だんだん寒さが増してきた今日この頃。
電気代もガス代も徐々に高くなってくる時期ですね。
先日、ガス料金の明細がポストに入っていたのですが、
来月から21円も値上がりするんだそうです(￣□￣；)
太陽光を入れる前に、早くオール電化にした方がいいのか
迷っているmosamsoaですσ(^_^;)
住宅ローン減税を利用して家を建てよう
と考えて実行に移している方が若年層には
多いようですが、この不況といわれている中、
どんな人たちが家を建てているのでしょうか？
昨年度の調査結果などが載っていたので、
参考にしてみてください。
40歳になる前に建てる方が半分以上のようです。
建築費に関しては、不況だからといってもあまり変動が無く、
3300万強を推移しているようです。
鹿児島では、今週の月曜日（16日）から
1歳から未就学児の新型インフルエンザのワクチン接種の
予約開始ということで、私も朝から電話
しまくりましたが、
一向に繋がることなく・・・
とうとう予約が取れずじまいでしたo(TωT )
公園に来ているお母さん方にも
聞いてみたのですが、誰も12月7日からの接種の予約は
取れていない様子。いつになるかわからない仮押さえ予約
をしたという方はいたものの、いつワクチンが届くかも
わからないので、なんともいえない状況です。
みなさんはいかがでしたか？なんだかインフルエンザに
振り回されて大変ですY(＞_＜、)Y
さて、先日菅直人さんが記者会見で
住宅版のエコポイントの創設と、
住宅や建築物のエコ化を進めていくことを検討している
ことを明らかにしたそうです。
現在は「グリーン家電」の購入で、エコポイントが加算され、
商品券などに交換できる制度ですが、これに住宅購入も
プラスされるのは、ちょっとうれしいですね。
なお、住宅や建築物のエコ化とは、
例えば、断熱性の高い窓ガラスや壁などを使う
ことを、建築基準法に組み込んでしまうという考えのようです。
どれくらいポイントがつくのか。要件がどのようなものに
なるのかは気になるところですが、まだ具体的に
決まっているわけではないので、なにか発表があり次第、
ブログに書かせて頂きますね。
こんにちは(´0ﾉ｀*)
今週の鹿児島はずっと雨続き
です。
しかも、昨日は台風でもきたのか！！
というほどの大雨と雷でしたよ(°Д°；≡°Д°；)
みなさんのところは大丈夫でしたか？
先ほど、娘のインフルエンザワクチンの接種
に行ってきました。どうも、耳鼻科に先日いって
治療してもらったのが、ものすごく嫌だったらしく、
病院に入る時からグズリ、注射自体はそうでも
ないのに、診察から大泣きでした(///∇//)
お恥ずかしい・・・先が思いやられます。
さて、住宅設備。特にキッチンメーカーで知られている
サンウェーブ のホームページに
「キッチンリフォーム検定」なるものを発見しました。
検定とはいっても、資格を取るという大それたものではなく、
今後役に立つキッチンの知識を得てもらう為のもののようです。
初級・中級・プロ級の3つがあります。
みなさんもぜひ試してみてください。
こちら からどうぞ
あっ(￣□￣；)という間に11月。
今年もあと2ヶ月ですね。年を負うごとに
1年が過ぎるのが早くなっているのは
私だけではないはず(°Д°；≡°Д°；)
さて、今月の金利状況は以下のとおり。
先月は書きませんでしたので、比較はしません。
返済期間が21年以上35年以下の場合
2.690％～3.640％
返済期間が20年以下の場合
2.470％～3.420％
でした。最寄の金融機関の金利状況を
調べたい方はこちらから
昨日から、ものすごく寒くなりましたが、
みなさんは大丈夫でしたか？
衣替えはしたものの、その他の冬に向けた
暖房グッズ？はまだ出していなかったので、
慌てて毛布を出しました
。
さて、今日は新築する方や省エネ対策として、
太陽光発電を入れるなどの、既存住宅に関わる
