千駄木で働く不動産仲介代表のブログ

今日は久しぶりに社員さんと

営業について話をした。

私も昔はこれでもきちんと営業をしてました。

本も何冊も買って勉強もしましたね。

やっぱり私たちは最終的には

人の心を扱う仕事です。

物件を決めるのではなく、

一緒に作り上げるのが基本だと思います。

そうでないと、

永遠物件探しのような感覚の営業では、

これから来る景気の反転には対抗できません。

色々な人から話を聞くと、

やっぱり今年を境目に

来年は景気の動向が変わりそうです。

今もお部屋探しの動機が、

小さく、縮小、削減、節約

という印象から

拡大、一転、夢、発展

といった内容が多い感じがします。

この人の気持ちの変化は

お部屋探しのお手伝いも多いに変わります。

弊社では社員さんに秋口から

口を酸っぱくして言ってましたが、

上手に対応できた人と、

言う事を聞き入れずわが道を行って

結果が出てない人に分かれています。

私はおかげさまで、

景気の良い時と悪い時御両方を経験しています。

今年は特に谷間から起き上がる

傾向があったともいます。

今日も大きなニュースが世界中に

広がりましたが、

やはり何かの機転の年の気がします。

しかも来年は年男！

辰年の年男なので、

なんだか自然と力も入りますが、

自然体で頑張りたいと思います。

明日も今年から始めた

早朝の異業種ビジネス会です。

準備はできましたので、

また新しい仕事が生まれればと思います。

それでは。

弊社は今後千駄木をコンセプトにした
物件の開発を行って行きます。

今日その新しくデザインアップした
物件の写真が上がって来ました。

少しだけ公開。










気になる方はご連絡下さい。

まだこれからも
千駄木での生活にふさわしい
物件作りを行います。

それでは。


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今日は大学の同窓会。

卒業してから毎年やってます。
私が幹事です。

同じ年が集まるのも
なかなかなくなりました。

毎年違う気持ちになりますが
今年はどうでしょうか。

あと少しで始まります。


それでは。


iPhoneからの投稿

経営とはいつもプレッシャーとの戦いだと思う。

色々なものを背負いながら、
毎日を何とか過ごしている。

今日は少し張っていた気が
糸を切れました。

ぱつんぱつんだったので、
少しゆっくりしたいなあと思ってます。

年末までもう少し。

頑張ります。


それでは。


iPhoneからの投稿

今日はもう体が動かず。

早めに休んで明日頑張ります。

それでは。



iPhoneからの投稿

モバイルからだと写真が
10まいまでなのでその1

それでは。


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いよいよ明日は
自分の主催するセミナーです。

なんとか頑張ってできた第一回。

まだまだ勝手がわからない
第二回です。

明日は大好きな
角南さんがお話し頂けます。

少ない時間の中での準備ですが、
明日も自分なりの表現で頑張ります。

まだこれから準備がありますが、
明日は楽しみが多いので頑張ります。

それでは。

iPhoneからの投稿

『第2回　地域で働く不動産産屋さんによる情報交換会』
　
日時　平成23年12月14日（水）
開始　13：00～　受付開始　12：45
参加費　お一人様　3000円

会場　ＴＫＰ八重洲カンファレンスセンター
カンファレンスルーム5E

東京駅（八重洲南口）から徒歩5分
銀座線 京橋駅（7番出口）より　徒歩2分
都営浅草線 宝町駅（Ａ5番出口）より　徒歩4分
有楽町線 銀座一丁目駅（7番出口）より　徒歩5分
JR京葉線京橋口（1番出口）より　徒歩5分

〒104-0031
東京都中央区京橋2-3-19TKP八重洲ビル
TEL：03-6202-6100

会場へのアクセス　

http://tkptokyo-cc.net/access.shtml

12：45　受付開始
13：00　～　13：10　自己紹介タイム　　

13：10　第一部　開始　【主催+メインスピーカ】
13:10 ～　13:15 　徳山　オープニング
13：15　～　13：45　うちナビ　角南社長　不動産業界と人について　
13：45　～　14：05　徳山　（尚建　実例　前回のその後+商店街関係）

