ロンドンのサクラ子のブログ

サクラプロパティはロンドンにある、学生さんやワーホリの皆さんにフレンドリーな日系不動産屋です。このブログはサクラプロパティのスタッフが日々気がついた事を綴っていきます。


テーマ:
よくある質問。

「お家賃£100/週ってことは月に£400ってことですよね?」




実は£400/月じゃありません!!!






正解は£433.33/月です。


さあなぜでしょう?????
差額の33.33ポンドは何でしょう?






正解はこちら!






計算方法は「週のお家賃×52(一年は52週間)÷12(一年は12ヶ月)」です。


週100ポンドの場合は100×52÷12=£433.33/月になります。



よく週のお家賃を月のお家賃に直す時に4週間で計算される方がいますが、31日ある月もございます。
4週間をかけると毎月28日しかない計算になり、1年間が365日よりも少なくなってしまいます。



また31日ある月も2月のように28日しかない月もお家賃は同じです。
(日本も同じですよねー。)



じゃあなぜこういう勘違いが起こるかというと、イギリス人の週表示好きが原因です!!!
通常お家賃は月単位で払うので週表示にする必要ってあるの?なんてこの業界にいるサクラコですら感じるんですけど、イギリス人はなぜかこの週表示にこだわるんですよねー。不思議です。




では練習問題です。


1)お家賃£150/週は月いくらでしょうか?




→正解は£650/月です。  150×52÷12=650




2)お家賃£200/週は月いくらでしょうか?




→正解は£866.67/月です。 200×52÷12=866.67
※小数点第3位は四捨五入です!




3)お家賃£1000/月は週いくらでしょうかか?




→正解は£230.77/週です。 1000×12÷52=230.77
※小数点第3位は四捨五入です!



どうです。もう完璧ですよね~。



最後に。。。。。。「カレンダーマンス」のお話。

カレンダーマンス: イギリスではお家賃の表示を週単位と月単位で表します。
カレンダーマンスというのはお家賃を月単位で示した金額です。カレンダーマンスが一番正確に月のお家賃を出す計算方法でここイギリスでは非常に一般的です。
よくイギリスのエージェントの広告で『£1000/PCM』という表示を見かけると思います。このPCMはper calendar monthの略で月のお家賃を表示しています。







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