★★★ 住 人 十 色 ★★★

ようこそ。十勝の音更町で建設業を営んでいます。
わたしで3代目となります。
中谷彰の日々の感情、建築への思いを書き綴っています。

㈱中谷建設工業 公式ブログ
  

 クラッカー おかげさまで創業64年目に突入しました。
 爆弾ブログほぼ毎日発信中 ダウン


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H30年 新年あけましておめでとうございます。

本年もよろしくおねがいいたします。



● 宣言!! 中谷建設はZEH住宅

  に取り組みます。

           (取組み目標・実績はクリックで)



 ■中谷社長の日頃感じたことなどをかきます

     


 中谷建設工業 住人十色で出会った方方



   リノベーション住宅に取り組む (H27年度補助金事業)


  

  ■ Q1.0X住宅現場報告しています!!

   この住宅の年間の電気料金

                教えていただきました。   


◆  クリクラ音更 です。宅配水事業をやっています。

  (HPからの無料御試し申込みの場合

     CCナンバーは 121 と記入下さい。)

    クリクラ無料お試しキャンペーンやってます。

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完成写真
● N/Hさん家完成写真    ● I/Tさん家完成写真  ● T/Nさん家完成写真

● M/Nさん家完成写真

 Uさん家の完成写真     ● Fさん家の完成写真  ● Aさん家の完成写真   

Tさん家
● Nさん家(2世帯住宅)   ● Oさん家完成写真 ● Nさんの家

Sさん家完成写真

● 当社に連絡は「お問い合わせ」をクリックよりお願いいたします。   
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おかげさまです。

ブログを書いて2716日目
中谷が感じたことを記していきます
★★★★★★★★★★★★
今日の行動
      いい天気です
  朝からコミセンへ
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やりました!!
小平奈緒さん
スピードスケート女子500mで金メダル
ワールドカップ15連勝だったので
当然取れると期待されていました。
そのプレッシャーを乗り越えて
しかもオリンピック新記録です。
安心して眠れます。

2年に一度のオリンピック(夏、冬)
4年に一度のサッカーワールドカップなど各国の対戦は
日本国が日本人を応援し気持ちがひとつになる時間・機会
何か良いですね。


さて、
今日は日頃から応援しています
道議会議員の喜多さんの新年交礼会

新年といっても2月の中旬
本当はもっと早く開催したかったですが会場が取れなくて

農業団体の役員の方々が他の会議会合と重なり出席出来ないと
連絡受けていましたので
寂しくなるかと心配していましたが
始まってみますと
120名位参加があり何とか格好が着いた感じです。


さて、現職の与党代議士が落選しましたので公共工事の予算化は停滞すると
聞きます。

即効性は無理でしょうが
中央官庁とのパイプをお持ちの喜多道議に頑張ってほしいとの
ご祝辞を頂いていました。

後援会としては来年の選挙を応援して
いきます。



喜多道議の新年交礼会が終わり
わたしの正月が終わるのです。

仕事しなくては。

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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて2715日目
中谷が感じたことを記していきます
★★★★★★★★★★★★★
     今日の行動
   東京での研修





やはり東京は人が多いです。
息子と会うのに夕方6時半に
新宿駅で待ち合わせ
人が多いと疲れます。
慣れも有るでしょうが
都会人のバイタリティーには
いつも感心します。
満員電車で毎日はさすがに・・・・
そんなことを思いながら息子を待っていました。

夕食を取りながら
明日 大学で卒業論文の発表会
だというのです

だったら
忙しいだろうし
無理して会わなくても良かったのに
と思いましたが。

4月から社会人になります。
人生の先輩として何か言おうと思ってましたが美味しいそうに食べている顔を見ると
卒論提出で忙しく頑張ったんだろうな
と思うと特に内容のある会話にもならず

また3月の卒業式に来るから
といって別れました。


東京での研修は心理学的なこと
全国から参加者来ています

いろんな刺激をもらえます
今後の仕事に結びつくよう実践あるのみ

研修も終わり十勝に戻りました。
寒いです。



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住人十色

おかげさまです。

ブログを書いて2714日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      東京出張&研修

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東京に向かいます。
昨日の雪はさほどではなく
助かりました。

本当は冬場の天候を考えて前日に東京入りするのですが
急に父の体調不良で今日当日朝の便に
しました。
安い航空券を前もって買っていたので
キャンセル料金が高いし
新たな航空券も割引率が低いです

でも致し方ないでしょう
何とか研修に出れることに感謝です
そして
留守中は嫁さんに頼みました。
一番感謝です。

さて、寺山前音更町長が2/13日に亡くなりました。
皆に慕われ、町民の分け隔てなく
話を聞く姿勢
音更町の将来へのビジョンを持ち
音更町のために粉骨砕身されてました。
惜しいひとはどうして早く
過ぎ去っていくのか?

