N-LIFE @ SOUNDSCAPE ~Cubase Music Life~

Cubase 5の導入日記を中心に、車・音楽 等々自分が興味をもった物事について記録、最近はそろそろマンションにも興味をもちはじめる。


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ここんとこマンション購入ブログになってしまっています。



本日、マンションパビリオンの営業担当の方から、先日申し込んだ住宅ローンの事前審査結果連絡がありました。


『フラット35Sの住宅ローン事前審査で承認がとれました、おめでとうございます!』


土曜日に申し込んで月曜日に結果が出るとは、早いですね。

(デベロッパーが提携している金融機関だからでしょうか・・・?)


審査ってあっさり承認が出るもんだなぁ・・・。

ま、第一関門突破です。


今後、引越しまでいろいろと忙しくなりそう。



DTMネタはマンション購入が落ち着いてからという事で・・・



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最近、DTMにまったく手をつけられていません。

というのも、3月以降休日の我が家の夫婦の話題は「マンション購入」が大半を占めているからです。


今年の3月末、外出先でたまたま見かけたモデルルーム(マンションパビリオンってやつ)に立ち寄ったのがきっかけ、それ以降マンション購入を真剣に考えるように・・・



GWには4つほどモデルルームを見学、その中から我々夫婦の希望条件をより多く満たす物件に絞り込み。夫婦でかな~り検討を重ねた結果、購入候補物件を決定。本日住宅ローンの事前審査申し込み/物件購入申し込みをしてきました。



今回の検討ポイントは以下の通り。


①『住宅ローンの毎月返済額+管理費+修繕積立金+駐車場料金』が『現在の家賃+現在の管理費+現在の駐車場料金+現在の月額住宅購入用積立預金額-5万円』とほぼ同額であること。

②普段の生活必需品を買える商業施設が徒歩5~10分圏内にあること。

③我が家には猫が2匹いるので、いざという時の為に動物病院が徒歩5~10分圏内にあること。

④子供ができた時の為に保育施設/小学校が徒歩5~10分圏内にあること。

⑤最寄駅が徒歩5~10分圏内にあること。


当初は上記ポイント以外に『南向きの部屋であること』ってのが入っていましたが、さすがにその条件だと予算オーバー。


嫁がかなりこだわっていたポイントではありましたが、本日実際の物件と同一階の部屋で南向き以外の部屋を見学、照明を消しても非常に明るく過ごしやすそうだったので、嫁も納得の上で南向き以外の部屋を申し込み。



で、今回の契約はあくまでも仮申し込み。

当然ながら住宅ローンの事前審査でOKが出ないと本契約はできません。


本日対応していただいた営業担当の方からは、現在の私の年収・勤続年数からすれば全く問題はないだろうとの事。事前審査の結果は来週早々に出るようです。



さて、審査結果はいかに・・・?



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とうとうGW最終日、明日からまた仕事です。



昨日に引き続き、本日は豊洲のタワーマンションを観てきました。(外見だけですが・・・)



まだ建ったばかりで入居も開始されていないタワーマンション『シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル』
N-LIFE @ SOUNDSCAPE ~Cubase Music Life~-20100505_01_TOYOSU


『シティタワー有明』と同じ住友不動産のタワーマンション、イメージが統一されていますね。

デザイン的には、男性好み?



シティタワーズ豊洲から北向きの風景
N-LIFE @ SOUNDSCAPE ~Cubase Music Life~-20100505_02_TOYOSU



シティタワーズ豊洲から東向きの風景
N-LIFE @ SOUNDSCAPE ~Cubase Music Life~-20100505_03_TOYOSU


シティタワーズ豊洲から南向きの風景
N-LIFE @ SOUNDSCAPE ~Cubase Music Life~-20100505_04_TOYOSU


西向きは写真撮るの忘れました・・・



眺望重視なら、北~西

日当たり重視なら、南~東


でしょうか??



南向きも低層階だと向かいのマンションとお見合いですが、写真のイメージより実際は離れている感じなのであまり気にはならないかもしれません。



このマンション、とても気に入っているのですが、価格がちょっと・・・

北~西で5,000万円台中盤~、南~東で6,000万円台~ のようです。



厳しい~



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