株式会社みすずの社長ブログ

大好きな住宅リフォームについて書き綴ります

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千葉市を中心に住宅リフォーム工事を提供している『リフォーム工房みすず』代表綿谷のブログです

本日もお読みいただき有難うございます

東北は仙台から短期研修生の藤木君が来ています

 

実は22ほど前にも1カ月ほど研修に来ていました

 

住宅調査の方法や見積り作成、現場管理など広く学んで頂き現在は仙台市で活躍をされています

 

今回は更なるステップアップのため4日間で集中的に学んでもらいます

 

今回は、高品質な現場調査と見積り作成を短時間で行えるようにするカリキュラムが中心となります

最近当社では、精度の高い見積りを3日以内に作成するように務めておりユーザーさまから高評価をいただき、更に契約率も向上しております

 

是非藤木君にもこの早くて正確な見積り作成を学んでいただき、仙台市でユーザーから役に立つ塗装店を目指して欲しいと願っています

 

ガンバレー藤木君!!

 

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昨日は、第24回「屋根・外壁塗装セミナー」の開催日でした。

 

毎回、原稿を少しづつ見直しながら24回目を数えるに至りました。

 

今回は6組の方にご参加いただきました。

 

私共なりに外壁塗装で失敗しない業者選びのコツや相場価格などを伝えさせていただきました。

 

参加した皆さまからは概ね好評をいただいております。

 

興味が有る方は是非、2月度の開催に参加を検討してください。

 

2月度は2/19(日)10:30からの予定となっています。

 

駐車場も完備しておりますので、自家用車でお越し下さい。

 

また、しつこい営業など一切おこないませんので安心して下さい。

 

多くの方の参加をお待ちしてます!(とは言え定員は12人ですけど・・)

 

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おくればせながら、新春の最初のブログ更新となりました

   

謹んで新年明けましておめでとうございます。

皆様にとって幸多き1年となりますように

 

 

本年も新春施工の依頼を数多くいただき、順調に着工しております

1月度は

 

戸建の塗装工事 17

戸建の屋根工事 2

戸建の外構工事 1

倉庫の屋根工事 1

テナントビルの外装工事 2

 

合計23棟の着工予定を組んでおります

 

工事のご用命をいただいた皆様、誠にありがとうございます

 

安全と高い工事品質を意識して施工管理を行ってまいりますので、ご不便が多いと思いますが何卒よろしくお願いいたします

 

本年は施工品質の更なる向上を1年のテーマとして努力してまいります

 

まだまだ未熟な会社ではありますが、本年もご愛顧よろしくお願いします

 

 

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定期的に同業者同士で行っている経営勉強会に参加してきました

 

今回の開催地は千葉県柏市のユウマペイントさん

 

えらい近所ですが泊まりで行ってきました(^^

 

同じ千葉エリアですが普段から仲好くさせていただいており情報交換などもする間柄です

 

勉強会の内容はユウマペイントさんが塗装専門店から総合リフォーム業へと成長をしている様々な取り組みを学びました

 

また経営の課題への取り組みなどもお聞きし関心し、己を見つめ直すきっかけとなりました

 

教わったことを教訓に外装リフォームビジネスに磨きをかけて今以上にエンドユーザー様に感動を与えられるように努力していきます

 

普段は近隣の同業者様と合い見積りなどで厳しい戦いをしてる私にとって、気ごころのしれたメンバーとの勉強会は少しホットできる時間でもあります

 

また明日から仕事に戻り地域の皆様にいかにしたら提案プランが採用いただけるか考え行動していきます

 

 

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ホームインスペクションについて学んできました

 

まずインスペクションとは?

この言葉は調査や検査という意味となります

 

その前にホームが付くので住宅調査や建物診断という意味の言葉となります

 

このホームインスペクションは中古住宅市場の活性化に向け、

今年度の国会で「宅地建物取引業法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました

 

内容を簡単に言うならば中古住宅を売買する際には「インスペクション」の説明が義務付けられることとなりました

 

消費者が安心して中古不動産を売買する環境を整えて取引を増やして空家発生の抑制も目指す法案です

 

ここで感違いしてはいけないのがインスペクションが義務付けられたのでは無く、説明が義務付られたということです

 

講習を聞いた感想は、消費者にとって良い制度だと感じました

 

多くの消費者は間取りや築年数、立地などは理解してますが、建物の劣化状況や将来必要となる改修予算と時期などは考慮しないで購入してるケースが多いです

 

また雨漏りなどの瑕疵も気付かずに購入してるケースも多く見受けます

 

