自己破産せず自力で事業再生する方法             

中小中堅企業経営者のための事業再生のブログです。銀行から融資が受けられず、弁護士から自己破産しかないと言われても、諦めないで第2会社で事業再生しませんか? 経営者の強い意志があれば可能です!お問合せはこちらです。saimu-hotline@rebirth2011.jp


テーマ:
こんにちは、長谷川です。

ついにマイナス金利の影響が現れて来ましたね。
大手金融機関や生保会社等は、今春のベース
アップを凍結しました。

資金が銀行から投資案件に移動する動きが
加速していくのでしょう!?


債務者の方から自宅や不動産物件の買戻し
交渉依頼を時々受けますが、必ずしも達成
できるとは限りません。

今回は大変厳しい事例をお知らせしたいと
思います。

事例:住宅金融支援機構
住宅金融公庫は国の機関ですから、その案件は
住宅金支援機構で管理されます。

クライアントさんからは、1度連絡したら、
「残額を支払って頂ければ競売手続きを解除
しますと言われ、事務的な対応でした」
と聞きました。

これは入札期間が近づいてからでないと無理
だなと判断し、入札期間の1か月前から交渉
しました。
その時は、担保評価価格の2800万円以下では
無理ですと言う返事でした。

競売基準価格は1700万円弱で残債は3600万円
前後、時価では5000万円前後の人気物件だと
いうことでした。

このままでは話にならないと、少し放っておく
(入札期間が近づいてから交渉する)ことに
しました。

入札開始日の10日前に担当者に電話すると、
買取価格は全く変わらず、しかも社内手続きで
間に合わないので入札してくれと言うことでした。

通常、銀行やサービサーであれば入札開始日の
10日前や1週間前からでも交渉可能ですし、
競売取り下げ書類はギリギリ締切日当日でも
大丈夫です。(実際は書類ミスも計算して1日
前までに行うケースが多い)

でも住宅金融支援機構は限りなく官僚的役所的
でした。

「もう手続き上でも間に合いませんので、入札
して下さい」
の一点張りでした。

クライアントさんにはその旨を伝えて、入札して
貰うことにしました。

こうなったら絶対後悔しないように、目一杯
頑張って入札して貰いました。

結果は、奥さんが社長をやっている第2会社で
無事落札しました。

住宅金融支援機構は保証協会とは全く違う
融通の利かない役所的な組織ですね。

交渉するのであれば、債権が移った時から
気長に交渉しないといけないようです。


================================

 

メルマガ登録

メルマガ「銀行返済をストップして事業再生する方

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンサルメニュー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●スポットコンサル


スポットコンサルは、日頃債務処理や事業再生について

感じている疑問や不安を対面で直接聞けるチャンスです。

受講された多くの方から、日頃の疑問が解けました、方向性は

明確になり助かりましたと好評を頂いています。

手軽に第2会社事業再生や債務処理の話を聞けるコンサルです。

   60分       1万5千円
120分            3万円

入金して頂いたから優先的に日程確保をさせて頂きます。

手軽なスポットコンサル
お申込みの方は、こちらまで。
https://goo.gl/StSK8a

●事業再生コンサル

事業再生コンサルは、債務超過でお困りの企業経営者、後継者問題銀行返済で

お困りの経営者の方々に、第2会社の設立、債務超過会社の債務処理及び事業

再生等を懇切丁寧に分かり易くご指導アドバイス致します。

コンサルティングフィーは、対面スポットコンサルをお受け頂いたのち、

個別にお伝え致します。

有料コンサルお申込みの方は、
こちらまで。
https://goo.gl/rJp1Nu

 


■□■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

発行者:長谷川紘充(はせがわ ひろみつ)
ブログ:「自己破産せず自力で事業再生する方法」
                   http://ameblo.jp/rebirth2012hh

メルマガ:「銀行返済をストップして事業再生する方法」

      http://www.mag2.com/m/0001574048.html

Facebook 「自己破産せず自力で事業再生する方法


メルアド:   saimu-hotline@rebirth2011.jp

事務所:〒102-0083 東京都千代田区麹町三丁目3番地
                  麹町スクエアビル 6F

手軽なスポットコンサルお申込みの方は、こちらまで。
https://goo.gl/StSK8a

有料コンサルお申込みの方は、こちらからお願いします。
https://goo.gl/rJp1Nu

※掲載内容の無断転載・再配布は固く禁じます。
Copyright(C) Hiromitsu Hasegawa all rights reserved.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

事業再生コンサルタント   長谷川紘充さんの読者になろう

ブログの更新情報が受け取れて、アクセスが簡単になります