HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ

海外旅行(グアム、韓国ソウル、ロンドン、パリ、バリ島、ケアンズ、バルセロナ、ローマなど)についてや、趣味のデジタル一眼レフなど興味あることを日々つづっていきます。マンション購入、インテリア、マンション売却の記事あり!

はじめまして。32歳、兼業主婦(仕事9、家事1)のmiyahouseです。

2007年、27歳と5ヶ月、付き合って1年と少しで一緒に住み始め、
2008年、28歳と3ヶ月、アニヴェルセル表参道教会にて挙式&披露宴。
2008年、28歳と11ヶ月、分譲マンションを購入マンション

2011年31歳と11か月、マンション売却&買い替えを決意。 ←イマココ


趣味はドラマをたくさん見ることと、海外旅行写真撮影(愛機はPENTAX k-x)
トラベラーズノートのカスタマイズなんかも。

よろしくどうぞ~心

※冬は海外旅行はおやすみ。(休みがないので)
 その代わり?今年は、マンションを買い替えるのでそのレポ公開中!

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金消契約には売り主は立ち会わなくていいんですね。

なので、買うほうだけです。


朝11時から行って、1時間ちょいで終了。

ローンの申し込みと、火災保険の申込み。


火災保険は、銀行さん経由で見積もりを2社出してもらいましたが
よくわかんない部分があったので
保険代理店の人に来てもらって説明してもらいました。

地震保険もつけて、個人賠償責任もつけました。
35年で16万ぐらい。(78平米)
※その後、地震保険は年額1万ほど払っていきます


いまのマンションにかけているものは
団体割引で20%だったのに25万円ほど。
いまのは16万ぐらいで代理店のオッサンも「高いですねー・・・」と。

やっぱちゃんと比較しないとダメですね~・・・と反省。

解約したら残ったお金は戻ってきますよ。

~・~・~・~

さて、
3年間の記事にも書きましたが
住所変更は先にしたほうが安上がり

これ、今回は不動産会社から明確な指示顔があったので
金消契約の前に手続きをしたんです


<いまの市役所>

・転出届(印鑑登録証も返却)



<次の市役所>

・転入届
・印鑑登録


この日に、金消契約に必要な
新住所の住民票・新住所の印鑑証明書
をもらっておいたんですが

そのちょっとあと、売るほうの不動産屋無題から連絡があり

最後の決済のとき(引き渡し)に
旧住所の印鑑証明書が必要ですよー

と・・・

もう変えちゃったよ
sao☆ 連絡おせーよ。


いろいろググったけどよい方法がなさげ・・・がーん

転出届が手元にあれば
取り消しができるみたいなんだけどねえ。。。


不動産屋に聞いてみたら

無題 司法書士の先生に聞いてみますー

ってことでした。

住所を戻してまた移動させるのかな。

無題 料金が変わります~~

とのことで、

sao☆ 金消の前に住所変更して
節約した意味ないじゃん!!


と思ってたのですが


買うほうの手続きの中で
古い住所で印鑑証明を出したことを思い出し・・・


sao☆ 余ってないでしょうか・・・

と聞いてみたところ

顔 ありましたー!祝

何通か出したうちのひとつを保存してたみたいで・・・

よかったー!!


ということで、事なきを得ました・・・

あぶないあぶない・・・




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昨日の記事
安いオーダーカーテン(リビング編)2012
http://ameblo.jp/miyahouse2008/entry-11157507144.html

の続きです。


前回カーテンを買ったときはリビングだけオーダーして、
ほかの部屋は使い回し!

なのでサイズが合っていない・・・

sao☆ 今回の引っ越しを機にぜんぶ買い替えようがんばる

というわけで、がんばって比較です!

3週間ぐらいかけて悩みました・・・


採寸した結果
カーテンが3窓分必要で、2窓はやはり特殊サイズでした
(いまの方が住んでる家に、採寸させてもらいにいきました。ありがとです!)


寝室や、あまり使わない洋室は
機能性&価格重視で通販にしよう!と
事前にサンプル生地を取り寄せて確認。(引っ越しの20日前)


↓2店舗から届いたサンプル。無料です。
HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-カーテン 生地 サンプル 無料

イメージとけっこう違ったものもありました。取り寄せておいて正解ですキラキラ


寝室は北向きですが、いちお遮光にしようかと。

冷暖房効率もアップするし。

あと、妊娠すると朝がまぶしいと聞いたので・・・
いつになるかわかんないけど、
カーテンってなかなか買い替えないものだから
先を見越して買いましょう!


