広島ではたらく不動産屋(アイスタイル)の日記 広島不動産.com

不動産業界のイメージをグレーからクリアなものにするべく立ち上がった数名。
今期は第十期を迎え、総勢21名となりました。

不動産屋から不動産企業へ。

日々『日本一』へ向かい奮闘する戦いの軌跡、垣間見えます。

広島市を中心に日本全国どこでも活動中。近い将来は海外にも・・・(社長談)

土地・一戸建て・マンション・投資用ビル・テナント仲介等の不動産仲介業を中心に活動しております。。。業界のグレーなイメージをクリアにしていく事を使命と考え、頭に汗かき奮闘中!物件情報や日々感じた事など、スタッフ一同、書き記していきます。


当社ホームページ 広島不動産売買.com

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お客様の声 No.843


<売買事業部>

天藤 晶彦様(仮名) 

『上野さんの誠実さとスピーディーさにほだされました。 』

 

 


■不動産は数多くありますが、 当社を選んでくださった一番の決め手は何でしたか?
上野さんの誠実さとスピーディーさにほだされました。
こちらの希望した額より上額な値段で売却していただき感謝で一杯です。


■売却に際し、一番不安だった事は何ですか? お聞かせください。
本当に売却できるのか心配でした。6年前に、僕が引っ越すことを見すかして、1180万円希望を800万円まで下げて売却した経験がありました。しかも財閥系の販売会社の社員(仲介業)だっただけに、ある種の不信感がぬぐえませんでした。


■当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
会社のイメージは実際に仲介してくれた取買を通してしかイメージできませんが、素晴しいスタッフが在籍する会社だと思うようになりました。一人のスタッフでイメージを結ぶのはステレオタイプだと思いますが、今回は会社にとって一人一人のスタッフの質が重要だと実感いたしました。

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
天藤 晶彦様(仮名)

この度は貴重なご縁をいただき、誠にありがとうございました。
ご主人様も奥様もご多忙の中たくさんのご協力をいただき、感謝でいっぱいです。
天藤様からいただいた本を娘も読ませていただいており、大切なことを教わっております。 ありがとうございました。
これからも不動産の事でお困り事がございましたら、ご相談いただける様日々精進して参ります。
今後も末永く宜しくお願い致します。
担当:上野 伸樹◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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お客様の声 No.117


<売買事業部>

別処 達哉様(仮名)

『「リフォーム会社との連絡や調整に入ってもらえて、助かりました。 』


■この度のリフォームの一番のこだわりポイントは何ですか?
築年数が古い物件であるため 全体的には清潔にきれいに見えるような内装にルフォームすること。
IHクッキングヒーターに変えたこと。


■当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
リフォーム会社との連絡や調整に入ってもらえて、助かりました。
その反面、こちらの希望や思いがストレートに伝わらないようなもどかしさを感じることもありました。

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
別処 達哉様

施工から完成まで私にお付き合い頂き本当に有難うございます。
途中、色々ご迷惑をお掛け致しましたが完成した時は本当に感慨深いものがありました。
本案件を担当させて頂いたことはこれからの私の力になる事は間違いありません。
これからも色々とご指導の程宜しくお願い致します。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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お客様の声 No.116


<売買事業部>

別処 達哉様(仮名)

『「大型犬も可のマンション」という難条件にもかかわらず・・・ 』


■不動産は数多くありますが、 当物件を選んでくださった一番の決め手は何でしたか?
「大型犬も可のマンション」という難条件にもかかわらず対応して下さり、物件を探して下さったこと。
他の不動産会社では 即、断られることがほとんどだった。

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
別処 達哉様(仮名)

最後まで細かい業務にお付き合い頂き、本当に有難うございます。
別処様のご要望に添えた事が本当に嬉しかったです。
これからもアフターフォローに全力でつとめて参りますので、今後ともご指導ご鞭撻の程、宜しくお願い致します。(一度、お酒を一緒に飲んで下さい!) ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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お客様の声 No.115


<賃貸事業部>

竹田 愛子様

『すごく親身になっていただき安心しておまかせする事ができました。 』


■当社をご利用頂いたキッカケは何ですか?
紹介


■ご契約に際し、一番不安だった事は何ですか? お聞かせください。
気に入る部屋があるか


■当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
不動産屋の方っていいイメージがなかったんですが、 遠藤さんにはすごく親身になっていただき 安心しておまかせする事ができました。
子供もかわいがっていただきありがとうございました。

