岐阜市-水路覆蓋

テーマ:

先日は、岐阜市の水路架橋について説明しました。

http://ameblo.jp/nagamori-16/entry-11802820188.html


今日は水路全面に覆蓋出来る水路についてです。




水路幅が1m以上の場合には先日の架橋設置となりますが


原則、水路幅が1m未満の場合、


(水路幅とは水路自体の構造物でなく水路敷地ですよ)


水路全面を覆蓋出来ることがあります。


ただし、この場合にも工事は自費工事となり完成後は


岐阜市へ帰属することになりますので許可基準に沿った


工事が必要です。




今回、手がけている案件は水路自体が1m未満で


しかも水路自体は水路敷でなく道路敷に含まれています。


この場合、全面を側溝タイプに自費工事で施工出来ます。


工事代金はかかりますが、岐阜市に帰属が出来


以降の占用料金も不要となりますね。




注:


水路敷=水路としての敷地

道路敷=道路としての敷地


帰属=この場合岐阜市へ寄付採納すること




岐阜市 長森 岐南 各務原の土地 不動産は


松原不動産販売㈱



http://www.matsubarafudousan.com/?blo






AD

不動産取得税の還付

テーマ:

土地を購入すると不動産取得税の納付書が県税事務所からポスト届きます

土地の売買が終わり ホッと一息いやし 落ち着いて忘れた頃にやってきます


土地購入(通常、登記簿の所有権移転の日)から3年以内に個人の専用住宅houseを建築すれば土地の不動産取得税は軽減されます(各々の詳細規定はありますが)


岐阜県 不動産取得税の軽減概要はコチラダウン

http://www.pref.gifu.lg.jp/kurashi/zeikin/kenzei/zeimoku/hudousan-qa.html


納付書が届いた時に、既に新築住宅の建築確認が下りていれば県税事務所に建築確認通知書と土地の登記簿を持参して徴収猶予の申告が出来ます。(時間はホンノ5分位しかかかりません)

そして建物が完成してから建物の登記簿(所有権保存登記されたもの)を県税事務所に提出すれば晴れて軽減となります辛いけど笑ってごまかす


あくまでも取得税の軽減は申告制ですので黙っていて控除されるものではありません


土地購入に係る不動産取得税を支払ってから新築住宅を建てられた方

還付請求は終わってますか?

還付請求を忘れている方は早速 問い合わせて下さいね

不動産業者として土地購入時にキチンと説明しているつもりですが、何せ忘れた頃ahahaに納付書が送られてきますので御自身で覚えていなければ誰も教えてくれません


尚、岐阜県の県税事務所は岐阜県庁西の ふれあい会館に移転しましたよ



岐阜市 長森 岐南 各務原の土地 不動産は






松原不動産販売㈱


http://www.matsubarafudousan.com

AD

当店ホームページをプチ・リニューアルしました。

http://www.matsubarafudousan.com/


以下の新設リンク先アイコンを追加しましたので


試してみてくださいね!




1・岐阜市の用途地域が自宅で検索可能です。

  http://www.city.gifu.lg.jp/8463.htm


  『同意する』ボタンをクリックしてドラッグしてください。



2・物件別の詳細ページ閲覧件数を毎日更新

  http://www.matsubarafudousan.com/uri-kojin.htm


 『物件別閲覧状況完全公開』ボタンをクリックしてください



3・事務所 写真を更新しました



4・スマートフォン用ページが見易く充実しました

 http://www.matsubarafudousan.com/mp/



夜な夜な作成したので疲れたヨン













岐阜市 長森 岐南 各務原の土地 不動産は


松原不動産販売㈱



http://www.matsubarafudousan.com/?blo



AD