税金の話です。
まだ来年度以降の要望という段階なので、
どうなるかは分かりませんが、
こんな税制改修要望が出ている。というのをご紹介します。
まず、私も太陽光発電を導入するので関係のある話から。
○既存住宅の省エネ改修に係る、固定資産税の軽減措置延長
これは今年4月から来年3月31日までだったものを、3年間延長
するというもの。
一定の要件を満たす省エネ改修工事（費用は30万円以上）を行なった
場合、改修工事が完了した年の翌年度分に限り、当該住宅に
係る固定資産税の税額（120㎡相当分を限度）から1/3減額する
という措置です。
○認定長期優良住宅に係る特例措置の延長
長期優良住宅の要件を満たしている住宅の、不動産取得税の軽減措置と
固定資産税の特例措置の延長
不動産取得税は、課税標準からの控除額を、一般住宅よりも100万ＵＰ
させた1300万まで控除できる措置が取られています。
固定資産税は、通常新築後3年または5年固定資産税を減額するという
措置が取られていますが、長期優良住宅だと、適用期間が延長されます。
戸建だと5年1/2に減額。マンションだと7年間1/2に減額されます。
もうひとつは、
○地域材などの木材の建築物への利用を推進するための特例措置
新築木造建築物で一定の要件を満たすものは、固定資産税を
3年間（中高層耐火建築物は5年）1/2に減額する。
3つ目の特例措置は、新築住宅の固定資産税の特例措置と併用する事が
できるのかわからないので、分かり次第ご報告します。
もちろん、すべて申告をしないとならないものばかりですが、知っておくと
お得なお話です。
先週、太陽光発電について書きましたが・・・
・・・・
導入する事に決定しました！！！
本当は、どれくらいかかるのかを
見積もってもらうだけにしようと思っていたのですが、
頑張って先を行くことに。
まだ二人と2歳児一人なので、
家にいても、大して電気を使うということは
ないのですが、子供が大きくなった時の事、
電気代やガス代が高くなってきたときのことを
考えると、補助金が国・県・市から出る今、導入してしまうのが
いいのではないかと・・・・・（;´▽｀A``
少々。いやかなり不安ですけど、
導入後は、このブログでどれくらいのメリットが
あったのか、1年くらいかけて比較してみようと思っています。
いい報告ができるといいのですが。
しかし、オール電化と太陽光発電システムの2つの導入。
イニシャルコスト高いです。
お久しぶりです。
約1ヶ月ほど実家に戻って楽してました。
9月はまだまだ暑い鹿児島でしたが、
戻ってきたらビックリ！！
肌寒い・・・(((( ;°Д°))))
おかげさまで娘も2歳になり、
この1ヶ月で理解できる言葉も増えました。
やっぱり、大人数の中にいると、一生懸命
話そうとするものですね。いい言葉も悪い言葉も
沢山覚えてきましたよσ(^_^;)
さて、私が実家に戻る前に、
簡単に言えば、太陽光発電の営業にいらした方
がいました。もし、我が家に太陽光発電とオール電化
を導入したら、どれくらいのメリットがあるか、
詳しく無料で試算してくれるとのことだったので、
試しに・・・と思って、お願いしました。
今、太陽光発電に対する補助金が増えていますから、
チャンスらしいのです。
（※補助金を出す件数は限られています）
実際先日の新聞で（鹿児島の話ですが）1週間に
110件ほどの申し込みがあったんだそうですよ。
また、余剰電力の買い取り金額も、来年度から10年間
今の倍の金額
になるとのこと。
日中は、自家発電。つまり太陽光で発電した電気でまかない、
夜は、通常の電気を利用するんだそうです。
日中自家発電したのに、使わず余っている電気は
電力会社が買い取ってくれるとのこと。
太陽光発電とオール電化を導入するイニシャルコスト
は当然ローンですから、毎月お支払する金額が発生します。
このローンの金額と、今毎月払っているガス代・電気代に、
