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2014-05-27 16:00:00

【第5回J-REC全国事例研究会 in 鹿児島】の発表テーマをご紹介します!

テーマ:ブログ
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不動産実務検定(R)通信 vol.262 5/27

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
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◆ INDEX ◆

<1>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<2>6月開催講座
    2級(New!_青森、東京、New!_千葉、New!_神奈川、埼玉、愛知、大阪)
    1級(東京、茨城、三重)
    マスター講座(1級資格者限定)(東京、大阪)

<3>7月開催講座
    2級(東京、茨城、愛知)
    1級(New!_北海道、東京、愛知、大阪)

<4>8月開催講座
    2級(New!_東京、三重、愛知)
    1級(東京)

  
<5>認定勉強会(New!_東京、New!_愛知、New!_大阪、北海道)

 
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こんにちは、J-REC事務局です。

今回は「J-REC全国事例研究会in鹿児島」の発表テーマをご紹介します!
(※タイトルは変更となる可能性があります)

◆東北・北海道ブロック
 震災時における物件の状況とその対応例

◆関東ブロック
 歓楽街の180日間戦争

◆中部・東海ブロック
 太陽光発電を活用した入居率30%でも返済に困らない戸建て賃貸

◆近畿ブロック
 地域色のある物件ホームページを自分で作る方法

◆中国・四国ブロック
 「管理を判定! 築古が新築より安心! 7つのポイント」

◆九州・沖縄ブロック
 人気エリアの満室大家さん必見 3年後も満室アパートですか?
 ~駅ビル開発、JRの高架化によって人気エリアのアパートに空室増!!
  2年前の人気エリアにリノベーションが効く理由~

最新情報満載の事例研究会、会員でない方も参加が可能ですので、
お誘い合わせのうえ、ぜひご参加ください。

▽お申込みはこちら
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html

さて、引き続き(1級認定者限定)「マスター認定講座」
受付中です!残席わずかにつき、お申込みはお早めに!
http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html


それでは、今週の認定講座情報をご案内しましょう。


_________________________________
<1> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○2級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

※資格名変更に伴う教材改訂で、ホームスタディー講座は
 販売を休止しております。再販は10月の予定です。


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<2>  6月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪東 北≫

●New!_青森県 黒石市 2014/06/22(日)~07/13(日) 講師:山口正一
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1109
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/12(木)

 《講師からのメッセージ》
 お客様(入居者)がいてはじめて賃貸経営が成り立ちます。そのた
 めにも不動産実務検定を学んで、お客様(入居者)を喜ばせ、満足
 させ、感動させる経営者(大家さん)を共に目指しましょう。『共
 に学び、共に育つ』をモットーに講座を開催させて頂きます。



≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/06/08(日)~06/15(日) 講師:沖野 元
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1078
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/05/29(木)

 《受講生の声》
 具体的なお話が多く、分かりやすかったです。今回父が所有してい
 るアパートの空室対策の勉強のために講義に参加させていただきま
 したが、大変参考になりました。実行できそうな事から始めてみた
 いと思います。ありがとうございました。(30代 女性)



●New!_千葉県 市川市 2014/06/08(日)~06/22(日) 講師:高橋 淳
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1111
 全3回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 数年前は不動産のことを知らない素人でした。不動産業界に転身し
 ようと考えたのは、単純に大家になって楽をしたいという動機から
 です。しかしそこで出会ったのは、多くの大家さんが空室問題に苦
 しみ、悩みを抱えている現実でした。今では私も大家業を営むよう
 なりましたが、厳しい賃貸経営時代を乗り越えるよう常に学ぶこと
 を怠りません。安定経営するには、実務知識の習得が必須で、真剣
 に空室対策に向き合わなければいけません。不動産に関わる全ての
 方が幸せになっていけるよう、当講座を通じてサポートします。



◇埼玉県 深谷市 2014/06/22(日)~06/12(木) 講師:田口博康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1094
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/12(木)

 《受講生の声》
 この2日間で、テキストを用いて講座を受講させて頂きましたが、
 テキストの内容以外で、経験に基づく事例を用いて、臨場感溢れる
 講義をしていただき、大変ありがとうございました。様々な資格を
 取得してきましたが、今回勉強した内容ほど、実務的なものはあり
 ません。不動産の実務をする人だけでなく、大家としても多岐に渡
 る知識を取得する事の必要性を感じました。(O・Hさま)



●New!_神奈川県 川崎市 2014/06/29(日)~07/20(日) 講師:雨宮憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1110
 全2回コース(各6時間×2日間)

  《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検
 定で学び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いてい
 きましょう。



≪東 海≫

◇愛知県 一宮市 2014/06/07(土)~08/02(土) 講師:傍島啓介
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1101
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切日 2014/05/29(木)

《講師からのメッセージ》
 通産6000件以上の退去立会い経験から原状回復対策に精通しており、
 年間50件以上のコスト削減をした空室対策リノベーション工事のご
 提案をさせて頂いております。現在も月平均30件以上の退去立会い
 をする中から入居者のニーズにあった原状回復工事・リノベーショ
 ン工事のご提案をさせて頂きます。



◇愛知県 名古屋市 2014/06/07(土)~06/21(土) 講師:中島英康
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1087
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・?



