㈱シイ・アイ・シーでは、社内に工事部を設置し、退去日に専門スタッフが立会える体制をとっているため、即日で原状回復負担割合の確定、見積りの作成が可能です。

これにより退去日から「６日以内で原状回復工事完了」という、他社に負けないスピード仕上げを実現させています。

しかし、このピーク時にはその「６日間以内～」よりもタイトなスケジュールが求められることもあります。

例えば、入居希望者から「○日に引っ越せないと間に合わない」という要望があり、その部屋の前入居者の退去日がその２日前だった場合などにも、「入居日が合わないから」という理由だけで、お客様を逃すわけにはいかないため、あらゆる手段を使い何とか間に合うように調整します。

また、このような急なオファーにも対応できるように、クリーニングの職人やクロス（壁紙）張りの職人など、あらゆる関係者のスケジュールを繁忙期前から根回しをして確保し、３月末からの数日間のために備えています。

「メイン繁忙期」は部屋探しをしている人も多いです が、同様に賃貸マーケットには競合物件が溢れます。数ある競合物件の中から、「この部屋に住みたい」とせっかく選ばれたのであれば、ちょっとした条件違いで入居者を逃してしまうのは非常にもったいないことです。

覆せる可能性のある条件違いであれば、最大限の工夫、努力を持って改善し取り込んでいく。このような姿勢で取り組めば繁忙期は上手く乗り越えることができます。

繁忙期は一年のうちで最も賃貸需要が見込めますので、オーナー様にとってこの期間内に賃貸が付くかどうかは重要問題です。賃貸管理会社としてはまさに真価が問われる１～２週間と呼べるのではないでしょうか。