札幌の不動産屋日記

9/1に書いた記事、政治家でなくても世論を意識しなければ が、人気ブログ「ちぎっては投げ」で紹介 され、その中でリンクが貼られていたこともあり、アクセス数が倍増し、これをきっかけとした読者様も増え、私もブログ更新に熱が入るようになりました。


今回は、11/16に書いた記事、高い管理費のマンションは売れません が、再び紹介されました。
※左が人気ブログ「ちぎっては投げ」


私のブログをチェックしていただいているだけでも光栄なのに、ブログで紹介 され、しかも、「これって、よくよく考えれば当たり前なのです。」との好コメントです。


「ちぎっては投げ」は、上場企業のＩＲを分析したり、経済ニュースに対してのコメントが多く、私のような地方企業のブログが取り上げられることは、ほとんどありません。


こういう人気ブログからリンクが貼られると、アクセス数が増えるだけでなく、グーグルからの評価がアップするので、検索の上位にランクされるようになります。


次の心配は、記事に対する削除依頼やクレームです。


アクセス数が増えたり、グーグルからの評価がアップすると、田舎企業のブログだと大目に見てくれないで、クレームが増える可能性があります。


最近は、気を使った言葉遣いをしているのですが、もし、問題のある記事内容がありましたら、メールかお電話にてご連絡ください。


削除依頼には、ほとんど応じるようにしています。


■札幌の不動産屋日記の記事内容へのクレームや削除依頼は
㈱パンダ不動産　担当：タグチ
０１１－５３３－７２００　又は　info@panda2103.com


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今回から2008年に読者登録していただいた読者様をご紹介します。


ブログ更新が途絶えたかたは、登録を抹消させていただいていますが、2008年組は更新が続いている方が多いようです。


ありがとうございます。


ブログ　武闘派銀行マンの　　　　　　　　　　　　　　　　　「潰してたまるか！お前の会社」
ニックネーム　のんた
ブログ開始　2007年12月22日
読者登録　2008年２月10日






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1970年～1974年生まれを団塊ジュニア（私も該当します）と言い、その次の世代、1975年～1982年生まれをポスト団塊ジュニアと呼ぶそうです。


不動産マーケットは、いよいよこの世代をターゲットにし始めたようです。


～北海道新聞から引用～


　一戸建て住宅の販売が低迷する中、これから住宅取得の中心世代として期待される「ポスト団塊ジュニア（２０代 後半～３０代前半）」の需要を取り込もうと、道内の住宅メーカーが新商品を相次ぎ投入している。「小型化」と「値ごろ感」をキーワードに、市場活性化の起 爆剤にしたい考えだ。

　「団塊ジュニアの需要は一巡しつつある。今後はポスト団塊ジュニアが中心になるだろう」とみるのは、北海道セキスイハイム（札幌）の橋島正治社長。同社は１０月末、若年層を対象にした注文住宅「クレスカーサ」を発売した。

　１坪（３．３平方メートル）当たり単価を５５万円からと設定。同社の平均価格から約５万円引き下げた。デザインや設備を限定し、資材の大量発注で経費を削減する。道内各地にモデルハウスを建設し、販売を本格化させる。

 

　ミサワホーム北海道（同）も１０月から、ポスト団塊ジュニア対象の企画住宅「スマートスタイル・シー」を発売している。世代の特徴を「合理的で節約志向が強い一方、自分らしさを重視する」と分析。広さを１００平方メートル前後に小型化して販売額も抑えた。

　基本プランは２４種類だが、外観は屋根の形や外装材などで数千通りにもなり、発注者のこだわりにも対応する。価格は切り妻屋根の延べ約１００平方メートルで１５００万円強と、同社住宅では割安だ。

～引用終わり～

ポスト団塊ジュニアの特徴は、「合理的で節約志向が強い一方、自分らしさを重視する」とのことで、ミサワホームでは、数千通りのプランを用意し、発注者のこだわりに対応しているそうです。

※左はインタビューに答える私（団塊ジュニア世代）

しかも、節約志向ですから安くしなければなりません。

ムダを省きつつも、こだわりに対応する商品が求められています。

ちなみに、私の世代（団塊ジュニア）が不動産購入の主役であった時期は過ぎてしまったそうですが、高校や大学の同級生の中で、不動産を購入した人は１割未満ではないかと思います。


それだけでなく、未婚の割合が高く、生涯独身であったり、結婚しても生涯賃貸生活であるというライフスタイルが進行しているように感じます。


ハウスメーカーは必死ですが、市場規模は縮小する一方だと思います。


製造業のように、成長するアジア市場への進出を真剣に検討したほうがいいとアドバイスしたいです。


団塊ジュニアの前の世代は、バブル世代だそうです。


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