◇愛知県 名古屋市 2014/06/10(火)~06/11(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1089
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/31(土)

 《受講生の声》
 受講してみて通信のみで勉強するのとは異なり具体的な内容でとて
 も参考になりました。デッドクロスの意味は実際にきいてみないと
 わかりませんでした。住宅ローンや融資のスタンスも個人で自分の
 家を買うときはずいぶん違うと実感しました。(A.Kさま)



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/06/10(火)~06/24(火) 講師:植木昌仁
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1081
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切日 2014/05/31(土)

 《受講生の声》
 これから不動産取得するにあったての心構えが出来たと思う。ただ
 購入するまでのノウハウ等ないので1級の方も参加したいと思いま
 す。(K.Yさま)


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◇茨城県 つくば市 2014/06/07(土)~06/14(土) 講師:柴山修
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1086
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。



◇東京都 渋谷区 2014/06/22(日)~06/29(日) 講師:沖野 元
 http://www.j-rec.or.jp/CourseSchedule.cfm#kentei01
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/06/12(木)

 《受講生の声》
 2級より不動産投資に踏み込んだ内容で、これから投資を始める人
 にとってはとても勉強になる内容だと思います。(埼玉県 J・T様)



≪東 海≫

◇三重県 四日市市 2014/06/22(日)~08/17(日) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1099
 全3回コース(各4時間×3回)受付締切日 2014/06/12(木)

 《講師からのメッセージ》 
 空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後のそ
 の物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わって
 もいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋でもま
 れてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経験を、
 皆様にお伝えしていきたいと思います。
 

_________________
▼短期集中講座(1級認定者限定)▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 江戸川区 講師:浦田健、他
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=996
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/15(日)

 1回目(MS) :06/25(水)~06/26(木) 2日間
 2回目(WS) :07/16(水)        半日間

 例年この講座に参加される方はモチベーションが高く、
 同じ目的を持つ仲間作りの場としても最高です!

 ▼2014年度マスター認定短期集中講座の詳細はこちら
  http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 講師:三木章裕、他
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1063
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/04(水)

1回目(MS): 2014/06/14(土)、06/28(土)   2日間
2回目(WS): 2014/07/16(水)注:会場は東京です 半日間

 《講師からのメッセージ》
 マスター資格を目指す方は、検定の講師はもちろんのこと、クライ
 アントからの特別な依頼を受け、業務としてコンサルティング業務
 を行うために、高度で専門的な知識と技能が必要になります。その
 ために必要な、技能の習得が目的です。講師一同、あなたのますま
 すの、発展のお手伝いができればと思っています。


_________________________________
<3>  7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/07/01(火)~07/22(火) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1093
 全2回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/21(土)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)
 独力で本を読むだけでは分からなかったポイントや重要な点を示して
 頂けた点が良かったです。また、実際のお話、経験談はとても貴重で、
 ためになりました。(20代 女性)



◇東京都 新宿区 2014/07/02(水)~07/09(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1091
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/22(日)

 《受講生の声》
 今日の講義のように様々な質問をその都度できるように、これから
 もしてもらえるとありがたいです。細かい疑問点も質問でき、また
 すぐ答えて頂けたのでとても役に立つと思いました。日頃契約時や
 本では見聞していることでも不確実な情報として記憶していたので
 学びの機会を得られて良かったです。講師の内本先生に様々聞くこ
 とができるのはとてもプラスです。(Kさま 女性)



◇茨城県 つくば市 2014/07/02(水)~07/30(水) 講師:柴山修
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1086
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/23(月)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。



◇東京都 三鷹市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1105
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
 識を不動産実務検定2級講座で楽しく学びましょう!2代目大家で
 相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家であ
 り不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間をお
 約束します!



≪東 海≫

◇愛知県 一宮市 2014/07/30(水)~08/27(水) 講師:後藤貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1108
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/21(月)

 《講師からのメッセージ》
 既に大家さん、これから大家さんになりたい方が必要な知識を体系
 的に学ぶことができる講座です。机上の空論ではない、実践者だか
 らお伝えすることができる話も盛り込んでお伝えします。ご興味の
 ある方は是非ご参加ください。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪北海道≫

●New!_北海道 札幌市 2014/07/05(土)~07/12(土) 原田哲也
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1112
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/03(木)

  《講師からのメッセージ》 
 北海道、札幌は厳しい賃貸激戦地域です。空室率の増大、広告料の
 増大、家賃の下落等、大家さんにとって大変厳しい環境となってお
 ります。ただ、物件を買ったり建てただけでは、不動産経営に成功
 することは簡単ではありません。それどころか、負の資産になる事
 だってあります。大家検定は、どなたにとっても必要な不動産経営
 の全般的な知識を体系的に学べます。是非、北海道で金持ち大家さ
 んを目指し、厳しい「大家戦国時代」を一緒に勝ち残れるように、
 知識の共有を行っていきましょう。



≪関 東≫

◇東京都 新宿区 2014/07/16(水)~07/23(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1055
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/06(日)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
 は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
 経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
 入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに!購入物件
 の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
 ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。



≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/07/08(火)~07/09(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1090
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/06/28(日)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そ
 して困ったときに相談できる仲間だと思います。 当講座は連続2日
 という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!! 少人
 数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義をして
 いますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち下さい。
 「相続を予定している。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くし
 たい。」「退去時に適正な修繕費を頂きたい。」など 実践的ディ
 スカッションをします。



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/07/08(火)~07/29(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1100
 全4日間コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 3日間ありがとうございました。不動産を所有しているわけではな
 いのですが、将来に向けて計画が立てやすくなりました。今後も情
 報収集 に励み、素敵な大家さんになりたいと思います。2級に比べ
 て、情報量も多く、試験に向けての勉強は大変かもしれませんが、
 合格目指して頑張ります!ありが とうございました。(M・Mさま)



_________________________________
<4>  8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

●New!_東京都 渋谷区 2014/08/09(土)~08/10(日) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1113
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切 2014/07/31(木)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)



≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/08/02(土)~10/04(土) 講師:小林大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1025
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 全講座とても参考になりました。大家、オーナー向けに的を絞った
 講習は今までに皆無に近く賃貸物件を所有のオーナーさんには、要
 必見、必受講の認定セミナーです。意識付けにもなります。是非、
 検討してみる価値は十分です。(愛知県名古屋市 大村隆雄さん)



◇愛知県 名古屋市 2014/08/05(火)~08/06(水) 講師:成田勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1096
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/25(金)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・? 



