宮城・仙台 みやぎリフォームモールのリフォームガッパのブログ

宮城・仙台で神出鬼没なリフォームガッパがリフォーム現場での、オモロ~な話をリポートいたします。

みやぎリフォームモールのリフォームに携わる専門職人さん達は、おもろく・個性的なキャラクター揃いです。


リフォームモール楽団は、リフォームガッパと共に良い物を創るためにリフォームの生の現場・ライブ演奏が主流です。


机の上だけでは、良い物は創れません。


そんな生の現場での、おもろく・こだわった演奏の数々をご紹介いたします。


でもほとんど、リフォームガッパの恥さらしな日記です。


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大好きな『スケルトンリフォーム』の着工です。

でも、リフォーム環境が今まででのドンッ一番以上の辛さです。

『ローコストリフォーム』ですので、リフォームガッパが当然に全面のリフォームの繋ぎ段取りと繋ぎ工事をしないと赤字です。

でも、『スケルトンリフォーム』の着工から4日間で撃沈叫びです。

人力での、狭い4階までから駐車場への述べ40回以上の撤去・運搬で左の肩が痛すぎて曲がらなくなってしまいました。

もう、リフォームガッパは、戦力外通告です。

来週の月曜日の午前中の大量の資材搬入には、緊急で若い力持ち2人を高額で手配をいたしました。

大好きなスケルトンリフォームが今回は本当に辛いと思いました。


『スケルトンリフォーム』の楽しさと辛さリフォームです。

仙台市青葉区国分町『テナントビルスケルトンリフォーム』

仙台市青葉区国分町のテナントビル4階を『3DKの住宅改造リフォーム』いたします。
何よりも、エレベーターも無く、細すぎる階段通路と、繁華街の交差点での資材・廃材の仮置きスペースもありません。
当然に駐車場も無くて、莫大の解体廃材の運搬・処分、莫大な資材搬入の運搬を人力での狭い階段通路を通って、トラックを止めた遠い駐車場まで運搬いたします。
実際のリフォーム工事以上に事前工事段取りに手間がかかり過ぎで、
まして、そのテナントビルの下階の『3階がエステサロン様での静かな究極の空間の提供』のお店ですので、営業開始時間の12時からは、気を使ってのリフォームが出来ずのにいたりします。
もう、手間と経費が正直、倍は掛かってしまうようです。
通常のローコストのマンションリフォーム見積りからのキツイ値引きでしたが、
もう、苦労し過ぎても先が見えない辛いリフォーム現場です。

リフォーム 仙台 この重いパーチクルボードの搬入だけで1時間

リフォーム 仙台 置き床施工中です。

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仙台市青葉区国分町の繁華街での超交通量が多い国分町通りの交差点の角のビルのリフォームです。

エレベーターの無い、狭い階段のビル4階のテナントをスケルトンでの2Kの居住空間のリフォームです。

4階をスケルトンでの全面解体工事での着工ですが、

下階の3階は、高級エステサロンでお昼の12時からの営業時間からは、工事が出来ないのです。

もう、最悪のリフォーム環境です。

効率が悪過ぎての辛いリフォーム現場なのです。

もう、朝のスタートを7時半での全面スケルトンリフォームなのです。

リフォームガッパは、エレベーターの無い狭い階段を30回以上の廃材搬出で正直、体が麻痺して記憶があまりありません。

『大規模リフォーム』は、大量の汗での解体工事からのスタートです。
リフォーム 仙台   リフォーム 仙台
解体工事前
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解体工事中


仙台市青葉区国見マンション『キッチンリフォーム』

仙台市青葉区国見の経年マンション『キッチンリフォーム』の着工です。
既存I型のキッチンをL型のシステムキッチンで、対面のカウンターを造作して、ご家族との会話が楽しい理想的なキッチンにリフォームいたします。
既存キッチンを解体して、解体部の修繕・補強での造作です。
キッチン廻りにキッチンパネルを貼ってから、ガス配管、給水・給湯、排水配管、ダクト工事での設備工事に入ります。
リフォーム 仙台  リフォーム 仙台
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解体工事後、下地造作、キッチンパネル貼り工事

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『バランス釜』と聞いてピンと来る人はどれくらいいるでしょうか?