14：05　～　14：15　休憩

14：15　第二部　開始　【アカデミック+情報共有　タイム】
14：15　～　14：45　弁護士　山崎氏　講演　（内容確認
）
14：45　～　15：15　司法書士　大星氏　講演　（成年後
見人制度について）
15：15　～　15：30　モダンアパートメント　渡邊氏　（新サービスについて）
15：30　～　15:40　スタイルソース　松島氏　（地域に特化した賃貸物件作りについて）

15：40　～　15：50　休憩

15：50　第三部　開始　【参加者フィードバック】　　
15：50　～　16：20　エイコーハウス　別所氏　（会社継承について）
16：20　～　16：50　守屋商会　槇ヶ峠氏　（地域での不動産業とは）

16：50　　【参加者シェアタイム】
16：50　～　17：00　参加者一言スピーチ+次回予告　

17：30～　懇親会

場所　南インド料理専門店
ダバインディア
http://www.dhabaindia.com/

会場から徒歩1分　会費　5000円
飲み放題　2時間

御参加希望の方は受付時のお申込み頂き、
費用のお支払もお願いいたします。

フェイスブックをやっていて

御参加頂ける方はこちらのイベントページの
参加に「ポチ」をお願いします。

https://www.facebook.com/events/228635963855257/

今回のご参加が難しい方は
次回は4月11日（水）に行います。
こちらのイベントページに「ポチ」をお願いします。

https://www.facebook.com/events/250139698373797/

フェイスブックをされていない方は（やりましょうね＾＾）

こちらの弊社のＨＰよりお申込みください。

https://secure01.onepack.jp/www.naoken.com/reservation/

まだセミナー運営に慣れていなくて

告知が本当の直前になりました。

みなさまよろしくお願いします。

それでは。

自宅の引越があり、

色々落ち着きがない一年でしたが、

環境も整い少し余裕が出てきました。

引越した先は、

実は自分が生まれ育った所でして、

しばらく離れてましたが、

やっぱり育った所というのは、

落ち着きますね。

通勤で移動しながらも

小さき時の記憶が出てきて、

懐かしさと安心感で

気持ちも和んでいます。

通勤時間が短くなったのも大きいです。

今までは車で1時間。

これからは車で20分。

今年に入り自分の活動量が

倍以上に膨れたので今ままでの時間管理では、

もう限界を超えていました。

色々とごまかしごまかしでの仕事だったのですが、

これできちんと落ち着いてまた頑張れます。

今晩は加盟している宅建協会の

文京区支部青年会のクリスマスパーティーです。

忘年会シーズン。

今年になり少し

お酒の付き合い方が変わってきました。

色々とやらならないといけないこともあるので、

お酒に溺れている場合ではないので（笑）

それでは今日もまだ時間があるので頑張ります。

それでは。

本日ですが無事自宅の引っ越しが完了しました。

今は新居でＰＣで書いています。

朝8時半から始めて完了が14：30くらい。

そのあと整理したりイケア行ったり。

最後にＰＣのセッティングをして無事繋がりました。

私は自宅と会社をＶＰＮでつないでいて、

自宅と会社のネットワークをつないでいる。

会社を始めたばかりの頃は、

会社に残って仕事をしていましたが、

途中からこれに切り替えないと、

仕事自体が終わらなくなっていました。

自宅環境を会社と合わせると、

精神衛星上もいいですし、

何か会った時に会社からコントロールできますからね。

話がそれましたが、

結構あっさり引っ越しが終わり、

これから少しずつ環境を整えます。

会社への距離も短くなったので、

使える時間も大幅に増えます。

来年からより一層

仕事に色々やる事に集中しようと思います。

今日は取り急ぎこの辺まで。

明日からまた頑張ります。

それでは。