◇三重県 四日市市 2014/08/16(土)~10/18(土) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1020 
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/08/05(火)  

  《講師からのメッセージ》
 皆さん、こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの仲尾で
 す。空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後
 のその物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わ
 ってもいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋で
 もまれてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経
 験を、皆様にお伝えしていきたいと思います。空室を埋めていきま
 しょう!!


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 三鷹市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1106
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
 ごすと黒字倒産の恐れが・・・安定した賃貸経営に必要な知識を不
 動産実務検定1級講座で3人のプロから学びましょう!2代目大家
 で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家で
 あり不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間を
 お約束します!


_________________________________
<5>  勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!

●New!_東京都板橋区:2014/05/28(水)・2014/06/11(水)、13(水)、12(水)
 不動産会社がゼッタイ教えない!安全・カンタン・儲かる家の貸し方
 http://warasibe.tokyo.jp/ienokasikata/

●New!_愛知県名古屋市:2014/06/28(土)
 滞納回収&現状回復トラブル解決&物件HPで集客セミナ
 http://kokucheese.com/event/index/175750/

●New!_大阪府大阪市:2014/06/21(土)
 全国賃貸住宅新聞、永井編集長が語る 「これからも成功する大家さんは?」
 http://kokucheese.com/event/index/171812

◇北海道:2014/06/14(土)
 申請次第でこんなに変わる!家主を救った火災保険活用例10連発 大家必須!!
 火災保険の活用ノウハウを教授する3時間
 http://www.hokkaido-ooyajuku.com/20140614

◇東京都武蔵野市:2014/6/8(日)
 実録!『借金返済できないとこうなる!』(仮)
 http://www.ooyakentei-tokyo.com/2014/05/201468-.html

▽認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_________________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


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◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
『マスター認定講座(1級認定者)』残席がわずかとなりました!

東京では、浦田健他、大阪では、三木章裕他、
各方面で活躍中の講師陣が、講義を行います。

懇親会では普段は聞けないノウハウを、コッソリと聞き出せるかも!

▽お申込みはお早めに!
http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html




















▼アジア不動産投資フェア&シンポジウム2014
 http://www.aprif.com

▼2014マスター認定短期集中講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html

▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
~「不動産実務検定」から「不動産実務検定」になりました~
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html

▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら(無料)
 https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146

▼被災者向け不動産よろず相談窓口(無料)
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html

▼不動産実務検定2級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

▼不動産実務検定1級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

▼よくある質問Q&A▼ 
 http://www.j-rec.or.jp/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら▼
 http://www.j-rec.or.jp/shiken/shiken.html

▼試験会場一覧はこちら▼
 http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています▼
 http://www.j-rec.or.jp/about/post_1.html


今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。





















▼2014J-REC全国事例研究会in鹿児島
 http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html

▼2014マスター認定短期集中講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html

▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
~「不動産実務検定」から「不動産実務検定」になりました~
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html

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▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら(無料)
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▼被災者向け不動産よろず相談窓口(無料)
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▼不動産実務検定1級認定講座について▼
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▼よくある質問Q&A▼ 
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▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら▼
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▼試験会場一覧はこちら▼
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         一般財団法人日本不動産コミュニティー 事務局
         〒103-0023 東京都中央区日本橋本町3-3-6 7F
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2014-05-20 16:00:00

【第5回事例研究会】のお申込を開始します!!~J-REC認定講座vol.261~

テーマ:ブログ
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.261 5/20

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■



◆ INDEX ◆

<1>住まいる講座(愛知)

<2>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<3>6月開催講座
    2級(東京、埼玉、New!_神奈川、愛知、大阪)
    1級(東京、茨城、三重)
    マスター講座(1級資格者限定)(東京、大阪)

<4>7月開催講座
    2級(New!_東京、茨城、New!_愛知)
    1級(東京、愛知、大阪)

<5>8月開催講座
    2級(愛知、三重)
    1級(New!_東京)
  
<6>認定勉強会(千葉、北海道、東京)

 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは、J-REC事務局です。

お待たせしました!毎年恒例の「J-REC全国事例研究会」
2014年のお申込受付を開始しました!

今回の開催地は鹿児島です。

今年も、高度な賃貸経営スキルをもった会員さんが、
1年間試し、体得し、効果をあげた、極めて秘匿性の高い
情報・ノウハウを発表します。

また、翌日は「知覧特攻平和会館と鹿児島不動産オプショ
ナルツアー」も企画しました。

会員でない方も参加が可能ですので、
お誘い合わせのうえ、ぜひご参加ください。

▽詳細とお申込みはこちらから
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html


さて、引き続き(1級認定者限定)「マスター認定講座」
受付中です!残席わずかにつき、お申込みはお早めに!
http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html


それでは、今週の認定講座情報をご案内しましょう。


_________________________________
<1>  住まいる講座(お金と住まいの基礎講座)
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
最後に家が残るから購入が得だと、思い込んでいませんか?
この講座は、「家は買うべきか、借りるべきか」について、
誰もが「お金と不動産の正しい知識」を身につけられる講座です。

※住宅購入をおすすめする講座ではありません。日本初の「幸せな
 住まいの正しい選び方」を学ぶ講座です。


_________
▼住まいる講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/06/02(土)~06/09(土)講師:成田勉
 全2回コース(1日3時間×2日間)受付締切 2014/05/22(木)

