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2014-06-24 16:00:00

【あと10日】見逃せません!日本全国の最新情報が満載

テーマ:ブログ

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不動産実務検定(R)通信 vol.266 6/24

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

            http://www.j-rec.or.jp/
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◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<2>7月開催講座
    2級(東京、愛知、京都)
    1級(北海道、埼玉、東京、神奈川、愛知、大阪)
    
<3>8月開催講座
    2級(東京、千葉、三重、大阪、愛知、広島、沖縄)
    1級(東京、岡山)

<4>New!_9月開催講座
    2級(東京、愛知)
    1級(東京)

<5>認定勉強会(愛知)

 
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こんにちは、J-REC事務局です。

「J-REC全国事例研究会in鹿児島!」受付締切まで、いよいよ
【あと10日】となりました。

今回は、研究会当日に発表させていただくテーマを
ご紹介しましょう!
(※タイトルは変更となる場合があります)

○東北・北海道ブロック
『震災時における物件の状況とその対応例』
 
○関東ブロック
『歓楽街の180日間戦争』
 
○中部・東海ブロック
『太陽光発電を活用した入居率30%でも返済に困らない戸建て賃貸』

○近畿ブロック
『地域色のある物件ホームページを自分で作る方法』

○中国・四国ブロック
『管理を判定! 築古が新築より安心! 7つのポイント
 ~「見た目」より「頭」のいい物件の見つけ方』

○九州・沖縄ブロック
『人気エリアの満室大家さん必見 3年後も満室アパートですか?
~駅ビル開発、JRの高架化によって人気エリアのアパートに空室増!!
2年前の人気エリアにリノベーションが効く理由~』

最新情報満載の事例研究会、会員でない方も参加が可能ですので、
お誘い合わせのうえ、ぜひご参加ください。

▼お申込み・詳細はこちら
 http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html
(お申込期限7月4日(金))


それでは、今週の認定講座情報をご案内しましょう。


_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○2級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

※資格名変更に伴う教材改訂で、ホームスタディー講座は
 販売を休止しております。再販は10月の予定です。


_________________________________
<2>  7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

◇東京都 武蔵野市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:海野 真也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1122
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 運用会社に在籍していることもあり、グローバルマクロ経済や投資
 環境の分析には自信があります。不動産投資は2010年3月から
 開始しており、現在4棟64室を所有しているサラリーマン大家です。
 コミュニティ(東京調布大家の会)や不動産実務検定(旧大家検定)
 の講義の中では、大家としての経験だけではなく、銀行や運用会社
 で培ったファイナンスや経済分析に関する知識をフル活用した「ハ
 イブリッド型講義」を目指していきたいと思います。


◇東京都 武蔵野市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:石坂 久
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1123
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《受講生の声》
 とても楽しく、また充実した講座でした。特にファイナンスについ
 て、具体例を示していただき分かりやすかったです。RC物件につ
 いてや簿記の話もためになりました。本当にありがとうございまし
 た。(S・Yさま)


◇東京都 三鷹市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:大川 克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1105
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
 識を不動産実務検定2級講座で楽しく学びましょう!2代目大家で
 相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家であ
 り不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間をお
 約束します!


◇東京都 渋谷区 2014/07/08(火)~07/15(火) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1093
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)
 独力で本を読むだけでは分からなかったポイントや重要な点を示して
 頂けた点が良かったです。また、実際のお話、経験談はとても貴重で、
 ためになりました。(20代 女性)


≪東 海≫

◇愛知県 一宮市 2014/07/30(水)~08/27(水) 講師:後藤 貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1108
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/21(月)

 《講師からのメッセージ》
 既に大家さん、これから大家さんになりたい方が必要な知識を体系
 的に学ぶことができる講座です。机上の空論ではない、実践者だか
 らお伝えすることができる話も盛り込んでお伝えします。ご興味の
 ある方は是非ご参加ください。


≪近 畿≫

◇京都府 京都市 2014/07/13(日)~07/27(月) 講師:野村 宜貫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1120
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/07/03(木)

 《講師からのメッセージ》
 こんにちは。京都支部 伏見SG 野村です。・繁忙期を終えて、空室
 に悩んでいる。・新築 の提案を受けているが、これで良いの?
 ・いずれ相続する物件、どうすれば?不動産実務検定を学ぶことで、
 色々な悩みを解消できます!建設業・不動産業・賃貸管理業での経
 験、秘話を皆様へお話しいたします!


