武庫之荘のリフォーム屋さんのブログ

本日明日と
賃貸物件の内覧会を
開催します！

賃貸物件の内覧会？

正直　家主さん、オーナーさん、不動産会社さんみなさん
？？？？？　という表情をされます。

それって空室対策のライバルを
近隣のほかの賃貸物件に想定しているからではないでしょうか？

ずばり、ルーミンリフォームが考える
空室対策のライバルは


分譲マンションです！



分譲マンションに比べ、いかに
ご案内した賃貸マンションがいいのか、
そこまでの視点で考えなければ
空室対策といは言えない、そう思っています。


だから、分譲マンションでは当たり前の
内覧会！

ルーミンリフォームは力を入れて開催していきます。

家具店に勤めていた時代に
インテリアコーディネーターとして
分譲マンションのモデルルームを
コーディネートしていた経験が
今、空室に悩む家主さんのために活かされます！！！！


内覧会のご様子もまたご案内しますね。
空室に悩む家主さん、
春の改装　今までのままでいいですか？

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いよいよ再来週に迫った恩師木村勝男氏のセミナーで
今晩は（というかもう今朝？）今まで仕事してました。

経営ビジョンセミナー参加者の声をアップしますね。
（弊社主催は初めてですが、同様のセミナーは開催実績あり）

＿セミナーに参加されていかがでしたか？
木村会長のインパクトがすごかったです。
人生で見たことのない、会ったことのないくらい
人に対して思いやりというか与えようという気持ちの強い人だな、と。

＿特に印象に残っていることはありますか？
１２年経営者をしていても、決算書のことがよくわからなかったし、
しっかり儲けて税金払って、自己資本を厚くする、なんて聞いたことなかったので
その大切さが腹に落ちました。今まで何やってたんだろう、と悔しくなりました。
誰もそんなこと教えてくれなかったですね、税理士さんですら。

＿受講のきっかけは何でしたか？
正直、なかなか経営がうまくいかずもがいていた時でした。
藁にもすがるような思い、でしたね。
このセミナーで変われるかも、と思いました。

＿受講して数字の変化はありましたか？
売上、利益ともにほぼ倍になりました。
それから創業以来ずっと３００万円だった自己資本も
１３００万円になりました。進化です。
木村会長には感謝の思いでいっぱいですね。

って夜中にひとりで、自分にインタビュー

売上・利益ともにほぼ２倍以上になったのは
この私！

ずっと変われなかった自分が変わることができた、
この衝撃と喜びをほかの経営者の方にも伝えたくて
セミナー活動を主催することにしました。

是非、あなたも一緒に変わりませんか？

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今年は関西から日本を元気にしたい！そう思って
恩師である木村会長 のセミナーをたくさん企画していきます！！！！

その第一弾として
１月１６日１７日に大阪駅前第３ビル　で
経営ビジョンセミナーを開催します！！！！

１月１６日（月）１３時から１８時　懇親会あり
１月１７日（火）９時から１６時

対象：経営者・経営幹部・後継者・幹部候補・経営者のご家族

参加費：　おひとりさま　￥５２，５００
　　　　　　企業支援価格　￥１０５，０００（同一企業３名まで参加ＯＫ）
振込口座　三井住友銀行　夙川支店　普通４０５４９７０　カ）ルーミンリフォーム

返金保証制度あり！講義内容に御満足いただけない場合は御返金致します

お申し込みは　gooセミナー で

★★★★★★★★★

明けましておめでとうございます。
今年も一年どうぞよろしくお願いします！

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みなさん、こんにちは。
今月１８日金曜日は大阪市産業創造館で開催される
木村勝男氏の逆境経営セミナー です。

４月からスタートして１０００人以上を動員した人気セミナーを
ルーミンリフォームが主催を引き継いで２回目の開催となります。
今回もたくさんの方にご来場頂けるようで感謝感激！　


毎回１００名近い参加者の方にご来場いただき
「白熱問答」の時間を設けております。

なかなか日本の方はシャイなのか、問答では
手が挙がりにくいようでしたが
ルーミンリフォーム主催になってからは
ダイアードという２人１組で会話をするワークを取り入れ
声や体、気持ちをほぐしてからの問答となり

