今日は来年、初めて美容室を開業される方の無料相談でした!


いままでも物件探しをされてた様ですが、いまいちしっくりする物件が無かったのこと。


初めて物件探しを行う方で皆様、迷われるのが「妥協点」。


今まで物件探しの経験が無いのに、どこまで追求し妥協するかを決めるのは非常に難しいことです。


その場合私は、まず開業の総予算と希望賃料をうかがい、会話の中から立地や条件の優先順位を一緒に決めていきます。


そして、その物件選びの優先順位を決める際に気をつけるのが、「実際通うであろうお客様の層」を想定することです。


開業者様の都合も多少考えないといけませんが、何よりも優先するべきはお客様の都合に合わせることです。


そして最後に開業者様のあまり好みでない立地条件や嫌いなことなどもお聞きします。


すると、大抵「選ぶべき店舗物件の概要」が見えてくるのです。


ですから、地元の不動産屋さん等で物件を探す際は、物件取得費用の予算や条件の優先順位を明確に伝えることが大切です!


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