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪北海道≫

◇北海道 札幌市 2014/07/05(土)~07/12(土) 講師:原田 哲也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1112
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/26(木)

  《講師からのメッセージ》 
 北海道、札幌は厳しい賃貸激戦地域です。空室率の増大、広告料の
 増大、家賃の下落等、大家さんにとって大変厳しい環境となってお
 ります。ただ、物件を買ったり建てただけでは、不動産経営に成功
 することは簡単ではありません。それどころか、負の資産になる事
 だってあります。大家検定は、どなたにとっても必要な不動産経営
 の全般的な知識を体系的に学べます。是非、北海道で金持ち大家さ
 んを目指し、厳しい「大家戦国時代」を一緒に勝ち残れるように、
 知識の共有を行っていきましょう。


≪関 東≫

◇神奈川県 川崎市 2014/07/13(日)~08/03(日)講師;雨宮 憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1116
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/03(木)

  《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検
 定で学び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いてい
 きましょう。 
 


◇東京都 新宿区 2014/07/16(水)~07/23(水) 講師:内本 智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1055
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/07(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
 は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
 経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
 入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに!購入物件
 の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
 ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。


◇埼玉県 深谷市 2014/07/26(土)~07/27(日)講師:田口 博康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1128
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/17(木)

 《受講生の声》
 2日間、中身の濃い研修を受け、正直疲れました。帰って、再度テ
 キストの読み直しを行い、修了試験に臨みたいと思います。新たな
 知識を、できるだけ身につけ、日常業務に生かせるように努力しま
 す。(N・Mさま)


≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/07/08(火)~07/09(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1090
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そ
 して困ったときに相談できる仲間だと思います。 当講座は連続2日
 という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!! 少人
 数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義をして
 いますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち下さい。
 「相続を予定している。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くし
 たい。」「退去時に適正な修繕費を頂きたい。」など 実践的ディ
 スカッションをします。


≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/07/08(火)~07/29(火) 講師:植木 昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1100
 全4日間コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 3日間ありがとうございました。不動産を所有しているわけではな
 いのですが、将来に向けて計画が立てやすくなりました。今後も情
 報収集 に励み、素敵な大家さんになりたいと思います。2級に比べ
 て、情報量も多く、試験に向けての勉強は大変かもしれませんが、
 合格目指して頑張ります!ありが とうございました。(M・Mさま)


_________________________________
<3>  8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/08/09(土)~08/10(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1113
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかっ
 たです。(S・K様)


◇千葉県 市川市 2014/08/24(日)~09/07(日)講師:高橋 淳
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1129
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2014/08/07(木)

 《講師からのメッセージ》
 今では私も、大家業を営むようなりましたが、楽をするという考え
 は一切なくなり、厳しい賃貸経営時代を乗り越えるよう常に学ぶ
 ことを怠りません。大家業を安定経営するにはアパート・マンショ
 ンの実務知識の習得が必須で、真剣に空室対策に向き合わなけ
 ればいけません。不動産に関わる全ての方が幸せになっていける
 よう、当講座を通じてサポートしていきたいと思います。


≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/08/02(土)~10/04(土) 講師:小林 大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1025
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 全講座とても参考になりました。大家、オーナー向けに的を絞った
 講習は今までに皆無に近く賃貸物件を所有のオーナーさんには、要
 必見、必受講の認定セミナーです。意識付けにもなります。是非、
 検討してみる価値は十分です。(愛知県名古屋市 大村隆雄さん)


◇愛知県 名古屋市 2014/08/05(火)~08/06(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1096
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/25(金)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・? 


◇三重県 四日市市 2014/08/16(土)~10/18(土) 講師:仲尾 正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1020  
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/08/05(火)  

  《講師からのメッセージ》
 皆さん、こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの仲尾で
 す。空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後
 のその物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わ
 ってもいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋で
 もまれてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経
 験を、皆様にお伝えしていきたいと思います。空室を埋めていきま
 しょう!!


≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/08/12(火)~08/26(火) 講師:植木 昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1121
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 勉強になりました。植木先生の気さくな性格も良かったです。これ
 からもっと勉強していき、立派な大家を目指そうと思います。あり
 がとうございました。(K・Kさま) 


≪中 国≫

◇広島県 広島市 2014/08/02(土)~08/03(日) 講師:中垣 将志
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1114
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》
 某大手電機メーカーの下請け会社に勤務しながら1棟16室のアパ
 ートの大家となり、平成23年から専業大家となる。平成22年に不
 動産実務検定(旧大家検定)とめぐり合い、東広島市に不動産実
 務検定(旧大家検定)を広めることを決意し、平成25年にJ-REC
 公認不動産コンサルタントとなりました。

 

≪沖 縄≫

◇沖縄県 浦添市 2014/08/16(土)~09/13(土) 講師:宮城 裕
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1115
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/08/07(木)

  《講師からのメッセージ》 
 厳しい賃貸経営を楽しく基礎から勉強しましょう!初心者でもアパ
 ート経営のコツが理解できるはずです。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 三鷹市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:大川 克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1106
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
 ごすと黒字倒産の恐れが・・・安定した賃貸経営に必要な知識を不
 動産実務検定1級講座で3人のプロから学びましょう!2代目大家
 で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家で
 あり不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間を
 お約束します!


◇東京都 武蔵野市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:石坂 久
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1125
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 受講生が私一人だったことは、残念でしたが、一人にもかかわらず
 丁寧に熱心に講義をしていただき大変感謝しております。調査の講
 義等、ご経験をもとに実例を交えてご説明頂いた点は、内容も面白
 くよく理解出来ました。どうも有難うございました。(M・Nさま)


◇東京都 渋谷区 2014/08/24(日)~08/31(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1118
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/08/07(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかっ
 た です。(S・K様)


≪中 国≫

●New!_岡山県 倉敷市 2014/08/02(土)~08/03(日)講師:星島 正樹
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1130
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/24(木)

 《講師からのメッセージ》 
 夏といえば、1級講座です!夏休みは、お子さんのお世話を旦那様
 に任せて、奥様が賃貸不動産の勉強が出来る時です!今回も、岡
 山大家塾の奥様達からのリクエストで、1級講座を開催します。賃貸
 経営で副収入とやりがいをゲットしましょう。女性の皆様、奮って、ご
 受講ください!