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
竹田 愛子様

この度は、素敵なご縁を頂き本当にありがとうございました。
我ながら最高の物件がご紹介出来たのではないかと勝手に思っております(笑)
色々と大変だろうけど、託児所も近いし、大家さんもやさしいし、安心して住んで頂けると思いますよ。。。

これからが本当のお付合いと思っております。

お困りのことなどありましたら、いつでもお気軽に連絡してくださいね。。。
竹田家のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。
担当: 遠藤 篤 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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農地の相続

(1)相続関係と状況

相続財産の中に「農地」がある場合がございます。

当然「農地」も相続財産ですので、相続人全員の協議の上、
誰かが相続いたします。

 

(2)提案と具体的な解決策

しかし「農地」は、相続登記だけでは済まない事となっております。

平成21年12月15日に改正農地法が施行され、「農地」を相続した場合は、農業委員会へ届出が必要となりました。

趣旨は、誰が「農地」を相続したが不明となることが多く、適切に農地が管理できなくなり、非耕作地が増加していくことを防ぐためです。農業委員会は、この届出により農地の権利移転等を把握して、第三者へ農地の賃貸借等のあっせんなどを行う事により、適正で効率的な農地の利用を促すことができるようになります。

 

(3)結果

当事務所でも、「農地」の相続の際は、相続人様に一言「届出」がございますよとお伝えしております。

 

(4)費用

当事務所所定の費用が発生いたします。

 

http://www.estate.io/sozoku/case/?p=356

 

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お客様の声 No.114


<賃貸事業部>

CAFE&DARTsBAR SOL様

『いつも心強く感じお願いして良かったと感謝の気持ちでいっぱいです。』

 


■当社をご利用頂いたキッカケは何ですか?
前々より良くして頂いていた担当の方に自分の店を出す時は是非お願いしたいと考えていたので。


■ご契約に際し、一番不安だった事は何ですか? お聞かせください。
急な物件探しだったので、自分達の納得のゆく物件が見つかるのかが不安でした。


■当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
本当に急な出店だったので物件探しから契約に至るまで全ての点で担当者の方にはご迷惑ばかりおかけしてしまいました。
でも、その都度何とか解決策を提案してくださったり、無理なお願いにも心よく対応してくださったりと、いつも心強く感じお願いして良かったと感謝の気持ちでいっぱいです。
本当にありがとうございました。今後も出店等の機会があれば宜しくお願いします。

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
CAFE&DARTsBAR SOL様

この度は、再びご縁を頂戴し本当にありがとうございました。そして、お疲れ様でした(笑)
まさに急な出店でしたね。。。テナント探しに始まり、内装の打合せ、契約手続き、出店の準備、、、
さらにはご結婚そしてお子様の誕生、、、これだけおめでたい事が続くと嬉しすぎて大変でしたよね。。。

しかし、昔から言い続けてこられた夢がついに叶いましたね!本当に出店の際に声をかけて頂けた時は大変嬉しく思いました。オープン初日はお忙しいでしょうから、少し落ち着いた頃にお店にお伺いしますので。

またゆっくりお話しましょう。。。

今後とも末永いお付合いの程、宜しくお願い致します。
担当: 遠藤 篤 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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『ヴェルディ五日市八幡リバーサイド』の最新情報。

http://www.istyle-buy.jp/ai_area_m/machibkn34108/%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AB%E3%83%87%E3%82%A3%E4%BA%94%E6%97%A5%E5%B8%82%E5%85%AB%E5%B9%A1%E3%83%AA%E3%83%90%E3%83%BC%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%89/room31506309.html


物件周辺には買い物施設が多く、徒歩圏内にサンリブ・ゆめマート・生協ひろしま・コンビニなどなど日常生活で必要なものはすべて揃います。

 

室内は広く、4LDK(74.83㎡)。


小さなお子様がいらっしゃる家庭には非常に便利なリビング横の和室付き。
もちろん日当たり良好な高層階の南向きのリビングなので明るく気持ちの良いお部屋です。

平面駐車場が一台無料ですので、通勤も楽々。


バイパスまでも近く便利なエリアです。

 

部屋が狭いな・・・
買い物施設が周りにない・・・
家賃・駐車場代金がもったいない・・・
部屋が暗く気分も暗くなる・・・
水回りが気に入らない・・・

 

そんな不満を解消してくれるヴェルディ五日市八幡リバーサイド
(広島市佐伯区八幡東二丁目28-32)


