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被相続人が建物を持っていて、

 

それを10人の相続人で相続した。

 

70年以上前に建てた木造の古い建物で、今は誰も住んでいない。

 

放置して、誰かが勝手に住んだり、いたずらで放火などされても困る。

 

では、相続人の一人が、他の人の承諾を得ずに、解体業者に頼んで解体できるか?

 

基本的にできない。共有者全員、すなわち、10人の相続人全員の承諾が必要である。

 

解体しさえすれば、相続人の一人でも滅失登記の申請はできる。

 

厄介な問題である。

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