おちついた雰囲気にしたいね、とのことで、
細かいストライプの入ったモカをチョイス。(写真ほどはテカってません。。。)

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-寝室 カーテン 安い


実はこのモカ、サンプルが入ってなかったのですが
なんと同じものがヨーカドーとKEYUCAに売ってたので事なきを得ました。
(ちなみに通販が一番安かったです)


寝室は窓が小さいのと普通のサイズだったので
2枚で5,480円とかなりお買い得心
http://item.rakuten.co.jp/curtain-mizukoshi/drp-010-ssa-ka/

レースカーテンは、同じお店でミラーカーテンをチョイス。
http://item.rakuten.co.jp/curtain-mizukoshi/lac-004-ssa/
リビングは『夜も見えない』タイプですが
こちらは『昼だけ見えない』やつ。
なんと2枚で2,100円。やっすい♪


洋室は、あまり使わないので
安い無地のセット(レースもついて8000円!)にしようとしたんですが
http://item.rakuten.co.jp/tengoku/c/0000000394

サイズが特殊だったのでオーダーにしたら、なんだか高いNO!
(17,000円・・・)

どうせオーダーなら・・・と、寝室の色違いをチョイス。1万円でした。
http://item.rakuten.co.jp/curtain-mizukoshi/drp-010-eoe-ka/

こちらは明るくアイボリーにしました。

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-カーテン 安い


レースカーテンも寝室と同じやつですが
オーダーサイズなので2枚で4,800円でした。


結局、今回カーテンに使ったのは、窓3つで47,000円ぐらいです。
(和室は備え付けがあるので)

そんな安くないイメージですが、窓が多いし、特殊だし
一人暮らしのときと比べるとそんなもんだよね。。汗


一戸建ての友人が
「窓16個分のカーテンを買わないといけない」ってゆってましたが
採寸だけでノイローゼになりそう・・・NO!



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前回の引っ越しでは
御徒町のfeel でカーテンをオーダー。

『1万円カーテン』というふれこみですが、
窓が大きいので、レースカーテンと合わせて3万円でした。


【関連記事】安いオーダーカーテン
http://ameblo.jp/miyahouse2008/entry-10180036905.html
HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-リビング カーテン



このカーテン、とってもお気に入りなんですが、
次の家と窓の大きさが合わず・・・

問い合わせたところ、丈をつめるのに2万円・・・

次に入居される方がもらってくれるそうなので
今の家に置いていきます。



というわけで、またカーテン探しの旅に歩く


前回と同様、御徒町のfeelKEYUCAをチェック

値段は変わらないですね。
feelのほうが柄のバリエが多く、KEYUCAはシックなものが多いかな。

うちのサイズだとどちらで頼んでも15,000円ぐらい。(レースカーテンは別)


レースは、KEYUCAもfeelも8,000円ぐらいだったのですが
通販で機能的なやつ見つけちゃったので、それにしましたひらめき

↓これ

【夜も目隠し】スーパーミラーレース_ピンストライプ
http://item.rakuten.co.jp/curtain-mizukoshi/c/0000000199/
HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-夜も目隠し ミラーレース


値段はあまり変わらないです。オーダーで7,300円でした。

「夜も見えない」にしたのは、
数百メートル先に同じ高さのマンションがあって・・・
望遠鏡使わないと見えないだろうけど・・・何となく。


ドレープカーテンのほうは
前回はあたたかみのある柄にこだわったんですが
次回はもうちょっとモダンな感じにしたいひらめき


最初に見たfeelでいくつかチョイスして
後日行ったKEYUCAで同じものを発見~

ほかに良い柄が見つからなかったので
そのままKEYUCAで買いました。

こんな柄↓ シンプル~~

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-リビング カーテン オーダー

遮光2級で、形状記憶つきで
送料とタッセル含めると 17,000円ぐらいでしたー


実際の写真は引っ越し後にリビング完成したらアップしますがんばる


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って大げさなタイトルですが・・・


今のマンションはモデルルーム住戸だったため
もともとエアコンが1台ついていて・・・

引っ越したときに自分のエアコンを設置するとき

sao☆ 「ベランダ狭くなっちゃうんで
 2段に重ねるとかできませんかね」

と当日に言ったら

おじちゃん「無理です」

と言われたが

正しくは

「いまのエアコンを取り外して付け直さないといけないし
 二段置き用の金具を用意してないし
 急に言われても困るので無理です」

だったんだろうな~~~といまさらながら思うわけで。


(参考記事:室外機の2段置きは古い室外機の取り外しが必要
http://www.eakon.jp/blog/kouji/2danokikanagu.html)


結局↓な感じだったので、ちょっといまいちだった。

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-3LDK エアコン 室外機 ベランダ



次の家は、最初はリビング側に1台、寝室側に1台だけど
将来的にリビング側にもう1台重ねることがありそうなので

sao☆ 最初っから2段重ねのラックに入れてもらおうかなー

と思っていたが、

ベランダが横長すぎて&つけたい部屋が離れすぎて
2段に重ねられなさそうハートブレイク


HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-3LDK エアコン 室外機 ベランダ


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ある日、同僚女子に

sao☆ おいしいラーメンどこか知ってる?

