空室対策のリーディングカンパニー

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下記の物件も募集しております。

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2012年02月14日(火)

豊田ダイカンプラザ　４階　お申込みを頂きました！空室対策のリーディングカンパニー　ライズグループ

テーマ：ブログ

先日、募集させて頂いた豊田ダイカンプラザ　４階ですが、

おかげさまで、早速お申込みを頂きました。

少し苦戦するかなと思いましたが、

募集してから１ヶ月立たずに、お申込みを頂きました。

当社の市場調査が妥当だったと思われます。

オーナー様にもご連絡させて頂き、

大変喜ばれました。

豊田ダイカンプラザ、

及び、空室のアパート、マンションをお持ちの方、

早く、入居者様をつけたい！と考えていらっしゃる方は

一度、物件査定を行われてみてはいかがでしょうか。

賃料が相場とあっているか。

入居者が望んでいる設備と一致しているか。

募集の方法は適切かどうか。

クリーニングは行われているか。

内見はされているのだろうか。

２月も中旬。

繁忙期だから大丈夫と思っていても、

そろそろ後半戦に突入します。

３月後半になると、難しくなってきますので、

是非、勝ち組になれるよう早めの対策をされると良いと思います。

ライズグループでは、繁忙期は無料査定を実施しております。

お悩みの方はご連絡下さい。

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2012年02月12日(日)

鶴見川がすぐ目の前にあるワコーレ綱島Ⅱ　１Ｋ　募集開始｜空室対策のライズグループ

テーマ：募集物件

鶴見川を毎日眺めてみませんか？

今回ご紹介するのは、

人気の東急東横線「綱島」駅　徒歩８分の１Ｋです。

この物件、建物の目の前が土手という面白い物件。

土手を上がると雄大に広がる鶴見川。

そして、広い河川敷。

なかなか、見れる景色ではありません。

それが、通勤・通学の行き帰りに眺める事が出来ます。

休日には散歩をしてみるのもいいと思います。

ゆったりとした時間。日々忙しく生きている中、

ほっとする時間。

そんな生活ができる物件です。

物件名：ワコーレ綱島Ⅱ　３階

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町２－７－４８

アクセス：東急東横線「綱島」駅　徒歩８分

賃料：５８，０００円

管理費：４，０００円

敷金：１ヶ月

管理費：１ヶ月

構造：鉄筋コンクリート造　地上５階建て

使用部分面積：１８．１２㎡　　バルコニー：３．２５㎡

築年月：平成４年３月

設備：

エアコン・２口ガスコンロ・室内洗濯機置場・クローゼット

オートロック・エレベーター・自転車置場

タイル貼りの外壁です。

反対側をみると１本道を隔てて、鶴見川の土手になります。

玄関からの眺め

１Ｋですので、廊下と部屋の間にドアがあります。

急なお客さんへの対応も安心です。

居室の写真です。

日当たり良好です。

居室２

床は絨毯になっていますので、

冬場も素足でも暖かいです。

居室３

クローゼットが部屋に設置されています。

クローゼットは広々としています。

一人暮らしにはぴったりのサイズです。

キッチンです。

嬉しい二口ガスコンロ。

一人暮らしでも、料理するのに便利です。

コンロが使いやすいと自炊しやすくなって、

日々の出費が減らせます。

節約したい人にオススメです。

ユニットバスです。

ライト取替え前で暗い写真ですが、

入居時にはもちろん明るくなっています。

室内洗濯機置場。

やはり、洗濯は室内が基本ですよね。

間取り図です。

この物件にご興味がある方はライズグループまでご連絡下さい。

いまなら、「スタッフブログを見た！」で仲介手数料２０％オフ

ご連絡お待ちしております。

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2012年02月08日(水)

