2009-12-19 07:58:22
バンコク不動産 視察 ４
テーマ：タイトンローのノーブルソロというマンマンションです。
51平米 １ベットルーム
500万バーツ 新築物件です。
モダンな外観です。
ロビーもモダンです。
エレベーターホール 白系です。
リビング
この階からは、隣のマンションが気になるかも
エアコンが天井うえこみです。
バスタブがあるのは、日本人には嬉しいかも
プールも上等です。
もちろんジムもあります。マンション住人用なのにでかい！
室外機置き場が工夫されています。
バンコクでもデザイン重視が出てきました。
さて、このマンション、投資家としてのメリットがあります。
まず新築でこれからオーナーに引渡しが行われます。
オーナーは引渡し時点で、残額を支払い、登記を
行います。
当然、短期転売目的で手付けをうっていたオーナーが
資金繰りに困り、当初の利益をなしにして、手放す
ケースが今出てきています。これから4ヶ月の勝負です。
登記された時点で価格は戻り、すなわちあがることが
予想されます。登記前の権利譲渡、オプションの売買
みたいなものです。
この部屋のオーナーももくろみがはずれ、
登記せずに、早めに手放したいとのことでした。
オプション料なしで買えるこのマンション、移転登記後の短期の値上がりは期待できます。しかも場所は、今人気のトンロー。自分で済むにも良いかもしれません。