と聞いたら

教えてくれた

鶏そば 三歩一(食べログ3.76)
http://r.tabelog.com/tokyo/A1305/A130503/13134126/

高田馬場から徒歩5分かからないぐらい。

さっそく行ってみました歩く (旦那と)


HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-おいしいラーメン(高田馬場 鶏そば 三歩一)

10分ぐらい並んで入れました。

いつもラーメン屋は
とりあえずつけ麺を頼むのが私流なのですが(猫舌だからという説もある)

ここは看板メニューの「鶏そば」を・・・

sao☆ ん~んまい!!ウマー!!


あぶり蒸し鶏ですかね、お肉もおいしい~~~!

スープがね、さっぱりしてて、ぐびぐび飲めます!


おいしそうだったのでサイドメニューのごはんも注文。

私はねぎみそごはん?でダンナは鶏そぼろごはん。

両方とも絶品。


大満足です。


場所が馬場じゃなかったら足しげく通うだろうなぁ。。。


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転職活動のヤマ場である二次面接を控えたある日

不安でいろいろネットを見ていたら

こんなブログに出会いました。


転職エージェントで働いてたけど何か質問ある?
http://ca2nd.blog71.fc2.com/


思わず全部読みふけり・・・

sao☆ 本にしたらいいのに!

ってぐらい役立ちました!文体も好き!



さて、面接の前日、
履歴書を書いたり、アタマの中を整理しようかと

仕事を早めに切り上げてカフェに行こうコーヒー

と、20時半ごろ とある駅のドトールに行ったら閉まってて、
(いつも考え事をするのに使う、病院近くのドトール)

さらにその近くにあるスタバも21時まで。。。

カフェって早く閉まるんだな が~ん 東京なのに!!


で、秋葉原に移動し・・・
ベックス(AKBカフェの横。22時半まで営業)で
2時間弱粘りましたがんばる


言いたいことを図にして整理したり
一次面談で失敗した言い方などをおさらい。


より前向きに、一貫性のある転職理由&志望理由がかけたし、
同時に、どう伝えようか悩んでいた退職理由も
スムーズに整理できた◎


よい兆し!


そして履歴書を書いた。手書きのやつ。


前回、別の会社のを書いたときは
家で前日の夜にいそいで書いてて何回か間違えて
当日の昼、カフェにこもって無理やり仕上げたんだけど

今回はいっぱつで書けた!

これもよい兆し!


なお、ベックスは分煙のはずなのに、
履歴書がタバコ臭くなりました・・・うう。


後日、有楽町ルミネの地下のフードコートぽいところに行ってみたんですが
空いてるし(平日夜)、たばこの匂いがしないので良い!

おひとりさま多いし、就活準備にはおすすめです♪

ただ、男子はほとんどいなかったので過ごしにくいかも。。。


<いまの状況>

A社:1次面接OK→適正検査OK→明日2次面接
B社:1次面接OK→適正検査ナシ→あさって2次面接
C社:書類審査の結果が1か月来ていなかったが、そもそもの募集をやめたらしい。。。
D社:SPIを受けた9日後に落ちたとの連絡



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引越し見積もり&業者決定は4週間前。


荷造りをじょじょにやらないといけないので
早めにダンボールが欲しい!

というわけで、毎回そんなタイミングです。


早く予約しないとトラックの都合とかで
希望の時間にできなかったりするしねー。


いままで6回の引っ越しでは、
必ず見積もりを2社以上とるようにしてたんですが
今回は過去に3回使ったサカイパンダだけ呼びました


なんかめんどくさかったので。。。汗


前回も今回も移動距離は5キロぐらいで同じなんですが

前回 → 今回 で
秋の閑散期   → 繁忙期のしかも月末

トラックが 1台 → 2台 (荷物増えたからなー)

エアコン2台取り付け&取り外しは同じで

8万円12.6万円!!