_________________________________
<4> New!_9月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京 武蔵野市 2014/09/06(土)~10/18(日)講師:石坂 久
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1124
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/08/28(木)

 《講師からのメッセージ》 
 バブル末期に相続で賃貸不動産を取得してから、この世界に入り
 ました。自社物件の管理、競売不動産会社の下請け業等を行い、
 分譲マンション管理会社のサラリーマン時代には管理組合の財務
 会計責任者、雇用採用責任者、広報等の業務を歴任して現在に至
 ります。賃借人さんの滞納に苦しめられた話、先代が修繕費を○
 ○に使ってしまった話しなど、賃貸経営をめぐる楽しい?雑談が
 時折入ります。


◇東京 三鷹市 2014/09/07(土)~10/19(日)講師:大川 克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1107
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/08/28(木)

 《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの
 時代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さ
 んが積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必
 要な知識を不動産実務検定2級講座で楽しく学びましょう!
 2代目大家で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融の
 プロ、大家であり不動産業を開業している私たち3人のプロが有
 意義な12時間をお約束します!


◇東京 新宿区 2014/09/10(水)~09/24(水)講師:内本 智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1074
 全2回コース(各6時間×日間)受付締切 2014/08/31(木)

 《講師からのメッセージ》 
 内本です。2級講座では「賃貸経営実務」について学びます。一
 旦部屋が空くとなかなか埋まらず困っている、リフォーム費用を
 どれくらいかければ良いかわからない、などアパートマンション
 経営においては、悩みは尽きることがありません。私は埼玉に所
 有している4棟51室のマンションを満室経営しています(入居率
 98%以上)。効果的なリフォーム、客付け方法など、実際に自分
 で工夫した体験もふまえて講義をすすめていきます。


◇東京 板橋区 2014/09/13(土)~11/22(土)講師:大友 哲哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=973
 全6回コース(各2時間×6日間)受付締切 2014/09/04(木)

 《講師からのメッセージ》 
 アパート・マンション経営は「投資」ではなく「ビジネス」です。
 そしてビジネスとは、私の定義では「お客様の問題解決」です。
 お客様とは、もちろん入居者さんのことです。入居者さんの不安
 ・不満・悩み・不安・不満・痛み・解決したい問題・満たしたい
 欲とは、何か?(住まいの問題に限りません)これからは、こう
 した入居さんの問題に寄りそっていくことで、新しい満室経営の
 世界が広がります。ですが、まず最初に、不動産実務について学
 ぶことです。私が、やさしく丁寧に教えて差し上げます。


◇愛知 一宮市 2014/09/06(土)~11/08(土)講師:傍島 啓介
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1102
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2014/08/28(木)

 《講師からのメッセージ》 
 通産6000件以上の退去立会い経験から原状回復対策に精通して
 おり、年間50件以上のコスト削減をした空室対策リノベーショ
 ン工事のご提案をさせて頂いております。現在も月平均30件以
 上の退去立会いをする中から入居者のニーズにあった原状回復
 工事・リノベーション工事のご提案をさせて頂いています。泣
 いている大家さんと笑って大家さんの差は「知識の差」皆さん
 で一緒に学んでいきましょう!「空室対策はお金よりアイデア
 です!」そして皆さんで一緒に考えていきましょう!


◇愛知 名古屋市 2014/09/09(火)~09/10(水)講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1097
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2014/08/29(金)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、
 そして困ったときに相談できる仲間だと思います。当講座は連続
 2日という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!!
 少人数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義
 をしていますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち
 下さい。実践的ディスカッションをします。「数百万円単位で得
 をした。」と感謝の声も多数頂いております。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◇東京都 板橋区 2014/09/03(水)~11/09(水) 講師:大友 哲哉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=974
 全6回コース(各2時間×6日間) 受付締切 2014/08/25(木)

  《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
 ごすと黒字倒産の恐れが・・・安定した賃貸経営に必要な知識を不
 動産実務検定1級講座で3人のプロから学びましょう!2代目大家
 で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家で
 あり不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間を
 お約束します!
 

_________________________________
<5>  勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!

◇愛知県名古屋市:2014/06/28(土)
 滞納回収&現状回復トラブル解決&物件HPで集客セミナ
 http://kokucheese.com/event/index/175750/


▽認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_________________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


_________________________________
◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
賃貸住宅フェア2014東京が始まりました。

無料セミナーでは、J-RECのメンバーも講師として
大活躍します。

どうぞお楽しみに!