 開催日時・お申込みはこちら
 http://www.smile.ac/schedule/index.html

 《講師からのメッセージ》
 私が自宅を建てる時のコンセプトは『失業しても手放す
 事態にならない家』でした。自宅を持つことに月々の負
 荷が大きいと人生の山あり谷ありの『谷』で破たんする
 事だってあると考えたからです。

 自宅の一部を賃貸物件にしている今私の住居費は税金、
 水道光熱費合わせてもプラスな暮らしをしています。
 私のやったことが必ずすべての人に当てはまると思えま
 せんが、きっと『自分らしい家との付き合い方』を見つ
 けられると思います。


_________________________________
<2> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○2級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

※資格名変更に伴う教材改訂で、ホームスタディー講座は
 販売を休止しております。再販は10月の予定です。


_________________________________
<3>  6月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/06/08(日)~06/15(日) 講師:沖野 元
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1078
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《受講生の声》
 具体的なお話が多く、分かりやすかったです。今回父が所有してい
 るアパートの空室対策の勉強のために講義に参加させていただきま
 したが、大変参考になりました。実行できそうな事から始めてみた
 いと思います。ありがとうございました。(30代 女性)



◇埼玉 深谷市 2014/06/22(日)~06/12(木) 講師:田口博康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1094
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/12(木)

 《受講生の声》
 この2日間で、テキストを用いて講座を受講させて頂きましたが、
 テキストの内容以外で、経験に基づく事例を用いて、臨場感溢れる
 講義をしていただき、大変ありがとうございました。様々な資格を
 取得してきましたが、今回勉強した内容ほど、実務的なものはあり
 ません。不動産の実務をする人だけでなく、大家としても多岐に渡
 る知識を取得する事の必要性を感じました。(O・Hさま)



●New!_神奈川県 川崎市 2014/06/29(日)~07/20(日) 講師:雨宮憲之
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1110
 全2回コース (各6時間×2日間)受付締切 2014/06/19(木)

 《講師からのメッセージ》
 賃貸経営には、企画、財務、税務、法務、募集戦略など、多岐に
 わたる知識が必要です。どれか一つの知識が欠落しているだけで、
 安定経営は実現しません。すでに空室対策に頭を痛めている大家
 さんも、今は順調に経営をされている大家さんも、不動産実務検定で学
 び、先手必勝で厳しさを増す賃貸環境の中、勝ち抜いていきまし
 ょう。



≪東 海≫

◇愛知県 一宮市 2014/06/07(土)~08/02(土) 講師:傍島啓介
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1101
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切日 2014/05/29(木)

《講師からのメッセージ》
 通産6000件以上の退去立会い経験から原状回復対策に精通しており、
 年間50件以上のコスト削減をした空室対策リノベーション工事のご
 提案をさせて頂いております。現在も月平均30件以上の退去立会い
 をする中から入居者のニーズにあった原状回復工事・リノベーショ
 ン工事のご提案をさせて頂きます。


◇愛知 名古屋市 2014/06/07(土)~06/21(土) 講師:中島英康
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1087
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・?



◇愛知 名古屋市 2014/06/10(火)~06/11(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1089
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/31(土)

 《受講生の声》
 受講してみて通信のみで勉強するのとは異なり具体的な内容でとて
 も参考になりました。デッドクロスの意味は実際にきいてみないと
 わかりませんでした。住宅ローンや融資のスタンスも個人で自分の
 家を買うときはずいぶん違うと実感しました。(A.Kさま)



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/06/10(火)~06/24(火) 講師:植木昌仁
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1081
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切日 2014/05/31(土)

 《受講生の声》
 これから不動産取得するにあったての心構えが出来たと思う。ただ
 購入するまでのノウハウ等ないので1級の方も参加したいと思いま
 す。(K.Yさま)


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◇東京 新宿区 2014/06/04(水)~06/18(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1056
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/05/26(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。
 不動産投資の成否は購入時点で8割方決まるといわれています。入
 り口部分で失敗するとリカバリーが大変です。 私はゼロから短期
 間で物件を購入し、埼玉で4棟51室の賃貸マンションを満室経営し
 ています。 購入物件の選定方法や融資を引き出すコツ、満室経営
 のノウハウなど、実際に自分で工夫した体験もふまえて講義をすす
 めていきます。



◇茨城 つくば市 2014/06/07(土)~06/14(土) 講師:柴山修
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1086
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。



◇東京 渋谷区 2014/06/22(日)~06/29(日) 講師:沖野 元
 http://www.j-rec.or.jp/CourseSchedule.cfm#kentei01
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/06/12(木)

 《受講生の声》
 2級より不動産投資に踏み込んだ内容で、これから投資を始める人
 にとってはとても勉強になる内容だと思います。(埼玉県 J・T様)


≪東 海≫

◇三重県 四日市市 2014/06/22(日)~08/17(日) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1099
 全3回コース(各4時間×3回)受付締切日 2014/06/12(木)

 《講師からのメッセージ》 
 空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後のそ
 の物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わって
 もいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋でもま
 れてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経験を、
 皆様にお伝えしていきたいと思います。
 

_________________
▼マスター講座(1級認定者限定)▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 江戸川区 講師:浦田健、他
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=996
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/15(日)

 1回目(MS) :06/25(水)~06/26(木) 2日間
 2回目(WS) :07/16(水)        半日間

 例年この講座に参加される方はモチベーションが高く、
 同じ目的を持つ仲間作りの場としても最高です!