たくさんの挙手があるようになりました！！！！！


問答にご参加いただきますと、木村勝男氏のサイン本も
プレゼントしており喜ばれています。


逆境に負けない力を手に入れることができるセミナーとして
ほとんどの方がリピーターとなってご参加くださっています。
会社で参加する、ご夫妻で参加する、と言ってくださる方も多く
主催者としても非常に励みになっています。


また今回のセミナーでは主催者兼司会者の私からも
夢、ビジョンに関するレクチャーの時間も設けたいと思っていますので
今からしっかり準備しておきますね。
もちろん木村勝男スピリッツ満載のレクチャーとなります！

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リフォーム物語　～あきこの場合②

いよいよおひとり様の住まい購入セミナー当日。
駅から少し距離があるということで
ルーミンリフォームの担当者は最寄りの武庫之荘駅からの
送迎を提案してくれた。

待ち合わせ場所にたたずむあきこ。
強引な営業されたら、どうしよう。
怖そうな人だったら、どうしよう。
でも電話応対の人、感じ良かったし
ブログとかホームページ見てても怖そうな感じしないし。
どきどきどきどき。。。。。。

「こんにちは。あきこさーーーん！」」
そう言って駆け寄ってくれた担当者と一緒に
送迎の車に乗り込み、武庫之荘の事務所でのセミナーへ向かった。
「今日はほかに二人いらっしゃるんですよ」


セミナー会場は武庫之荘店のセミナールーム。
こじんまりした場所なのであきこは少しほっとした。
先についていた二人の女性も同年代くらいかな。
なかなかこういう場所で積極的に話しかけることのできないあきこは
会釈を交わして席につき、資料に目を通しながらセミナーの開始を待った。

「こんにちはーーーーー」セミナー会場に
今日の講師松岡美奈子が入ってきた。
うん？ブログとかと顔がちょっと違う！？あきこはふと思った。

資金計画のこと、物件選びのコツ、買った方がいい人、買わない方がいい人、
吉方位のこと、風水のこと。。。。。盛りだくさんの内容のセミナーが終わり
質疑応答、団らんの時間となった。

「質問いいですか？」
最初に挙手したのは、あきこの向かいに座っていた女性。
「いいですよ。でもせっかくなので今日は人数も３人ですし
自己紹介してもらって少しご縁を深めませんか？」
松岡美奈子の提案に、女性は微笑んで同意した。
「橋本といいます。はじめまして。
今回参加したんですけど、実はまだまだ結婚のことあきらめてるわけじゃなくて。
結婚と自宅購入と迷っているんですよね。どう思われますか？」

あきこは橋本と名乗る女性の素直な意見に同意しつつ
松岡美奈子の回答を待った。

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リフォーム物語～あきこの場合

通帳の残高確認に行ってあきこはふっと溜息が洩れた。
今月も家賃の引き落としが無事にできた安堵感と
９万円も引き落とされたことで残高の少なさへのショックと
いつまで家賃をこうやって払い続けるんだろうという不安の交った溜息だった。

あきこは今年４１歳。
両親は田舎で健在。
大阪市内でＯＬとして働きながら
一人暮らしをしている。
手取りの給料からすると
少し高めの家賃を払って住んでいる
マンションは駅から近く
帰宅が遅いあきこにとってはセキュリティ代を
払っているようなつもりで
気がつけばもう１０年以上。

総額１０８０万円か。。。。。。
あきこは今まで払い続けた家賃の総額を計算してみた。
残業もとっくに減り、給料があがるどころか下がるばかりの
あきこにとって９万円の家賃はそろそろ限界になりつつあった。

引っ越そうかな。。。。。
そう思って休日にいろいろ検索してみてヒットした
おひとりさまの住まい購入セミナー


近所だし、女性経営者だし、ちょっと行ってみようかな。
でも貯金も少ないし、家なんて買えるのかな。
どうしようかな。。。。。。。

申込む勇気がないまま出勤したあきこ。
昼休みに携帯電話が鳴って出てみると田舎の母親だった。
「あんた、もうこっちには帰ってこないでしょ。
家をお兄ちゃん夫婦と住めるよう二世帯住宅にリフォームすることにしたから」

そっか。。。。帰る家もなくなっちゃったか。
そう思ったあきこは　母親に別れを告げて電話を切ると
おひとりさまの住まい購入セミナーへ申込みの電話をかけた。

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１１月２６日は　アーバンライフさんのご依頼を受けて
家主さん向けセミナーの講師をさせていただきます。