首長の長期多選はいかがなものかと
感じますが
寺山さんにはもう4年担当してもらいたかったし

病気療養されながらでも
(院生ではないですが)
在職中にご自身で作成された
町の将来像を
後輩職員のアドバイザーとして
いて欲しかったです。


寺山さんとの出会いは
副町長になられてからです。

私が喜多龍一道議会議員の支援していることもあり
喜多さんのイベントにご案内の機会で
お話をできる関係になりました。

町長選に出るときも役場内では
寺山さんに仕事・人物の両観点で勝る人物はいないと言うことで応援、
その後
仕事の話で陳情をお願いしたこともありますが
あくまでも公平公正の姿勢を貫かれ
生臭い話は事務方に任せるスタイルを取られるなど

個別案件は事務方
自分は大局、方針音更町の発展のために何をすべきかを追求というスタンスであったかと思います。

現町長が言われてますが
寺山さんが蒔いた種がこれから実を結ぼうとしています。

ホント残念です。
ご冥福をお祈りいたします。


それにしても東京は暖かい
冬物上着いらないわ

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おかげさまです。

ブログを書いて2713日目
中谷が感じたことを記していきます
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昨日の行動
         振替休日です
       実家で母と過ごす

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夜はオリンピック観戦

アイスホッケーはスイスよりたくさんシュートするがゴールを奪えない
キーパーが凄いのかな?

スケート女子1500m
高木美帆さんは頑張ってくれ
銀メダル
立派です。

女子ジャンプ
高梨沙羅さん
やっと表彰台へ
ホント良かったです。

表彰台の3人が並ぶのを見ると
メダルの色の違いは
体重の影響もあるだろうけど
体格の大きくではと感じました。

体が大きい方が空気抵抗が大きく
浮力も付くのでは。

メダル取れて当然というプレッシャーとの戦い

期待されても取れない時もあった。
だから4年間頑張って来たもんね。
我々にはわからない苦しみを乗り越えてきたんだろうね

美帆さん、沙羅さん良かったです。
おめでとう!‼


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おかげさまです。

ブログを書いて2721日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
       建国記念日です。
私はお水配達

明日も振替休日で休みですかね

#########################
1月末からアパートの一室改修していましたがどうにか終わりました。

何せ大工さんがいなかったのです。

この改修工事は
・ユニットバスを新しく、大きくする
・トイレを用意する
・キッチンを入れ替えきれいにする


玄関脇にあった下駄箱・物入れにトイレを作りました。
これまではユニットバスの中に便器がありましたが
今の時代 入居を検討してる方は嫌います。

ですから大家さんは
空き部屋のままなら
お金をかけて入居者を入れる投資を行
ない
今回の工事となりました。



下駄箱用棚を用意
新たなトイレには窓が無いので換気扇が必要

そうなると
下駄箱上と裏のスペースを使い
トイレの中には棚が2段用意できるねと大工さんと打ち合わせして決めました。
トイレ用品の置く場所がないし
ティッシュ、洗剤など買い置きしておくスペースも
新しいトイレで無くなったので
そのスペースを用意できることになりました。



キッチンは入れ替え

単身者には十分かと思います。

新しい入居者予定者が連休明け見に来るそうです。

大家さんの投資
実を結んでほしいですからね。





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おかげさまです。

ブログを書いて2720日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        現場巡回
  OBのお客様訪問 
  新住協2月例会
###########################

先週お引き渡し後15年から20年の
お客様に出したハガキです

3月決算のため在庫商品を売るためです


嬉しいことに在庫の3件便器の予約がすべて入りました。(在庫が3台なので)

その後もお電話頂き、同様特値で対応させていただきます。

安くて買った商品
すぐに現場で採用がなければ
ウチのお客様にお知らせし提供する
win win の関係と思ってます。



昨日は新住協とかち支部 2月例会

『冬季施工での問題点、改善点』

20名が参加

床下の結露問題
基礎工事での養生またその費用負担
冬場での湿式塗り壁の施工状況など

会員皆さんの話を聞くと
いかに寒さ厳しい地で皆思考錯誤して営業されているんだと実感します。

最後に新会員商会で
ツバイフォー住宅を建てられている
帯広の廣岡建設社長が挨拶されました。
住宅性能の高い住宅を提供しているので新住協に入って更に勉強されたいといわれました。

レベルの高い工務店さんが加入され
ますます役員として
会員さんに役立つ例会をと考えています。












  
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おかげさまです。

ブログを書いて2719日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
        現場巡回
  母の歩行補助具の件で打ち合わせ
  他