 ▼2014年度マスター認定短期集中講座の詳細はこちら
  http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 講師:三木章裕、他
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1063
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/04(水)

1回目(MS): 2014/06/14(土)、06/28(土)   2日間
2回目(WS): 2014/07/16(水)注:会場は東京です 半日間

 《講師からのメッセージ》
 マスター資格を目指す方は、検定の講師はもちろんのこと、クライ
 アントからの特別な依頼を受け、業務としてコンサルティング業務
 を行うために、高度で専門的な知識と技能が必要になります。その
 ために必要な、技能の習得が目的です。講師一同、あなたのますま
 すの、発展のお手伝いができればと思っています。


_________________________________
<4>  7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/07/01(火)~07/22(火) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1093
 全2回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/21(土)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)
 独力で本を読むだけでは分からなかったポイントや重要な点を示して
 頂けた点が良かったです。また、実際のお話、経験談はとても貴重で、
 ためになりました。(20代 女性)



◇東京 新宿区 2014/07/02(水)~07/09(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1091
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/22(日)

 《受講生の声》
 今日の講義のように様々な質問をその都度できるように、これから
 もしてもらえるとありがたいです。細かい疑問点も質問でき、また
 すぐ答えて頂けたのでとても役に立つと思いました。日頃契約時や
 本では見聞していることでも不確実な情報として記憶していたので
 学びの機会を得られて良かったです。講師の内本先生に様々聞くこ
 とができるのはとてもプラスです。(Kさま 女性)



◇茨城 つくば市 2014/07/02(水)~07/30(水) 講師:柴山修
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1086
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/23(月)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。



●New!_東京 三鷹市 2014/07/06(日)~08/24(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1105
 全4回コース(各3時間×4日間)受付締切 2014/06/26(木)

 《講師からのメッセージ》
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に賃貸経営に関わることが不可欠です。賃貸経営に必要な知
 識を不動産実務検定2級講座で楽しく学びましょう!2代目大家で
 相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家であ
 り不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間をお
 約束します!



≪東 海≫

●New_愛知 一宮市 2014/07/30(水)~08/27(水) 講師:後藤貞夫
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1108
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/21(月)

 《講師からのメッセージ》
 既に大家さん、これから大家さんになりたい方が必要な知識を体系
 的に学ぶことができる講座です。机上の空論ではない、実践者だか
 らお伝えすることができる話も盛り込んでお伝えします。ご興味の
 ある方は是非ご参加ください。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京 新宿区 2014/07/16(水)~07/23(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1055
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/06(日)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
 は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
 経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
 入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに!購入物件
 の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
 ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。



≪東 海≫

◇愛知 名古屋市 2014/07/08(火)~07/09(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1090
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/06/28(日)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そ
 して困ったときに相談できる仲間だと思います。 当講座は連続2日
 という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!! 少人
 数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義をして
 いますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち下さい。
 「相続を予定している。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くし
 たい。」「退去時に適正な修繕費を頂きたい。」など 実践的ディ
 スカッションをします。



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/07/08(火)~07/29(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1100
 全4日間コース(各3時間×4日間)受付締切日 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 3日間ありがとうございました。不動産を所有しているわけではな
 いのですが、将来に向けて計画が立てやすくなりました。今後も情
 報収集 に励み、素敵な大家さんになりたいと思います。2級に比べ
 て、情報量も多く、試験に向けての勉強は大変かもしれませんが、
 合格目指して頑張ります!ありが とうございました。(M・Mさま)



_________________________________
<5>  8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/08/02(土)~10/04(土) 講師:小林大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1025
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 全講座とても参考になりました。大家、オーナー向けに的を絞った
 講習は今までに皆無に近く賃貸物件を所有のオーナーさんには、要
 必見、必受講の認定セミナーです。意識付けにもなります。是非、
 検討してみる価値は十分です。(愛知県名古屋市 大村隆雄さん)



◇愛知県 名古屋市 2014/08/05(火)~08/06(水) 講師:成田勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1096
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/25(金)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・? 



◇三重県 四日市市 2014/08/16(土)~10/18(土) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1020 
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/08/05(火)  

  《講師からのメッセージ》
 皆さん、こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの仲尾で
 す。空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後
 のその物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わ
 ってもいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋で
 もまれてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経
 験を、皆様にお伝えしていきたいと思います。空室を埋めていきま
 しょう!!


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

 ●New_東京 三鷹市 2014/08/03(日)~11/02(日) 講師:大川克彦
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1106
 全4回コース(各3時間×4日間) 受付締切 2014/07/24(木)

  《講師からのメッセージ》 
 大家業(賃貸経営)は「事業」です。不動産会社に全てお任せの時
 代は終わりました。これから賃貸業で生き抜く為には、大家さんが
 積極的に学ぶことが不可欠です。キャッシュが減っているのを見過
 ごすと黒字倒産の恐れが・・・安定した賃貸経営に必要な知識を不
 動産実務検定1級講座で3人のプロから学びましょう!2代目大家
 で相撲好きの宅建講師、兼業大家で元銀行員の金融のプロ、大家で
 あり不動産業を開業している私たち3人のプロが有意義な12時間を
 お約束します!


_________________________________
<6>  勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!


◇北海道:2014/06/14(土)
 申請次第でこんなに変わる!家主を救った火災保険活用例10連発 大家必須!!
 火災保険の活用ノウハウを教授する3時間
 http://www.ooyakentei-tokyo.com/2014/05/201468-.html

◇東京都武蔵野市:2014/6/8(日)
 実録!『借金返済できないとこうなる!』(仮)
 http://www.hokkaido-ooyajuku.com/20140614

◇千葉県:2014/05/24(土)
 「プロの企画屋に学ぶ! 物件のウリを200%伝える究極のPR法とは?」
 http://www.ooyajuku.jp/

▽認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


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◇◇ お問合せ
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不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


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◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
鹿児島支部実行委員の久保力也から事例研究会によせて一言。

