不動産調査及び宅地造成予定図の
作成依頼を受けました
一団の土地を販売するにあたり、宅地造成の開発工事を行うために
宅地面積が全体面積の何％取れるのか 逆に道路用地が何％必要なのか
上下水道・ガス配管費用、造成費用を計算し土地の価格を出すための
参考資料として宅地造成予定図を作成しました
一団の土地を造成すると道路、 3000㎡を超えると公園用地
などが必要なため約３０％の土地が販売できない
土地になってしまします
今回は３０％の道路用地計算になりました。
土地価格は
宅地造成後の販売予想価格－造成費用＝土地価格
です
宅地造成予定図面を行政書士事務所で作成することは、ありません。
久し振りに作成しましたが、どんなものでしょうか・・・・・
