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不透明な不動産売買。知らない裏も知っていれば表です。
お金の不安、建物の不安、業者の不安。
お困りの方いらっしゃいませんか?

  コメントを利用しながら私に聞いて下さい。
   裏話も交えて皆さんに解決していただけるようなブログです。

過去の記事はこちらからさがせますのでクリックしてください。



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  過去の記事です。
    不動産以外も沢山気が付いた事噛み砕いて書いています。

   ご覧になって下さいませ。

~・~・~・~・~・~ 寄り道トラックバック ~・~・~・~・~・~

        

 アクセスされた方コメントなくても是非足跡を


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人手が足りなくてアルバイトを12000円 で募集しました。

優秀すぎて優秀すぎて、頑張りやさんが多くて多くて、

来月からは13000円に奮発です。


「趣味は何?」「何に使うの」って一緒にいる時間に

話したりするのですが、前回も書きましたが

目標のある人はハッキリと答えられて

こちらも気持ちが良いです。


来年は就職の決まっている学生さんが多いのですが

就職するまでの時間を、ただのバイトではなく

就職してからも生きるようなクオリティーの高さに

育って欲しいです。


せっかく出会ったのですから。


※まだまだ募集しています。

~~~ 記事.111 ~~~

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アイランド

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2019年・・・・・それは、生命がオーダーメイドされる時代。

見たい映画候補で思っていたより面白くないかな?

と思いきや、面白かったです。


臓器移植って言葉自体は皆聞いた事がありますが

使う臓器をクローン人間を作り、そのクローン人間が主人公です。

私には創造外で評価が高かったです。


生命は生きようとする本能があり

オーダーした人間とクローン人間の生きる戦いを描いていました。


アクションは派手過ぎてやりすぎ感がありました。(減点)

ワンパターンかも・・・


私的には星 ★★★★☆ 4ツです。


~~~ 記事.110 ~~~


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人口減社会

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男性の品行は0.02%減少。

ニュース・新聞で大々的に取り上げていたので以下は省略します。


不動産業に携わる者としては単純に顧客減少に繋がりますが

新卒採用している当社にとって優秀な人材確保にも

影響してきます。


国公立大学の入試志願者数は昨年に比べて

マイナス4.9%(26257名少ない507978名)で

志願倍率も5.3倍から5倍にダウンした。(文部科学省調査)


教育学部系は前年比11.5%志願者減で

看護などの健康関係は志願者増の傾向らしいです。


志願者確保の為に新学部開設や新試験制度導入など

各大学コマーシャルしています。


最近面接で感じるのは初めて聞く学部が多く

「ここって何を勉強するのですか?」

に答えられない人が見受けられます。


とにかく会社の発展は人材の当社は新卒確保と

社員が辞めない会社を目指して

目標、9年後日本一の会社をみんなで目指しています。


~~~ 記事.109 ~~~


皇帝ペンギン ★★★★☆

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Emperor_Penguin


皇帝ペンギン・・・

繁殖サイクルを撮り続けた映画です。


動物達の生態をドキュメントにした映画はいろいろありますが

皇帝ペンギンのみでの映画は物足りない気がします。

それでも映画になるのは人気動物だからでしょうか?


吹き替え版でしたがペンギンのいろいろなデータがほしかったです。

私としては卵から雛に孵るのは、雛から大人になる確立など

知りたい所です。


ですが満足だったのはやはり人気動物の

ペンギンだったからです。


※実は南極に憧れ一度は行きたかった私は南極に行く術として、

当時聞いたのは気象庁か海上自衛隊で南極観測船「しらせ」に

乗船する事でした。


そして海上自衛隊に入隊・・・

隊の中でも希望者は多くて限られた人数からもれて

行けませんでした(泣)


私的には ★★★★☆ 星4っです。


~~~ 記事.108 ~~~


 6


☆ももちゃん☆久しぶりのご登場です!1歳半のメスです。

アルビノ系で貴重なシマリスです。


なぜか不動産業者さんには、癒しのペットを飼っている人が多いです。


シマリスは春に出産を迎えるのですが

冬場は保温室 で暖かくしていたせいか

冬と春の区別がつかなかったようです。

(残念)