「本土最南端・鹿児島に全国から有名大家さんが一同集結します!!
 雄大な桜島、旨い食事と焼酎を準備してお待ちしてます!!」 

▽詳細とお申込みはこちらから
http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html





















▼2014J-REC全国事例研究会in鹿児島
 http://www.j-rec.or.jp/othersemi/jrec_5.html

▼2014マスター認定短期集中講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html

▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
~「不動産実務検定」から「不動産実務検定」になりました~
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html

▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら(無料)
 https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146

▼被災者向け不動産よろず相談窓口(無料)
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html

▼不動産実務検定2級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

▼不動産実務検定1級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

▼よくある質問Q&A▼ 
 http://www.j-rec.or.jp/faq.html

▼不動産実務検定の一般受験申込みはこちら▼
 http://www.j-rec.or.jp/shiken/shiken.html

▼試験会場一覧はこちら▼
 http://cbt-s.com/examination/testcenter/index.html

▼J-RECはきょうされんの活動を応援しています▼
 http://www.j-rec.or.jp/about/post_1.html


今回も、最後までお読みいただきありがとうございました。


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2014-05-13 16:00:00

(1級認定者限定)「マスター認定講座」残席あとわずかです。!

テーマ:ブログ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
不動産実務検定(R)通信 vol.260 5/13

       一般財団法人 日本不動産コミュニティー

     http://www.j-rec.or.jp/
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■



◆ INDEX ◆

<1>住まいる講座(愛知)

<2>不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?

<3>6月開催講座
    2級(東京、埼玉、New!_愛知、大阪)
    1級(New!_東京、茨城、三重)
    マスター講座(1級資格者限定)(東京、大阪)

<4>7月開催講座
    2級(東京、茨城)
    1級(東京、愛知、大阪)

<5>New!_8月開催講座
    2級(三重)
  
<6>認定勉強会(千葉、New!_北海道、New!_大阪)

 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

こんにちは、J-REC事務局です。

第1回「アジア不動産投資フェア&シンポジウム2014」は、
週末2日間の日程が無事終了いたしました。

本フェアは第1回目ということで企画当初は不安だらけの
船出でしたが、国内のみならず世界中の方々にささえられ、
情報交流の場として大変有意義なフェアとなりました。

ご来場いただいた皆さん、ボランティア参加いただいた
皆さん、その他関係いただいた皆さんに、厚くお礼申しあげます。

第2回目もどうぞご期待ください。


さて、引き続き(1級認定者限定)「マスター認定講座」
受付中です!残席わずかにつき、お申込みはお早めに!
http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html


それでは、今週の認定講座情報をご案内しましょう。


_________________________________
<1>  住まいる講座(お金と住まいの基礎講座)
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
最後に家が残るから購入が得だと、思い込んでいませんか?
この講座は、「家は買うべきか、借りるべきか」について、
誰もが「お金と不動産の正しい知識」を身につけられる講座です。

※住宅購入をおすすめする講座ではありません。日本初の「幸せな
 住まいの正しい選び方」を学ぶ講座です。


_________
▼住まいる講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/06/02(土)~06/09(土)講師:成田勉
 全2回コース(1日3時間×2日間)受付締切 2014/05/22(木)

 開催日時・お申込みはこちら
 http://www.smile.ac/schedule/index.html

 《講師からのメッセージ》
 私が自宅を建てる時のコンセプトは『失業しても手放す
 事態にならない家』でした。自宅を持つことに月々の負
 荷が大きいと人生の山あり谷ありの『谷』で破たんする
 事だってあると考えたからです。

 自宅の一部を賃貸物件にしている今私の住居費は税金、
 水道光熱費合わせてもプラスな暮らしをしています。
 私のやったことが必ずすべての人に当てはまると思えま
 せんが、きっと『自分らしい家との付き合い方』を見つ
 けられると思います。


_________________________________
<2> 不動産実務検定ではどんなことを学ぶの?
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産投資を行う上で重要なポイントは2点。

ひとつめは、買う前に買った後のことを考えること。
→不動産実務検定2級講座で学ぶ「賃貸経営実務」

ふたつめは、自分に合った投資スタイルを知ること。
→不動産実務検定1級講座で学ぶ「不動産投資実務」

体系的に学習いただくために、考え抜かれた構成となっています。


▼詳しくはこちらをどうぞ▼
○2級 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

○1級 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

※資格名変更に伴う教材改訂で、ホームスタディー講座は
 販売を休止しております。再販は10月の予定です。


_________________________________
<3>  6月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/06/08(日)~06/15(日) 講師:沖野 元
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1078
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《受講生の声》
 具体的なお話が多く、分かりやすかったです。今回父が所有してい
 るアパートの空室対策の勉強のために講義に参加させていただきま
 したが、大変参考になりました。実行できそうな事から始めてみた
 いと思います。ありがとうございました。(30代 女性)



◇埼玉 深谷市 2014/06/22(日)~06/12(木) 講師:田口博康
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1094
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/05/26(月)

 《受講生の声》
 この2日間で、テキストを用いて講座を受講させて頂きましたが、
 テキストの内容以外で、経験に基づく事例を用いて、臨場感溢れる
 講義をしていただき、大変ありがとうございました。様々な資格を
 取得してきましたが、今回勉強した内容ほど、実務的なものはあり
 ません。不動産の実務をする人だけでなく、大家としても多岐に渡
 る知識を取得する事の必要性を感じました。(O・Hさま)



≪東 海≫

●New!_愛知県 一宮市 2014/06/07(土)~08/02(土) 講師:傍島啓介
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1101
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切日 2014/05/29(木)

《講師からのメッセージ》
 通産6000件以上の退去立会い経験から原状回復対策に精通しており、
 年間50件以上のコスト削減をした空室対策リノベーション工事のご
 提案をさせて頂いております。現在も月平均30件以上の退去立会い
 をする中から入居者のニーズにあった原状回復工事・リノベーショ
 ン工事のご提案をさせて頂きます。


◇愛知 名古屋市 2014/06/07(土)~06/21(土) 講師:中島英康
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1087
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・?



