1 | 2 次ページ >> ▼ /
2015-07-28 16:00:00

不動産もスマホの時代~J-REC認定講座vol.323~

テーマ:ブログ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.323  07/28

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
    

<2>8月開催講座
    2級(北海道、東京、神奈川、NEW!_千葉、愛知、広島、沖縄)
    1級(東京、埼玉、岡山、鹿児島)


<3>9月開催講座
    2級(NEW!_秋田、NEW!_東京、NEW!_千葉、埼玉、愛知、兵庫、大阪、広島、沖縄)
    1級(NEW!_秋田、東京、埼玉、愛知)


<4>無料体験講座(北海道)


<5>勉強会のご案内(北海道、埼玉、愛知)


 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


こんにちは、J-REC事務局の畑中です。


いよいよ、スマホの時代になるのでしょうか?


リクルート住まいカンパニーの調査によると、
部屋を探すときの情報源でスマホ・アプリの
利用率が29.9%となり、数では昨年比1.3倍だそうです!


反対に、PCサイトはまだ、利用率は一番ですが、
49.2%と3年連続で減少しています。


今の傾向が続けば、あと数年の内にスマホ・アプリが
トップになるかもしれません。


そういえば、今年の事例研究会で沖縄の
具志講師がスマホ対応への取り組みを発表しました。


これからは、
スマホをうまく活用して、自ら賃貸募集をする
大家さんが増えてくるかもしれませんね。


それでは、今週の認定講座情報をご案内します。


_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼

○2級 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html


_________________________________ 
<2>8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪北海道≫


◇北海道 札幌市 2015/08/18(火)~09/01(火) 講師:米生 啓子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1383
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/04(火)

《講師からのメッセージ》
 平日でゆっくり学びたいという方は是非お申込みください。


≪関 東≫


◇東京都 渋谷区 2015/08/08(土)~08/09(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1403
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/29(水)

 《受講生の声》
 2日間ありがとうございました。所有物件の空室対策をどのように
 するかについて、課題を持って参加させていただきましたが、方法
 として、リフォームやリノベーションの他、募集方法を変えること
 により、現状のままでも入居させることができる可能性を知ること
 ができました。(30代/A・K様)


◇神奈川県 川崎市 2015/08/22(土)~08/29(土) 講師:雨宮 憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1371
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/06(木)

 《受講生の声》
 実体験のお話が大変、おもしろかったです。もっとうかがいたかっ
 たので残念です。私の場合は管理会社任せで専門的な事は知らずに
 おりましたが、自分が専門性を持つ事で世界がひろがることがわか
 りましたので、がんばろうと思います。(K.Oさま)


●NEW!_千葉県 市川市 2015/08/22(土)~08/23(日) 講師:高橋 淳
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1421
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/13(土)

 《講師からのメッセージ》
 数年前は不動産を何も知らないド素人でした。転身しようと考えた
 のは単純に大家になり楽をしたいという動機からです。しかし出会
 った多くの大家さんが空室問題に苦しみ、悩みを抱える現実でした。
 今では私も大家業を営んでいますが、楽をするという考えは一切な
 く厳しい賃貸経営時代を乗越えるよう常に学ぶことを怠りません。
 大家業を安定経営するにはアパート・マンションの実務知識の習得
 が必須です。不動産に関わる全ての方が幸せになっていけるよう、
 当講座を通じてサポートしていきたいと思います。


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/08/18(火)~08/19(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1238
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/07(金)

 《受講生の声》
 受講してみて通信のみで勉強するのとは異なり具体的な内容でとて
 も参考になりました。デッドクロスの意味は実際にきいてみないと
 わかりませんでした。住宅ローンや融資のスタンスも個人で自分の
 家を買うときはずいぶん違うと実感しました。(A.Kさま)


≪中 国≫


◇広島県 福山市 2015/08/22(土)~09/05(土) 講師:豊田 裕之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1328
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/06(木)

 《講師からのメッセージ》
 動産投資を志すあなたに指針となるような講義を心がけています。
 私自身もサラリーマン大家として100戸を超える物件を管理する
 ようになるまでいろいろな壁につきあたってまいりました。それを
 突き破るヒントが「不動産実務検定」にはきっとあります。わかり
 やすく実践的な講義であなたの力になりたいと考えています。もち
 ろん空室に悩む大家さんにも本当に有益な内容となっています。業
 者さんに丸投げする前にきちんと知識武装してみませんか


≪沖 縄≫


◇沖縄県 豊見城市 2015/08/23(日)~08/30(日) 講師:當間 幸治
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1412
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/13(木)

 《講師プロフィール》
 大学卒業後、建築建材メーカー、不動産賃貸・管理・売買・戸建賃
 貸の建築会社勤務を経て、2012年アパート経営相談及び賃貸管
 理を専門とするトーマ不動産を設立。
 1979年(昭和54年)生まれ。
 沖縄県出身、久留米大学経済学部卒(国際経済専攻)。
 趣味は「海外不動産視察」「マリンスポーツ」


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪関 東≫


◇埼玉県 さいたま市 2015/08/21(金)~08/22(土) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1397
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/11(火)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


◇東京都 新宿区 2015/08/29(土)~09/05(土) 講師:星 龍一朗
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1395
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/19(水)

 《講師からのメッセージ》
 不動産投資アセットマネージャーとして500億円以上の不動産投
 資運用に携わったプロが、事例をまじえながら、わかりやすくお伝
 えします。


≪中 国≫


◇岡山県 倉敷市 2015/08/29(土)~08/30(日) 講師:星島 正樹
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1408
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/19(水)