▼アジア不動産投資フェア&シンポジウム2014
 http://www.aprif.com

▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
~「大家検定」から「不動産実務検定」になりました~
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html

▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら(無料)
 https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146

▼被災者向け不動産よろず相談窓口(無料)
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html

▼不動産実務検定2級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

▼不動産実務検定1級認定講座について
 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

▼よくある質問Q&A
 http://www.j-rec.or.jp/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら
 http://www.j-rec.or.jp/shiken/shiken.html

▼試験会場一覧はこちら
 http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています
 http://www.j-rec.or.jp/about/post_1.html


今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。



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         一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
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2014-06-17 16:00:00

「J-REC全国事例研究会in鹿児島!」受付締切まで【あと17日】!

テーマ:ブログ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.265  6/17

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<2>6月開催講座
    2級(神奈川)

<3>7月開催講座
    2級(New!_東京、茨城、愛知、兵庫、京都)
    1級(北海道、New!_埼玉、東京、神奈川、愛知、大阪)

<4>8月開催講座
    2級(東京、New!_千葉、三重、大阪、愛知、広島、沖縄)
    1級(New!_東京、New!_岡山)

<5>認定勉強会(千葉、愛知、大阪)

 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは、J-REC事務局です。

「J-REC全国事例研究会in鹿児島!」受付締切まで
【あと17日】となりました。

事例研究会は、全国6ブロックの代表が
賃貸経営・不動産投資について、最新事例を発表します。

J-RECの事例研究会に参加すれば、全国各地トップレベルの
大家さんの経験を、たった1日でインストールすることができ、
即、活かしていただくことができるノウハウが満載です。

さらに、事例研究会後には、全国から名だたる「大家さん」
「投資家」が集まる親睦会も開催しますので、皆さんと
楽しく過ごしながら交流を深めてはいかがでしょう。

何を知っているかよりも、「誰」とつながっているかが、
とても重要になる時代です。

ぜひ多くの方々と仲間になってください!


▼お申込み・詳細はこちら
 http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html
(お申込期限7月4日(金))

※最新情報満載の事例研究会、会員でない方も参加が可能ですので、
お誘い合わせのうえ、ぜひご参加ください。


それでは、今週の認定講座情報をご案内しましょう。


_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○2級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

※資格名変更に伴う教材改訂で、ホームスタディー講座は
 販売を休止しております。再販は10月の予定です。


_________________________________
<2>  6月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇神奈川県 川崎市 2014/06/29(日)~07/20(日) 講師:雨宮憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1110
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/19(木)

  《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検
 定で学び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いてい
 きましょう。


_________________________________
<3>  7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 新宿区 2014/07/02(水)~07/09(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1091
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/22(日)

 《受講生の声》
 今日の講義のように様々な質問をその都度できるように、これから
 もしてもらえるとありがたいです。細かい疑問点も質問でき、また
 すぐ答えて頂けたのでとても役に立つと思いました。日頃契約時や
 本では見聞していることでも不確実な情報として記憶していたので
 学びの機会を得られて良かったです。講師の内本先生に様々聞くこ
 とができるのはとてもプラスです。(Kさま 女性)


◇茨城県 つくば市 2014/07/02(水)~07/30(水) 講師:柴山修
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1085
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/06/23(月)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。


●New!_東京都 武蔵野市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:海野真也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1122
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 運用会社に在籍していることもあり、グローバルマクロ経済や投資
 環境の分析には自信があります。不動産投資は2010年3月から
 開始しており、現在4棟64室を所有しているサラリーマン大家です。
 コミュニティ(東京調布大家の会)や不動産実務検定(旧大家検定)
 の講義の中では、大家としての経験だけではなく、銀行や運用会社
 で培ったファイナンスや経済分析に関する知識をフル活用した「ハ
 イブリッド型講義」を目指していきたいと思います。


●New!_東京都 武蔵野市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:石坂久
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1123
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《受講生の声》
 とても楽しく、また充実した講座でした。特にファイナンスについ
 て、具体例を示していただき分かりやすかったです。RC物件につ
 いてや簿記の話もためになりました。本当にありがとうございまし
 た。(S・Yさま)


◇東京都 三鷹市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1105
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
 識を不動産実務検定2級講座で楽しく学びましょう!2代目大家で
 相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家であ
 り不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間をお
 約束します!


◇東京都 渋谷区 2014/07/08(火)~07/15(火) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1093
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)
 独力で本を読むだけでは分からなかったポイントや重要な点を示して
 頂けた点が良かったです。また、実際のお話、経験談はとても貴重で、
 ためになりました。(20代 女性)


≪東 海≫

◇愛知県 一宮市 2014/07/30(水)~08/27(水) 講師:後藤貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1108
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/21(月)

 《講師からのメッセージ》
 既に大家さん、これから大家さんになりたい方が必要な知識を体系
 的に学ぶことができる講座です。机上の空論ではない、実践者だか
 らお伝えすることができる話も盛り込んでお伝えします。ご興味の
 ある方は是非ご参加ください。


≪近 畿≫

◇京都府 京都市 2014/07/13(日)~07/27(月) 講師:野村宜貫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1120
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/07/03(木)

 《講師からのメッセージ》
 こんにちは。京都支部 伏見SG 野村です。・繁忙期を終えて、空室
 に悩んでいる。・新築 の提案を受けているが、これで良いの?
 ・いずれ相続する物件、どうすれば?不動産実務検定を学ぶことで、
 色々な悩みを解消できます!建設業・不動産業・賃貸管理業での経
 験、秘話を皆様へお話しいたします!


