国内外を活用した節税とトータルファイナンシャルプランニングサービスなどのグローバルリンクのブログ

グローバルリンクは、顧客利益優先の
マネープランをご提供することをお約束します!
日本は超高齢化社会、長期低迷の成熟経済の時代を向かえました。
個人も法人も中長期の確かなマネープランを必要としています。


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お疲れ様ですグローバルリンクの宗村です。


英領バージン諸島・香港にオフショア法人設立

オフショア会社設立の基本的メリットは節税対策を説明します。


※居住地により客様には、税法上の特定外国法人としての要件を満たす場合のみ有効的な節税対策が行えます。


英領バージン諸島のケース

オフショア金融センターである英領バージン諸島において、法人設立のサポートをさせていただきます。法人設立費用は、US$4500です。


英領バージン諸島の場合、法律上、決算・会計監査は求められていませんが、法人運営に当り、会計帳簿類の整備は必要とされています。


この会計業務を会計士等に依頼する場合には、上記費用とは別に費用が発生いたします。


また、昨今、マネーロンダリング防止を目的として新規設立法人の為の銀行口座開設に関しては銀行が非常に神経質になっております。


伴いまして、法人用銀行口座新規開設の為の費用は別途発生する事をお知らせしておきます。


詳細に関しては、個別にお問い合わせ下さい。


香港のケース

香港は、中華人民共和国に属する特別行政区として位置づけられており、香港特別行政区は本国より独立した法体系を持ち、金融面においてはオフショア域としての特徴並びに法体系が整備されております。


この香港における法人設立のサポートをさせて頂いております。

法人設立費用は、US$4500です。


香港においては、法人税が存在しますが、最高税率は、16%と非常に低い税率となっております。


また、各法人は毎年の決算報告義務並びに政府に対しての申告義務がありますので、会計帳簿の管理並びに決算業務が必要となります。


これら、法人設立後のサポートも扱わせて頂きますが、費用は別途申し受ける事となります。


詳細に関しては、個別にお問い合わせ下さい。


オフショア金融センターの特長として

  1. 何らかの軽課税環境が整えられていること
  2. 規制は最小限にしてあること
  3. 顧客の秘密を厳守すること

があげられます。これらの特長を生かして、オフショアに会社を設立し合法的節税を行うことができます。


御興味のある方は、詳細を御説明いたしますので、当グループ担当者までお気軽にお問い合わせください。


info@global-link.jp

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こんにちはグローバルリンクの宗村です。


さて、今日はまず「貯金が増えればしあわせなのか」について書きたいと思います。


周りの若い世代の友人の商社マンたちは朝から晩まで土日も会社で働き続けてたっぷりと残業代をもらいながら、夜な夜な銀座や六本木へ繰り出し、一晩で数万円を使い、たまの休日はゴルフへと向かいます。そしてスーツはこだわりのオーダー、ランチは毎日1,000円前後。住宅はもちろん「買い」で。


そんな事で、日本のサラリーマンの平均年収の2~3倍ももらっていながら借金を積み重ねていく人も多いです。


一昔前にCMで使われていた「24時間戦えますか」を合言葉に日夜世界と戦っているため、体には過度の負担がかかり、定年となる60歳前後で突然死する方も非常に多い職場です。

若いうちは、今はストレスを感じていても頑張っていれば将来は幸せになれると信じて行動していますが、このままではいつまでたってもストレスから解放されないことは上司をみていれば一目瞭然です。

糖尿や痛風は勲章だ!とまではいきませんが、それくらい朝飯前の生活習慣。
40代や50代で体調を崩し入院。健康を失っては残りの人生も楽しめないと思います。

将来の幸せを夢みて毎日ストレスを抱えながら頑張り続けても、考え方を変えない限り幸せにはなれません。

みなさんのより良い生活の一助になれば幸いです。



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おはようございますグローバルリンクの宗村です!!


今回はランドバンキングについてご説明します!!