杉田に収納に便利な電動ベッド付きワンルーム入居者募集｜空室対策のライズグループ

テーマ：募集物件

ワンルームにお住まいの方、

収納に困っていませんか？

京浜急行線「杉田」駅　徒歩５分

電動ベッド付きワンルームの入居者募集を開始しました。

ワンルームに住んでいてもいつも悩むのは収納ですよね。

どうやったら収納を増やせるか。

だからといって、引越しをして部屋を広くすると賃料が高くなるし・・・

皆さん色々と試行錯誤していると思います。

そこで、電動ベッドを収納がわりに使ってみるのはいかがでしょうか。

かなりの量がおけると思いますよ。

もちろん、ベッドとして利用すれば、ベッドを新しく買う必要もありません。

引越し費用などで、お金が出て行く時期、少しでも支出を減らしたいですよね。

と、色々と使い道のある電動ベッド付きワンルームを検討してみてはいかがでしょうか。

物件名：日神パレス杉田A棟　１階

住所：神奈川県横浜市磯子区杉田４－７－６

アクセス：

京浜急行線「杉田」駅　徒歩５分

JR根岸線「新杉田」駅　徒歩７分

賃料：４２，０００円

管理費：５，０００円

敷金：１ヶ月

礼金：１ヶ月

構造：鉄筋コンクリート造　地上４階建

使用部分面積：１６㎡

築年月：昭和６３年　８月

近隣に駐車場設備

オススメポイント

・重厚感のあるタイル貼りの外観

・オートロック、セキュリティ抜群

・お部屋を有効活用電動ベッド

・管理体制良好

・静かな住宅街

・Bフレッツ対抗

・室内洗濯機置場

・管理人日勤

・IHコンロ

・照明有り

・ファミリーマート徒歩３分

重厚感のある建物です。

毎日帰る家ですから、

気になりますよね。

しっかりした入口です。

ホテルの入り口見たいです。

オートロックがついています。

女性の一人暮らしには必須ですよね。

玄関から中をみた写真です。

居室にはクローゼットがついています。

右側の梯子は電動収納ベッド用です。

電動収納ベッドです。

今は真ん中にありますが、上下に移動します。

室内洗濯機置場があります。

オートロックもついて、

室内洗濯機もついています。

女性にも使いやすい物件になります。

ご興味がある方はライズグループまでご連絡下さい。

いまなら「スタッフブログ見た！」で仲介手数料２０％オフ

ご連絡お待ちしております。

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2012年02月07日(火)

空室でお困りではありませんか。オーナー様｜空室対策のリーディングカンパニー　ライズグループ　

テーマ：空室対策

オーナー様向けに書いております。

繁忙期ですが、募集中の物件はいかがでしょうか。

当社では繁忙期まっただ中という事で、

先週末は東京５件、福岡１件、バイク駐車場１件のお申込みがありました。

本当に感謝しております。

さて、質問です。

お持ちの物件にお問い合せは入っていますか。

それとも、入っていませんか。

問い合せが入っているなら、

決まらない理由は知っていますか。

問い合せがなければ、何か理由があるはずです。

すぐに対策を考えた方が良いかもしれません。

募集条件が悪いのか、

募集をお願いしている会社が、しっかりと募集しているのか。

または、入居者が望む設備が入っているのか。

募集をお願いした会社から何かご提案はありましたでしょうか。

なければ、

一度、募集をお願いした会社に聞いてみるとよいと思います。

今年は昨年と同じ感覚では、難しいと感じています。

その為、条件を変えるか、設備を変えるか、それとも、

募集方法を変えるか。等の対策をとる必要がでてきております。

もし、募集している会社に相談しても返答が得られなかったり、

ご提案がなければ、別の会社を考える必要があると思います。

もし、心当たりがなければ

当社までご連絡頂ければと思います。

当社ではオーナー様の物件を無料で診断し、

早く入居者を付ける方法をご提案しております。

大切な資産、しっかりと入居者に入って頂いて、

安心した一年にしてみてはいかがでしょうか。

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