セミナー情報はこちら 。

空室期間が長い物件や家賃値下げに悩んでいる家主さん、
とっても多いようですね。

わが社は、今では賃貸専門の改装業者ではありませんが
（創業時は賃貸専門改装業者でしたね。３０００戸管理してました）
創業時のノウハウもありますし、
現在注力しているリノベーションの提案力・技術力・経験があるので
空室に悩む家主さんの

悩み解決

にお役にたてると思っています。


セミナー当日はたくさんの施工写真をご覧頂いて
目で見てリノベーション良さがわかる内容にしたいと思っています。

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(c) YsPhoto｜写真素材 PIXTA


先日、吉方位に引っ越しませんか？と
ブログに書きました。

吉方位と並んでよく聞かれるのが
鬼門のことです。

私は風水には鬼門という考えはないですよ派なのですが
鬼門ではなく生門と書いて「きもん」という考えはある、という派も
あったりしますね。

本来の中国の風水はともなく
日本では家相の考え方と風水が入り混じって
日本風水ともいえる考え方が生まれていますし
鬼門が気になる日本人の方が多いのも事実ですよね。

私が師事していた先生は

●●に△△があるからダメ、という風水師はだめ、と

よくおっしゃっていました。

●●に△△があるから　■■して改善した、というのが
本来の風水師である、と。

私も同感です。
（ちなみに私は風水師ではなく、風水デザイナーを名乗ってます）

でも、そんな私も家相というか　これだけは間取りで避けたいなと
思っているのは何点かあって
それだけはデザインする時にも気をつけるようにしています。
もちろん改善方法も知っているので
どうしてもその間取りの住まいを購入される方がいれば
改善するように対策を取ってお渡しするようにしています。

それってどんなの？

またブログでご紹介しますね。

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(c) ミホママ｜画像素材 PIXTA


そろそろクリスマス商品が店頭に並んでいますが
その先にあるお正月をきれいな新居で迎えたい、という方に
ルーミンリフォームができるサービスいろいろあります！


まず家買っちゃおうじゃないか！

大胆なご提案ですが、物件探しもまだ間に合いますよ。
きれいな新居でお正月を迎えるべく今から動けば
売買契約、決済、引き渡し、リフォーム、引っ越し
充分行けます。


今住んでるところリフォームしようじゃないか！

これも十分間に合います。
水周りを替えて気分一新新年を迎えませんか？
新しいキッチンでお節料理を作るとか、
孫や子供たちが帰郷するのでお風呂をきれいにするとか、
トイレを使いやすくするとかいいかもしれませんね。


ハウスクリーニングして新年迎えようじゃないか！

こちらのブログも確認してね。
実は１２月はハウスクリーニング繁忙期ということで
１１月ならお得にプロによるクリーニングをお試しいただけます。
実はこちらのサービス、リピーターさん続出なんですよね。
一度頼むと、やっぱりプロってすごいって思われるみたい。
１１月にピカピカにして１２月の大掃除で楽しませんか？


なぜ、この時期にこの告知？
毎年結局年末にバタバタ依頼が駆け込むので
少しでも前倒ししたい！という希望から
先に先にご案内しました。
早めのお声掛け楽しみにお待ちしておりますね。　

創業以来１３年、正月に間に合うように！というのが
何度現場の掛け声であがったことでしょうか。。。。　

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(c) teresa｜ストックフォト PIXTA


リフォーム屋さんをしている傍ら
風水や家相、気学について学んできました。

そして実はちょこちょこご相談を受けるのは


吉方位に引っ越ししたい！


そりゃそうですよね。
一生にそうそうあるわけではない
新居の購入や引っ越し、
できれば良いと言われる方位に行きたいもんですよね。



ご家族でのお引越しの場合は家族全員の
単身の場合は引っ越しされる方の
会社の場合は社長様の
それぞれお誕生日を伺って

吉方位、それから避けた方がいい方位を御調べすることができます。


もうひとつ大切なのは引越し時期ですね。
それも御調べしてお伝えしています。


全然気にならないわーーーーーーーーーーーーーーという方はさておき、
気になる方には是非ご活用いただきたいサービスです。

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