My不動産 井ノ口です。

 

去年の5月にご報告いたしました、

三木市細川町高畑のリノベーション工事が、

ようやく完成間近まで来ました! 

人気エリアの為、

工事開始前に何件かお問い合わせがございましたが、

結局工事をすることとなりました。  (^▽^;)

 

大工事という事もあり、

職人さんのタイミングが合わなかったりもして、

本当に待ちに待った感じです。  。゚(T^T)゚。

 

  

 

下屋は全部葺き替えましたよ!!

外はもう少しですね!残すは雨戸が5枚塗装と、玄関前の石材入れ替え等々。

 

 

 

 

 

内装の壁は、洗面場と脱衣場以外は無垢板かジュラク仕上げです。

この建物の梁・柱は、

当時の施主様のこだわりで古材を遠く(四国)から取り寄せて建てたとの事です!

その建てた時期も詳しくは解らないのですが、

およそ80年前との事で、この地でもすでに古民家となっておりますね!  o(^▽^)o

立地的に風の通りも良く、

水の害もほとんどない立地だった為かとても状態の良い躯体です。

 

 

 

 

浴室以外は水廻り入れ替えました!

母屋内部はほぼ完成で、

あとは納入待ちの建具と美装、棚等設置で完成です。

 

 

離れの補修と片付けが今からです。

大工さんには毎度のことながら頑張っていただき、

今月中には完成とホームページアップを目指しています! (-^□^-)

 

 

ちなみにこちらの物件のデータですが、

 

価格は2780万円です。

・所在地:兵庫県三木市細川町高畑118-3
 神戸電鉄「三木駅」まで、約9.8km(お車で約10分)
 
 三木市・加東市・小野市の境目あたりです。
 三木市街地・三木駅まで約7km(約10分)
  
 インターは、吉川IC、三木東IC、三木小野ICへおよそ10km(約13分)です。
 周囲に民家がなく、とても良いロケーション。
 駅や市街地にも比較的近くて便利!

都市計画区域外でかなり自由に建物を建てることができます。

土地:宅地等1045.67㎡(約316.31坪) 農地2121㎡(約641.60坪)
※農地も行政書士に依頼し、資格を取り取得することが可能です。
 現在の所農業法人が管理してくれており、そのままお願いすることも可能です。

建物:母屋 木造瓦葺平家建 149.36㎡
    倉庫 木造瓦葺2階建 69.82㎡
    倉庫 鉄骨造瓦葺2階建 100.95㎡ 他
※母屋・離れ・鉄骨倉庫です。

 

 

 


元々かなり質、状態共に良い古民家で、田園風景の中にポツンという好ロケーションです。

居住用、店舗、事務所、デイケア、いろいろな使い方やお住まいの仕方が可能です。

 

気になる方は、お問い合わせくださいね! (^∇^)

 

 

 



 

My不動産 井ノ口です。

関西テレビ よーいドン!
12月14日 木曜日
午前9時50分〜 放送に、
弊社取り扱いの、
NO.2913 兵庫県篠山市川阪 が出ます!


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藍ちゃんの
「あいLOVE 週末田舎暮らし」

藍ちゃんかわいいかったです!

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ご近所の移住組、別荘組の方にも、
体験談や楽しんでいる事をインタビュー。
やはり野菜作りなどがメイン(^^)

売主様は、
素晴らしい景色とお庭造り、
近くの温泉、ゴルフ場が
楽しみだったようです。 (^。^)

景色、お庭。本当にいいんです!

コントもありますので、
よかったら観て下さいね!
My不動産 井ノ口です。

秋、たつの市新宮町鍛冶屋の物件を
ご案内させて頂きました。
ありがとうございました。


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中庭のモミジがきれいに紅葉しておりました!

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気候も良く気持ち良かったです!

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ここは暮らすには田舎過ぎず、
丁度良い環境かと思います。

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立派な塀と数寄屋門がいいですね〜
バブルの時代の確りした造りです。
詳しくは、
ホームページをご覧くださいませ!

今日は二件目、

My不動産 井ノ口です。

 

おかげさまで【ドタバタ】としておりましたが、

少し時間が取れましたので、2件目。 (^∇^)/

 

京都府福知山市三和町友渕。

地図では篠山市ですが登記が福知山市というレアな物件。

とにかく府県の境にございます。

 

交通は、

舞鶴若狭道 丹南篠山口IC より車で約20㎞(約25分)

京都縦貫自動車道 京丹波みずほICより約13㎞(車で約15分)

9号線にも近いのでお車があればアクセスも悪くないです。

 

場所的にはご存知の方もおられるかもで、

西紀 大谷 草山温泉「観音の湯」まで約900mなので、

歩いて10分少し。

 

まわりに民家がなく、敷地は遊べる小さな小川に隣接しています。

 

価格は未定ですが、

工事をどこまでさせて頂くかで680万円以上となりそうです。

 

土地は、

宅地:467㎡(約141.26坪)

 

建物は、

軽量鉄骨造スレート瓦葺2階建て:111.73㎡

3LDKです。居住用にも出来る大きさです。

 

井戸水利用。浄化槽水洗。給湯はプロパンです。

 

 

お家は「スズキハウス」のお家。

あの自動車のスズキ系列のハウスメーカー。

 

 

現在リフォーム中で雨漏れの為、屋根は全て葺き替えました。

 

 

分かりにくいですけど、草を刈る前の写真で申し訳ございません。

小川です。

 

 

室内は別荘利用の為使用感少なめで、

ほとんどこのままでお願いしようと思います。

 

 

2階は勾配天井で窓もあります。

雨漏れ等の為損傷している箇所があり、

勾配天井を無垢の杉板張りにする予定です。

 

今でもご案内は可能ですが、もっと綺麗になる予定です。

お値打ち物件ですのでご興味の方はお早めに!! (-^□^-)