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皆さん こんばんわ 林です。


早速ですが

最近気分が・・・・・・・・・・

いまいち・・・・・・・

どうしたおれ・・・・・・・・・

大丈夫かおれ・・・・・・・・・・・



しんどいので帰ります。


ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京スカイハイツ 中古マンション 1480万円  6階部分

円明寺ヶ丘団地Z棟  中古マンション 800万円  2階部分

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本日の新価格情報はです。

長岡京市下海印寺横山 中古一戸建て 1080万円⇒880万円

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本日は写真及び動画の追加しました。

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皆さん こんばんわ 林です。



早速ですが

本日はこんな質問がありました・・・・・・

【離婚で元主人から家をもらったら贈与税はかかりますか???】

離婚により相手方かもらった財産には、

通常、贈与税はかかりません。

これは、相手方から贈与を受けたものではなく、

夫婦の財産関係の清算や離婚後の生活保障のための

財産分与請求権に基づき給付をうけたものと考えられるからです。



ただし、分与された財産の額が婚姻中の

夫婦の協力によって得た財産の額やその他すべての

事情を考慮してもなお多すぎる場合には、

その多すぎる部分に贈与税がかかることになります。




また、離婚が贈与税や相続税を免れるために

行われたと認められる場合は、

離婚によってもらった財産すべてに贈与税がかかります。




ではでは
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本日の新物件情報です。

円明寺ヶ丘団地O棟 中古マンション 1280万円  内覧可能!!!

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本日の新価格情報はです。

向日市上植野町野添 中古一戸建て 1280万円⇒1180万円 

大山崎町下植野宮脇 中古テラスハウス 1480万円⇒1260万円

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本日は写真及び動画の追加しました。
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皆さん こんばんわ  林です。


早速ですが


本日もこんな質問が出ました!!!!



『家はいつが買い時か?』


『家はいつ買えばいいのか?』



私自身

『今でしょ!』

って言いたいけど・・・





正直な話は

今、買うのが正解なのか

今、買わないのが正解なのかは

分かりません。



物件調査・資金計画等は

もちろんキッチリするけど、

今本当に買いどきかどうか?ってのは

明確な答えなど無いと思います。





買い時







ネットや本やTVで、

有名なファイナンシャルプランナー様や

不動産会社の人達が、

色々とうんちくを語っていますが、





『今が買いどきです。』



『来年が買いどきです。』



『消費税が上る前がベスト』



『消費税が上がった後がベスト』



『最近は赤坂の飲み屋がベスト・・・』





真面目に言ってるのか適当に言ってるのか知らんが

みんな言ってることが違います。





聞いてると賢そうな事を語り納得してしまいそうだけど

どこまで信じていいのか?





そんな事書いてる人はどういうタイミングで家を買ってるのか?





実際に

『頭金が沢山必要です』

ってな本出してる人が自己資金無しで家買ってたし・・・

(知り合いね。こんなもんだよって笑ってた)





金利が上がるから



金利が下がるから



景気が良くなるから



景気が悪くなるから





ドヤ顔でうんちくを言い切ってる人は

自分がどんな家住んでるのか、いつ買ったのかを教えてほしいと思う。





『確実にベストな購入時期』


家が欲しい時って当然買う動機がある時。





僕らの仕事は

迷ってる人の不安材料をわかりやすく取り除き

迷ってる人の肩を



ドーン



って押してあげる事だと思っております。




まぁ

住宅購入もある程度の妥協は必要かもね・・・
(頑張って妥協しないお家をお探しします)


※もちろん買っても払っていけないような場合や

明らかに物件に問題がある場合などはおすすめしませんので・・・・・・・




ではでは

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本日の新物件情報です。

向日市寺戸町大牧 建築条件無し売り土地  2500万円  土地約50坪

物件詳細はお問い合わせください。
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