諸行無常な大阪不動産屋　坂本慎治の日記

オッスー！！

さらに絶好調の坂本です


今月もどんどん契約してどんどん賃貸の管理物件が増えていきました！！

最近は賃貸管理会社として物件を多く管理させて頂いており

今月度今現在で３棟管理物件が増えました


オーナーさんやお客様に聞いていると、かなり管理費が高いところで任せていたり

リフォーム代が高く、結構オーナーからピンハネしている管理会社が多いですね


中には管理費が家賃収入の７％でやっているところや、

戸数が１５戸しかないで清掃費が５万！！とかの業者もいました


昔からの付き合いや、知り合いからの紹介、銀行からの紹介などで

断れなく仕方なくそこに任せている家主さんが多いと思います


そんな家主さんは一度私の話を聞いていただきたいです

06-6775-1337　ピアエステートの坂本まで


エイブル・アパマン・ミニミニ等、会社ではなく

私、坂本　慎治にお任せください

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おっすー！！

いつも絶好調な坂本です


今年も新年早々絶好調でーす


もうすでに２件買い付けを頂き、ローン中です

昨日は西宮にて契約が１件ありました


最近はお客様から

「ブログ見ました」

とか

「あのゾウの話面白いですね」

等など、ブログ評判も絶好調


最近、収益物件も売れるスピードが速くなっており

東京のお客様や中国のお客様も多く

ご来店・ご案内するようになりました。

なので大阪等近畿の物件の売れるスピードが速くなっている事等

色々な理由で売れるスピードが速くなっていると思います。


８日に買い付け予定の物件をお客様と午後に最終確認の予定だったのですが

午前中に買い付けが満額で入り、ビックリしました

ウソやんって

そういえば、銀行も不動産屋みたいになってきたような気がします

よく良い物件ないですか～！！ってご来店されますし

物件資料を渡すと、お客様を連れてきてくれますし・・・・




そんなこんなで


今年も絶好調な１年を迎えれそうな気がしますので

お客様にも良い物件をご紹介できると感じております


物件確認中にこんな気合の入ったポスターも発見しましたし





僕もこれぐらいの

インパクトのあるポスター作ってみたいなーと思いますので

年間５０棟収益で仲介ができれば記念に作ってみようと思います（笑）



このポスターを作成するためにも

大阪で収益マンションをおｌ探しの方は

坂本　慎治　まで

いつでもご連絡ください


僕のホームページはこちら

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オッスー！！！！！！


今日も最高潮の坂本です


最近忙しくて忙しくて、ブログもフェイスブックも後回しになっておりました。


ブログ更新しなくなってわかったのですが


僕のブログを見ているお客様や知り合いが多い！！！

「最近ブログやってないやん」とかよく電話かかってきますし


この2か月間でかなりの変化がありました



収益マンションの販売でかなりの

成績を残したので、ピアエステートのマネージゃー兼
株式会社リード・アライブという会社を立ち上げ、代表取締役に


最近は資産家さん達や議員さん等とやりとりしております。


やはり収益不動産投資の仕事は面白い！！


この仕事をしていると本当にこの国は大不況なのか

と思いたくなる事ばかりで

昨日も当社の前にフェラーリを止めてご来店くださったお客様も

つくづくお金はあるところにはあるんだなって思います


それはさておき

もうすぐ今年も終わり。


今年を振り返って思い返してみると

もっとできたはず、まだまだこんなもんじゃないと思う事ばかり

ですが良いことの方が多かったと思います。




さーて今年が終わる前に目標すべて達成してやるぜ



大阪収益不動産投資はこちら

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