◇愛知 名古屋市 2014/06/10(火)~06/11(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1089
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/31(土)

 《受講生の声》
 受講してみて通信のみで勉強するのとは異なり具体的な内容でとて
 も参考になりました。デッドクロスの意味は実際にきいてみないと
 わかりませんでした。住宅ローンや融資のスタンスも個人で自分の
 家を買うときはずいぶん違うと実感しました。(A.Kさま)



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/06/10(火)~06/24(火) 講師:植木昌仁
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1081
 全3回コース(各4時間×3日間)受付締切日 2014/05/31(土)

 《受講生の声》
 これから不動産取得するにあったての心構えが出来たと思う。ただ
 購入するまでのノウハウ等ないので1級の方も参加したいと思いま
 す。(K.Yさま)


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
◇東京 新宿区 2014/06/04(水)~06/18(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1056
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/05/26(月)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。
 不動産投資の成否は購入時点で8割方決まるといわれています。入
 り口部分で失敗するとリカバリーが大変です。 私はゼロから短期
 間で物件を購入し、埼玉で4棟51室の賃貸マンションを満室経営し
 ています。 購入物件の選定方法や融資を引き出すコツ、満室経営
 のノウハウなど、実際に自分で工夫した体験もふまえて講義をすす
 めていきます。



◇茨城 つくば市 2014/06/07(土)~06/14(土) 講師:柴山修
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1086
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/05/29(木)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。



●New!_東京 渋谷区 2014/06/22(日)~06/29(日) 講師:沖野 元
 http://www.j-rec.or.jp/CourseSchedule.cfm#kentei01
 全2回コース(各6時間×2日間)

 《受講生の声》
 2級より不動産投資に踏み込んだ内容で、これから投資を始める人
 にとってはとても勉強になる内容だと思います。(埼玉県 J・T様)


≪東 海≫

◇三重県 四日市市 2014/06/22(日)~08/17(日) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1099
 全3回コース(各4時間×3回)受付締切日 2014/06/12(木)

 《講師からのメッセージ》 
 空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後のそ
 の物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わって
 もいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋でもま
 れてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経験を、
 皆様にお伝えしていきたいと思います。
 

_________________
▼短期集中講座(1級認定者限定)▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 江戸川区 講師:浦田健、他
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=996
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/15(日)

 1回目(MS) :06/25(水)~06/26(木) 2日間
 2回目(WS) :07/16(水)        半日間

 例年この講座に参加される方はモチベーションが高く、
 同じ目的を持つ仲間作りの場としても最高です!

 ▼2014年度マスター認定短期集中講座の詳細はこちら
  http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 講師:三木章裕、他
 http://www.j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1063
 (1級認定者でログインIDとパスワードが必要です)
 全3日間    受付締切 2014/06/04(水)

1回目(MS): 2014/06/14(土)、06/28(土)   2日間
2回目(WS): 2014/07/16(水)注:会場は東京です 半日間

 《講師からのメッセージ》
 マスター資格を目指す方は、検定の講師はもちろんのこと、クライ
 アントからの特別な依頼を受け、業務としてコンサルティング業務
 を行うために、高度で専門的な知識と技能が必要になります。その
 ために必要な、技能の習得が目的です。講師一同、あなたのますま
 すの、発展のお手伝いができればと思っています。


_________________________________
<4>  7月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
_______
▼2級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京都 渋谷区 2014/07/01(火)~07/22(火) 講師:沖野 元
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1093
 全2回コース(各3時間×4日間)受付締切日 2014/06/21(土)

 《受講生の声》
 物件を所有すると「管理」の大切さを痛感します。その点で沖野先
 生の講義は実体験に基づいており、詳細で非常にわかりやすかった
 です。(S・K様)
 独力で本を読むだけでは分からなかったポイントや重要な点を示して
 頂けた点が良かったです。また、実際のお話、経験談はとても貴重で、
 ためになりました。(20代 女性)



◇東京 新宿区 2014/07/02(水)~07/09(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1091
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/22(日)

 《受講生の声》
 今日の講義のように様々な質問をその都度できるように、これから
 もしてもらえるとありがたいです。細かい疑問点も質問でき、また
 すぐ答えて頂けたのでとても役に立つと思いました。日頃契約時や
 本では見聞していることでも不確実な情報として記憶していたので
 学びの機会を得られて良かったです。講師の内本先生に様々聞くこ
 とができるのはとてもプラスです。(Kさま 女性)



◇茨城 つくば市 2014/07/02(水)~07/30(水) 講師:柴山修
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1086
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/06/23(月)

 《講師からのメッセージ》
 みなさんこんにちは。この激動の時代、自助努力をしていかなけれ
 ばならない時代のなか、不動産事業も同じことが言えると思います。
 何の知識もないまま業者任せにするのと、知識武装して業者と共に
 強いパートナーシップを持ち、事業をしていくのとでは大きな差が
 出てきます、不動産実務検定を通じて、時代に適した正しい知識を
 身につけ、今後、不動産事業を考えておられる方や実際に事業を行
 っておられる皆様の問題解決を目指し、共にプロの大家さんになり
 ましょう。


_______
▼1級講座▼
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
≪関 東≫

◇東京 新宿区 2014/07/16(水)~07/23(水) 講師:内本智子
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1055
 全3回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/06(日)

 《講師からのメッセージ》
 内本です。1級講座では「不動産投資実務」について学びます。私
 は子育てしながら短期間で物件を購入し、所有する4棟51室を満室
 経営しています。不動産投資の成否は購入時点で8割方決まります。
 入り口部分で失敗すると、取り返しのつかないことに!購入物件
 の選定方法、融資を引き出すコツ、満室経営を実現する運営ノウ
 ハウなど、安全で堅実な投資術を体系的に解説します。



