店舗物件の物件選びの際、気をつけなければいけないのが、物件資料に記載されていない月々の固定費です。


その中で、ごく稀ではありますが「商店会費」や「ゴミ処理費用」が、かなり高い場合があります。


その際、その様な費用が小規模の店舗の場合、かなり影響になりますので注意が必要です。


もちろん商店会に加入するか否かは、強制ではありませんが、中には加入せざるおえない場合も少なくはありません。


他にもゴミ処理費用が高いテナントビルや地域があるので、注意が必要です。


本来、その様な経費がかかる恐れのある場合は、賃貸借契約の事前説明「重要事項説明書」に記載される必要があるのですが、記載されない場合や直前に知る羽目になっては困ってしまいますので内覧時に調査されることをおすすめします。


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