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪北海道≫

◇北海道 札幌市 2014/07/05(土)~07/12(土) 講師:原田哲也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1112
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/26(木)

  《講師からのメッセージ》 
 北海道、札幌は厳しい賃貸激戦地域です。空室率の増大、広告料の
 増大、家賃の下落等、大家さんにとって大変厳しい環境となってお
 ります。ただ、物件を買ったり建てただけでは、不動産経営に成功
 することは簡単ではありません。それどころか、負の資産になる事
 だってあります。大家検定は、どなたにとっても必要な不動産経営
 の全般的な知識を体系的に学べます。是非、北海道で金持ち大家さ
 んを目指し、厳しい「大家戦国時代」を一緒に勝ち残れるように、
 知識の共有を行っていきましょう。


≪関 東≫

◇神奈川県 川崎市 2014/07/13(日)~08/03(日)講師;雨宮憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1116
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/03(木)

  《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検
 定で学び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いてい
 きましょう。 
 


◇東京都 新宿区 2014/07/16(水)~07/23(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1055
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/07(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
 は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
 経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
 入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに!購入物件
 の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
 ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。


●New!_埼玉県 深谷市 2014/07/26(土)~07/27(日)講師:田口 博康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1128
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/17(木)

 《受講生の声》
 2日間、中身の濃い研修を受け、正直疲れました。帰って、再度テ
 キストの読み直しを行い、修了試験に臨みたいと思います。新たな
 知識を、できるだけ身につけ、日常業務に生かせるように努力しま
 す。(N・Mさま)


≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/07/08(火)~07/09(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1090
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そ
 して困ったときに相談できる仲間だと思います。 当講座は連続2日
 という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!! 少人
 数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義をして
 いますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち下さい。
 「相続を予定している。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くし
 たい。」「退去時に適正な修繕費を頂きたい。」など 実践的ディ
 スカッションをします。


≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/07/08(火)~07/29(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1100
 全4日間コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 3日間ありがとうございました。不動産を所有しているわけではな
 いのですが、将来に向けて計画が立てやすくなりました。今後も情
 報収集 に励み、素敵な大家さんになりたいと思います。2級に比べ
 て、情報量も多く、試験に向けての勉強は大変かもしれませんが、
 合格目指して頑張ります!ありが とうございました。(M・Mさま)


_________________________________
<4>  8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/08/09(土)~08/10(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1113
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかっ
 たです。(S・K様)


●New!_千葉県 市川市 2014/08/24(日)~09/07(日)講師:高橋 淳
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1129
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切 2014/08/07(木)

 《講師からのメッセージ》
 今では私も、大家業を営むようなりましたが、楽をするという考え
 は一切なくなり、厳しい賃貸経営時代を乗り越えるよう常に学ぶ
 ことを怠りません。大家業を安定経営するにはアパート・マンショ
 ンの実務知識の習得が必須で、真剣に空室対策に向き合わなけ
 ればいけません。不動産に関わる全ての方が幸せになっていける
 よう、当講座を通じてサポートしていきたいと思います。


≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/08/02(土)~10/04(土) 講師:小林大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1025
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 全講座とても参考になりました。大家、オーナー向けに的を絞った
 講習は今までに皆無に近く賃貸物件を所有のオーナーさんには、要
 必見、必受講の認定セミナーです。意識付けにもなります。是非、
 検討してみる価値は十分です。(愛知県名古屋市 大村隆雄さん)


◇愛知県 名古屋市 2014/08/05(火)~08/06(水) 講師:成田勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1096
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/25(金)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・? 


◇三重県 四日市市 2014/08/16(土)~10/18(土) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1020  
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/08/05(火)  

  《講師からのメッセージ》
 皆さん、こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの仲尾で
 す。空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後
 のその物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わ
 ってもいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋で
 もまれてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経
 験を、皆様にお伝えしていきたいと思います。空室を埋めていきま
 しょう!!


≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/08/12(火)~08/26(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1121
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 勉強になりました。植木先生の気さくな性格も良かったです。これ
 からもっと勉強していき、立派な大家を目指そうと思います。あり
 がとうございました。(K・Kさま) 


≪中 国≫

◇広島県 広島市 2014/08/02(土)~08/03(日) 講師:中垣将志
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1114
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》
 某大手電機メーカーの下請け会社に勤務しながら1棟16室のアパ
 ートの大家となり、平成23年から専業大家となる。平成22年に不
 動産実務検定(旧大家検定)とめぐり合い、東広島市に不動産実
 務検定(旧大家検定)を広めることを決意し、平成25年にJ-REC
 公認不動産コンサルタントとなりました。

 

≪沖 縄≫

◇沖縄県 浦添市 2014/08/16(土)~09/13(土) 講師:宮城裕
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1115
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/08/07(木)

  《講師からのメッセージ》 
 厳しい賃貸経営を楽しく基礎から勉強しましょう!初心者でもアパ
 ート経営のコツが理解できるはずです。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 三鷹市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1106
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
 ごすと黒字倒産の恐れが・・・安定した賃貸経営に必要な知識を不
 動産実務検定1級講座で3人のプロから学びましょう!2代目大家
 で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家で
 あり不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間を
 お約束します!


