宮城・仙台 みやぎリフォームモールのリフォームガッパのブログ

宮城・仙台で神出鬼没なリフォームガッパがリフォーム現場での、オモロ~な話をリポートいたします。

みやぎリフォームモールのリフォームに携わる専門職人さん達は、おもろく・個性的なキャラクター揃いです。


リフォームモール楽団は、リフォームガッパと共に良い物を創るためにリフォームの生の現場・ライブ演奏が主流です。


机の上だけでは、良い物は創れません。


そんな生の現場での、おもろく・こだわった演奏の数々をご紹介いたします。


でもほとんど、リフォームガッパの恥さらしな日記です。


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春の穏やかな気候でも、不安定な天候での気まぐれな雨が降ってきます。

着工してからの一戸建て住宅での、外構リフォームも遅れてのご迷惑な現場も数ヶ所あります。

『でも、ようやく天候が安定してまいりました。』

気候が最高での『外廻りリフォーム』が進みます。

とは、正直、言い訳で、対応が間に合わないでのです。

外廻りリフォームは、常用職人では無理が多くて、工事件数が限定しております。

もう、現状では協力会社での外注工事も必要なのです。

お客様のご満足を考えると、『ローコストリフォーム』にこだわり過ぎのリフォームガッパも問題なのです。

仙台市太白区萩ヶ丘住宅屋根他『塗装リフォーム』の完成です。

仙台市太白区萩ヶ丘の一戸建て住宅の屋根塗装、雨樋修繕、ベランダ塗装、フェンス塗装工事の完成です。
塗装工事の繁忙期に入っての見積り依頼でのお待たせが4件程あります。
みやぎリフォームモールでは外注では無くて、常用塗装職人での対応なのです。
塗装職人も毎日の作業に追われて、見積りご提案が遅れ過ぎです。
こちらの塗装工事も、不安定な天気不良での遅れもありましたが、
他のリフォームでの繋ぎ塗装工事も多くて、1週間での通常工程が1ヶ月も掛かってしまいました。
ローコストでの常用職人対応だけで無く、お客様へのご迷惑を考えると標準での価格での外注での対応も考えなくてはいけないと思いました。
リフォーム 仙台屋根塗装工事完成










リフォーム 仙台屋根塗装工事完成










リフォーム 仙台ベランダ廻り塗装工事










リフォーム 仙台フェンス塗装工事





 

 

 

 

 

 

 

 

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ハツリ・解体工事はローコストの為に腰痛でのリフォームガッパの担当です。

今回も木造住宅と違って、鉄筋コンクリート造の躯体トイレのハツリ解体工事は苦戦いたします。

既設施工がしっかりしていて配筋が良い躯体のハツリは大変なので。

不良な鉄筋の配筋だと解体し易いのですが、それはそれで問題なのです。

宮城県の住宅供給公社管理のテナント住宅ですので当然にしっかりしておりました。

重量電動ハンマーと電動コンクリートカッターとドリルを駆使いての鉄筋コンクリートの解体です。

鉄筋コンクリート造の『和式トイレリフォーム』は体力勝負です。

仙台市泉区将監『店舗トイレリフォーム』

仙台市泉区将監の整骨院様の『店舗リフォーム』が続きます。
鉄筋コンクリート造の和式トイレのリフォームでハツリ解体工事です。
重量電動ハンマーでの格闘です。
当然にハツッテ見ての排水状況の確認です。
半日掛かっての土までの撤去で、排水配管のレベル取りで嵩上げが必要でした。
ネタ組でのコンパネ下地工事をしたら、入口扉の高さが低くなるので、入口廻りの躯体コンクリートもハツリ解体が必要でした。
再度の格闘で、リフォームガッパの1日が筋肉痛での完了です。
リフォーム 仙台
リフォーム前









リフォーム 仙台
ハツリ解体工事









リフォーム 仙台
床下地組み工事









リフォーム 仙台
入口躯体ハツリ工事









リフォーム 仙台
内部造作工事









リフォーム 仙台
看板・サイン工事







 
 
 
 

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今回の『店舗リフォーム』も開業期日が決まっております。

リフォーム工程は、解体、大工造作工事が進む中で、仕切り壁、天井・壁の下地組での状態で、電気関連での配線工事をしなくてはいけません。

大工工事を3日間空けて、電気配線での照明移設・増設、看板照明ライン、エアコン専用配線、コンセント移設・増設、スイッチ移設・増設、換気扇新設等の隙間無く電気職人さんへのリレーをいたしました。

リフォーム工程での、リレーのタイミングがずれると簡単に数週間の遅れがあたり前なのです。

『リフォーム』は、いつもの隙間無い効率工事リレーが大切なのです。

 

仙台市泉区将監『店舗リフォーム』が続きます。

仙台市泉区将監の整骨院様の『店舗リフォーム』が続きます。
まずは、店舗の顔での入口廻りの『フロントリフォーム』が完了です。
内部リフォームに移りました。
内部の既存の壁、床、扉等を全て撤去してスケルトン状態にいたしました。
内部造作リフォームと水廻り新設の設備工事も完了です。
上部開口の仕切り壁を作って、明り取りでのガラスブロックを取付けます。
壁も天井も床も室内ドアも新たに組み直しでの構築ですので、
電気工事での、照明移設・新設、エアコン新設専用配線、コンセント増設、スイッチ移設・増設、換気扇新設等での事前配線工事も完了です。
天井・壁・仕切り壁等での大工造作工事が続きます。

