今晩は日本ベーシックです。

最近更新していなかったもので本日は調子に乗って２本目を書きます

この２～３日弊社所在地、柴崎町周辺の賃貸物件の空室調査を行ないました

空室率が増加していることは皆さん御承知だと思いますが調査した結果、

想像以上に空室がある事に正直驚きました

ちょっと歩いただけで空室の有るマンション・アパートがゴロゴロ

10年前とは比べ物にならないくらい空いてる

ホームズさんの調べだと立川市の空室率は13.9パーセントですが

それ以上に感じました・・・。

まぁ、中には建物の維持管理が悪く空室多いのも

致し方ない物件もありました・・・。

お客さんから（入居者）毎月お家賃を戴いているのだからお客さんが

安心、安全、快適な空間を提供するのが大家さんの務めなんですがね・・・

まぁ、そのような大家さんは大家＝経営者としての意識改革を

していただきたいと思います。

賃貸経営はサービス業ですからね、昔の大家さん感覚では

取り残されてしまいますよ・・

空室物件を見ながら、大家さん返済大丈夫かしらと勝手な

心配しながら歩いたこの２～３日でした・・・。

あ～よく歩いた！

続きはまた次回に。

では、また・・・。

御無沙汰しております。日本ベーシックです。

ついつい忙しさにかまけて更新が滞ってしまいました・・・。

本日は弊社が加盟している（社）全日本不動産協会東京都本部多摩北支部

の研修会に参加してきました。

演題は「不動産広告の違反事例に関して」　「売買・賃貸トラブル事例とその対応」

２名の講師が約3時間お話をしていただきました。

お客様に安心して契約（賃貸・売買）していただく為にも最新の情報を得ることは

非常に有意義でした

改めて、安心・安全なお取引をするために勉強しなくてはと思った日でした。

では、また・・・

今晩は日本ベーシックです。

今日も寒かったですね～

本日は物件の調査で会社の近くを歩いていたら

なかなか素敵な場所を見つけたので

写真を撮ってみました

場所は柴崎市民体育館前の根川緑道です。

こんな近くに癒しスポットがありました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　鴨　三羽がのんびりと・・・・・

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　サギ？が小魚を捕食した瞬間！！

お休みの日にでものんびりしたい方は是非行ってみてください

日頃のストレスが軽減されますよ・・・。

住むにも環境が良い場所です

お部屋探しであれば弊社でお手伝いいたしますので

お気軽にお問合せ下さい

では、また・・・・。

今晩は日本ベーシック不動産事業部です。

今日は不動産事業部の仕事の一部をご紹介いたします。

お店を開店したい方、閉店したい方は是非最後まで読んでみてください。

『店舗そのままオークション』と言うお店を出したい人とお店を閉めたい（売りたい）人

をマッチングするサービスです。

※ガイアの夜明け・スーパーＪニュースでも取り上げられました。

【開業時メリット】

お店を開業する場合には、店舗物件の探索から、賃貸契約、内外装工事、設備や備品の購入・設置、準備期間に掛かる人件費や空家賃など、思った以上に出費がかさむものです。
これを解決する方法が『居抜き店舗の活用』なのです。
居抜き店舗とは、設備や什器を設置したままの店舗のこと。前店舗オーナーから、内外装や設備を、そっくりそのまま譲り受ければ、極端な話、明日からでもお店をオープンできます。
当然、従来掛かっていた内外装工事費や設備購入費は、大幅にカットされることになります。

【閉店時メリット】

お店を閉める場合には、内外装や設備の解体費用（現状回復費）や解約までの空家賃など、思った以上に出費がかさむものです。
居抜き店舗を再利用して、出店したい方に店舗の設備や造作をそのまま売却することにより、資源の無駄をなくし、撤退費用の低減、場合によっては店舗売却による収入獲得も可能です。

まだまだメリットはあります。

御興味のある方は弊社まで電話もしくはメールにて御連絡ください。

情報は厳守いたしますので御安心ください。

こんばんは日本ベーシックです。

お久しぶりです。数日前雪が降って道路事情は大変なことになってましたが

皆さんは大丈夫だったでしょうか。

前回に引き続き日本ベーシックは只今、清掃員（パートさん）を募集しています。

業務は主にレオパレス２１の管理物件のアパートマンションの建物清掃、除草、ごみの分別等の管理人代行業

務。また、入居者の退室後の室内清掃や不良個所のメンテナンスです。

時給900円～1100円

年齢は特に制限はありませんので御興味のある方は是非お問合せ下さい。

詳しくはハローワークインターネット検索サービスからも見ることが出来ます。

※普通自動車免許は必要です。

応募・お問合せお待ちしています

尚、以前ブログで書いたような不法投棄ゴミや汚部屋の片付けはめったにありませんので

御安心を・・・。

このような部屋は基本的に社員がおこないますので・・・・

では、また！！

こんばんは日本ベーシックです。

ここ数日とても寒いですね～　皆さん風邪を引かないよう気をつけてください！！

日本ベーシックはお蔭様で忙しい日々を送らせていただいており只今、アルバイトを募集

しています。

御興味のある方是非御応募下さい

仕事内容

こんばんは日本ベーシックです。

３連休の初日如何お過ごしでしょうか？

弊社はこの３連休も営業中！みんなで頑張っています！！

仕事がら毎日多摩地区をあっち行ったりこっち行ったりしています

新年明けましておめでとうございます。日本ベーシックです。

弊社は年明け1/4から営業していましたが年明けからお蔭様で忙しく

更新が本日になってしまいました

本年も宜しく御願い致します

本日、弊社の近くから富士山がキレイに見えたので写真を撮ってみました！

こんばんは、日本ベーシックです。

２９日は弊社の仕事納めでした。

今年１年、多くのお客様、提携業者様のお陰で素敵な１年を送る事が

できました。

感謝、感謝です・・・