 《受講生の声》
 大変、参考になった。参考書だけでなく、講師の実体験に基づくア
 ドバイスは貴重で、すぐに役立つ事も多いと感じた。
 大家として一人で悩む事例が解決された点がありました。講師の補
 足説明で「~した方が良い」とテキストにある事例の意味を教えら
 れたことは、大変大きな収穫となりました。


≪九 州≫


◇鹿児島県 鹿屋市 2015/08/25(火)~08/26(水) 講師:久保 力也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1410
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/15(土)

 《講師からのメッセージ》
 不動産投資に必要なのは、まず「物件」です!!その物件をいかに
 見極めるか?!ここで失敗するとトンデモナイことになります。
 この講座では、少人数制でしっかりと物件の取得に関する様々な知
 識を手に入れる事が出来ます。
 大家さん同士はライバルではありません。同志です。
 そんな仲間が出来る場にもなりますので、ぜひご参加ください。


_________________________________ 
<3>9月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪東 北≫


●NEW!_秋田県 秋田市 2015/09/05(土)~09/12(土) 講師:古川 仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1416
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/27(木)

 《受講生の声》
 テキストの内容が思っていたよりも難しく細かかったが非常に実践
 的な内容で、今後賃貸経営をしていく中ですごく役に立つだろうと
 思いました。大家さんのバイブルだと思います。また認定講座は1
 日6時間と、自分にとってはけっこうハードでしたが、予習してき
 ていたのでなんとかついていく事ができたと思います。2日間と短
 い間でしたがありがとうございました。(E・H様)


≪関 東≫


◇東京都 新宿区 2015/09/09(水)~09/10(木) 講師:内本 智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1220
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/31(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。2級講座では「賃貸経営実務」について学びます。一旦
 部屋が空くとなかなか埋まらず困っている、リフォーム費用をどれ
 くらいかければ良いかわからない、などアパートマンション経営に
 おいては、悩みは尽きることがありません。私は埼玉に所有してい
 る4棟51室のマンションを満室経営しています。(入居率98%以上)
 効果的なリフォーム、客付け方法など、実際に自分で工夫した体験
 もふまえて講義をすすめていきます。


●NEW!_千葉県 市川市 2015/09/16(水)~09/17(木) 講師:高橋 淳
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1420
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/07(月)

 《講師からのメッセージ》
 数年前は不動産を何も知らないド素人でした。転身しようと考えた
 のは単純に大家になり楽をしたいという動機からです。しかし出会
 った多くの大家さんが空室問題に苦しみ、悩みを抱える現実でした。
 今では私も大家業を営んでいますが、楽をするという考えは一切な
 く厳しい賃貸経営時代を乗越えるよう常に学ぶことを怠りません。
 大家業を安定経営するにはアパート・マンションの実務知識の習得
 が必須です。不動産に関わる全ての方が幸せになっていけるよう、
 当講座を通じてサポートしていきたいと思います。


◇埼玉県 さいたま市 2015/09/18(金)~09/20(日) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1399
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/09(水)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


◇東京都 渋谷区 2015/09/20(日)~09/21(月) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1404
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/10(木)

 《受講生の声》
 2日間ありがとうございました。所有物件の空室対策をどのように
 するかについて、課題を持って参加させていただきましたが、方法
 として、リフォームやリノベーションの他、募集方法を変えること
 により、現状のままでも入居させることができる可能性を知ること
 ができました。(A・Kさま)


●NEW!_東京都 新宿区 2015/09/26(土)~10/03(土) 講師:星 龍一朗
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1418
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/14(月)

 《講師からのメッセージ》
 不動産投資アセットマネージャーとして500億円以上の不動産投
 資運用に携わったプロが、事例をまじえながら、わかりやすくお伝
 えします。


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/09/05(土)~09/06(日) 講師:中島 英康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1376
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/27(木)

《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。実際に大
 家さんにおかれましては、さまざまな場面に遭遇しておられると思
 います。アパートマンション経営におかれましては、悩みは尽きる
 ことがありません。人口減少、入居者の高齢化、外国人入居者の増
 加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、地震リス
 ク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受けていま
 す。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・?


≪近 畿≫


◇兵庫県 神戸市 2015/09/09(水)~09/16(水) 講師:家永 秀則
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1400
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/30(日)

 《講師からのメッセージ》
 現在、日本全国で、空室・空家820万戸があります。また、今後
 ますます増加して参ります。こうした中で生き残っていくのは、至
 難の業です。徒手空拳で、立ち向かうのは、非常に効率が悪い方法
 です。私たち兵庫の3人は、満室対策の強力な武器を提供していき
 たいと思っています。是非一緒に学んでいきましょう。以上


◇大阪府 大阪市 2015/09/09(水)~09/30(水) 講師:植木 昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1401
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/30(日)

 《受講生の声》
 この度は教材に添った内容とそれ以外に植木先生の経験談等聞かせ
 て頂き大変勉強になりました。不動産の知識も浅く、授業や周りの
 方のペースについていけるか心配もありましたが、アットホームな
 雰囲気と丁寧な説明、分かりやすかったです!!物件運営に今後活
 かしていけるよう、この3日間を思い出して頑張っていきたいと思
 います。ありがとうございました。(S.Oさま)


≪中 国≫


◇広島県 福山市 2015/09/26(土)~10/17(土) 講師:豊田 裕之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1329
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/09/14(月)