余剰電力を売った金額を合わせた金額が大体同じような金額になれば、
導入するのに問題は無いのですが、
やっぱり多少手出ししなければなりませんでした。o(TωT )
しかし、せっかく自家発電しても、蓄電できないのはもったいない。
余った分は売っていることになるのだから
問題はないのでしょうけど、もったいないと思うのは私
だけでしょうか？
9月10月は、小学校や幼稚園などの
運動会シーズンなので、ご父兄のみなさんは
お弁当作りや場所取りなど
大変な時期ですよね。
今日は、娘が行っている未就園児クラスの
運動会がありました
やはり、未就園児だけにジッとしては
いられないので、午前中だけの運動会です。
もちろん1歳にならない子から今年4歳になる子
までなので、あまり競技にはなりませんが、
子供も私も？楽しかったですよ。
（親も楽しいけど、正直疲れますね（;´▽｀A``）
友達が何をしているかが気になる時期で、
観察してマネをしたり一緒になって追いかけっこしたり、
ものの取り合いをして喧嘩してみたり、
子供達だけに通じている？会話をしたり。
何だかよくわからないけど、とても楽しそうです。
さて、話は変わりますが、
先日温室ガスを2020年までにの25％削減という
目標が掲げられました。
一見「ヘェ～」
って感じですが、
もし、私たちがその目標にあわせて
動くとすると、省エネ家電に買換えたり、
太陽光発電などのシステムを導入したり・・・と
一家庭で最大650万円ほど費用が必要なんだそうです。
太陽光発電には、国からの補助があるし、
あまった電力は、買い取ってもらえるようですが、
すぐに導入できる値段ではありませんから、
もう少し、イニシャルコストが安くなるといいですね。
みなさんはどう思いますか？
もう9月ですね(￣▽+￣*)
食べ物がおいしく季節ですねぇ。
私は、娘の
「これは？これは？」「いやだ。いやだ」
攻撃に少々疲れ気味です。(´д｀lll)
鹿児島も朝晩少し過ごしやすくなってきましたが、
まだまだ日中は暑いですよ。
さて、今月のフラット35の金利はどのように
変動したのでしょうか？
返済期間が21年以上35年以下は、
2.690％～3.640％
返済期間が20年以下は、
2.490％～3.440％
となっています。
先月と比べると0.07％ほど下がっています。
お近くの取り扱い金融機関の金利を調べたい方は
こちら から
2週間ぶりのＵＰになります。
夏期休暇みなさんいかがお過ごしでしたでしょうか？
8月も残すところ1週間足らずとなりましたね。
夏休みも終わり、お昼ご飯の悩みから開放される
お母さん方も多い事でしょう。しかし、インフルエンザが
心配されますね。
私の夏期休暇・・・
毎年恒例の海は行きましたが、結局
それ以外は買い物に出かけたりと、
近所で過ごしました。(´д｀lll)
来月、しばらく実家に里帰りするため、
大きな出費は避けたかったのもあるのですがね。
1歳10ヶ月になった娘は、海は波が怖かったらしく、
最初は嫌がっていたものの、最後の方では
肩までつかって楽しそうでしたよ
来年は、大丈夫になっているかどうか？
最近の悩みどころは、オムツが取れそうもないということ。
なんとなく、オシッコがでるなぁ。。。という感覚が
わかり始めてはいるようなのですが、
ただのパンツをはかせたりしても、あまり濡れても気にしないんですよねぇ・・・
トイレに連れて行っても、「出ない」と言い張り、
トイレから出して数分も経っていないうちに
そこら辺でオシッコをしてしまうんですよ。
オムツを卒業するには、かなり時間がかかりそうです(Ｔ▽Ｔ;)
さて、随分話がそれてしまいましたが、ホームページに
鹿児島市宇宿3丁目の
宅地分譲情報をＵＰしました
近辺でお探しの方、ホームページ の方でご確認ください。
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