おんぼろ不動産マーケット STAFF BLOG

中古マンションの売買からリノベーションまでをご提案する『おんぼろ不動産マーケット』のSTAFF BLOGです。


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こんばんは、詫磨です。

聞いたことのある方もいらっしゃると思いますが、
この業界は再販業者というのがあり、
いわゆる買取業者も基本的にこの中に入ります。

中古マンションを安く仕入れて、リフォームをして
高く売りだすビジネススキームの業者です。

今日物件情報を見ていたら約半年前に
5480万円で売り出ししていたとあるマンションが
7680万円で“再販”されていました。
90平米超の広い部屋でしたが、どれだけ業者の利益が
乗っているのかと、残念になりました。

おんぼろ不動産マーケットのお客様は古い状態の
ものを喜んで下さるなか、残念でなりません。

でも、こういうビジネススキームがあるということは
もし古い状態の物件に出会い、きちんとリノベーション
してあげたら買った金額より高く売れる可能性が
あるということです。
当然ご存じのことかもしれませんが、この金額感を
目の当たりにすると、少し期待してしまうのでは
ないでしょうか。


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こんばんは。
中田です。

天気がコロコロと変わり、
あぁまさに春だなぁ…
と、やっと実感しています。

さて、先日仕事で出かけた千駄ヶ谷で
神社を見つけました。
写真では分かりづらいかもしれませんが、
能舞台です。
鳩森八幡神社といって、5月に鳩森薪能
というものを上演しているようです。

つい先月まで静岡の片田舎で暮らしていた
私にとって、まさか東京でこんな場所に
出会えるとは…と驚きました。

まさに都会のオアシス。
子供とお母さんが手を繋ぎながら
歩いていたり、
おばぁちゃん達がベンチで
お話していたり。
微笑ましい光景でした。

ですが、よくよく考えると、
その土地土地に神社があることて、
普通のことなんですよね。
なかなか気づけていないだけで。

日々を生きていくだけで精一杯に
なりがちですが、
少し視野を広げてみるのもいいかなぁ
と思いました。
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こんにちは、詫磨です。
さて、4月29日(火・祝)にリノベーション見学会が
行われますのでお知らせいたします。

多くの人々を魅了した美しい桜が散り、気がつけば
4月も中旬が過ぎてゴールデンウィークが近づいて
きています。
春爛漫と思えば寒の戻りになったりと、なかなか安定
しない天候となっておりますが皆様いかがお過ごしで
しょうか。

気温が上がったことで湿度も上がり、天気の良い日は
ジメジメしはじめています。
飽和水蒸気量が増えているんですね。その影響で景色は
霞んで見えますが、外で活動する人々は増え、虫たちも
活動し始めています。
何かとワクワクする季節です。


場所は、渋谷区神宮前。
西風が吹くと明治神宮を抜けた気持ちの良い風が入る
立地に、堂々と静寂にそのヴィンテージマンションは
佇んでいます。

広さはゆとりの108平米。間取りはホテルライクな1LDK。
セカンドリビングを設けています。
定型には納まらない豊潤で奥行きのある暮らしと、
本質的な豊かさがここにはあります。

頻繁にフランスやイタリアへご出張に行かれるお施主様が
望まれたのは、クロスや新建材・プラスティック製品では
なく、本物の素材が出す色・艶・テクスチャに囲まれた落
ち着いた雰囲気。
白を基調にしつつも、素材の違いが微妙なグラデーション
を生み、上質な空間に仕立て上げました。

光と風が気持ちよく、タイル・ポーターズペイント・カー
ペット・ホワイトアッシュ・ファブリックの奏でる空間を
ご体験いただければ幸いです。

ご多忙中かとは存じますが、よろしくお願いいたします。

住所: 渋谷区 千駄ヶ谷(住所は個別にお知らせいたします)
交通: 山手線 原宿駅徒歩9分、副都心線 北参道駅徒歩7分
日時: 平成26年4月29日(火曜・祝日)

1.14:00-14:30
2.14:30-15:00
3.15:00-15:30
4.15:30-16:00
5.16:00-16:30
6.16:30-17:00

※1~6の各枠4組までの完全予約制とさせていただきますので、
ご希望の時間をお知らせください。

FACEBOOKページはこちら
https://www.facebook.com/events/794351423926995/

Contact: 株式会社NENGO 建築工事部 山内 044-829-3343 or 080-4150-1614
E-mail: simplerich@ml.nengo.jp

私達NENGOが行う不動産をセレクトする過程では、「どんな不
動産を買うのか?」に終始せず、その上で「どんなに豊かな
生活を送るのか?」という本質的な部分を見失わずに、皆様の
「住む」「暮らす」というものが、経済的にも精神的にも豊か
になる様な不動産仲介×リノベーションを行っております。
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