 《講師からのメッセージ》
 動産投資を志すあなたに指針となるような講義を心がけています。
 私自身もサラリーマン大家として100戸を超える物件を管理する
 ようになるまでいろいろな壁につきあたってまいりました。それを
 突き破るヒントが「不動産実務検定」にはきっとあります。わかり
 やすく実践的な講義であなたの力になりたいと考えています。もち
 ろん空室に悩む大家さんにも本当に有益な内容となっています。業
 者さんに丸投げする前にきちんと知識武装してみませんか


≪沖 縄≫


◇沖縄県 豊見城市 2015/09/13(日)~09/20(日) 講師:當間 幸治
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1413
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/03(木)

 《講師プロフィール》
 大学卒業後、建築建材メーカー、不動産賃貸・管理・売買・戸建賃
 貸の建築会社勤務を経て、2012年アパート経営相談及び賃貸管
 理を専門とするトーマ不動産を設立。
 1979年(昭和54年)生まれ。
 沖縄県出身、久留米大学経済学部卒(国際経済専攻)。
 趣味は「海外不動産視察」「マリンスポーツ」


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪東 北≫


●NEW!_秋田県 秋田市 2015/09/26(土)~10/03(土) 講師:古川 仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1417
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/14(月)

 《講師からのメッセージ》
 1級認定講座では、主に「不動産投資実務」について学びます。
 初めての不動産投資や、有効な資産活用、今後資産を増やしていき
 たいベテラン投資家、そして即戦力に生かしたい業界関係者等が、
 不動産に関連するあらゆる実務知識を体系的に学べる講座です。
 二代目、三代目の大家さん、大家さん予備軍もぜひどうぞ。


≪関 東≫


◇東京都 千代田区 2015/09/03(木)~10/08(木) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1409
 全6回コース(各2時間×6日間)受付締切 2015/08/24(月)

 《講師からのメッセージ》
 厳しいエリアで満室経営を実現している物件は必ずといっていいほ
 ど大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試行
 錯誤を重ねて挑戦する!愚直なまでにひたすら実践する!そうすれ
 ば勝てるのです。不動産実務検定で学び先手必勝で厳しさを増す賃
 貸環境の中、勝ち抜きましょう。私は相続、固定資産税なども専門
 としているため、もし聞きたいことがあれば講座の中で質問をして
 頂くこともできます。ぜひ不動産だけでは無く、それに関連する部
 分も含めてアウトプット型で学びます。ぜひ一緒に学びましょう!


◇東京都 渋谷区 2015/09/06(日)~09/13(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1405
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/27(木)

 《受講生の声》
 2日間の講習を終えて非常に内容が濃く、あっと言う間に時間が過
 ぎていきました。特に「競売」の講義は実務的、現場的な話を聞け
 て参考になりました。今後、不動産全般に渡って理解度を深めてま
 いりたいと思います。(神奈川県 斎田芳則 さま)


◇東京都 目黒区 2015/09/09(水)~09/16(水) 講師:大友 哲哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1357
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/31(月)

 《講師からのメッセージ》
 コミュニケーションを大切にしたいという気持より、少人数のミー
 ティング形式での講座となります。2時間の講座終了後、希望者の
 みでランチの予定です。講座とはまた違った雰囲気で、お得な話が
 聞けるかも!?


◇埼玉県 さいたま市 2015/09/25(金)~09/27(日) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1398
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/15(火)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


≪東 海≫


◇愛知県 一宮市 2015/09/09(水)~09/10(木) 講師:後藤 貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1392
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/30(日)

 《受講生の声》
 先生の講義を2級に続けて受講しましたが、大変ためになる話ばか
 りで、有益な時間を過ごすことができました。不動産賃貸を考えて
 いる方にはおすすめです。(G.Tさま 男性)


◇愛知県 名古屋市 2015/09/15(火)~09/16(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1239
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/07(月)

《受講生の声》
 とても有意義な2日間でした。あっという間でした。ありがとうご
 ざいました。ライフプランも事業計画も立てず、ロクな知識もなく
 不動産を買ってしまいましたがやはり、当然ですが先に勉強してお
 けば良かったと思いました。物件の見方、評価の仕方、金融機関の
 考え方など参考となること沢山ありました。テキストに載っていな
 いウラ話が楽しかったです。生の体験談は特に勉強になります。
 (Y.Mさま)


_________________________________
<4>   無料体験講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか?


◇北海道 札幌市 講師:原田 哲也 「不動産実務検定2級講座」

[8月]18日(火) 25日(火)
[9月] 1日(火)
[10月]24日(土)


◇北海道 帯広市 講師:原田 哲也 「不動産実務検定2級講座」

[10月]10日(土) 17日(土)


▼無料体験講座

http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html


_________________________________
<5>   勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!


◇愛知県 名古屋市:2015/08/01(土)
 「 大友哲哉先生の
        『空き家×補助金、起業セミナー in 名古屋』」
 http://kokucheese.com/event/index/317340/


◇北海道 札幌市:2015/08/08(土)
 「 北海道大家塾 」
 https://www.form-answer.com/applications/W5WEK


◇埼玉県 川越市:2015/08/08(土)
 「 不動産鑑定士が考える不動産投資 」
 http://kokucheese.com/event/index/310398/


▼認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_______________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

_________________________________
◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
みなさん、こんにちは。

梅雨があけたとたん猛暑の日々ですね。

みなさん体調管理は大丈夫でしょうか?

水分補給は喉が乾いてからでは遅いそうです。

喉が渇く前に水分を補給しましょう。

自分の健康は自分で守らねばです!!

