まいど!

元信金大家
えべっちゃんですウインク


今日は
ほんとパンパンでした。

8時半前に法務局へ走って、
そこから建築中アパートの
中間金の分割実行手続き。

その後、
悩みまくって
情報いただいた入札案件に入札。

この時点で昼過ぎだったので、
昼飯諦めてじーちゃんズ面談。

そのからダッシュで移動し、
夕方配送のIKEA家具を
法人3号ゲストハウスで受け取り。

今日中にできることは終わらせて
おかないといけない理由が
あったので詰め込みすぎましたゲッソリ


ウチも10年前のBI夫婦と同じ日に
婚姻届を出しましたので、

明日明後日は、
子供を実家の親に預けて
7年ぶりくらいに
夫婦旅行に出かけますチョキ
近場ですが…

会話持つかな…



さて、
いきなり出てきた、じーちゃんズ。


幹線道路を走っている時に
一瞬見えた売り看板。

妙に気になってUターンして
戻ってみると、
1棟マンションに貼られていました。


マンションについている名前を
調べてみると建設会社が
所有している様子。

宅建免許あげており、
更新回数二桁。

そしてレインズ、ネットには
上がっていない…


これは!じーちゃんズでは!?
と確信して電話すると、
案の定、社長が出たけど、
声がじーちゃんチョキ



後日資料いただく約束をして
本日面談と相成りました。

久々に信金マンモードで
会社や社長の歴史や考えを
聞かせてもらうこと2時間。

ようやく売り物件資料ゲット!!
…と思いきや、
貰えた資料は賃貸マイソクゲロー


そのマイソクに
社長の希望金額が書いてありました…


賃貸状況が分かる書類はありませんか?
と聞くも…

そんなもんナイ

と一蹴ゲロー


現在ご高齢(かなりお元気)な社長は
3年以内に処分すると決めている
ようで、

その数10棟ほど。

全て自分で製図して設計、
施工も自社のようですが、
RC、S造ばかりで立派な建物です。


今日は7棟分の資料(賃貸マイソク)を
いただきました。

現地調査から法務局等の資料揃えるのも
全部自分でやらないといけませんが、


うまくいけば、
バルクで案件持ち込むことが
できる可能性があるので
一つ一つ精査して、
値段交渉してみようと思いますウインク
(話進みそうなら入居状況も
まとめてくれるそうです)

仲介手数料かからないし♪


どうなることやら、
じーちゃんズ口笛


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