美容室やエステサロン、リラクゼーションサロン、ネイルサロンなどの物件探しの際、立地も物件の内容も気に入っているのに、「広すぎるからあきらめた」なんて経験はないでしょうか?


そんな場合「フロアーの分割」という手段があります。


もちろん貸主の認めるか認めないかがありますが、提案してみる価値はあります。


特に最近は広めのテナントの入居状況は決して良くない状況の中で、貸主にも借主にもメリットがあるお話しです。


事実、まだ検討段階ですが貸主様から「分割にして美容フロアーとして考えている」との相談も最近ありました。


借主としても美容フロアーの相乗効果も期待できますし、元々大きなテナントだった場所は分割により賃料も割安になる可能性もあります。


物件を「工夫」すれば、もしかしたら自分にとっての最高の物件に変化させることもできるのです。


「サロンプロデュース」 ではそんな「美容フロアー」の提案を貸主様に交渉することも致します!


街でその様な物件を見つけたら是非ご相談ください!

(東京・千葉・神奈川・埼玉のみですが・・・・)


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