             (J-rec事務局 横山)


▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
 http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
 http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
 http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
 http://www.kyosaren.com/


今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840    FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2015-07-21 16:00:00

【ワークショップ】はじめての体験です~J-REC認定講座vol.322~

テーマ:ブログ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.322  07/21

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
    

<2>8月開催講座
    2級(北海道、東京、神奈川、愛知、広島、NEW!_沖縄)
    1級(東京、埼玉、愛知、大阪、岡山、NEW!_鹿児島)


<3>NEW!_9月開催講座
    2級(東京、埼玉、愛知、兵庫、大阪、広島、沖縄)
    1級(東京、埼玉、愛知)


<4>無料体験講座(北海道、千葉)


<5>勉強会のご案内(北海道、埼玉、千葉、愛知)


 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


こんにちは、J-REC事務局の畑中です。


明日はマスター短期集中講座の名物「ワークショップ」です。


これは受講生が自分がつくった企画書を披露し、
グループで議論していくというものです。


その準備のために受講生は次の3つを行います。

①資産分析

②相続税の計算

③企画書の作成


む、むずかしそうですね(笑)


もちろん、このような企画書をつくるのは
はじめてという受講生がほとんどです。


講座の中で学んだ知識をフル稼働して、
汗をかきながら作成しました!


はたして、明日はどんな企画書が出てくるでしょうか?


それでは、今週の認定講座情報をご案内します。


_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼

○2級 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html


_________________________________ 
<2>8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪北海道≫


◇北海道 札幌市 2015/08/18(火)~09/01(火) 講師:米生 啓子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1383
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/04(火)

《講師からのメッセージ》
 平日でゆっくり学びたいという方は是非お申込みください。


≪関 東≫


◇東京都 渋谷区 2015/08/08(土)~08/09(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1403
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/29(水)

 《受講生の声》
 2日間ありがとうございました。所有物件の空室対策をどのように
 するかについて、課題を持って参加させていただきましたが、方法
 として、リフォームやリノベーションの他、募集方法を変えること
 により、現状のままでも入居させることができる可能性を知ること
 ができました。(30代/A・K様)


◇神奈川県 川崎市 2015/08/22(土)~08/29(土) 講師:雨宮 憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1371
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/06(木)

 《受講生の声》
 実体験のお話が大変、おもしろかったです。もっとうかがいたかっ
 たので残念です。私の場合は管理会社任せで専門的な事は知らずに
 おりましたが、自分が専門性を持つ事で世界がひろがることがわか
 りましたので、がんばろうと思います。(K.Oさま)


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/08/01(土)~10/03(土) 講師:小林 大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1175
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/07/23(木)

《受講生の声》
 賃貸経営の基礎~応用まで幅広く学ぶ事ができ、大変勉強になりま
 した。また、小林先生のお話は大変興味深く、毎回楽しく受講でき
 ました。単に、セミナーとして見ても、レベルが高く満足です。あ
 りがとうございました。(愛知県瀬戸市 江尻智貴さん)


◇愛知県 名古屋市 2015/08/18(火)~08/19(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1238
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/07(金)

 《受講生の声》
 受講してみて通信のみで勉強するのとは異なり具体的な内容でとて
 も参考になりました。デッドクロスの意味は実際にきいてみないと
 わかりませんでした。住宅ローンや融資のスタンスも個人で自分の
 家を買うときはずいぶん違うと実感しました。(A.Kさま)


≪中 国≫


◇広島県 福山市 2015/08/22(土)~09/05(土) 講師:豊田 裕之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1328
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/06(木)

 《講師からのメッセージ》
 動産投資を志すあなたに指針となるような講義を心がけています。
 私自身もサラリーマン大家として100戸を超える物件を管理する
 ようになるまでいろいろな壁につきあたってまいりました。それを
 突き破るヒントが「不動産実務検定」にはきっとあります。わかり
 やすく実践的な講義であなたの力になりたいと考えています。もち
 ろん空室に悩む大家さんにも本当に有益な内容となっています。業
 者さんに丸投げする前にきちんと知識武装してみませんか


≪沖 縄≫


◇沖縄県 浦添市 2015/08/01(土)~08/29(土) 講師:宮城 裕
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1367
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2015/07/23(木)

 《講師からのメッセージ》
 沖縄の賃貸経営も年々厳しくなってきましたが、知識を得ることで
 満室経営をすることは可能です。楽しく学んで満室経営をしませんか?


●NEW!_沖縄県 豊見城市 2015/08/23(日)~08/30(日) 講師:當間 幸治
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1412
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/13(木)

 《講師プロフィール》
 大学卒業後、建築建材メーカー、不動産賃貸・管理・売買・戸建賃
 貸の建築会社勤務を経て、2012年アパート経営相談及び賃貸管
 理を専門とするトーマ不動産を設立。
 1979年(昭和54年)生まれ。
 沖縄県出身、久留米大学経済学部卒(国際経済専攻)。
 趣味は「海外不動産視察」「マリンスポーツ」


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪関 東≫


◇埼玉県 さいたま市 2015/08/21(金)~08/22(土) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1397
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/11(火)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


◇東京都 新宿区 2015/08/29(土)~09/05(土) 講師:星 龍一朗
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1395
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/19(水)

 《講師からのメッセージ》
 不動産投資アセットマネージャーとして500億円以上の不動産投
 資運用に携わったプロが、事例をまじえながら、わかりやすくお伝
 えします。


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/08/01(土)~08/02(日) 講師:中島 英康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1378
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/23(木)

