室内見学のご予約&現在の空室確認は
 こちらまで→0120-388-172
 当該物件は仲介手数料無料です!
 ※写真が見難い場合は再読み込みをお願いします。

先月(2013年3月)竣工

TGA AKASAKA



1フロア28.69坪(94.84㎡)

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。


東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩分
綺麗で、おしゃれな物件です!


1・2階では飲食を含めた店舗が可能です!

おしゃれなカフェなどを開業したい方は是非!!



10階のフロア形状、眺望はこんな感じ



水廻りも綺麗です


このクラス(30坪以下)の新築オフィスビルは希少です! 

目黒駅周辺の同クラスビル賃料相場
(共益費・管理費込、税抜き)
 →坪単価@2.2万円~1.8万円

条件交渉はお任せ下さい!

ご内見のご要望はこちらまで 
 →0120-388-172(物件名をお伝えください)

取引態様:媒介

御社のご利用に合わせた
内装レイアウトボリュームチェック
無料で行います!
お気軽にお問い合わせ下さい!
0120-388-172


その他の物件
お問い合わせフォームはこちら

http://sr10.net/contact.html

物件の検索はこちら
http://www.s-agent.com/top_sr10.html

募集面積のご確認、
賃貸条件のご確認・ご相談はお気軽に↓
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0120-388-172
ご連絡お待ちしております!
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2016年11月竣工予定!

2017年3月末まで賃料無料相談可能です!

『仮称:TKM日本橋浜町タワー


基準階1フロア19.26坪(63.86㎡)

※図面と現状が異なる場合は現状を優先します。

東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩4分

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分

東京メトロ日比谷線・都営浅草線

「人形町駅」徒歩6分

所在地:中央区日本橋浜町2-1-10

規模:地上11階

竣工予定:2016年11月

お引渡し予定:2016年11月中旬以降

空調:各階個別

床仕様:OAフロア(100mm)

ELV:1基

セキュリティ:有・FELICA対応

▽募集階フロア

2階・3階 店舗・事務所

4階~10階 事務所

各19.26坪

小規模ビルですが、ハイスペックです!

1階にはオーガニックカフェ入居予定!

3月末までフリーレント相談可能です!

(共益費相当額@2,160円負担あり)

水天宮前駅周辺の同クラスビル賃料相場
(共益費・管理費込、税抜き)
 →坪単価@1.8万円~1.6万円

 →月額フロア換算35万円~30万円

条件交渉はお任せ下さい!
ご内見のご要望はこちらまで 
 →0120-388-172(物件名をお伝えください)

取引態様:媒介


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<Sr10的今日の格言>



Done is better than perfect.


(完璧を目指すよりまず終わらせろ



 by.マーク・ザッカーバーグ


うぅぅうう!!!この言葉身につまされますねぇぇ。。。
完璧を目指さないとダメですが、完璧にやろうとしすぎて
中途半端な仕事が多数・・・まず終わらせる、そして完璧
にする。という順位づけがいいのかもしれません。
 ザッカーバーグさんの真価はこれから問われると思って
いますが、この言葉からも仕事の神髄を知っている人
なんだなぁという気がします。
 
 
Sr10的今日の格言一覧(テーマ別記事一覧)はこちらから↓
http://ameblo.jp/sr-ten/themeentrylist-10049048220.html

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☆豆知識

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Ⅱ.
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Ⅲ.
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Ⅳ.
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②物件のご紹介
③内見立ち合い~レイアウト作成
④条件交渉~建物謄本の取得
⑤ご契約(重要事項説明)
⑥内装工事
⑦ご入居立ち合い
⑧アフターフォロー

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②4名様迄利用可能なMTGスペース
③4名様用ワンコイン会議室
④6~10名様用会議室
⑤15~20名様用会議室


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<サービスオフィスの運営>

①レンタルオフィス~1人月額35,000円から!
②サービスオフィス~自宅以外の住所で創業!
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