マンション屋さんの溜め息

会社設立から7年目。

2月1日~

分譲事業部についに女性社員入社！！

長かったな～・・・・・。

男だけの控室と違って、空気が柔らかくなったような・・・。

ちょっとはやい、バレンタインのチョコまでいただきまして

社員も結構、嬉しがっているようでした

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仕事がら、帰宅が遅いので夕ご飯を作るのが、11時とか12時ぐらいになるのですが、

個人的には外食より家ご飯が好きなので、自炊してます。

まあ、たいした物が作れるのではないのですが、問題は主食の

お米

パンよりご飯党の自分は、朝炊くと当然、夜は残りのお米

これが、保温機能が悪く、結構硬い・・・・。

なんとかならんかと家電をサーフィンしていると

最近、南部鉄やら何やら

すげー高性能の炊飯器があり、興味そそりまくり

どうせ買うならいいものをとピックアップしたのが

象印の

極め炊き NP‐SS10-BP [プライムブラック]

と

パナソニックの

SR-SX101-RK [ルージュブラック]

の2点

象印は南部鉄のゴージャスさがでていてすげー美味しそうに見えたのですが

最終的にはパナソニックに決めました。

と、いうのも保温機能が長くて

6時間ごとにスチームがかかるので「かなりふっくら」するとのこと

最終的には

ヤマ●電器で聞くと

このレベルなら味の違いは、あまりわからないの一言で決めました。

で、炊いてみたら

・

・

(￣□￣;)!!

まじ　うまい！！！

全然違う。

甘味がある

12時間後も

米が硬くなっていない！！

一人暮らしには重宝するな～

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かれこれ、マンション売って16年になりますが、毎年物件は変わっていき歴史を刻んでいます。

先日、中途入社した社員を先輩社員が教えているのを見て

初心忘るべからず

だなと、痛感いたしました。

営業マンも人間ですから、キャラクターがかなり出るのはわかりますが

モデルルームで盛り上がらないのは、ほとんど決まりません・・・。

ま、当然といえば当然・・・・。

昔、昔

上司の課長から

「演じろ！！」

と言われたもんですが

声の強弱

目線

問いかけ

導線の動き

ウンチク

雑談

などなど、確かに演出する部分は多々あります。

まあ、話をしていて面白くない営業は、やはり交渉もいまひとつ

他社のモデルルームに見学に行っても感じます

失敗してもそれに対して、上司や先輩の意見を素直に聞ける人間はやはり伸びるなあと思います。

たまに、話をしても、口では「はい」「はい」と言っていますが

てめー、ほんとは納得してねーだろ！！！(￣∩￣#

っていう時がありますが、

また、同じ過ちをしているんもんです。

たぶん、どんな仕事にも共通するんでしょうね～

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もともと、店舗オープンに向けて、他とは違う雰囲気を出したくて今のデザインになったのですが、

前々からより「癒し」をいれたいなあと思っていて、暖めていた企画がありました。

そう

熱帯魚の水槽

あの、青色の水の中で泳ぐ、魚達が幻想的で好きなんですよ。

ただ、実際は「くらげ」がよかったのですが、

結構、すぐに死んでしまうのと管理が大変なのと、社長に企画で蹴られまして・・・、熱帯魚になりました。

ま、お金もかかるので、どうかなと思っていたのですが、運よく予算がうまくついて

ここぞとばかりに、提案しました。

で、徐々に魚を増やしているのですが

現在

こんな感じ♪

入り口からも見えるので、反応は上々です。

不動産の店舗ってどうも狭苦しいイメージが強いので、ゆったりさせたかったんですよね。

最終的には、200匹ぐらいになる予定ですが

ちょっとは、

小洒落た不動産店舗になっているかな？

と思っています。

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地上39階からの夜景






たまりませんな～。

しばし、仕事忘れて見とれていました・・・・・。

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今回は、独り言。


最近は、仲介、賃貸、新築と目まぐるしく物件紹介しておりますが、

たまたま、高級高層マンションのオーナーと知り合いになり色々とお話を伺いました。

さすがにお金持ちの方だけあり、年に1部屋は買っているとのこと
それも港区限定。

レベル高いし

お金がお金を呼ぶとはこのこと。


投資のお話やら海外の不動産事情などを教えていただいたのですが、
まあ、話についていくのが、やっとで・・・・。

久々に頭疲れまくりです。


今後のビジョンとしては、自分も考えていた、介護付きマンション。

それも、費用がかからずローンも組みやすい商品をつくるということ。


間違いなく、盛り上がる物件ではないかと思っています。

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最近、当社の社員は運を運ぶ男が急増中。

聞こえは良いですけどね。

実は

M君

隠れあだ名は

「ムーミン」ですが

昨日、戻ってくるなり

ワイシャツの右肩がなんともいえない、群青色でべっとり

そう

カラス君に思いっきり

「うん●」

をいただいてきたのです。

珍しいですが昼飯を買いに行く途中です。

さらにこのM君

以前にも経験があり、これで2度目

それも頭にゲットしています。

やるじゃない！！！

そんなM君、その後の接客で

申込みがとれそうな雰囲気。

運をもらってます。

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先日の台風上陸

東京もそれなりに被害を受けましたが、

多少なめていました(-。－；)

仕事で池袋に鍵を返した後

車で山手通りを南下して帰宅中

渋谷に着いたら、道玄坂が街路樹が倒れて通行止め

・

・

やっとこさ迂回して、池尻から淡島通りに入ったら

(￣□￣；)

やっぱり街路樹が倒れて通行止め

左に見える路線バスなんて迂回できなくてずっと立ち往生。寿司ずめ状態でした・・・・。

通常1時間で帰るところ3時間ぐらいかかりましたが

3月の大震災みたいで歩いている人は多いし、車は渋滞だし

改めて首都の交通網がマヒすると、まずいなと実感です。

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先日、湾岸エリアの超高層マンションへ案内に

31階の部屋をまず見せたのですが、まあ高い高い

で、次に45階へ

更に

高い高い

羽田空港も見えたのですが、飛行機が下に見えました・・・・。

すげーーっす。

驚いたのは、ほかのマンションと違って世帯数の多さもあるのですが、

1階にコンビニがあったりソファがたくさんおいてある広場があったりで

非常に人が多いこと

普通、エントランスってあまり人がいないもんですが、まあ、多かったですね。

掲示板には震災の影響で補修しているような事が書いてありましたが

好きな人は好きなエリアだと思います。

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今週に控えている、某都内のマンション引渡し。

最終段階なので、毎度のことながら忙しいです。

で、完成したもんですから

当時のパースと出来上がりはどれくらい似ているのかと思い、夕方に撮って見ました。

まず

パースは

こんな感じ

で、実写は

こんな感じ

カメラの性能でこれ以上引けませんでしたが

(￣□￣;)!!

すごい同じ！！！

パース屋さんてすげーーー！！

感動しました。

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