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ペタしてね

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宜しくお願いいたします。


このブログは住宅客の目線で書かれています。
しかも今回は主婦(勿論、女性)です。


女性・既婚・子供なし・身長163cm・体重47kg(鉛筆みたいな子です)
性格はちょっときつめです。ブログの内容が辛辣かもしれませんが
これも一般客の意見なので、敢えて修正せずそのまま掲載しました。
何卒、ご了承下さい。<m(__)m>



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■■住宅業界って面白い?■■

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HRエイチアール宮崎です。


今回のブログ「住宅業界って面白い?」は住宅販売戦術がテーマです。



この記事のカテゴリーはこちらo(^o^)o





今日、郵便受けにチラシが入っていました。
中古住宅販売のパイオニア 株式会社○○○って書いてあります。


物件内容は土地57坪・建物が築年数22年で60坪です。
金額は1,380万円(税込)ですo(^o^)o
その他にも5物件程、掲載してあります。


新築が売れないので中古住宅を買い取ってリフォームして
販売している様です。考えましたねo(^o^)o


で、安いのかな?
私の物差しで見てみましょう。


土地は駅も近く街中です。坪15万円位ですね。
15万円×57坪=570万円です。
という事は、建物は1,380―570万円=810万円ですね。


60坪ですから坪単価13.5万円ですね。
でも築年数22年ですね・・・・・・


いくらリフォームしてあっても建物価格は0円 ですね。
600万円位なら良いのに1,380万円はどうかと思いますがね・・・o(^o^)o


厳しいですか?
素人のくせに生意気ですか?o(^o^)o
そのように考える根拠があるんです。


インターネット情報ですが、建物が500万円 で売っている工務店さんが
かなり在る事が分りました。


新築ですよ。22~23坪くらいの広さです。
22~23坪が良いか悪いかではなくて、500万円で売っているって事が重要です。


更に、こんな物件も見つけました。
土地+建物セットプランで980万円(税込)です。


地方の物件ですが月々返済が2万円ちょっとです。
こんな物件が出てきています。


住宅業界って面白いと思いませんか?
月々2万円で家が持てるって、嘘の様な話ですね\(^o^)/


これなら貸家にしても儲かるかもしれませんね。
或いは自分で住んで、万一の時が起こっても安心ですね。


実際に現地を見ない事には判断が出来ませんが
インターネットで見る限り、立派な住まいに見えました。


このような物件があるかと思えば、
無添加住宅や外断熱住宅等の、建物だけで2,000万円の

高級住宅も売られています。


選択肢が多い事は良い事 ですね。


お金が捨てるほどあるなら迷わないのに、

実際は厳しいですからね\(゜o゜;)/ウヒャー


貴女はどちらを選択しますか?




この記事のソリューションはこちらo(^o^)o





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<関連記事>

「ローコスト住宅って大丈夫?」


「適正な住宅価格って?」


「貴方の家って高く売れますか?」


「工務店の見分け方?」



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最後までお読み頂き有難う御座いました。


□春以降の受注計画は如何ですか?
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