 《講師からのメッセージ》
 1級講座では主に「賃貸経営実務」について、不動産投資戦略、調
 査、事業収支計画の策定、競売実務、またこれに関連する建築知識、
 民法、税務、ファイナンスの知識を習得することにあります。「誰
 でも大家さんになれる!」そんな希望が持てる時代になったのは大
 変喜ばしいことです。しかし、一方で情報が氾濫し過ぎてしまい、
 「いったい何から先に手をつけていいのかわからない・・・」とい
 った相談が多くなっているのも事実です。


◇愛知県 名古屋市 2015/08/02(日)~10/04(日) 講師:小林 大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1177
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/07/23(木)

《講師からのメッセージ》
 自ら「知識を蓄積」し「行動を起こす」ことこそが“生き残りの為
 の必要最低条件”です。時代の流れや競合物件の大家さんは待って
 はくれません。「本物のノウハウ」を「本物の講師」から学ぶこと
 が“賃貸経営成功“の為の“最重要ポイント”です。あなたもぜひ
 全国の有名講師陣から集約されたこの「体系的な賃貸経営ノウハウ」
 を学び、この激動の賃貸経営業界を共に勝ち残りましょう。お会い
 できる日を楽しみにしています。


≪近 畿≫


◇大阪府 大阪市 2015/08/01(土)~08/29(土) 講師:植木 昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1396
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2015/07/22(水)

 《受講生の声》
 2級に引き続き、楽しく元気いっぱいの授業、ありがとうございま
 した。「勉強すること」に怠けたくなりますが、背中を押してもら
 えたような気がします。今後もさらに勉強を重ねて、努力が成果に
 つながっていくよう頑張っていこうという自信をいただきました。
 (K・Kさま)


≪中 国≫


◇岡山県 倉敷市 2015/08/29(土)~08/30(日) 講師:星島 正樹
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1408
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/19(水)

 《受講生の声》
 大変、参考になった。参考書だけでなく、講師の実体験に基づくア
 ドバイスは貴重で、すぐに役立つ事も多いと感じた。
 大家として一人で悩む事例が解決された点がありました。講師の補
 足説明で「~した方が良い」とテキストにある事例の意味を教えら
 れたことは、大変大きな収穫となりました。


≪九 州≫


●NEW!_鹿児島県 鹿屋市 2015/08/25(火)~08/26(水) 講師:久保 力也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1410
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/15(土)

 《講師からのメッセージ》
 不動産投資に必要なのは、まず「物件」です!!その物件をいかに
 見極めるか?!ここで失敗するとトンデモナイことになります。
 この講座では、少人数制でしっかりと物件の取得に関する様々な知
 識を手に入れる事が出来ます。
 大家さん同士はライバルではありません。同志です。
 そんな仲間が出来る場にもなりますので、ぜひご参加ください。


_________________________________ 
<3>NEW!_9月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪関 東≫


◇東京都 新宿区 2015/09/09(水)~09/10(木) 講師:内本 智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1220
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/31(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。2級講座では「賃貸経営実務」について学びます。一旦
 部屋が空くとなかなか埋まらず困っている、リフォーム費用をどれ
 くらいかければ良いかわからない、などアパートマンション経営に
 おいては、悩みは尽きることがありません。私は埼玉に所有してい
 る4棟51室のマンションを満室経営しています。(入居率98%以上)
 効果的なリフォーム、客付け方法など、実際に自分で工夫した体験
 もふまえて講義をすすめていきます。


◇埼玉県 さいたま市 2015/09/18(金)~09/19(土) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1399
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/09(水)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


◇東京都 渋谷区 2015/09/20(日)~09/21(月) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1404
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/10(木)

 《受講生の声》
 2日間ありがとうございました。所有物件の空室対策をどのように
 するかについて、課題を持って参加させていただきましたが、方法
 として、リフォームやリノベーションの他、募集方法を変えること
 により、現状のままでも入居させることができる可能性を知ること
 ができました。(A・Kさま)


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/09/05(土)~09/06(日) 講師:中島 英康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1376
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/27(木)

《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。実際に大
 家さんにおかれましては、さまざまな場面に遭遇しておられると思
 います。アパートマンション経営におかれましては、悩みは尽きる
 ことがありません。人口減少、入居者の高齢化、外国人入居者の増
 加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、地震リス
 ク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受けていま
 す。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・?


≪近 畿≫


◇兵庫県 神戸市 2015/09/09(水)~09/16(水) 講師:家永 秀則
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1400
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/30(日)

 《講師からのメッセージ》
 現在、日本全国で、空室・空家820万戸があります。また、今後
 ますます増加して参ります。こうした中で生き残っていくのは、至
 難の業です。徒手空拳で、立ち向かうのは、非常に効率が悪い方法
 です。私たち兵庫の3人は、満室対策の強力な武器を提供していき
 たいと思っています。是非一緒に学んでいきましょう。以上


◇大阪府 大阪市 2015/09/09(水)~09/30(水) 講師:植木 昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1401
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/30(日)

 《受講生の声》
 この度は教材に添った内容とそれ以外に植木先生の経験談等聞かせ
 て頂き大変勉強になりました。不動産の知識も浅く、授業や周りの
 方のペースについていけるか心配もありましたが、アットホームな
 雰囲気と丁寧な説明、分かりやすかったです!!物件運営に今後活
 かしていけるよう、この3日間を思い出して頑張っていきたいと思
 います。ありがとうございました。(S.Oさま)


≪中 国≫


◇広島県 福山市 2015/09/26(土)~10/17(土) 講師:豊田 裕之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1329
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/09/14(月)

