いつもお世話になってる
不動産屋さんの社長から
「亀岡市で競売物件出てるで〜
ペテロさん、近いやろ、
ちょっと見てきてなー」
前にも、見に行きましたけど
役に立てたんでっしゃろか？
亀岡市畑野町という
結構田舎にある物件
bitという競売物件サイトに掲載されています。
情報を見ると
占有者ありとのこと
おいおい
見に行って、ばったり会ったりしたら
なんて言えばいいの？
「なに見とんじゃ
」
なんて言われたら？
怖いけど
ホントは怖いけど！
ペテロの勉強にもなるし
行ってきます
到着
遠くから見ると
綺麗で住んでる感じ
でも近くで見ると
結構、草が生え茂ってて
玄関にクモの巣が張ってる
電気メーターもよーーく見ると
止まってる
あれ？占有ありなんでしょ？
物件の詳細を見ると
今年の4月に現況調査されてる。
社長に電話すると
「現況調査の後に
引っ越す人もいるんや」
ほーなるほど〜
あと、見立てってなにを見たらいいの？
1、家の痛み具合
外から見ると綺麗です
2、周りの人口密度
空き地が多く、ポツポツしか家がありません。
10件中2件空き家だと思います。
でもすぐそばに小学校があります。
買い物は、車がないと不便だと思います。
3、その家は売れそうか？
それはペテロには、大変難しい質問です。
小学校が近く、家の前の道路が広い割には、交通量が少ないので、子供が遊んだりするにはいい環境かもしれません。
社長
「そうか〜、また明日でも見に行くわな
ありがとなー
上手く買えて売れたら、お礼するわ！」
今まで、3件見立てして
全て、落札できませんでした。
社長の思う金額をかなりオーバーした
金額になってたようです。
転売するには、高すぎるらしい。
今回はどうだろう？
いつかペテロの見立てが役立つ日が
来てくれー
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