おんぼろ不動産マーケット STAFF BLOG

中古マンションの売買からリノベーションまでをご提案する『おんぼろ不動産マーケット』のSTAFF BLOGです。

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こんばんは、横川です。

秋が深まり、冬もすぐそこまで来ています。
首都圏でも紅葉が楽しめる季節になりましたね。

私も先日、久しぶりに鎌倉を訪れ、
長谷寺の紅葉を楽しんでまいりました。
遠出をして自然に触れ、
リフレッシュして帰ってきたわけですが・・

同時に思うこと。
それは、毎日の生活の中にあっても、
四季の移り変わりに敏感でありたい、
ということです。

本日は、そんな暮らしにぴったりの街、
代々木をご紹介します。

代々木のシンボルといえば、
原宿駅周辺に広がる代々木公園。




都会のど真ん中になぜこれだけ広大な公園が
生まれたのか?実はこの土地、
戦後はワシントンハイツ(米軍将校家族宿舎)として、
その後は昭和39年に開催された東京オリンピックの
選手村として利用され、大会後に森林公園として
造成されるという変遷を辿っているのです。

そんな歴史を経て誕生した都心の広大な森。
休日に訪れてみると、
フリーマーケットやフェスに参加する人、
ランニングや、犬の散歩をする人、
芝生に寝転んでビールを飲む人…(←私です)

それぞれが自然を感じながら、
思い思いに時を過ごす場として親しまれています。

このような大きな公園だけでなく、
街に四季の変化を感じられる場、
人々が自由なスタイルでそれを楽しむ場を
増やすことができたら、
都心での生活はさらに深みを増し、
豊かなものになっていくのはないでしょうか。


最後に、代々木の高台に建つ物件をご紹介。



所在地:渋谷区代々木5丁目
沿線名:小田急線「参宮橋」駅6分
    千代田線「代々木公園」駅8分
価格:5500万円
管理費:12550円
修繕積立金:18000円
専有面積:75㎡
築年:昭和36年
所在階:地下1階付6階建て3階


おんぼろ不動産マーケットHPでも、
物件を多数取り揃えております!
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こんばんは。江頭です。
昨日、大好きな中目黒の散策をしてきました!
雨にも負けず、歩き回ってきました。

私にとって中目黒は理想の街です。
川好き、カフェ好き、公園好きなので中目黒の環境が体にしっくりきます。

みなさんにもそういう街ってありませんか?

空気が合うというか、感覚的にこの街好きだなって思える街。
そんな街に、自分の理想を詰め込んだ住まいを創り出せたら、本当に幸せなことだと私は思います。

写真は現在、公開されている中目黒のイルミネーション『青の洞窟』です!

青く光る桜の木々は、まさに青の洞窟。木々から直接目に入る青色と水面に反射する青色とが入り混じり、とても幻想的で綺麗でした。この冬、是非ともおすすめしたいスポットです。
春は桜、冬はイルミネーション。
流石は中目黒。心をつかむのがうまいエリアですね。

因みに、下の写真は私の地元のイルミネーション。

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正直、少し寂しいですね。
しかし、慣れ親しんだ土地なのでこの寂しさにも愛おしさを感じます。
「これが土地に対する愛着かな」と納得した瞬間でした。

愛着をもってもらえるようなお住まいを皆さんと一緒に創り上げていくことができればと思いました。

今後とも、
おんぼろ不動産マーケットをよろしくお願い致します。

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こんばんは。江頭です!

先日の日本経済新聞に「首都圏の中古マンション値上がり」の記事が載っていましたね。

1月~10月の平均価格は2013年平均価格に比べ約2%高く、通年の平均価格が3年ぶりに上昇。建設費の上昇により、新築が値上がりし、割安な中古の人気がでている。という内容の記事でした。

値上がりに対しての反動でしょうか、お客様や不動産業者の物件購入までのスピード感が今月はすごく早い!と実務を通して感じております。

「不動産は一点物。早い者勝ち。」と良く言います。
今の状況はまさに言葉通りです。
スピード感に乗り遅れないよう、皆さんに良い物件をどんどんご紹介していきたいと思っております!


価格高騰のお話をしましたが、今回は、立地と広さに対して割安な物件をご紹介いたします。


所在地:渋谷区代々木4丁目
沿線名:小田急線「参宮橋」駅徒歩6分
価格:4,680万円
専有面積:壁芯88.02㎡
築年:昭和49年
所在階:8階建て6階
管理費:31,010円
修繕積立金:23,990円
その他費用:32,221円

小田急線参宮橋駅からほど近く、閑静な住宅街に建つマンション。
管理体制も良好、お部屋の広さも十分確保できていますし、8階建の6階ですので、眺望も抜けます。
この条件で、この価格のマンションはそうは出てきません。

気になる点があるとすれば、ランニングコスト。他のマンションに比べ、割高なのは事実です。

キャッシュでご購入をお考えのお客様に、ぜひともおすすめしたい物件です。

お問い合わせはおんぼろ不動産マーケットから。
お気軽にお問い合わせください!

江頭
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