≪東 海≫

◇愛知 名古屋市 2014/07/08(火)~07/09(水) 講師:成田 勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1090
 全2回コース(各6時間×2日間)受付締切日 2014/06/28(日)

 《講師からのメッセージ》
 今後、人口減少する日本で大家さんが何もせず左うちわの時代は
 終わりました。 満室経営には、基本に忠実な基礎知識と実践、そ
 して困ったときに相談できる仲間だと思います。 当講座は連続2日
 という短期で講座が完了でき、資格取得最短コースです!! 少人
 数制で受講者それぞれのレベルに合わせた丁寧で柔軟な講義をして
 いますので何か相談したい事がありましたら資料をお持ち下さい。
 「相続を予定している。」「賃貸経営のキャッシュフローを良くし
 たい。」「退去時に適正な修繕費を頂きたい。」など 実践的ディ
 スカッションをします。



≪近 畿≫

◇大阪府 大阪市 2014/07/08(火)~07/29(火) 講師:植木昌仁
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1100
 全4日間コース(各3時間×4日間)受付締切日 2014/06/27(金)

 《受講生の声》
 3日間ありがとうございました。不動産を所有しているわけではな
 いのですが、将来に向けて計画が立てやすくなりました。今後も情
 報収集 に励み、素敵な大家さんになりたいと思います。2級に比べ
 て、情報量も多く、試験に向けての勉強は大変かもしれませんが、
 合格目指して頑張ります!ありが とうございました。(M・Mさま)



_________________________________
<5>  ●New!_8月開催講座
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

≪東 海≫

◇愛知県 名古屋市 2014/08/02(土)~10/04(土) 講師:小林大祐
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1025
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/07/24(木)

 《受講生の声》
 全講座とても参考になりました。大家、オーナー向けに的を絞った
 講習は今までに皆無に近く賃貸物件を所有のオーナーさんには、要
 必見、必受講の認定セミナーです。意識付けにもなります。是非、
 検討してみる価値は十分です。(愛知県名古屋市 大村隆雄さん)



◇愛知県 名古屋市 2014/08/05(火)~08/06(水) 講師:成田勉
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1096
 全2回コース(各6時間×2日間) 受付締切 2014/07/25(金)

 《講師からのメッセージ》
 2級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。一旦、空
 室になるとなかなか埋まらない。リフォーム費用はどのくらいかけ
 れたら良いか?家賃の滞納の悩みを常に抱えている等、実際、アパー
 トマンション経営におかれましては、このような悩みは尽きること
 がありません。この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入
 居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、
 地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受
 けています。不動産投資、賃貸経営の実態は・・・? 



◇三重県 四日市市 2014/08/16(土)~10/18(土) 講師:仲尾正人
 https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=1020 
 全3回コース(各4時間×3日間) 受付締切 2014/08/05(火)  

  《講師からのメッセージ》
 皆さん、こんにちは。賃貸経営コンサルティングマスターの仲尾で
 す。空室対策は上手く行っていますか?物件の入居率次第で、今後
 のその物件の経営の方向性も、大きく変わっていきます。どう変わ
 ってもいいようにしたいものですね。私の日頃の空室大国名古屋で
 もまれてきた経験と、実際自分自身の物件のある地元三重県での経
 験を、皆様にお伝えしていきたいと思います。空室を埋めていきま
 しょう!!


_________________________________
<6>  勉強会のご案内
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
J-RECでは知識の向上、及び交流を深めるために
各ブロックで勉強会を開催しています。一般参加も可能です!


●New!_北海道:2014/06/14(土)
 申請次第でこんなに変わる!家主を救った火災保険活用例10連発 大家必須!!
 火災保険の活用ノウハウを教授する3時間
 http://www.ooyakentei-tokyo.com/2014/05/201468-.html

●New!_東京都武蔵野市:2014/6/8(日)
 実録!『借金返済できないとこうなる!』(仮)
 http://www.hokkaido-ooyajuku.com/20140614

千葉県:2014/05/24(土)
 「プロの企画屋に学ぶ! 物件のウリを200%伝える究極のPR法とは?」
 http://www.ooyajuku.jp/

▽認定勉強会情報
 http://www.j-rec.or.jp/zaidan/sg_1.html


_________________________________
◇◇ お問合せ
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
不動産実務検定に関してご不明な点がございましたら、
お気軽に、J-REC事務局までお問い合わせくださいませ。

J-REC事務局:jimuk@j-rec.or.jp


_________________________________
◇◇ 編集後記
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
7月19日(土)開催の「J-REC全国事例研究会in鹿児島」
のお申込みは今月中に受付を開始します。

全国を巡るJ-RECの事例研究会。
昨年の北海道から、今年は鹿児島に会場を移します。

みなさん、どうぞお楽しみに!


















▼アジア不動産投資フェア&シンポジウム2014
 http://www.aprif.com

▼2014マスター認定短期集中講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/kouza/master.html

▼資格名称変更のお知らせ 2014年4月から
~「不動産実務検定」から「不動産実務検定」になりました~
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_15.html

▼不動産業界専門社員教育プログラム
 http://www.j-rec.jp/

▼浦田が解説するマスター講座Ustream視聴はこちら(無料)
 https://asp.jcity.co.jp/FORM/?UserID=jrec&formid=146

▼被災者向け不動産よろず相談窓口(無料)
 http://www.j-rec.or.jp/newstopics/post_5.html

▼不動産実務検定2級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/second.html

▼不動産実務検定1級認定講座について▼
 http://www.j-rec.or.jp/study/first.html

▼よくある質問Q&A▼ 
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