資産形成のススメ 「そのうち」よりも「今のうち」

あなたは死へのリスクヘッジ(保険等)
していますか?

では
生へのリスクヘッジをしていますか?

生へのリスクヘッジ、
資産形成について暴露トークしていきます


テーマ:
こんにちは、瑠依です!


最近、超々多忙です。


休みなしで、深夜2時までフル稼働
あっちいって、こっちいって・・・

去年末くらいから山場が来るのは
なんとなくわかってたのですが
実際にくると、精神的にキますね(笑)


でもお客様のことを思えば
凹んでられないっす!頑張ります!


引っ越し


さて、もうすぐ新天地に移動する為に
引っ越しする方が増えてくる時期です。

引っ越しって、新しい家具、移動費
敷金、礼金、等々
いろいろ費用がかさみますよね?

そんな時にお金を少しでも浮かす
裏技をお伝えしたいと思います。




それは敷金について、です。


敷金って、大体1~2か月分くらい
払わなければいけない物件が多いです。

ほとんどが家賃以上の額と
決して安くはない額です。

これから新天地に引っ越すときに
新しく敷金、礼金、さらには仲介料など・・・
できたら返ってきたらいいですよね。



ただ名目上は、
引っ越しの際に返ってくるお金

ですが、基本的にクリーニングや
部屋の修復で返ってこない場合が
多いですよね?

フローリング、壁紙、鍵の交換等々

なんなら戻ってこないばかりか
追加請求
まで発生するケースも少なくないです。


実際に、国民生活センターには
こうした敷金のトラブルが
毎年1万件以上寄せられているそうです。

一応、こうした敷金に関するガイドラインは
存在しているのですが
ルールが曖昧で、罰則も無い
というのが現状でした。



『でした』なのです。


実は最近、この敷金に関する条文が
初めて民法に盛り込まれました。

敷金は

『賃料など金銭債務を担保する目的で
借主が貸主に交付する金銭』

と明文化され
賃貸契約が終了して部屋を引き渡した時点で

『返還しなければならない』

とされました。


また、敷金から差し引く費用の
根拠となっている原状回復義務についても

『通常使用で生じた損耗や経年劣化は除く』


と明記されています。


つまり

ちゃんと部屋を使用していれば
敷金は返ってくる


ということです。

敷金が返ってくるのです。


ただし

使い方が悪ければ
原状回復義務は発生します。

一つの目安としては


【返還されない例】
・壁紙に、傷や穴、落書き
・引っ越しの際の傷
・水漏れ放置による染み


【返還される、請求拒否できる例】
・日照による床の色落ち
・台所・トイレの消毒
鍵の交換費用




引っ越しはお金がかかります。

そんな時に
こういうのを知ってるか、知らないかで
数万円浮いたら嬉しいですよね。

新しい仲間との交際費に活用なんかも
いいですよね。

新しい家具を買うのもいいと思います。


上手に敷金対策していきましょう^^




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