40代・50代女性の不安を解決するお金の話〜起業・副業・家計・老後〜

千葉県市川のファイナンシャルプランナーです。
自分にベストな働き方・生き方を探求→パート卒業→起業、合同会社を設立。楽しい10年後を目指すFPが、お金の話し・働き方を情報発信します。


テーマ:

こんにちわ、エミタメの三原です。

 

住宅ローンをこれから申し込む、借り換えを考えている、という方はどうやってローンを選んでいますか?

 

 

ウェブで【住宅ローン 金利】で検索して

 

・住宅ローン・金利ランキングで金融機関を調べ

・返済額のシュミレーション

・諸費用を考慮して

 

という手順で選んでいませんか?

 

現在はマイナス金利なので、

固定金利でも20年以下1%以下の住宅ローンもありますよね。

 

借りる側にとっては、ラッキーな時期です。

 

また、住宅ローンを借りる時、団体信用生命保険(団信)への加入が義務つけられているのを知っていますか?(フラット35は除きます)

 

団信は、簡単にいうと住宅ローン専用の生命保険。

 

住宅ローンを返済している人が、死亡あるいは高度障害状態になった場合、以後のローンの支払いが不要となる保険です。

 

団信には、オプションの保障を付けることができるのです。

 

例えば、がん・3大疾病・8大疾病・介護などの保障を付けることが可能です。

 

どういうことかと言うと、通常の団信でローンが不要となるのは、死亡・高度障害の場合です。

 

つまり病気などで働けなくなり、収入が減った場合でも住宅ローンの返済は続くのですガーン

厳しい現実ですが。。。

 

そんな時のリスクに対応しているのが、

病気や介護になった場合を保障するオプションがついた団信

なのです。

 

なかでも、がん団信は注目すべき保障です。

 

なぜかと言うと、「がんと診断された」場合、ローン残債の返済が不要になるからなのです。

 

それなら、もっと色々な病気になった時の保障がついていた方がいいんじゃない?

 

3大疾病・8大疾病の保障があった方がいいんじゃない?

 って思いますよね?

 

個人的な見解ですが、いっぱい付いていれば良い、と言う訳でもない

と私は思っております。

 

理由は、ここでは長くなるので割愛しますが、簡単に言うと

・返済不要と認められる条件が厳しい

・住宅ローンの金利が高くなる

のです。

 

がん団信は、がんと診断されたら、と言うシンプルな条件なので分かりやすいです。

 

がんのみの保障だと、金利の上乗せも3大・8大疾病などと比べ低くて済みます。

 

日本人の2人に1人ががんになる時代です真顔

 

住宅ローンをこれから借りる、借り換えを考えている、

と言う人は、ぜひ、がん団信を頭に入れておいてくださいね。

 

がん団信は、金融機関によって扱いがないところもあります。

 

また、ほとんどが51歳以下の加入という年齢条件があります汗

 

昨年、2回目の住宅ローンの借り換えをした我が家は残念ながら年齢条件がアウトでした。

 

その代り、というのも変な話ですが、住宅ローンに介護保障が金利上乗せ無しで付いていました。

 

アラフィフ世代が検討する際は、お気をつけくださいね。

 

なお、特にがん団信をオススメするのは、

ローン返済額が多い

ローン返済期間が長い 場合です。

 

ただし、家庭状況・就業状況・価値観によって人それぞれ正解が違います。

 

自分にとって、あるいは家族にとって、

何がベストなのか?

を迷われる際は、個別にご相談くださいね。

 

私の住宅ローンの借り換え3回で1000万を圧縮した体験がお役に立てたら、嬉しいです。

 

メールマガジンに登録いただいた方は、お得なメルマガ割引をご利用いただけます照れ

 

メールマガジンの登録は、こちらからお願いいたします。

 

 

■ご提供メニュー■

今後の講座スケジュール
・6月8日(木)13:30−15:30 
 女性の起業とお金「開業・確定申告・扶養・補助金」

・6月22日(木)13:30−15:30 
 女性のための投資と確定拠出年金iDeco

・7月6日(木)
(無料)コルトンワークショップ 月一企画子育てママが必ず知っておきたいお金の話
  ※申し込みは別途お問い合わせください

・7月20日(木)13:30−15:30 
 女性の起業とお金「開業・確定申告・扶養・補助金」

・9月14日(木)13:30−15:30 
 女性のための投資と確定拠出年金iDeco

・9月25日(月)10:00−13:30 
 ズボラ&ドンブリOK!家計術 ~レシートが人生を変える~

 料金:4,500円 (2名で申し込む場合は、ペア割引 1名  3,000円
 場所:千葉県市川市のサロンを予定
          (JR下総中山駅北口より徒歩2分、京成本線京成中山駅より徒歩1分)
            お申し込み後に、お知らせします

<お申し込みは↓から>
パソコン携帯電話 https://form.os7.biz/f/619e58a6/(入力フォームが開きます)

 


個別相談(対面・電話・Skype)
1回のご相談でご質問いただいたことには全てお答えさせていただきます。
お気軽にご相談ください。


お客様のご感想


お問い合わせ 

 
AD
いいね!した人  |  コメント(0)  |  リブログ(0)

ファイナンシャルプランナー 三原由紀さんの読者になろう

ブログの更新情報が受け取れて、アクセスが簡単になります

AD

ブログをはじめる

たくさんの芸能人・有名人が
書いているAmebaブログを
無料で簡単にはじめることができます。

公式トップブロガーへ応募

多くの方にご紹介したいブログを
執筆する方を「公式トップブロガー」
として認定しております。

芸能人・有名人ブログを開設

Amebaブログでは、芸能人・有名人ブログを
ご希望される著名人の方/事務所様を
随時募集しております。