こんな方におすすめ

  • 中長期で安全・確実な資産運用をされたい方
  • 代替投資でリスク分散をされたい方
  • 子どもが13歳以上のために加入できないが、学資金を蓄えたい方

歴史

多くの資産家たちが富を築き上げた歴史あるビジネス
ランド・バンキングは、国王、女王、皇帝、君主、ドナルド・トランプ、李嘉誠、森ビル一族、ロックフェラーなどの多くの著名な資産家達が富を築いてきた、安全で確実な歴史あるビジネスの一つです。


土地の所有はいつの時代においても、経済力の中心的な役割を担っています。



仕組み

ランド・バンキングとは、近い将来(4~10年)に開発が確実視される土地に、未開拓の段階で投資をして利益をあげる資産運用です。



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特長



高い安全性(行政の関与)

投資先は、行政との間で開発計画が進行している土地のみであるため、将来の人口増加や経済成長を予想できます。




物件価値を2~3倍に成長

目標期間内に物件価値を2~3倍に成長させることを目標とします。(投資先物件によって異なります)



CAD$10,000から投資可能

分散投資の多様化

従来型のポートフォリオに不動産を加えると、従来の株式債券投資型から総合的な投資の多様化へ改善されます。多様化のツールとしてランド・バンキングを用いることで、リスクを大幅に削減しつつ、総合的ポートフォリオの利益を増やすことができます。



一般的な不動産投資との違い

一般的な不動産投資

すでに完成したオフィスや商業施設などへ投資し、その賃料から運用収益を得ます。(インカムゲイン)

  • 初期費用や維持費が必要
  • 空室になる可能性
  • 建物の老朽化のリスク

一般的な不動産投資との違い

一般的な不動産投資

すでに完成したオフィスや商業施設などへ投資し、その賃料から運用収益を得ます。(インカムゲイン)

  • 初期費用や維持費が必要
  • 空室になる可能性
  • 建物の老朽化のリスク

ランド・バンキング

土地開発までの期間に生み出す土地の売却収益を得ます。(キャピタルゲイン)

  • 初期費用や維持費が不要
  • 行政との間で開発計画が進行している土地を開発するため、人口増加や新規産業創出、新規雇用創出が見込める
  • 未開発状態の土地へ投資するため、値下がりの要因がほとんどない

CAD$10,000から上限無しで投資が可能です。(投資先物件によって異なります)



初期費用・年間管理費無料

初期費用や年間管理費がかかりません。



4~10年の投資期間

中期に渡り従来型の投資や選択型投資(株式投資・債券投資・投資信託商品)よりも優れた収益を示しています。投資期間は案件により異なります。


市場の上下降局面における利益創出

世界の各種市場の上下降に関係なく優れた実績を生み出します。



インフレ・ヘッジ

歴史的に見ても、土地はインフレ及びデフレに対しベストの防衛策と考えられています。研究調査から、不動産は想定内及び想定外のインフレに対し非常に強力なリスク回避策となってきました。

4~10年の投資期間

中期に渡り従来型の投資や選択型投資(株式投資・債券投資・投資信託商品)よりも優れた収益を示しています。投資期間は案件により異なります。

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ご苦労様ですグローバルリンクです!!


今回はオフショアバンク口座についてブログを書いていきます。



★オフショアバンク口座とは?


こんな方におすすめ

  • オフショア金融商品にアプローチされたい方
  • 資産を海外へ移管させたい方(キャピタルフライト)
  • 海外の金融商品で資産運用されている方


オフショアバンク口座とは?

非課税地域(オフショア金融センター)にある銀行口座のことです。

金融商品の返戻金受取、積立型プランの積立金自動引落、日常のお財布としての口座、貯蓄運用としての口座などとして活用できます。

弊社ではHSBC香港上海銀行の口座開設をサポートしております。


なぜ香港で口座開設?

世界中には数多くのオフショア金融センターが存在しますが、その中でも香港は飛行機で4時間という、日本から非常にアクセスしやすい位置にあります。またHSBCはイギリスに本店のある世界最大の金融グループです。



HSBC香港上海銀行口座の特長


①インカムゲイン、キャピタルゲイン課税がない

香港においては、非居住者の資産運用より発生する利子への課税がありません。


11種類の外貨を、1つの口座で一元管理

香港ドル、USドル、カナダドル、日本円など11種類の通貨で資産を保有できます。また、日本の銀行と比べて為替交換手数料が安価でお得です。



共同名義での口座開設

1つの口座を共同名義にすることができます。よって、例えば夫婦の共同名義で口座を開設された場合、ご主人が死亡されてもその口座は100%奥様の所有となり相続税に有利な管理ができます。(単独名義で口座開設されても、後から共同名義人を追加することができます)