●New!_東京都 武蔵野市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:石坂久
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1125
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 受講生が私一人だったことは、残念でしたが、一人にもかかわらず
 丁寧に熱心に講義をしていただき大変感謝しております。調査の講
 義等、ご経験をもとに実例を交えてご説明頂いた点は、内容も面白
 くよく理解出来ました。どうも有難うございました。(M・Nさま)


◇東京都 渋谷区 2014/08/24(日)~08/31(日) 講師:沖野元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1118
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/08/07(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)


≪中 国≫

●New!_岡山県 倉敷市 2014/08/02(土)~08/03(日)講師:星島 正樹
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1130
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/24(木)

 《講師からのメッセージ》 
 夏といえば、1級講座です!夏休みは、お子さんのお世話を旦那様
 に任せて、奥様が賃貸不動産の勉強が出来る時です!今回も、岡
 山大家塾の奥様達からのリクエストで、1級講座を開催します。賃貸
 経営で副収入とやりがいをゲットしましょう。女性の皆様、奮って、ご
 受講ください!


_________________________________
<5>  勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!

◇東京都板橋区:
2014/06/19(木)
 不動産会社がゼッタイ教えない!安全・カンタン・儲かる家の貸し方
 http://warasibe.tokyo.jp/ienokasikata/

◇千葉県市川市:2014/06/21(土)
 入居待ちのできるシェアハウス運営者が語る! 入居者サービスの心得とは?
 http://www.ooyajuku.jp/

◇大阪府大阪市:2014/06/21(土)
 全国賃貸住宅新聞、永井編集長が語る 「これからも成功する大家さんは?」
 http://kokucheese.com/event/index/171812

◇愛知県名古屋市:2014/06/28(土)
 滞納回収&現状回復トラブル解決&物件HPで集客セミナ
 http://kokucheese.com/event/index/175750/


▽認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_________________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


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◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
梅雨のシーズンとなりました!

先日、オシャレなレインコートを着た女性を見かけました。

雨の日を少しでも楽しく過ごせるよう、工夫されているんですね。

皆さんもレイングッズでオシャレして、梅雨の時期を
楽しい気持ちで過ごしていきましょう。


▼アジア不動産投資フェア&シンポジウム2014
 http://www.aprif.com

▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
~「大家検定」から「不動産実務検定」になりました~
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html

▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら(無料)
 https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146

▼被災者向け不動産よろず相談窓口(無料)
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html

▼不動産実務検定2級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

▼不動産実務検定1級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

▼よくある質問Q&A▼ 
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▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら▼
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▼試験会場一覧はこちら▼
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▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています▼
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今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。



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2014-06-10 16:00:00

「J-REC全国事例研究会in鹿児島!」お申込受付中!

テーマ:ブログ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
          大家検定(R)通信  vol.264  6/10

          一般財団法人 日本不動産コミュニティー

              http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


◆ INDEX ◆


◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<2>6月開催講座
    2級(青森、神奈川、埼玉、福岡)
    1級(東京、三重)
    マスター講座(1級資格者限定)(東京)

<3>7月開催講座
    2級(東京、茨城、愛知、兵庫、New!_京都)
    1級(北海道、東京、神奈川、愛知、大阪)

<4>8月開催講座
    2級(東京、三重、New!_大阪、愛知、広島、沖縄)
    1級(東京)

<5>認定勉強会(北海道、東京、愛知、大阪)

 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは、J-REC事務局です。

年に1度だけ開催する事例研究会in鹿児島!

目的は、同じ理念をもった仲間と一同に会すること、
そして、最新事例を通じての不動産スキルアップです!

発表する内容は、高度な賃貸経営スキルをもった会員さんが、
1年間トライ&エラーを繰り返し、体得してきた
極めて価値の高い情報・ノウハウです。

さらに、事例研究会後には親睦会も開催します。

人とのご縁なくして事業や人生の展開はありません。

▼お申込み・詳細はこちら
 http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html

※最新情報満載の事例研究会、会員でない方も参加が可能ですので、
お誘い合わせのうえ、ぜひご参加ください。


それでは、今週の認定講座情報をご案内しましょう。


_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○2級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

※資格名変更に伴う教材改訂で、ホームスタディー講座は
 販売を休止しております。再販は10月の予定です。


_________________________________
<2>  6月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪東 北≫

◇青森県 黒石市 2014/06/22(日)~07/13(日) 講師:山口正一
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1109
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/12(木)

 《講師からのメッセージ》
 お客様(入居者)がいてはじめて賃貸経営が成り立ちます。そのた
 めにも不動産実務検定を学んで、お客様(入居者)を喜ばせ、満足
 させ、感動させる経営者(大家さん)を共に目指しましょう。『共
 に学び、共に育つ』をモットーに講座を開催させて頂きます。


≪関 東≫

◇埼玉県 深谷市 2014/06/22(日)~06/29(木) 講師:田口博康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1094
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/12(木)