きゃー!高いー!sao☆


今回は契約の関係で平日にしか引っ越しができないので
その分安くなるかなーと思ってたんですが

荷物が増えてトラックが増えたのと
なんつっても繁忙期!

定価は23万円でした。

(※大きいの1台でもよかったけど、
 大きいと駐車が難しいので2台に。値段は同じです)



何度も使ってることや
前回もかなり値引きしてもらってるっていうと
23万が15万になったんですが

『10万超えると他社を呼ばないといけないなー』
とか言ってみたものの

結局、12万+消費税 とブナンな形に落ち着きました。


値切りは引き際も肝心ですからね。


予定よりは高いですが、まあ、誤差だし
サービスで、ダンボールを多めにいただきました。(前回も足りなかったし)


平日の引っ越しなので、
朝イチ(8時)の出勤ラッシュにかぶらないよう、
9時からのスタートにしました。


搬入が小学生の帰宅ラッシュ(?)までに
終わるといいんだけど。。。

ウデの見せどころです。(引っ越し屋さんの)


↓前回の搬入時の様子。
ひとまず一か所に詰めて、あとは自分で振り分け。

サカイ 引っ越し

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毎年忘れてしまうバレンタインハートブレイク

今年は前日にすべりこみ購入!
飲み会だったけど、その前に買っておきましたよ。

左がダンナ用で、右は私が会社の女子にいただいたもの心

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-バレンタイン チョコ おいしい


左の私が買ったものは

グランプラス
http://grand-place.co.jp/

というお店のチョコバレンタインチョコ

中身はコレ↓

ペカンナッツをチョコでコーティングしたもの(右)と
トリュフの詰め合わせ♪


HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-バレンタイン チョコ うまい


自分も食べたかったの心



実家には、
チョコ好きの父と義弟※宛てに楽天で購入。
(※冬にみかんを送ってくれたのでそのお返しで)



遠方へのチョコは送料も考慮しないと。
やはり無料なのがいいですね。

こうしてみると同じようなチョコばかり買ってますが
私も父もナッツの入ったチョコが好きなのでいいのだ!


会社はあげないことにしています。

お返し忘れられたらガッカリするし~~

というのもあるけど、普段からお菓子とかシェアしてるので
いまさら菓子あげるのもねえ。。。



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先週

メタボ改善にトマト!1食2~3個で効果…京大グループ解明
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2012/02/11/kiji/K20120211002608450.html

という記事が出たこともあって

スーパーの店頭はトマト推しトマト
ドラッグストアはトマトジュース推しトマト

で・・・

つられて買っちゃった きゃー しかも箱で。350円でした。

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-トマト メタボ


デブだけど、メタボじゃないんですが、トマトは大好き!トマト


普通にも食べるけど
子供のころ、母がミキサーで作ってくれたジュースが好きで

同じ作り方で作ってみました心


HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-メタボ トマト ジュース


トマトと砂糖をミキサーにかけるだけ。

砂糖・・・メタボ・・・ま、いっか☆


つぶつぶしてて、おいしいです。


今週は飲みが多いので、
朝ごはん代わりに積極的に飲もうと思いますがんばる


なお、旦那はトマト嫌いのため、自分ひとりで・・・


私はトマトも納豆もピーマンもにんじんも食べれるのに
チーズやマシュマロやグミやシュークリームが嫌いなせいで
会社では「好き嫌いが多い人」と言われます。ひどい・・・



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いろんな記事を書いていて・・・

sao☆ 間取り図がないと説明しづらい!

って思ったので作ってみました。


矢印新居の間取り図。

不動産屋さんとかにバレたら嫌なので(?)
ややデフォルメしてあるけどこんな感じです。

南面3室!

ピンクのところは収納です。
これ以外にも、トイレや洗濯機の上にも棚があります。

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-3LDK 間取り 収納


矢印今の家の間取り。洋室6畳を寝室にし、ダブルベッドを置いてます。
洋室5畳は物置です。。。
和室も家具おいてないので余計ひろびろ♪

カメラ SP 写真あり→ http://ameblo.jp/miyahouse2008/entry-10263752984.html

HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-3LDK 分譲マンション 間取り


矢印そのまた前の家。なんか画像粗いけど。

築年数が古かったのですが、
分譲賃貸だけあってちゃんとしてました。
食器棚備え付けで、全面カーペット!(廊下も)


HAPPY☆海外旅行の計画&マンション買い替えブログ-2LDK 分譲賃貸 間取り

リビングにはダイニングテーブルは置けず
ソファの前に置いたガラステーブルで食べてました。


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