2013-01-19 19:08:56

【全く 後悔のない 衝動買いの ススメ】

テーマ:なおきちゃんの不動産講座

【全く 後悔のない 衝動買いの ススメ】



新年になって 早いもので



もう 1月19日と なりました。



昨年末は 選挙を 控えていた 影響からか?



例年より スローだった 市場が



政権が 自民党になって



新年を 迎えた 矢先から



嘘みたいに 市場が 動いています。







多分 景気が 良くなる?



という 期待感と



それに 伴って 



金利が 上がるかも?



という 不安感からか



かなり 真剣に マイホームを 



探している方が 多く



東大阪市内は とにかく 



バカ売れ状態と 言って 良いでしょう。








とにかく 昨年末に 



売れずに 越年した 物件が



あれよ あれよと 売れており



たった 2週間ほどで 物件が やや 



品薄状態に なっているほどです。








わたしも おかげさまで



今年になって すでに 5件の 



購入申し込みを 頂いており



その内 3件は ローンも OKになり



無事 契約になりました。








でも 5件の内 2件は 



購入申し込みを 頂いて ダッシュで 



売主さんに 届けた時に 



まさかの 2番手。



その物件だって 出たばっかりでなく



昨年から 売りに出ていた 物件で



特に 値下げした訳で なく



しかも 平日の 案内なのに です。



こんな シビアな 争奪戦が 



日々 繰り 広げられています。








だからと いって 



全く 焦る 必要は ありませんが



いざ 購入を 決断する シーンが 来たときに



迅速な 決断を 下せるように



日頃の 準備は 必要です。








又 気に入っても 最終判断の際に



ご両親さんに見てもらう 予定の方とかは



その後 出来るだけ 早く 



ご両親さんに 見てもらうべきです。



又 平日に 奥さん 単独で 見に行って



気に入ったら ご主人さんが 出動!っていう



お家探しの スタンスの方も



出来るだけ 早く 



ご主人さまに 見てもらうべきです。



そして 本当に 



皆さんの 意見が 購入の方向で



まとまった時は 出来るだけ 



早期に 決断をして



前に 進めるべきでしょう。








前にも ちらっと 書いたことがありますが



一生に 一度の 大きな買い物である



マイホームは 衝動買いじゃないと 



なかなか 買えません。



本当に これで 良いのか?なんて



1週間 悩んでも 答えは まず 出ません。



言い換えれば 



答えが 即決できないときは



まだ 購入する 時期じゃないって事で



まだまだ 必要な 準備段階を



クリア 出来ていないと いう事でしょう。








間違っても 後で 後悔するような



物件を 焦って 購入するのは 問題外ですが



普段から いくつも 物件を 見てまわり 



不動産屋さんに 聞かなくても



自分で 安いか? 高いか?



相場を 判断できるくらい 



見る目を ステップアップする 



必要が あります。



そうなれば いざという時に



大きく 迷わず 決断が 出来ます。








特に 今年の春は その準備が 重要です。



目指すは そう



【全く 後悔しない 衝動買い】です。








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