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2010年10月28日(木)

再開発スクール3点セットとボイトレ

テーマ:今日のできごと
再開発スクールを開校するには、
・ホワイトボード
・机
・椅子
の3点セットが必要になります。
 
「再開発スクール」開校!-F1000160.jpg
そして、もう一つ欠かせないものがあります。
 
それは声です。
 
今から2年前、再開発プランナーの試験対策セミナーを毎日やっていました。
 
本試験の3週間前あたりから声が枯れてきてしまいました。次の日にはおさまっているだろうと軽く考えていました。しかし、講義が続いていたため、喉を休ませることが出来ません。声はどんどん出なくなっていきました。
 
試験前の追い込みの時期に声が出ないという最悪の状態になりました。
 
声が出ない状況というのは、予想以上に精神的なダメージが大きいものでした。
喋りたいのに声が出ない、思っていることが伝わらないというのは辛いですね。
その経験の反省から、今年はボイストレーニングを始めました。
 
教室などに通っている訳ではありません。iTunesストアで買った500円の音声講座がトレーナー代わりです。
朝15分のトレーニングを週3回のペースでやってました。
その成果が出たのか、講義で2時間連続で話しても声が疲れなくなりました。
また、今年は声が枯れることもなかったです。
 
試験が終わって、トレーニングをサボってましが、開校に向けて声の準備も再開です。
 
口を空けてボイトレしている様子はイマイチだったので、3点セットのみの写真です。
 
 
 
斎藤誠
 
2010年10月27日(水)

おはようございます@東京事務所

テーマ:今日のできごと
おはようございます。
 
今朝は東京事務所からお伝えします。
 
ここが11月末から始まる再開発スクールの教室になります。
「再開発スクール」開校!-F1000173.jpg
11月8日から入学説明会を開催します。
 
お気軽にご参加下さい。
 
 
斎藤誠
 
 
 
 
2010年10月26日(火)

おはようございます。

テーマ:今日のできごと
これから高速バスで東京に向かいます。
3時間のバスの旅です。
「再開発スクール」開校!-F1000171.jpg
朝、すっかり寒くなりましたね。上着は必須です。もうすぐコートが欲しくなりそうです。
季節の変わり目は服装に気を使います。長野と東京だと3℃位温度差があるから、コートが邪魔になったりするんです。
冬本番になれば、そんな心配も要りません。
 
ところで、ブログのタイトルを変えました。
 
11月末から再開発スクールを開校します。それに合わせてブログも変更してみました。
 
日本橋から西新宿に事務所も移転し、8人のクラスで再開発プランナーの試験対策講座を始めます。
 
詳細はホームページとブログでお知らせします。
 
 
斎藤誠
2010年10月25日(月)

インフルエンザの予防接種

テーマ:今日のできごと
朝から家族でインフルエンザの予防接種に行って来ました。
 
子供はもう一回、注射が必要です。大人は終わり。
保険が効かないので、結構高い!
 
インフルエンザにかかったと思えば安いかな!?
 
 
「再開発スクール」開校!-F1000170.jpg
 
 
2010年03月11日(木)

水曜夜コースのホワイトボード

テーマ:今日のできごと
株式会社 斉藤計画事務所-F1000055.jpg

新しいホワイトボードを取り付けたので、たくさん書けます。
僕は青のインクがお気に入りです。
インクが交換できるタイプのペンで、予備のカートリッジをアスクルで箱買いしてます。

本日のワークショップは、権利変換計画のプレゼン型の解説です。

権利モデルの作成のポイントは問題文をきちんと読み込むことです。
そして誰がどこに権利変換するかを丁寧に、面倒くさがらずに計算していきます。



斎藤誠(再開発プランナー)
2010年03月09日(火)

伊那北高校吹奏楽部55周年!

テーマ:IBB

友人のTから連絡があり、告知します。


伊那北高校吹奏楽部は今年、創立55周年だそうです。(知らなかった)


それを記念して、5月23日(日)にOB・OGと現役の合同演奏会をやるそうです。


場所は、伊那県民文化会館。(たぶん、詳細は未定)


当日、ぶっつけ本番でできるイージーな曲をやるみたいなので、最近、楽器を手にしてない人も


気軽にご参加下さい。とのことです。


以上、久しぶりのブログ更新は高校時代の部活の告知でした。



2009年12月22日(火)

「金融工学」という言葉は間違っている、と思う。

テーマ:再開発プランナーの仕事

日曜日にNHKでやっていた「マネー資本論」を見た。


「金融工学」という言葉がさかんに使われていたけど、その言葉は定義が間違っていると思う。


「工学」というからには、少なくとも何か物を作らないといけない。


サブプライム問題を引き起こした「もの」は、住宅ローンを対象にした証券で、単なる金融商品の一つだ。


住宅ローン債権というと、聞こえがいいかもしれないが、中身は借金なんだ。


金融工学といっても、それは証券化を利用した借金の付け替えだ。


証券化しても借金は借金で変らない。


ある人の借金の返済が、ある人の投資の利回りに変わる。


これは「工学」と呼べるのでしょうか。


僕は「金融商品」だと思う。









2009年12月21日(月)

どこでもオフィス化計画高速バス編(その2)

テーマ:今日のできごと
株式会社 斉藤計画事務所-phogo20091221095949_0.jpg


コンセントと専用テーブル付の高速バスに乗車しました。
コンセントは前の座席の背面にボックスが剥き出しで取り付いてました。
100Vまでしか使えないとのこと。バッテリーからの電気の供給だと思うので、電気使い過ぎてバスが止まってしまうなんてことがあったら怖いので、そこは納得。新幹線は電線があるからいいよな~。

ノートパソコンの下に、テーブルが付いてます。座席の脇に縦に収納されるタイプです。

そして、滑り止めのシートが付いていて、揺れるバスでもノートが落ちないようになってます。




斎藤誠(再開発プランナー)

2009年12月20日(日)

どこでもオフィス化計画 高速バス編

テーマ:今週のできごと

先週の金曜日、長野に移動しようと新宿発6時50分の高速バスに乗り込む。


そこで、新たな発見がありました。


なんと、高速バスの車内で「無線LAN」のサービスが始まったとのこと。


しかも、今は試験運転中ということで、無料!


驚きました。


新幹線の中でも、コンセント付き車両はあるが、無線LANが設置されていることはまだ無いはず。

飛行機なんて、無線LANを入れるのは、危険なのでしょう。


早速、使ってみました。


設定は簡単で、あっという間にネットに接続完了。


ネットをみたり、メールが打てました。


しかし、ノートの電池が切れてしまえば、そこで作業は終了。



そんな悩みを解消する新たなサービスが始まりました。


それは、通常料金に+千円をすると、2席分を一人で使えるというもの。


さらに、専用のテーブルとコンセントが付くらしい。


高速バスの中で、コンセントが使えるようになるなんて。またまたびっくり。


無線LANが搭載された車両で、コンセントが付いていれば、まさに移動するオフィスが完成。


出発から到着まで約3時間半の時間を有意義に使えますね。


コンセント付きは平日だけのサービスとのことなので、来週、早速、乗車してみたいと思います。


またレポートします。











2009年12月17日(木)

秋の景色

テーマ:今日のできごと
株式会社 斉藤計画事務所-phogo20091217095001_0.jpg

黄色く色づいたイチョウが眩しいです。

斎藤誠(再開発プランナー)

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