本日、店頭広告を更新しました。
2月に入りまして本格的に新生活を迎える人達がお部屋を探している時期になりました。
私も大学生や社会人の対応で忙しくさせて頂いています。
引越ってお金がかかるっていうイメージが少し軽くなってきていると感じるのが
敷金と礼金。
今まで2カ月だった敷金や礼金が今は1ヶ月場合によっては無し。なんてところもあったりします。
でもやっぱり礼金の無い分。月額家賃が少し高い気もしますけど・・・
それにしても以前は5カ月～7カ月くらいの費用が引越には必要だったのに比べると
今は1ヶ月～4カ月くらいでできちゃいますから借りる人にとっては都合の良い話です。
不動産屋がいうのもおかしいですが、今は借りる人に都合の良い市場つまり借りて市場です。
貸す側としては付加価値を考えていかなくてはいけない時代
それでも今、この時期に人気の無い物件は考えないといけないです。
おかげさまで文京区は空室ってあんまり無いですけど。
明日は引越屋さんについて
今日はお客様をマンション見学にお連れしました
お客様は家賃を払うのがもったいないということでご相談がありまして
今回、良い物件があれば購入をしたいということです。
希望を聞いてみると・・・いろんなご要望がでてまいりました。
駅に近い
買物が便利なところ
夜静かな場所だけど・・・治安が良くて明るい道
駅から坂が無い。小学校が近い。おいしいレストランのある近く
以上が周辺の希望
そして部屋の希望は・・・
玄関が広い。トイレが広め。足が伸ばせる浴槽。洗面所にシャワーがある。キッチンカウンターと食器洗乾燥機がある。床暖房。モニターインターホン。バルコニー広め。日当たり良好。
収納が多い。特にウォークインクローゼットがあると最高。等でした。
そして極めつけは共用施設に保育所が欲しい
何かを妥協して買いたくない。そんなお客様のご要望にこたえる為には、いろんな物件を探してみなきゃいけないので
1週間の時間を下さいと伝えました。
本当はすぐに探してあげたいけど・・・今は持ち合わせも無いし情報も少ないので
来週いろんな物件を探してみたいと思います。
これから建築される物件も含めて探してあげたいので、新築マンション情報を見てみたいと思います。
私の仕事にならなくたって・・・お客さんが幸せなマンションを買えるなら。そこから
違うビジネスに発展するかもしれないし。どこで変わるかわからないので、とにかく今は目の前にいるお客様の
ご要望に１００％応えたいと思います。
結構話をしてお友達みたいになったし、この人は私がお世話をしたいと思います。
グッドラックお客様と・・・・そして自分
今日はゲストハウス小石川です。
ゲストハウスとは家賃に光熱費が含まれていて
敷金などの手数料が無い気軽に借りられる入居方法です。
文京区小石川には、なかなか無いスタイルですが現在洋室に35,000円でシェアルーム
和室スタイルでプライベートルームの60,000円で募集中です。
部屋を見たい方はいつでもお電話くれたら見れますのでお気軽にお問い合わせしてください。
外観はこんな感じです
是非、見て下さい。
当店のホームページからお問い合わせして頂けます。
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