今年の冬は強制的に冬を演出しようと思ってます。

イギリスでは冷蔵庫に入れて冬眠させるらしいですから。


今だに毎日の生活は私の肩の上で遊んで

一人で自主トレ をしている日課です。


~~~ 記事.107 ~~~


-------------------------関連記事-------------------------


No,30   2004.10.16
Title   不動産屋さんも癒されたい(1)  (桃色ももちゃん)


No,41   2004.10.27
Title   不動産屋さんも癒されたい(2)  (ももちゃんの自主トレ)


No,48   2004.10.31
Title   不動産屋さんも癒されたい(3)  (ももちゃんのお引越し)


No,53   2004.11.5
Title   不動産屋さんも癒されたい(4)  (まさに手乗り)


No,56   2004.11.11
Title   不動産屋さんも癒されたい(5)  (ハムスターのルビーです)


No,61   2004.11.15
Title   不動産屋さんも癒されたい(6)  (ももちゃんの彼氏です)


No,64   2004.11.17
Title   不動産屋さんは癒されません  (生まれました)


No,71   2004.12.3
Title   不動産屋さんも癒されたい(7)  (ここまで育ちました)


No,76   2004.12.11
Title   不動産屋さんも癒されたい(8)  (寒がっています)


No,107  2005.7.27
Title   不動産屋さんも癒されたい(9)  (久しぶりの登場)

自然災害。

昨年の新潟県中越大震災、東海地方の集中豪雨。

「とかげ」 と命名された大型台風。記憶に新しいところです。


災害は命の心配もさることながら

持ち家の方にはそちらも心配です。


台風は天気予報で事前に予測できますが

地震 は突然で現代科学では予測不可能なので怖いです。


マンションと一戸建てをお持ちの方では・・・


マンション

 ○立て替えはできるがマンション居住者の5分の4以上の賛成が必要。

  ※実際に頭金0円と、うたい文句にして販売しているので

    賛成と言うよりお金が都合つくのかと思います。

一戸建て

 ○費用を別として建て替え可能


ローンが残っている方の場合3重苦になります。

 ○既存のローン

 ○建て替え費用

 ○一時的な賃貸


但し、ここで返済比率(年収にかけて)の中でしか借りられませんので

もっと苦しむことになるでしょう。


当初から地震保険に加入し土地の地盤・耐震構造を要チェックです。


~~~ 記事.106 ~~~

台風7号

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新築の完成予定が1ヶ月ほど遅れそうな現場が多くなってます。


今年は昨年に比べて台風の上陸が少なくて

これから集中的に台風が発生するのでは???。


そんな読みでお客様の打ち合わせの時に

「完成時期が遅れる可能性が高いです。」

と売主さんが説明しています。


確かに台風7号がこれから上陸しますが

今年は比較的穏やかです。


昨年みたいに異常な天候が続くと

建設現場は大幅に送れて

お客様にとって楽しみが後回しになり建物に

影響しかねません。


穏やかでありますように・・・


~~~ 記事.105 ~~~

山口雄大監督

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私が昔から注目している監督さんがいます。
その名は「山口雄大監督」です。

彼の最新作「魁!クロマティ高校 THE☆MOVIE」が

昨日なんとか公開されました。

彼は日本ではまだ確立されていない【ギャグ映画】を確立させようと

ずっとがんばているひとです。

毎作くだらなくて、しょーもない映画を作り続けています。

前作では独特のテンポで漫☆画太郎先生のテイストを上手く出していました。

今回はマガジンで連載中の人気作が原作です。
モーニングとレイトショーしかやらないようですが、機会があったら見てみてくださ
い。

「魁!クロマティ高校 THE☆MOVIE」
監督 山口雄大
脚本 増本庄一郎
構成 板尾創路
出演 須賀貴匡、虎牙光輝、山本浩司
    渡辺裕之、阿藤快他
主題歌 気志団 「RUN☆BUNKURANTEN☆RUN]
原作 野中英次

シネセゾン渋谷、シネリーブル池袋他で モーニング&レイトショー公開


~~~ 記事.104 ~~~


とうとう東京にも大地震?

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とにかく大きな地震でビックリしましたね。

東京足立区で震度5強。震度5以上は13年ぶりだそうです。


震度4位ならそんなにあせらないのですが

この1年位は大型台風に地震、イラク戦争に世界各国でのテロ。


とにかく破壊の映像が目に焼きついています。


今日の地震時は外にいました。

地面はグラグラ。建物は揺ら揺ら。


でも大きな違いがありました。揺れている家とどっしりとしていた家。

倒壊するのではないかと思うくらいの家が多かったです。


間違いなく大地震の時には東京都の破壊の映像が流れることでしょう。


構造重視。地震の時、頑丈な家が命を守ってくれるので

構造のしっかりした家造りとお客様には勧めたいですね。


~~~ 記事.103 ~~~