「居抜き物件」っていくらで売れるの・・・・


と造作をいくらで売れるのか撤退する人にとっては非常に気になるところです。


私の経験からの例でお話させていただきます。


ここで今の現状によって違うのですが、


撤退するのが決まっているのか、


希望価格でなければ売らないのか、


そこをはっきりさせなければなりません。


撤退するのが決まっている場合、


店の広さ等関係なく今までの経験上


0円~300万円がほとんどです。


高くても500万円位・・・


よほどその立地が欲しい人でです。


これには、居抜き物件が欲しい人の開業資金の総額予算も大きくかかわっていますが・・・


そして、売れる時期


売却の情報を出してから1ヶ月以内が勝負です


何でもそうですが情報が出回っているのに売れないと


魅力がなくなってしまいます。


撤退が決まっているのなら、原状回復を免れるのを目的に売れる価格で設定するのが、居抜き物件売却のコツではないのでしょうか・・・


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