随時案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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お客様の声 No.113


<賃貸事業部>

今井 祐樹様(仮名) 

『会って5分で、物件がどうであれ、不動産会社はこちらに決めました。』

 

 


■当社をご利用頂いたキッカケは何ですか?
知人の紹介


■ご契約に際し、一番不安だった事は何ですか? お聞かせください。
アフターフォロー


■当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
担当者⇒遠藤氏

業種うんぬんではなく、人として(プロ)まず、第一印象が非常によかったです。
それがすべてではないですが、全てはそこがスタートだと思います。
単純に"人の目を見て話す。身だしなみをキレイにする。人の話を聞く。自分の意見(アドバイス)を言う。" こんな、プロである前に人としてのマナーを、当たり前の様にこなす不動産会社は意外に少ないです。
会って5分で、物件がどうであれ、不動産会社はこちらに決めました。
出会った日は、私自身も接客業のプロとして、刺激を受けた一日でした。
この度はありがとうございます。

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
今井 祐樹様(仮名) 

この度は、素敵なご縁を頂戴し本当にありがとうございました。
「会って5分で・・・」大変嬉しいコメントありがとうございます。こちらこそ今井様の立ち振る舞いには、勉強をさせて頂きました。
契約手続きにも色々とご協力を頂き、大変感謝しております。
久しぶりにお逢いした素敵なご夫婦で、私の方こそとても気持ち良く仕事をさせて頂きました。
お仕事もお忙しいでしょうが、あまり無理をされずに頑張ってください。
必ずお店にも顔を出しますので、その時は宜しくお願い致します。
今井家のご健康とご多幸をお祈り申し上げます。
担当: 遠藤 篤 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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全5棟一挙大公開いたします!!

 

家をお探しの方が悩まれていること・・・。

 

・どのエリアで買うのか。

・どれくらいの価格の不動産を買うのか。

・どんな設備がある不動産を買うのか。

・どんな間取があっているのか。

 

さまざまな、条件からベストな選択肢を選び出すことは難しいものです。

 

今住んでいる場所や気に入っているエリア

現在の給料などをもとに、どこでいくらぐらいの不動産を買うのかは

考えをお持ちの方は多いです。

 

ただ・・・設備や間取りは体験して見ないとなかなか、

 

想像し理想な不動産を見つけることは難しいそうです。

 

そんな方におすすめなのが、今回イベントです。

 

一挙に5棟の不動産を見学できるので、

 

気になる設備や間取りを体感することができます!!

 

 

お越しいただいた、

すべての方に2,000円のクオカードをプレゼント

(※人家族様1枚までとさせて頂きます)

 

お気軽にお問い合わせください。

 

http://www.istyle-buy.jp/ai_area_k/machibkn34106/%E5%AE%89%E4%BD%90%E5%8C%97%E5%8C%BA%E5%8F%AF%E9%83%A8%E5%8D%971%E4%B8%81%E7%9B%AE%20%E2%84%961/room30755808.html

 

オープン日時は、1月21日・22日・28日・29日 2月4日・5

 

 

 

 

 

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お客様の声 No.112


<売買事業部>

光川 京子様

『良い出会いができて本当に幸せでした。 』


■不動産は数多くありますが、 当物件を選んでくださった一番の決め手は何でしたか?
立地条件が大変良く 職場に近く 静かで公園も近いこと 部屋の間取り 南向きであることなど 大変気に入りました。


■購入に際し、一番不安だった事は何ですか? お聞かせください。
全てお任せしていたので不安はありませんでした。


■当社に対してのご意見・ご感想をお聞かせ下さい。
担当者さんにとても親切に購入までの手続きをして頂きました。
初対面から好印象で ネットで不動産を探すことは少し不安でしたが、良い出会いができて本当に幸せでした。
今後とも末永いお付合いができれば嬉しいです。
どうも有難とうございました

 


クローバー担当スタッフからの一言クローバー
光川 京子様

この度は良いご縁を頂き本当に有難うございます。
ご契約、お引き渡しまで色々と御座いましたが、最後までお付き合い頂き、感謝の気持ちで一杯でございます。
お会いしてる際の細かな心配り、見ていていつも勉強させて頂いております。
引き続き長いお付き合いになりますが、嫌がらないで下さいね。(笑)
近くに寄った際には、遠慮なく寄らせて頂きます。(笑) ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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