リフォーム 仙台仕切り壁造作工事










リフォーム 仙台天井・壁造作工事








 
 
 
 

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いつもの最短リフォームの予定での現場入りです。

想定以上の道具と部材を用意してのマンションレンジフード交換工事です。

平型のレンジフードで幅が60cmとの情報だけでのリフォーム現場入りです。

経験での範囲内との感覚で2時間程のリフォーム工事予定でした。

平型レンジフードの問題は躯体マンションですので排気ダクトが上方右か左か後方かで交換工事の造作が必要です。

今回は、排気ダクトが上方右・左、後方の対応できる三菱のレンジフードで対応できるとの軽い思いです。

でも、排気ダクトダンパーが通常の150πの丸じゃなくて長方形の角だったのです。

何とか工夫してとの思いで考えても、最良のリフォーは無理との判断でした。

本日、新たに角型のレンジフードの購入で、大赤字のリフォーム現場の完了です。

『リフォーム』は現場確認をしないと、どっしりとハマってしまいます。

レンジフード交換リフォーム

 

本日の他のリフォームは、想定内で進んでおります。

仙台市泉区将監『店舗リフォーム』が続きます。

仙台市泉区将監の整骨院様の『店舗リフォーム』が続きます。
まずは、店舗の顔での入口廻りの『フロントリフォーム』が完了です。
内部リフォームに移りました。
内部の既存の壁、床、扉等を全て撤去してスケルトン状態にいたしました。
内部造作リフォームと水廻り新設の設備工事です。
上部開口の仕切り壁を作って、明り取りでのガラスブロックを取付けます。
水廻りも床のコンクリート土間をコンクリートカッターと電動重量ハンマーで綺麗にハツッテ配管工事です。
壁も天井も床も室内ドアも新たに組み直しでの構築です。
リフォーム 仙台玄関廻りフロントリフォーム







リフォーム 仙台配管リフォーム工事







リフォーム 仙台内部造作リフォーム







リフォーム 仙台内部造作リフォーム

 
 
 
 
 
 
 
 

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塩釜市の一戸建ての超資産価値アップでの理想の住空間の『改造リフォーム』の完成です。

在宅での2ヶ月のリフォーム工期での辛いリフォームでした。

本日完成での養生撤去と直ぐのクリーニングでの荷物移動です。

お客様は、最後は大満足でのリフォームが終わる事が寂しいとのお話しです。

リフォームガッパもやり切った思いでリフォームの仕上がりには自信があります。

あまりの大変身での『ビフォー&アフター』は、建て替えでの新築以上の空間です。

今回は、完成写真より、いつもの生活の最短での快適生活を優先にしたので、写真よりも清掃と荷物の移動でした。

新築以上の理想空間での全ての『改造リフォーム』の完成です。

宮城県塩釜市一戸建て『大改造リフォーム』の完成です。

宮城県塩釜市一戸建て『大改造リフォーム』が内装クロス貼りでの完成です。
宮城県塩釜市の一戸建ての原形をとどめない新築以上の『大改造リフォーム』です。
まずは南側の明るい和室10畳2間と縁側、押入れ、床の間、収納庫を全面解体での、30畳の広々リビング・ダイニング・キッチンへの改造リフォームの完了です。
家具の移動で、最高の環境の快適生活空間が出来上がりました。
続いて既存リビングとキッチンの全面解体で寝室とウォ―クインクローゼットの改造リフォームと続きます。
床は不陸が大き過ぎて新たなバリアフリーの細かい刻みでのネタ組です。
寝室とウォークインクローゼットルームの床フローリングは、落ち着くアンティークなノンワックスフローリングを貼りました。
寝室とウォークインクローゼットルームの仕切り壁に新たにおしゃれな引戸扉を設置して朝起きて直ぐに、多過る衣装のお部屋で、その日のおしゃれのスタイルが決められます。
キッチンだった8帖間に下地組でノンワックスフローリングを貼って、壁全面に大容量の収納棚と収納戸棚、ハンガーパイプを壁のコンパネ補強で取付ました。
キャスター付きの可動収納キャビネットを2台製作です。
もう、芸能人のデミ夫人並の収納が可能なのです。
合わせてのクロス貼り工事も、在宅でのリフォームですので、最効率の隙間無いリフォーム工程段取りです。
全く原型が分からない『大改造リフォーム』が、最後には、玄関から廊下、トイレ等と全面のクロス貼り替えで、完璧な理想の空間を構築いたしまた。
お客様の感動での、大満足リフォームの完成です。
リフォーム 塩釜キッチン造作ウォークインクローゼットクロス貼り



 
 


リフォーム 塩釜キッチン造作ウォークインクローゼットクロス貼り
 






リフォーム 塩釜和室壁開口新設引戸廻りクロス貼り







リフォーム 塩釜和室壁開口新設引戸廻りクロス貼り







リフォーム 塩釜和室改造寝室アクセントクロス貼り







リフォーム 塩釜玄関収納交換後クロス貼り工事







リフォーム 塩釜玄関サイド収納新設後クロス貼り工事



 
 
 
 
 
 
 

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