ローン返済中の家を売却できる?

テーマ:

    むっ現在住んでいる家が、まだ住宅ローン返済中…


      でも諸事情で売却したい


      住宅ローン返済中に売却することはできるのか?』

  

                  ダウン


      ローン返済中の物件には、銀行の抵当権が設定されていて


      この抵当権を抹消しないことには


      売却することはできません

              
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わんわん抵当権を抹消するには


  売却完了の時点で


  残りの住宅ローンを全額、一括返済する必要があります


          ※売却のための諸費用を用意するのも忘れずに!


    ¥手持ちの自己資金で一括返済


    ¥物件の売却代金を使って一括返済


    ¥物件の売却代金に、手持ちの自己資金を足して一括返済


といった方法で


売却完了時に住宅ローンを完済できたら


抵当権を抹消することが可能になります



  しょぼん住宅ローンの残りが、売却代金よりも多く


   その不足分を自己資金で補てんできなければ


   売却は難しいでしょう汗


   

     その場合


       任意売却という方法もあります     サーチ任意売却とは…  


          モグラただし任意売却にするには


            少なくともローン返済を3カ月滞らせ


            事故物件扱いとする必要があります




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