ホームインスペクションは特にこの雨漏りについてしっかりと判断をする傾向にあるのが好感が持てます

 

消費者が住宅の劣化状況まで理解して購入できる制度が一般的になることを望んでいきたいと考えます

 

 

そして常日頃から戸建住宅を見ている私共にとって「ホームインスペクション」は既に行っていることだとも感じました

 

住宅の劣化に対する知識が足りない不動産会社さんも多く、私共がお役に立てるシーンが増えるとも感じました

 

不動産流通会社様と地域リフォーム店がタッグを組んで中古住宅の流通を活性化して空家問題の解消に少しでもお役に立てればといいなと感じた1日でした

 

 

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第18・19回目の屋根・外壁塗装セミナーを開催


今回も自社店舗による開催で、地元にお住まいの皆様にご参加いただきました



第18回 土曜日開催の様子



第19回 日曜日開催の様子


90分間の講義で皆様がメモ用紙一杯に大事な事を書き込んでくれるのが嬉しいです



参加した皆様にお配りしている洋菓子も美味しいと評判です


9月度も18(日)、19(祝)と開催しますので興味のある方は是非参加してください



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昨年よりサービスを開始した「おうちでカラーシミュレーション」が人気です


お客様のご自宅やスマホなどで空いた時間などを利用してカラーシミュレーションを行えます


我々、第三者のいない環境でご家族だけで好きなだけ色を検討出来、楽しい時間を過ごせます


もちろん決めた色については、改めてプロとしてアドバイスをしますから安心ニコニコ


店舗などで行うと時間を気にされて決めなければいけないというプレッシャーになるお客様もいらっしゃいます


このサービスならば時間に余裕があり焦らずに検討出来ますね



スマホでもPCでもタブレットでも操作出来ます(ネット環境があればOKです) 


色の打合せをどのように行うかを業者決定の要素に入れているお客様も増えています


興味のある方はお問い合わせをしてください

0120-35-4152(サイコー良い工事)



それと今週は「屋根・外壁塗装セミナー」をみすず店舗で開催します



今週の27(土)・28(日)それぞれ10:30~12:00で開催します



前回のセミナーの様子です


ご興味がある方は是非参加してください


興味のある方はお問い合わせをしてください

0120-35-4152(サイコー良い工事)


両日ともに私が講師を務めさせていただきますので宜しくお願いします


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以前にも報告した『ニッペ パーフェクトシリーズ カラーコンテスト2015』の


最優秀賞の表彰に千葉営業所の所長が来店してくださいました


営業所も担当エリアから最優秀賞が出る事は光栄なことと嬉しい言葉をいただきました









今年もパーフェクトシリーズでは沢山の作品を増産中ですので2016年度も参加してV2を狙います(^.^)



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6/19日曜日に市原市の勤労会館YOUホールで「塗り替えセミナー」を行いました


午前と午後の2回講演で2回とも講師を務めさせていただきました


参加された皆様ありがとうございました








それにしても1回の講義時間が1時間30分と長めのセミナーで1日2回の講師は、正直言ってチョット辛い


1時間半、集中して喋るので終わった後に疲労感が結構なものです


そんなわけで次回からは1日1講演に変更します(^▽^;) 


更に次回からは、私共みすずの店舗を中心に行うようにしていきます


興味のある方は次回7/17(日)10:30~12:00にみすず店舗で行いますので遠慮無く参加してください


多くの皆様のご参加をお待ちしております




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私自身3回目の千葉テレビに出演して来ました!


意外なほど緊張をしませんでした


やはり3回目で慣れたのでしょうか(^_^)


番組名は「グッと!金曜日」です。その中の「ぐっ!トーク」というコーナーに失敗しないリフォーム情報をお伝えするゲストとしての出演です


外壁塗装で失敗しないためには「外壁塗装セミナー」の受講して正しい知識を身につけるのが

おすすめだと説明をさせていただきました



晴天の千葉テレビ



朝の一コマ。あまり緊張していません。



控室を用意して下さいました。



司会者の菰田(こもだ)さんと打合せ中



本番直前です。あまり緊張感がない・・・



本番中です。上手く喋ろうと思わず、ゆっくり喋ることを意識しました。



番組でも取り上げられた塗装セミナーの開催情報


講座名:「悪徳リフォームに騙されない屋根・外壁塗装講座」

日時:6/19(日)午前10時~ 午後2時~

会場:市原市勤労会館YOUホール第3会議室

参加費:無料


興味のある方は、遠慮無くご参加ください


詳しい情報

http://www.nurisen.jp/seminar/



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