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豊保の家







有限会社 OSCM住宅工房
本社:〒431-1112 静岡県浜松市西区大人見町12-275  TEL:053-482-3055 FAX:053-482-3056 
アトリエ:〒431-1402 静岡県浜松市北区三ケ日町都筑623-22  TEL:053-526-2582 FAX:053-526-2583 
古材・古建具展示場所 〒431-3425 静岡県浜松市天竜区青谷693-1

当社では古き良き創りを現代に・・・。をキャッチフレーズとし、伝統的な古民家的創りを再生・復元を目的に日々努力しております。

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2016年11月16日

政府が動き始めました。

テーマ:古民家再生のために・・・!

このところ空き家等の活用のため古民家再生に関しても政府が動き始めました。地方再生・インバウンド視点からの民泊又観光等に繋がればと思います。当社も所属する全国古民家再生協会の活動も認められてきています。

 

こんな記事がありました....。

http://www.inouekouichi.com/kominka/11253.html

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2016年09月13日

全国古民家再生協会 静岡支部定例会でした。

テーマ:古民家再生のために・・・!

今日も毎月行われている一般社団法人全国古民家再生協会 静岡支部定例会に出席いたしました。
古民家鑑定の勉強と同じ業種さん達との情報交換や協会の動きはなどの報告など聞いて来ました。
今日の豆知識は!
田舎(都市計画区域外)で古民家と土地をローンで購入したいと考えている方に.....
都市計画区域外での古民家と土地は資産価値がなく金融機関でローンでの借り入れ購入は資産価値がないと思われているため非常に難しく借り入れ出来ないことが多々あります。...
それを解消するために古民家再生協会では動的耐震診断をし尚且つ古民家鑑定を実施し行政からの適合証明を取り、この古民家は大丈夫!資産価値ありということを証明し、金融機関からの融資を受けることが出来るように動いています。
そんなことでお悩みの方、相談してみてください。
解決出来る方法があるかも知れません!

 

 

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2016年09月08日

浜北区の新築工事現場完成です。

テーマ:建築現場情報

今週、浜松市浜北区の新築工事現場ですが完成いたします。まだ外構工事が残っていますので後1ケ月ほど工事はかかると思いますが写真で紹介させていただきます。今回の建物の仕様は.....構造材:天竜杉、天竜檜 浜松市補助金申請・FSC材補助金申請により35万浜松市からいただいています。
屋根:GL鋼鈑縦平葺きt-0.4 外壁:GL鋼板スパンドレルt-0.4 一部塗り壁リシン描き落とし仕上げ 天井一部天竜杉張 内装:床天竜杉 建具サンワカンパニーシリーズ・一部創作建具 天井・壁和クロス 設備:太陽光4.2kとなっています。
見学受け付けていますのでご連絡いただければご案内いたします。

 

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2016年06月16日

新居の古民家!古民家鑑定と早稲田式動的耐震診断

テーマ:古民家再生のために・・・!

6/16(木)


今日は新居町の古民家の古民家鑑定と早稲田式動的耐震診断を静岡古民家再生協会として行って来ました。





古民家鑑定については築年数が古いと日本の家屋は不動産価値はない状態ですが鑑定をすることで不動産以外のお客様自信の価値観を高めることが出来ます。









鑑定によりどのように修繕しリノベーションして残していくかをご提案出来ます。







また早稲田式動的耐震診断では実際の建物に振動をキャッチする機械を3ケ所に置き、建物周辺の地面の揺れ、建物の揺れとの関係を調査してデーターに落として解析により耐震補強を考えていくという目視と機械からデータを2つ取り伝統構法を継承し残していくかを考えていく試みです。
この古民家も次の世代に残し継承していつまでもこの場所に建っていてほしいものです。






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2016年06月02日

熊本県に震災後,ボランティア!

テーマ:古民家再生のために・・・!

6/2(木)


6/1~2日にかけて熊本県に震災後,ボランティアで建物調査行ってきました。目の当たりにする震災被害と住宅の今後の在り方勉強させていただきました。応急危険度判定士の資格や古民家鑑定士の資格ありますがもう一度見直したいと思います。


























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2016年05月29日

掛川市(旧大東町)の新築工事現場の引き渡し

テーマ:建築現場情報

5/29(日)


今日は掛川市(旧大東町)の新築工事現場の引き渡しさせていただきました.....!まだ外構工事が残っていますが来週の日曜日に引っ越しされます。


今回の建物の仕様は.....

構造材:天竜杉、天竜檜 県補助金申請  

屋根:むくり屋根いぶし和瓦+鬼瓦 

外壁:GL鋼板スパンドレルt-0.4 一部塗り壁リシン描き落とし仕上げ 一部天竜杉羽目板張 

内装:床天竜杉 

建具一部古建具+創作建具 天井・壁和クロス・天井一部舟底杉板張となっています。


まだ外構工事に1ケ月ほどかかると思いますが安全に工事進めて行きたいと思います。




















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2016年05月24日

二俣・天竜区の活性化のために.....

テーマ:古民家再生のために・・・!

5/24(火)


4月中旬から改装工事を行っている天竜区二俣(車道)での2軒同時に店舗改装工事も無事に完成して今日2軒同時オープンいたしました。







西側道路に面している店舗は以前からの屋号をいただき居酒屋ビール:金増屋

東側道路に面している店舗は築80年の古い旅館跡で天竜区の情報交換をする場として:想庵


想庵ではアンティーク雑貨販売・ 星空 夜はショットバーワイン・イベント会場貸出・イベント観光企画・など行います。













想庵

住所:浜松市天竜区二俣町二俣388

TEL:053-570-3601


皆様是非一度お寄りください。

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2016年05月21日

掛川市(旧大東町)の現場の外構工事打合せです。

テーマ:建築現場情報

5/21(土)


昨日は夕方から掛川市(旧大東町)の現場の外構工事打合せをお客様といたしました😁
後少しで完成です。
水道工事はお客様が頑張って施工しています。
月末の引越しに間に合うように私共も頑張ります。






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2016年05月12日

浜北区中条の新築現場の上棟式

テーマ:建築現場情報

5/12(木)


今日は1日、建前をずらし晴天😁
浜北区中条の新築現場の上棟式とお餅巻き含め無事に修了いたしました!
お客様のニコニコ顔は良いものですね。


今回も構造材は全て地元の天竜材を使用し天然乾燥材(自然に乾かす材)とFSC材で浜松市から補助金を35万申請しています。
地場の建物は地場の材で!...
天然乾燥材の天竜材の色艶は本当に良いものです。
明日も引き続き大工さんが屋根下地を頑張って行います😁







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2016年05月11日

中条と掛川の新築現状状況

テーマ:建築現場情報

5/11(水)

今日の上棟は雨のため明日に延期となり今日は暦が良い日なので柱を一本起こして拝んで明日の建て方いたします。
お餅つ巻きも明日に延期です。



明日は晴れそうなので夕方起こしください。
旧大東町の新築現場もクライマックス!
今週には浄化槽の埋設も終わり来週、行政の完了検査を受けて引き渡し出来るようになります。😁







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