若い方は、殆ど見た事も、使い方も分からないと思います。

浴槽の横に給湯器が設置されるのが特徴の風呂釜のことですが、

使ったことがない人が多いのです。

最近は見かけることも少なくなったし、バランス釜だと、ご入居の選択肢外の現状なのす。

賃貸アパートの募集では、最低限の基本仕様でのリフォームがスタートとなります。

その一つでの、浴室内のバランス釜撤去で『広々浴槽リフォーム』なのです。

仙台市青葉区荒巻『2DKアパートリフォーム』です。

仙台市青葉区荒巻の2DKアパートの『再生リフォーム』です。
浴室の旧式のバランス釜を撤去して、外壁付けの給湯器のリフォームで、広々浴槽にいたしました。
合わせて、キッチン水栓も瞬間湯沸器を撤去して給湯器からの混合水栓を新設いたしました。
トイレもエコトイレの交換リフォームでした。
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リフォーム 仙台 外壁給湯器新設リフォーム
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仙台市青葉区上杉の2DKの『マンション再生リフォーム』です。

ありがたい15年以上の長期賃貸のお客様の退去でのリフォームです。

現実は、20年ほどリフォームの手付かずのお部屋でした。

当然に、昨今の賃貸のニーズでは、見た目完璧な再生リフォームをしないと敬遠されてしまいます。

埋もれた賃貸物件を活用での賃貸マンションストック再生での『賃貸マンションリフォーム補助金』が、29年には施行されるようです。

来年は、『マンションストック再生補助金活用リフォーム』での賃貸マンションオーナー様への補助金で、賃貸マンションを再生できるのです。

目も当てられないマンションの『再生リフォーム』です。

仙台市青葉区上杉『2Kマンションリフォーム』です。

仙台市青葉区上杉『2Kマンションリフォーム』が進みます。
水廻り(キッチン、トイレ、浴室、洗面器)リフォームで、新たに押入れを改造しての洗濯ブースの新設いたします。
トイレスペースを広く拡幅してから、床上げで防水フローリングを貼ります。
トイレ入口ドアを新たに造作でリフォームいたします。
拡幅したトイレに、リモデルタイプのシャワー洗浄トイレの交換です。
キッチン廻りは、全てキッチンパネルを貼ってからの交換リフォームです。
浴室は、既設タイル壁・タイル床を残してのタイル修繕で、入口ドア・浴槽・シャワー水栓交換・追炊き配管・給水・給湯配管の更新工事です。
照明もLEDに全て交換で、洗濯防水パンブースも新設いたします。
仕切り建具、押入れ襖、新設引戸と全て交換・新設いたします。
床フローリングの貼り替え、天井・壁のクロス全面貼り替え、木部・鉄部全面塗装工事、スイッチ・コンセント・アンテナ・ラン等の全面交換、インターホンの新設、エアコンの新設、クローゼットの造作、ドアクローザー交換、サッシ戸車交換、クレセント交換、網戸貼り替え、カーテンレール交換、換気扇交換等と細かいリフォーム工種の対応になります。
リフォームが進んで、キッチン廻りの造作で、配管での壁ふかし後にキッチンパネル貼り工事です。
下地の補強での吊戸棚を新設いたしました。
浴室ドアを造作での交換で、トイレドアもトイレスペースの拡幅造作での交換です。
押入れを洗濯ブースに造作での改造リフォームです。
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仙台市青葉区荒巻の2DKの4世帯の『アパートの再生リフォーム』です。

日の目を見ない手付かずの間取りは、2DKの4世帯のアパートなのでした。

当然に手を加えると、注目の素敵な物件なのです。

『オーナー様チェンジ』で生まれ変わります。

1世帯のリフォーム完成での内覧で、2世帯のご入居希望での契約確定でした。

リフォームは、埋もれかけたアパート賃貸物件に光を浴びせての住んでみたい空間に変身いたします。

埋もれた物件を活用でのアパ―トストック再生での『アパートリフォーム補助金』が、29年には施行されるようです。

来年は、『アパ―トストック再生活用リフォーム』でのアパートオーナー様への補助金で、賃貸アパートを再生できるのです。

目も当てられなかったアパートの『再生リフォーム』です。

仙台市青葉区荒巻『アパートリフォーム』の外部廻り鉄部塗装リフォーム

仙台市青葉区荒巻の2Kのアパートの3世帯の『修繕リフォーム』です。
アパートご購入でのオーナーチェンジで、新たな大家様からの空き室の見た目最高での最低限の費用でのリフォームご依頼です。
外周りは錆付いた外部階段・通路の修繕と外壁修繕工事です。
リフォーム 仙台   リフォーム 仙台
リフォーム前                     蹴込みパネル貼りリフォーム中
リフォーム 仙台   リフォーム 仙台
コーキングリフォーム中              塗装リフォーム後
リフォーム 仙台   リフォーム 仙台  
リフォーム前                    リフォーム後

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