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2012-04-12 07:19:44

未線引き

テーマ:ブログ
未線引き 【みせんびき】

未線引きとは、未だ線引きがなされていないことをいいます。
線引きとは、都市計画区域を市街化区域と市街化調整区域に分けることをいいます。
2000年までは都市計画区域は原則として線引きが行われることになっていたので、
線引きがされていないことを指して未線引きといわれていました。
しかし、2000年の都市計画法の改正によって、線引きをするかどうかは
都道府県の選択に委ねられ、必ずしも線引きがなされるとは限らなくなりました
。したがって、現在では未線引きという言葉の代わりに、線引きされていないと

いう意味で、非線引きという言葉が使われています。
非線引き都市計画区域は、積極的に市街化を図るべき区域ではありませんが、
開発許可基準は市街化区域と同じです。また、非線引き都市計画区域のうち
用途地域の指定のない区域においては、「特定用途制限地域」を定めて、
特定の用途の建築物の建設を制限できるようになりました。


株式会社Act-k代表
(はった土地家屋調査士事務所 )   

     調査士 八田和昌(はった かずまさ)

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2012-03-08 10:14:49

分譲マンションの行く末

テーマ:ブログ

管理費、修繕費がおざなりになっているマンションがあるんですね


こういうのは扱いにくい。


どういうアプローチで健全化すればいいのだろうか? 


そろそろマンション(RC.SRC)もどういう終わりを迎えるのか!


という指針が必要だ思う。


廃墟を残すことは景観にもよくない。


ゴーストタウン化するかも!?     
  

だからこそ、不動産のお悩みは、株式会社Act-k,ご相談下さい。




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2011-09-03 17:20:03

気がつけばもう9月!?

テーマ:ブログ

全国的に台風の影響で雨が降っています。

セミの鳴き声もほとんど聞こえなくなり、


この台風が過ぎるとすごしやすい秋かな、


と思いますが、まだまだ残暑は続く予感。


油断は出来ません。


しかしながら、一時の暑さはもうないようです。


暑さ寒さも彼岸まで・・・


当社はその前の9月8日で設立一周年を迎えます。


1年の計は、お彼岸の時期です。



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