 《講師からのメッセージ》
 動産投資を志すあなたに指針となるような講義を心がけています。
 私自身もサラリーマン大家として100戸を超える物件を管理する
 ようになるまでいろいろな壁につきあたってまいりました。それを
 突き破るヒントが「不動産実務検定」にはきっとあります。わかり
 やすく実践的な講義であなたの力になりたいと考えています。もち
 ろん空室に悩む大家さんにも本当に有益な内容となっています。業
 者さんに丸投げする前にきちんと知識武装してみませんか


≪沖 縄≫


◇沖縄県 豊見城市 2015/09/13(日)~09/20(日) 講師:當間 幸治
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1413
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/03(木)

 《講師プロフィール》
 大学卒業後、建築建材メーカー、不動産賃貸・管理・売買・戸建賃
 貸の建築会社勤務を経て、2012年アパート経営相談及び賃貸管
 理を専門とするトーマ不動産を設立。
 1979年(昭和54年)生まれ。
 沖縄県出身、久留米大学経済学部卒(国際経済専攻)。
 趣味は「海外不動産視察」「マリンスポーツ」


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪関 東≫


◇東京都 千代田区 2015/09/03(木)~10/08(木) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1409
 全6回コース(各2時間×6日間)受付締切 2015/08/24(月)

 《講師からのメッセージ》
 厳しいエリアで満室経営を実現している物件は必ずといっていいほ
 ど大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試行
 錯誤を重ねて挑戦する!愚直なまでにひたすら実践する!そうすれ
 ば勝てるのです。不動産実務検定で学び先手必勝で厳しさを増す賃
 貸環境の中、勝ち抜きましょう。私は相続、固定資産税なども専門
 としているため、もし聞きたいことがあれば講座の中で質問をして
 頂くこともできます。ぜひ不動産だけでは無く、それに関連する部
 分も含めてアウトプット型で学びます。ぜひ一緒に学びましょう!


◇東京都 渋谷区 2015/09/06(日)~09/13(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1405
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/27(木)

 《受講生の声》
 2日間の講習を終えて非常に内容が濃く、あっと言う間に時間が過
 ぎていきました。特に「競売」の講義は実務的、現場的な話を聞け
 て参考になりました。今後、不動産全般に渡って理解度を深めてま
 いりたいと思います。(神奈川県 斎田芳則 さま)


◇東京都 目黒区 2015/09/09(水)~09/16(水) 講師:大友 哲哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1357
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/31(月)

 《講師からのメッセージ》
 コミュニケーションを大切にしたいという気持より、少人数のミー
 ティング形式での講座となります。2時間の講座終了後、希望者の
 みでランチの予定です。講座とはまた違った雰囲気で、お得な話が
 聞けるかも!?


◇埼玉県 さいたま市 2015/09/25(金)~09/27(日) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1398
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/15(火)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


≪東 海≫


◇愛知県 一宮市 2015/09/09(水)~09/10(木) 講師:後藤 貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1392
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/30(日)

 《受講生の声》
 先生の講義を2級に続けて受講しましたが、大変ためになる話ばか
 りで、有益な時間を過ごすことができました。不動産賃貸を考えて
 いる方にはおすすめです。(G.Tさま 男性)


◇愛知県 名古屋市 2015/09/15(火)~09/16(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1239
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/09/07(月)

《受講生の声》
 とても有意義な2日間でした。あっという間でした。ありがとうご
 ざいました。ライフプランも事業計画も立てず、ロクな知識もなく
 不動産を買ってしまいましたがやはり、当然ですが先に勉強してお
 けば良かったと思いました。物件の見方、評価の仕方、金融機関の
 考え方など参考となること沢山ありました。テキストに載っていな
 いウラ話が楽しかったです。生の体験談は特に勉強になります。
 (Y.Mさま)


_________________________________
<4>   無料体験講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか?


◇千葉県 市川市 講師:高橋  淳 「不動産実務検定2級講座」

[7月]23日(土) 24日(日)


◇北海道 札幌市 講師:原田 哲也 「不動産実務検定2級講座」

[8月]18日(火) 25日(火)
[9月] 1日(火)
[10月]24日(土)


◇北海道 帯広市 講師:原田 哲也 「不動産実務検定2級講座」

[10月]10日(土) 17日(土)


▼無料体験講座

http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html


_________________________________
<5>   勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!


◇千葉県 市川市:2015/07/26(日)
 「 自分の物件は自力で募集する!
       『ウチコミ』を利用した入居者独自獲得法とは? 」
 http://www.ooyajuku.jp/


◇愛知県 名古屋市:2015/08/01(土)
 「 大友哲哉先生の
        『空き家×補助金、起業セミナー in 名古屋』」
 http://kokucheese.com/event/index/317340/


◇北海道 札幌市:2015/08/08(土)
 「 北海道大家塾 」
 https://www.form-answer.com/applications/W5WEK


◇埼玉県 川越市:2015/08/08(土)
 「 不動産鑑定士が考える不動産投資 」
 http://kokucheese.com/event/index/310398/


▼認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_______________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp

_________________________________
◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
みなさん、こんにちは。

先週末、富士スピードウェイに行かせて頂き

初めて間近でレースの迫力を体感してきました!!

本当に『すごい!!!』の一言でした。

浦田さん&青木さん、優勝おめでとうございました♪

本当にかっこよかったです!!
   