###########################



シバレますね。
ウチの現在進行している現場は幸い
みな内部工事ですので
外工事のような凍てつく寒さを避けれています。

昨年大晦日に尻餅を付き
背骨を骨折した母の具合が順調に
回復してきてますので
歩行補助器具の件で介護支援員さんと
打ち合わせ


補助具を使って自分で歩いてトイレに行くようになってもらいます。

いざ母が使ってみますと
補助具のタイヤが小さいので
ちょっした段差が問題なのを実感




仕上げが変わる部分に入れるへの字プレート

引き戸のレール

いずれも3ミリ程度ですが
力を入れなければ補助具が動いていきません。

以前現場見学会にこられたお客様に
3ミリの段差も大変だよ
と言われましたが
私は意に介しませんでした。

実際母が使うようになると
そのお客様が言われていたことが
分かりました。

たかが3ミリの段差
されど3ミリの段差なのです。

基本的に引き戸は
上吊り建具が良いですね。

そして
床仕上げも厚みが同じにした方が良いですね

ただ改修工事はある程度致し方ないでしょうが。



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おかげさまです。

ブログを書いて2718日目
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今日の行動
          OBのお客様訪問
   他
##########################


わたしの名刺に使わせていただいている住宅です。
築15年経過

今日はこのお客様のご実家(後ろの建物)
を改修計画があり打ち合わせです。
実は後ろの建物も当社で建てています。




こんなお話を頂だけるなんて
有りがたいことです。
内部全面改修工事になりそうです
金額もがんばらないとネ!


・在庫の便器を格安で

さて今日から2月です
新年が開けて1ヶ月 早いですね
当社の決算は3月ですが

新築やリフォームで採用が予定あると思い便器を3台抱えてましたが

この在庫便器の採用がなく
このままでは来期に持ち越しになりそう(何とかしたい)

そこでOBのお客様におハガキを出しました。

泡の幕で小便の飛びハネガード
有機ガラス素材で水垢汚れ防止
に優れている便器、
いかがですか?って

昨日時点で3件のお客様から連絡頂きました。
反応良いです。
嬉しいです
良かったです。



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おかげさまです。

ブログを書いて2717日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      母の夜のトイレ付き添い
 現場巡回
 引渡しと水抜
 お通夜参列

&##########################


今夜は皆既月食です。
外が寒すぎて眺める気も起きません。
今夜は月がいつもより明るいですね

そこのオジサン!!

午前10時前に現場に向かう途中
散歩のオジサン
堂々と車道を歩いてます。

怖いもの知らずです。
対向車が来てますので
こちらが一時停止
歩道除雪されているのでそちらで散歩
願いたいです



12月に竣工検査が終わった社宅ですが
いよいよ入居者が入ってきますので
水回りの通水試運転を行いました。
冬場ですから
通水後水抜もしっかり行います。


給湯器の試運転では
排気の湯気が軒天にかかっているのを
確認

このような状況が長年続いていけば
間違いなく軒天で冬場に凍結融解をおこしボソボソになっていきます。

その対策で湯気がかかる部分の
軒天にステンレス板を貼っています。

我々建築屋は将来想定されるトラブルに対して手を打っておくことが必要です。

これは見積に入ってませんのでやってませんでは建築屋失格です。
多少の経費増ですと
私は対策を行います。

クレームが発生してからの
対応策では2倍も3倍もコストと
時間を費やすからです。

先読み力と備えあれば
クレーム無し
なのです。


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おかげさまです。

ブログを書いて2716日目
中谷が感じたことを記していきます
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今日の行動
      昨夜から朝まで母のトイレの付き添い

OBのお客様訪問

その後夜まで仮眠
##########################
昨夜は1時間おきに起こされました。
睡眠不足でからだが重いです。




昨年8月にお引き渡しのお客様から
連絡頂きました。

『作り付けの家具の引き出しの中にカビが発生』

『タンスの裏にもカビが』

まずは状況把握に訪問

そして原因は何が考えられるか?

両方とも建物の角 出隅の部分
角柱があり断熱性能は他の面にはGWが有りますので
比べると弱い部分です。

作り付け家具の引き出しの中で
密閉性もあり
空気の対流がない状況

また湿度計で確認しますと
64%位あり
少し湿度高いかも?といった印象

換気システムの換気量を少し大きくして様子を見ていただきます。
温度・湿度を表示計を置いてきました。

湿度60%を越えると人間乾燥が感じられず過ごしやすいですが
カビにとっても繁殖する最適環境となって行きます。

ただ風邪対策には湿度が大切

この60%が
快適生活環境と
カビ発生の
微妙な限界湿度なのです。

その後別のOBお客様訪問
金曜日夜に
流しの排水が外れたと連絡頂き
ダメ元でしたが
幸いキッチンメーカーに連絡付き
応急対応してもらいました。

そして今日その後の確認に訪問
新しい部材届き次第交換となります。

このような水回りのトラブル
金曜日夕方連絡頂くと
毎回ドキドキです。
週休2日で金曜日は定時で終わるのです。メーカーに連絡がつかないのです。

私の経験では
水回りのトラブルは休み前に発生が多い気がします。

お昼に戻ってきて
眠くてからだが重いので夜に備えて
仮眠を

今夜も母のトイレの付き添いです。


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