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  中介拖時間 房東租戶要錢難

  來源:北京晨報

  昊園恒業稱一定會退款記者登錄住建委網站查不到備案

  姚先生去年3月通過中介在海澱區常青園租下房子,年底原中介被北京昊園恒業房地產經紀有限公司收購。今年合同到期,姚先生來到昊園恒業要求退還押金,卻被中介一拖再拖。昨日,北京晨報記者在該中介內,看到除了有租客要求退款,索要租金的房主也絡繹不絕。對此,昊園恒業表示退款雖然有延遲,但一定會退還至客戶手中。

  退款無果租戶房主心涼

  “房子是去年3月份,我通過名遠地產中介找到的,直到去年年底,我得知名遠被昊園恒業收購了,當時也完成了業務員的對接,但沒想到退押金這麽難。”記者從姚先生提供的《房屋租賃合同》中看到,截至今年4月份,合同到期,按照押一付六的支付方式,中介應退還1900元押金。但這筆錢,姚先生跑了兩趟中介都沒拿到。

  3月11日,姚先生來到位於嘉豪國際的昊園恒業四季青店辦理退押金的手續,工作人員承諾在20個工作日內完成退款並填寫了一式兩份的退租交接表。“3月31日,我又去催退,工作人員差點把我忘了,看我執意要求當日退款,甚至出言威脅。在我一再要求下,又說會在4月4日前把押金退還至賬戶,但直到今天,仍是杳無音信。”

  記者來到昊園恒業四季青店發現,除了姚先生這樣的租戶,上門催款的還有出租房的房東。據房東蔡女士講,這已經是一月內第六次來到中介了,“自打原先的中介被收購後,新中介壓了三個月的房租沒給我,之前的中介可基本上是按時付款的啊。”蔡女士表示,這一個月來自己實在心累,心也涼了半截兒。

  昊園恒業:有延遲但一定會退錢

  據店內業務員稱,負責人不在,“分店只負責將退租交接及需求告知總公司,再逐一安排。正常是在30個工作日,不過現在可能得達到40多天,現在租戶們都排著隊呢。公司現在收一些小公司,所以資金上也不算寬裕。”

  隨後,記者聯系到昊園恒業一負責人,對方表示,延遲原因並不全在於目前公司的收購計劃,也受到假期影響,財務計劃安排不過來。負責人一再強調公司一定會退錢,“如果在約定期限內沒有退款,我們的業務員會和租戶打電話溝通,說定延遲後的具體日期,會寫上安排的,並不會出現‘黑中介’那樣不理人的情況。”

  不過隨後記者再次聯系到姚先生,他表示中介從未主動聯系過自己,何時退款仍是未知數。

  中介違規行為曾被住建委曝光

  記者登錄北京市住建委官方網站,發現在3月27日,昊園恒業就因存在克扣租金押金、違規出租、未備案且未在註冊地經營等問題,在住建委曝光的30家違規中介機構名單中榜上有名。而早在2017年的2月和11月,昊園恒業就已經是被投訴榜單中的第1名和第3名,且備註標有“未備案”字樣。

  住建委提醒廣大市民在出租或租賃房屋時,應選擇已在房管部門進行備案、穩定在註冊地經營、信譽好的房地產中介機構。同時,參考北京市住建委發布的《關於加強北京市房地產經紀機構備案及經營場所公示管理的通知》,查看房地產中介機構的營業執照、備案證明原件等相關證件證明。 

原文地址:http://field.10jqka.com.cn/20180412/c603867433.shtml

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