             (J-rec事務局 横山)


▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
 http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
 http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼受験についてはこちら
 http://www.cbt-s.com/examinee/examination/fudosan.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
 http://www.kyosaren.com/


今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840    FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
2015-07-14 16:00:00

【古家再生】びっくりした物件~J-REC認定講座vol.321~

テーマ:ブログ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.321  07/14

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
    

<2>7月開催講座
    1級(東京、埼玉)
    

<3>8月開催講座
    2級(北海道、NEW!_東京、神奈川、愛知、広島、沖縄)
    1級(東京、埼玉、愛知、大阪、NEW!_岡山)


<4>無料体験講座(北海道、千葉)


<5>勉強会のご案内(北海道、千葉)


 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


こんにちは、J-REC事務局の畑中です。


空室対策にはこのツールをどうぞ(無料)。

http://www.j-rec.or.jp/


大阪の事例研究会では視察ツアーで
古家再生物件をみに行きました。


大阪第1支部の大熊さんから移動の
バスの中で再生前の写真をみせていただき、
実際に再生後の物件へ・・


思わず、「本当に同じ物件?!」と
声が出たくらい、びっくりしました。


しかも・・・


全てをリフォームするのではなく、
重要なポイントのみ、リフォームするので
コストもしっかり抑えてあるのです。


投資としてはもちろん、
空き家問題への対策のひとつとしても
有効なのではないかと感じました。


※実際の画像はこちらをご覧ください。

http://ameblo.jp/atelierhouse/entry-12047661522.html


それでは、今週の認定講座情報をご案内します。



_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼

○2級 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html


_________________________________ 
<2>7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪関 東≫


◇埼玉県 さいたま市 2015/07/24(金)~07/25(土) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1382
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/14(火)

《講師からのメッセージ》
安定経営が実現しているエリアでも今後厳しさを増してくることは
 間違いありません。どんなに厳しいエリアでも、満室経営を実現し
 ている物件はあるのです。そのような物件は、必ずといっていいほ
 ど、大家さんが努力をしています。情熱をもって知識を吸収し、試
 行錯誤を重ねて挑戦する!愚直なまでにひたすら実践する! そう
 すれば勝てるのです。不動産実務検定(旧大家検定)で学び、先手
 必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきましょう。


◇東京都 渋谷区 2015/07/25(土)~07/26(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1386
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/20(月)

 《受講生の声》
 何回もテキストを復習したいと思います。どうもありがとうござい
 ました。(東京都 T・Iさま)
 今回受講して、明日にでもすぐに今までの事業計画及び税務の見直
 しに着手しようと思いました。それだけ内容が濃く、実務に直結す
 るものでした。明日からの仕事が楽しみです。2日間ご指導いただ
 き、ありがとうございました。(千葉県 関口貴之 様)


_________________________________ 
<3>8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪北海道≫


◇北海道 札幌市 2015/08/18(火)~09/01(火) 講師:米生 啓子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1383
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/04(火)

《講師からのメッセージ》
 平日でゆっくり学びたいという方は是非お申込みください。


≪関 東≫


●NEW!_東京都 渋谷区 2015/08/08(土)~08/09(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1403
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/29(水)

 《受講生の声》
 2日間ありがとうございました。所有物件の空室対策をどのように
 するかについて、課題を持って参加させていただきましたが、方法
 として、リフォームやリノベーションの他、募集方法を変えること
 により、現状のままでも入居させることができる可能性を知ること
 ができました。(30代/A・K様)


◇神奈川県 川崎市 2015/08/22(土)~08/29(土) 講師:雨宮 憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1371
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/06(木)

 《受講生の声》
 実体験のお話が大変、おもしろかったです。もっとうかがいたかっ
 たので残念です。私の場合は管理会社任せで専門的な事は知らずに
 おりましたが、自分が専門性を持つ事で世界がひろがることがわか
 りましたので、がんばろうと思います。(K.Oさま)


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/08/01(土)~10/03(土) 講師:小林 大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1175
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/07/23(木)

《受講生の声》
 賃貸経営の基礎~応用まで幅広く学ぶ事ができ、大変勉強になりま
 した。また、小林先生のお話は大変興味深く、毎回楽しく受講でき
 ました。単に、セミナーとして見ても、レベルが高く満足です。あ
 りがとうございました。(愛知県瀬戸市 江尻智貴さん)


◇愛知県 名古屋市 2015/08/18(火)~08/19(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1238
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/07(金)

 《受講生の声》
 受講してみて通信のみで勉強するのとは異なり具体的な内容でとて
 も参考になりました。デッドクロスの意味は実際にきいてみないと
 わかりませんでした。住宅ローンや融資のスタンスも個人で自分の
 家を買うときはずいぶん違うと実感しました。(A.Kさま)


≪中 国≫


◇広島県 福山市 2015/08/22(土)~09/05(土) 講師:豊田 裕之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1328
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/08/06(木)

 《講師からのメッセージ》
 動産投資を志すあなたに指針となるような講義を心がけています。
 私自身もサラリーマン大家として100戸を超える物件を管理する
 ようになるまでいろいろな壁につきあたってまいりました。それを
 突き破るヒントが「不動産実務検定」にはきっとあります。わかり
 やすく実践的な講義であなたの力になりたいと考えています。もち
 ろん空室に悩む大家さんにも本当に有益な内容となっています。業
 者さんに丸投げする前にきちんと知識武装してみませんか


≪沖 縄≫


◇沖縄県 浦添市 2015/08/01(土)~08/29(土) 講師:宮城 裕
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1367
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2015/07/23(木)

 《講師からのメッセージ》
 沖縄の賃貸経営も年々厳しくなってきましたが、知識を得ることで
 満室経営をすることは可能です。楽しく学んで満室経営をしませんか?