 《受講生の声》
 この2日間で、テキストを用いて講座を受講させて頂きましたが、
 テキストの内容以外で、経験に基づく事例を用いて、臨場感溢れる
 講義をしていただき、大変ありがとうございました。様々な資格を
 取得してきましたが、今回勉強した内容ほど、実務的なものはあり
 ません。不動産の実務をする人だけでなく、大家としても多岐に渡
 る知識を取得する事の必要性を感じました。(O・Hさま)


◇神奈川県 川崎市 2014/06/29(日)~07/20(日) 講師:雨宮憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1110
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/19(木)

  《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検
 定で学び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いてい
 きましょう。


≪九 州≫
◇福岡県 福岡市 2014/06/24(火)~06/25(水) 講師:浜田忠士
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1117
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/13(金)

  《講師からのメッセージ》
 半年ぶりの福岡開催です。少人数でテキスト中心の講義となります
 ので、大家業を基礎から学びたい方、大家業に興味のある方はご参
 加ください。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◇東京都 渋谷区 2014/06/22(日)~06/29(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1103
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/06/12(木)

 《受講生の声》
 2級より不動産投資に踏み込んだ内容で、これから投資を始める人
 にとってはとても勉強になる内容だと思います。(埼玉県 J・T様)


≪東 海≫

◇三重県 四日市市 2014/06/22(日)~08/17(日) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1099
 全3回コース(各4時間×3回)受付締切日 2014/06/12(木)

 《講師からのメッセージ》 
 空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後のそ
 の物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わって
 もいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋でもま
 れてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経験を、
 皆様にお伝えしていきたいと思います。
 

_________________
▼短期集中講座(1級認定者限定)▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 江戸川区 講師:浦田健、他
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=996
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/15(日)

 1回目(MS) :06/25(水)~06/26(木) 2日間
 2回目(WS) :07/16(水)        半日間

 例年この講座に参加される方はモチベーションが高く、
 同じ目的を持つ仲間作りの場としても最高です!

 ▼2014年度マスター認定短期集中講座の詳細はこちら
  http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html


_________________________________
<3>  7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 新宿区 2014/07/02(水)~07/09(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1091
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/22(日)

 《受講生の声》
 今日の講義のように様々な質問をその都度できるように、これから
 もしてもらえるとありがたいです。細かい疑問点も質問でき、また
 すぐ答えて頂けたのでとても役に立つと思いました。日頃契約時や
 本では見聞していることでも不確実な情報として記憶していたので
 学びの機会を得られて良かったです。講師の内本先生に様々聞くこ
 とができるのはとてもプラスです。(Kさま 女性)


◇茨城県 つくば市 2014/07/02(水)~07/30(水) 講師:柴山修
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1085
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/23(月)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。


◇東京都 三鷹市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1105
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
 識を不動産実務検定2級講座で楽しく学びましょう!2代目大家で
 相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家であ
 り不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間をお
 約束します!


◇東京都 渋谷区 2014/07/08(火)~07/15(火) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1093
 全2回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)
 独力で本を読むだけでは分からなかったポイントや重要な点を示して
 頂けた点が良かったです。また、実際のお話、経験談はとても貴重で、
 ためになりました。(20代 女性)


≪東 海≫

◇愛知県 一宮市 2014/07/30(水)~08/27(水) 講師:後藤貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1108
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/21(月)

 《講師からのメッセージ》
 既に大家さん、これから大家さんになりたい方が必要な知識を体系
 的に学ぶことができる講座です。机上の空論ではない、実践者だか
 らお伝えすることができる話も盛り込んでお伝えします。ご興味の
 ある方は是非ご参加ください。


≪近 畿≫

●New!_京都府 京都市 2014/07/06(日)~07/21(月) 講師:野村宜貫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1120
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 こんにちは。京都支部 伏見SG 野村です。・繁忙期を終えて、空室
 に悩んでいる。・新築 の提案を受けているが、これで良いの?
 ・いずれ相続する物件、どうすれば?不動産実務検定を学ぶことで、
 色々な悩みを解消できます!建設業・不動産業・賃貸管理業での経
 験、秘話を皆様へお話しいたします!


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪北海道≫

◇北海道 札幌市 2014/07/05(土)~07/12(土) 講師:原田哲也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1112
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/26(木)

  《講師からのメッセージ》 
 北海道、札幌は厳しい賃貸激戦地域です。空室率の増大、広告料の
 増大、家賃の下落等、大家さんにとって大変厳しい環境となってお
 ります。ただ、物件を買ったり建てただけでは、不動産経営に成功
 することは簡単ではありません。それどころか、負の資産になる事
 だってあります。大家検定は、どなたにとっても必要な不動産経営
 の全般的な知識を体系的に学べます。是非、北海道で金持ち大家さ
 んを目指し、厳しい「大家戦国時代」を一緒に勝ち残れるように、
 知識の共有を行っていきましょう。


≪関 東≫

◇神奈川県 川崎市 2014/07/13(日)~08/03(日)講師;雨宮憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1116
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/03(木)

  《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検
 定で学び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いてい
 きましょう。 
 


◇東京都 新宿区 2014/07/16(水)~07/23(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1055
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/07(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
 は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
 経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
 入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに!購入物件
 の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
 ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。


≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/07/08(火)~07/09(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1090
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そ
 して困ったときに相談できる仲間だと思います。 当講座は連続2日
 という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!! 少人
 数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義をして
 いますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち下さい。
 「相続を予定している。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くし
 たい。」「退去時に適正な修繕費を頂きたい。」など 実践的ディ
 スカッションをします。


≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/07/08(火)~07/29(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1100
 全4日間コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 3日間ありがとうございました。不動産を所有しているわけではな
 いのですが、将来に向けて計画が立てやすくなりました。今後も情
 報収集 に励み、素敵な大家さんになりたいと思います。2級に比べ
 て、情報量も多く、試験に向けての勉強は大変かもしれませんが、
 合格目指して頑張ります!ありが とうございました。(M・Mさま)


_________________________________
<4>  8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/08/09(土)~08/10(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1113
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかっ
 たです。(S・K様)


≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/08/02(土)~10/04(土) 講師:小林大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1025
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 全講座とても参考になりました。大家、オーナー向けに的を絞った
 講習は今までに皆無に近く賃貸物件を所有のオーナーさんには、要
 必見、必受講の認定セミナーです。意識付けにもなります。是非、
 検討してみる価値は十分です。(愛知県名古屋市 大村隆雄さん)


◇愛知県 名古屋市 2014/08/05(火)~08/06(水) 講師:成田勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1096
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/25(金)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・? 


◇三重県 四日市市 2014/08/16(土)~10/18(土) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1020  
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/08/05(火)  

  《講師からのメッセージ》
 皆さん、こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの仲尾で
 す。空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後
 のその物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わ
 ってもいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋で
 もまれてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経
 験を、皆様にお伝えしていきたいと思います。空室を埋めていきま
 しょう!!


≪近 畿≫

●New!_大阪府 大阪市 2014/08/12(火)~08/26(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1121
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 勉強になりました。植木先生の気さくな性格も良かったです。これ
 からもっと勉強していき、立派な大家を目指そうと思います。あり
 がとうございました。(K・Kさま) 


≪中 国≫

◇広島県 広島市 2014/08/02(土)~08/03(日) 講師:中垣将志
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1114
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》
 某大手電機メーカーの下請け会社に勤務しながら1棟16室のアパ
 ートの大家となり、平成23年から専業大家となる。平成22年に不
 動産実務検定(旧大家検定)とめぐり合い、東広島市に不動産実
 務検定(旧大家検定)を広めることを決意し、平成25年にJ-REC
 公認不動産コンサルタントとなりました。

 

≪沖 縄≫

◇沖縄県 浦添市 2014/08/16(土)~09/13(土) 講師:宮城裕
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1115
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/08/07(木)

  《講師からのメッセージ》 
 厳しい賃貸経営を楽しく基礎から勉強しましょう!初心者でもアパ
 ート経営のコツが理解できるはずです。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 三鷹市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1106
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
 ごすと黒字倒産の恐れが・・・安定した賃貸経営に必要な知識を不
 動産実務検定1級講座で3人のプロから学びましょう!2代目大家
 で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家で
 あり不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間を
 お約束します!


◇東京都 渋谷区 2014/08/24(日)~08/31(日) 講師:沖野元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1118
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/08/07(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)


_________________________________
<5>  勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!

◇東京都板橋区:
2014/06/11(水)、12(木)、19(木)
 不動産会社がゼッタイ教えない!安全・カンタン・儲かる家の貸し方
 http://warasibe.tokyo.jp/ienokasikata/

◇北海道札幌市:2014/06/14(土)
 申請次第でこんなに変わる!家主を救った火災保険活用例10連発 大家必須!!
 火災保険の活用ノウハウを教授する3時間
 http://www.hokkaido-ooyajuku.com/20140614

●NEW!_東京都渋谷区:2014/06/14(土)
 「33歳で3棟48室を独力で取得した大家のノウハウ」
 http://tinyurl.com/d345n4r

●●NEW!_千葉県市川市:2014/06/21(土)
 入居待ちのできるシェアハウス運営者が語る! 入居者サービスの心得とは?
 http://www.ooyajuku.jp/

◇大阪府大阪市:2014/06/21(土)
 全国賃貸住宅新聞、永井編集長が語る 「これからも成功する大家さんは?」
 http://kokucheese.com/event/index/171812

◇愛知県名古屋市:2014/06/28(土)
 滞納回収&現状回復トラブル解決&物件HPで集客セミナ
 http://kokucheese.com/event/index/175750/


▽認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_________________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


_________________________________
◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
(1級認定者限定)「マスター認定講座」東京会場の
お申込み締め切りまで【あと5日】となりました。

マスターの受講生T様からいただいた感想をご紹介しましょう。

「今回受けたマスターの講座は、1級、2級と違い、知らない事も
多く非常に興味深かったです。また、講師の方々も難しい知識を
非常にわかりやすく、面白く話していただき、長時間にもかかわら
ず短く感じました。テキストは何度も読み返し復習したいと思いま
した。」

残席わずかにつき、お申込みはお早めに!

(1級認定者限定)「マスター認定講座」受付中です!
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