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2017-01-20 15:50:10

首都圏のマンションが売れない!

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新築マンション発売戸数は、前年比11.6%減の3万5772戸(不動産経済研究所調べ、2016年の首都圏)で、バブル崩壊後の1992年以来24年ぶりの低水準となったようです。
その大きな要因はオリンピック決定後地価が高騰し、人手不足に伴う施工費の高止まりで価格が高騰したこと、金利が史上最低ではなくなったことで、需要が冷え込み、業者が発売を絞る動きが広がったためのようです。
前年割れは3年連続です。
確かに首都圏(特に東京)のマンションは3年前に比べると2割位上がっているようです。高いマンションを買える人は一巡してしまったのでしょうね。
買いたいけど買えな~い!

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2017-01-19 09:18:47

住宅ローン競争の終焉

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金利ディスカウントなどで住宅ローン競争がそろそろ終焉しつつあります。
大手8行の住宅ローン申し込みが、昨年12月に大幅に減少しています。その要因はマイナス金利以来はじめて金利が上がり始めたことと金融機関が競争で疲弊してきたことのようです。
これまでの低金利で住宅建設需要が先食されていたとの声もあり、住宅ローン特需はそろそろ終焉しそうです。
住宅購入検討してる人はここ数ヶ月は慎重に考えた方が良いでしょう。

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2017-01-17 11:11:24

マクド(マック)で無料コーヒー飲めます

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お得な情報です!
全国の「マクドナルド」で2017年1月16日~20日の5日間に、「プレミアムローストコーヒー」のホットSサイズを、無料で「お試し」できるキャンペーンを実施すると発表されました。時間限定で期間中の朝7時から10時までに限られてますが「無料」は特に大阪人には響く言葉ですね。
いつも朝マック行っているので、早速いきます!

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2017-01-16 09:18:59

ポピュリズム(大衆迎合主義) とは

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ポピュリズム(大衆迎合主義)

日本各地で大雪ですが皆さんの地域はいかがでしょうか?
今日はちょっと専門的ですがお付き合いください。
最近世界経済をみていると「ポピュリズム」が一つのキーワードとなっています。
ポピュリズムとは日本語で「大衆迎合主義」と言い、一般大衆の利益や権利、不安や恐怖を利用して大衆の支持を獲得し、既得権益層などから政治などにしようとすることです(いろいろな説がありますが)
アメリが次期大統領トランプさんが当選したのもこのポピュリズムの一つらしいです。
世界的には貧困層の不満が高ぶり、深刻な社会問題が勃発するリスクがこれから勃発する可能性があり、今後の政界経済の大きな懸念材料と言えるでしょう。日本においては、比較的政治が安定しているものの、グローバル化した世界経済の中では他国の社会問題とて、日本経済に影響を及ぼすのです。
だから今年の経済のキーワードは「ポピュリズム」でしょうから覚えておいてくださいね。
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2017-01-13 13:31:31

税金が得するお話です

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2017年は税や社会保障を始め様々な分野で私たちが普段が変わります。その中で身近なものをご紹介します。
この1月からは公務員や主婦は個人型確定拠出年金(PC、401K、iDeCo)をすることができます。これは掛け金が全額所得控除になるので税金が安くなるなど多くのメリット(手数料や元本が減るなどのリスクもデメリットもあり)があるので検討しても良いかもしれませんね。
またあまり知られてないんですが一般家庭が薬を購入した際税金が安くなる仕組みが始まります。これは薬局などで市販薬の中で風邪薬や胃薬等の1,500品目を対象に世帯費用が1 22,000円を超えると超えた額を取得からいける「特別高額医療費控除)ができます。これからは薬を買うときには領収書を置いておいた方が良さそう良いですね。

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2017-01-12 09:42:53

銀行が手数料多く徴収、確認しないと。

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個人的に銀行に手数料払うの嫌いですからできるだけ時間外手数料や振込手数料は払わないように気を付けています。
その中で、今年1月りそなグループ以外のキャッシュカードを使った計1万8989件の取引で本来は108円の手数料だが、誤って216円徴収してらしいです。
常に手数料を確認している私は気づきましたが、皆さんも気を付けてください

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2017-01-10 07:46:08

新成人は経済的に車を所有せず

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新成人は経済的に車を所有せず昨日は成人、成人された方これからの日本は皆さんが作っていくのですから期待しています。
さて「若者の(自動)車離れ」なる言葉をよく聞きますが、ソニー損害保険が2017年1月付で発表した、今年成人式に足を運ぶことになる新成人の人たちへの調査「2017年 新成人のカーライフ意識調査」(※)がありました。
それによると成人の7割は経済的余裕なく車持たないと回答しています。特に最近ンはレンタカーやカーリースなどが流行りつつあるので、所有・利用状況を懸念する声が関連業界からあがっているようです。
ちなみに最近の若い人たちの趣味は「貯金」という人が多いようです。そりゃ車を持たないでしょうね。

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2017-01-09 10:36:20

自動車保険が下がる。

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任意で入る自動車保険の保険料が来年から下がる見通しです。
その理由には自動安全ブレーキの時期なので効率が低下しているからのようです。確かに交通事故死亡者数も大幅に減少していますよね。
保険料約1割の値下げになりそうで、車所有者にはうれしい話ですね。
最近ニュースでは高齢者の自動車事故が非常に多く取り上げられているので原料は上がると思っていましたが全体的には下がるようですね。これから75歳以上などの運転者は保険料アップなどになるのでしょう

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2017-01-06 11:24:21

今年は社会保険料もアップ

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2017年から税制も変わりますが、社会保障について変わります。
残念ながら少子高齢化のため負担増となります。
まずは介護保険料。現在40歳以上の人は介護保険料を納めていますが、この介護保険料の計算式が8月から変わるため、大企業や公務員の人たちの介護保険料が上がります。例えば年収500万の人であれば一人当たり年間10,000円弱の負担増になるようです。
また厚生年金保険料も9月から負担が増して、保険料18.182%から18.3%(労使折半)になります。
少子高齢化が進みやむ得ませんね。企業の収益が上がり給料も上がっていくでしょうが、なかなか手が手取りが上がらない時代になってきました。

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2017-01-05 08:39:46

新年ご挨拶(今年の経済は…)

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新年あけましておめでとうございます。公務員の方々でも大晦日や正月も仕事の人もおられたと思います、お疲れ様でした。
今年も皆様に有益な情報を伝えて参りますのでどうぞよろしくお願いいたします。
さて新年早々世界的に株価も上昇して今年の経済は上昇しそうな予感ですが
「今年の経済はどうなる⁉︎」のでしょうか?
それは誰もわかりませんが・・・・
今のところ昨年に比べると大幅な円安になっているため今年の3月の企業の多く(特に輸出型企業)は良い決算を発表し、そして賃金交渉の春闘も良い結果が出るでしょう。そうすると夏の国家公務員給与を決める人事院勧告も良い数字を出すでしょうから公務員の皆さんの給料も上がり、日本の経済は少しずつ良くなっていくと思われます。しかしながら世界情勢と経済が大きく変わる可能性がありますから、何があっても、皆さんの家計及び将来のライフプランは揺るがないようにしっかりと考えていくことが、今年はよりいっそうに必要になってきます。
このような点から今年もより一層皆様にいち早く良い情報を提供して参りたいと思います。
皆様にとりましてよき1年になりますよう心から祈念申し上げます。

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