札幌の不動産屋日記

札幌のマンションをよく知っているパンダ不動産が
時代を先取りする情報をお届けします!!


テーマ:
「掘り出し物件」というテーマで、いろいろな物件を紹介してきましたが、今回のマンションは、ガチで掘り出し物件です。


まずは、外観からご覧ください。



大きな地図で見る
↑キレイな外観


平成2年築のタイル貼ですので、とてもきれいな外観です。


$札幌の不動産屋日記-山鼻パークマンション【物件概要】
マンション名 山鼻パークマンション
所在地 札幌市中央区南23条西9丁目
交 通 市電「東屯田通」停徒歩4分
価 格 880万円
専有面積 121.17㎡(3LDK)
管理費 19,200円
修繕積立金 15,360円
築年月 平成2年4月
構 造 RC造5階建の4階
仲 介 ㈱パンダ不動産


121.17㎡のマンションというのが非常に珍しく、こんなに広いのに880万円というのは激安です。


確かに、内装状態は、一部リフォームが必要かもしれませんが、それでも、相場と比べて3割以上安いでしょう。



大きな地図で見る
↑市電停徒歩圏です


3K2Fのひとつ柏中学区内で、周辺は、落ち着いた環境です。


買い物は、東光ストアやツルハがあり、マイナーですがプライスやベンリーも近所では人気があります。


$札幌の不動産屋日記-リビングでは、どうしてこんなに安いのでしょうか?
※左はリビングの一部


マイナスポイントは最初に説明するよう行政からの指導を受けているので書きますが、この部屋で自ら命を絶たれた人がいるのです。


そういう事情を気にするかたにはオススメできませんが、全く気にしない人にとっては、お買い得なマンションです。


狭いとか、立地が悪いとか、日当たりが悪いとか、そういうマイナスポイントはないので、生活上、困る事はないでしょう。


ある意味で、風評被害ですから。


■お問い合わせは
パンダ不動産 担当:タニウチ
info@panda2103.com  又は 011-533-7200


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