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪関 東≫


◇埼玉県 さいたま市 2015/08/21(金)~08/22(土) 講師:杉森 真哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1397
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/11(火)

 《講師からのメッセージ》
 私の講座の特色は3つあります。
 1.少人数制であること
 少人数なので分からないところは随時質問をして頂ける環境です。
 2.アウトプット型の講義であること
 各科目後に必ずアウトプットして振り返りをします。
 3.不動産に限らず様々な質問にも対応できます
 相続、固定資産税なども専門としているため、もし聞きたいこ
 とがあれば、講座の中で質問をしていただくこともできます。


◇東京都 新宿区 2015/08/29(土)~09/05(土) 講師:星 龍一朗
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1395
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/19(水)

 《講師からのメッセージ》
 不動産投資アセットマネージャーとして500億円以上の不動産投
 資運用に携わったプロが、事例をまじえながら、わかりやすくお伝
 えします。


≪東 海≫


◇愛知県 名古屋市 2015/08/01(土)~08/02(日) 講師:中島 英康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1378
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/07/23(木)

 《講師からのメッセージ》
 1級講座では主に「賃貸経営実務」について、不動産投資戦略、調
 査、事業収支計画の策定、競売実務、またこれに関連する建築知識、
 民法、税務、ファイナンスの知識を習得することにあります。「誰
 でも大家さんになれる!」そんな希望が持てる時代になったのは大
 変喜ばしいことです。しかし、一方で情報が氾濫し過ぎてしまい、
 「いったい何から先に手をつけていいのかわからない・・・」とい
 った相談が多くなっているのも事実です。


◇愛知県 名古屋市 2015/08/02(日)~10/04(日) 講師:小林 大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1177
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2015/07/23(木)

《講師からのメッセージ》
 自ら「知識を蓄積」し「行動を起こす」ことこそが“生き残りの為
 の必要最低条件”です。時代の流れや競合物件の大家さんは待って
 はくれません。「本物のノウハウ」を「本物の講師」から学ぶこと
 が“賃貸経営成功“の為の“最重要ポイント”です。あなたもぜひ
 全国の有名講師陣から集約されたこの「体系的な賃貸経営ノウハウ」
 を学び、この激動の賃貸経営業界を共に勝ち残りましょう。お会い
 できる日を楽しみにしています。


≪近 畿≫


◇大阪府 大阪市 2015/08/01(土)~08/29(土) 講師:植木 昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1396
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2015/07/22(水)

 《受講生の声》
 2級に引き続き、楽しく元気いっぱいの授業、ありがとうございま
 した。「勉強すること」に怠けたくなりますが、背中を押してもら
 えたような気がします。今後もさらに勉強を重ねて、努力が成果に
 つながっていくよう頑張っていこうという自信をいただきました。
 (K・Kさま)


≪中 国≫


●NEW!_岡山県 倉敷市 2015/08/29(土)~08/30(日) 講師:星島 正樹
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1408
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2015/08/19(水)

 《受講生の声》
 大変、参考になった。参考書だけでなく、講師の実体験に基づくア
 ドバイスは貴重で、すぐに役立つ事も多いと感じた。
 大家として一人で悩む事例が解決された点がありました。講師の補
 足説明で「~した方が良い」とテキストにある事例の意味を教えら
 れたことは、大変大きな収穫となりました。


_________________________________
<4>   無料体験講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

無料体験講座を開催しています!
不動産実務検定がどんな講座か、その一部を無料受講してみませんか?


◇千葉県 市川市 講師:高橋  淳 「不動産実務検定2級講座」

[7月]23日(土) 24日(日)


◇北海道 札幌市 講師:原田 哲也 「不動産実務検定2級講座」

[8月]18日(火) 25日(火)
[9月] 1日(火)
[10月]24日(土)


◇北海道 帯広市 講師:原田 哲也 「不動産実務検定2級講座」

[10月]10日(土) 17日(土)


▼無料体験講座

http://www.j-rec.or.jp/othersemi/taiken_koza.html


_________________________________
<5>   勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!


◇千葉県 市川市:2015/07/26(日)
 「 自分の物件は自力で募集する!
       『ウチコミ』を利用した入居者独自獲得法 」
 http://www.ooyajuku.jp/


◇北海道 札幌市:2015/08/08(土)
 「 北海道大家塾 」
 https://www.form-answer.com/applications/W5WEK


▼認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_______________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


_________________________________
◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
みなさん、こんにちは。

最近急に暑くなりましたね。

水分補給など、体調管理しっかり対策していますか?

体調が悪い時は無理せずゆっくり休むのも大切だと思います。

頑張らないのも実は難しいとは思いますが、

たまには頑張り過ぎない日も作って下さいね♪

   
             (J-rec事務局 横山)


▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼不動産実務検定2級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

▼よくある質問Q&A
 http://www.j-rec.or.jp/about/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
 http://www.j-rec.or.jp/jyuken/ippan.html

▼試験会場一覧はこちら
 http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
 http://www.kyosaren.com/


今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。








■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
TEL:03-6202-2840    FAX:03-6202-2841
Email:jimuk@j-rec.or.jp
http://www.j-rec.or.jp
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)
1 | 2 次ページ >> ▼ /

AD

ブログをはじめる

たくさんの芸能人・有名人が
書いているAmebaブログを
無料で簡単にはじめることができます。

公式トップブロガーへ応募

多くの方にご紹介したいブログを
執筆する方を「公式トップブロガー」
として認定しております。

芸能人・有名人ブログを開設

Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
ご希望される著名人の方/事務所様を
随時募集しております。