世界中のATMで現金引き出し

世界中の主なATMで、1日当たり2万香港ドル(約20万円)までの現金引き出しができます。


高金利通貨による定期預金

日本円より金利の高い通貨で、定期預金をすることができます。


インターネットバンキングによる取引

インターネット上で海外送金や口座内の外国為替取引ができます。


多彩なオフショア海外金融商品へのアプローチ

HSBCが提供する数多くの金融商品へアプローチできます。



お問い合わせや無料相談はこちら⇒無料相談


※無料相談の欄ですが「個人」にチェックしていただき(ご希望のご相談内容 個人向け)
「生命保険・損害保険 保険診断」をチェックして「メッセージ」内にオフショアバンク口座の相談と記載ください。

e-mail:info@global-link.jp  


TEL:025-378-0835

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「 保 険 」  について、いろんな情報がありますが、

もっとも大事な問題は、


出て行ったお金が全く戻ってこないのか、それとも
ほとんど戻ってくるのか?


ということです。


日本人の平均的なご家庭が一生涯に支払う保険料は1000万円以上です。
かつての高度経済成長の時代のように経済が右肩上がりで、収入が増え続けるならまだしも、時代が変わってしまった今、この金額は無視できる金額ではありません。


もし、保険支出と財産づくりの両立を実現できるとしたら・・・あなたはどうされますか?


あなたにお見せしたいのは「商品」ではなく「プラン」です。

そして保険の支出と、財産づくりを「最適なバランス」でプランニングするのが私たちの仕事であり使命です。


このようなご提案はあなたにとってお役に立つでしょうか?

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経営者なら必ずおちいる、利益と税のジレンマ・・・

わたしたち、民間の会社にとって「営業利益」を追求することは当然のことです。利益によって、借入れた事業資金の返済、拡大再生産、そして安定的な経営が可能となります。


ところが・・・・

日本の法人税率=最大約41%は高すぎるために、経営努力をしても、なかなかお金が残らないのが現実です。

売上げをのばし、経費を削減した結果、利益を出せたのに、諸経費や、社会保険料の支払いをして、法人税を払って、最悪は黒字なのに現金が回らなくなる事態も・・・。


法人の税率が高いからといって、利益を役員報酬として払うと900万円以上の部分は、所得税、住民税、あわせて43%と、法人税よりも高くなってしまいます。


不景気が長期化し、3年後が見えない経済情勢の中、効果的にキャッシュをストックしないことは経営危機を招く結果にもなりかねません。


このような問題を解決するために法人保険を活用することが注目され、多くの会社法人が積極的に加入しました。


法人保険の利用? 結局、税の繰り延べじゃないの?


法人保険を使うメリットは、おもに2つあります。


1つは「資金のストック。もうひとつは「役員の死亡や高度障害による経営リスク」に対応することができます。


一方、節税目的という意味では保険に加入することで、その時に課税されないだけで、実際には税金が安くなるわけではありません。


結局は含み資産を表面化(保険の解約)する際に、課税されてしまうのです。

しかし、保険の解約時に課税されない方法はないのでしょうか?


実はその方法があるんです。

法人保険をうまく活用すれば、節税対策として有効な手法になるばかりではなく、お金を会社にも個人にも残すことができるためキャッシュフロー経営を行うことが可能になるのです。


退職金プランで大きな損金を発生させるなどの、時間のかかる、ありきたりの方法ではありません。


この方法は、実はほとんどの税理士が知りませんが、活用方法を税理士に確認してもらうことで

100%OKがもらえる方法なのです。


現在、首都圏を中心に超一流の税理士チームが監修し、会社経営者の皆様に大歓迎され、トレンドになり始めている、本物の節税ノウハウなのです。


「節税無料相談会」では、上記の節税対策をわかりやすくお伝えします。

ご希望の方は、こちらのページからご連絡ください。

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はじめましてグローバルリンクは、顧客利益優先のマネープランをご提供することをお約束します!


日本は超高齢化社会、長期低迷の成熟経済の時代を向かえました。

個人も法人も中長期の確かなマネープランを必要としています。


一方、日本には投資信託、保険をはじめ金融商品があふれかえってます。

しかし、たいへん残念なことに、売り手の都合ばかりが優先されてしまい、
ほんとうに顧客の利益を優先した販売が行われているかどうか疑問です。


私たちは、真に顧客利益を優先したマネープランを作成し、あなたのキャッシュフローを

より強固なものにするお手伝いをいたします。

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