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この本も、マンション管理の第三者でコンサルします、
という方が書いた本。
確かに胡散臭い業者が圧倒的なのかもしれないが、
こんな書き方されたら真面目な企業はやってられんなぁ～と。
ある調査によると、最近のマンション管理の傾向は
一時期の「管理費が安ければいい！」という時期は終わりつつあり、
「安かろう悪かろう」
という意識が段々と定着しつつあるという。
・・・そりゃそうだろう（苦笑）。
価格でしか差別化できない企業は、
それなり、に違いないよな。
でもだからこそ、違う軸で差別化ができれば、
この古い業界も面白いのかもしれない、とも感じた。
マンション管理、について勉強する。
分譲マンションのお仕事からは３年ほど離れていたので、
イチから学びなおそうと思っている。
それにしても懐かしい言葉が沢山出てくる（苦笑）
マンション管理、というと管理員さんとフロントマンがいて、
何だかよく分からないまま、管理費を払っていて、
氣がつくとちょっと払いすぎていた！
なんてややグレーな業界だったけど。
最近は管理組合の意識も高まって、
随分と変わって来ているようだ。
企業はどこもかしこも胡散臭いですよ～、
だから私のような第三者のプロに頼みなさい！
・・・なんて商売が管理業界でも増えてきているんだね。
素人には分かりにくい不動産業界に段々と
光がさしてきているのはいいことだと思うが、
全ての「業者」が悪い者、
みたいに決め付けられるのは如何なものかと。
マンションというのは実に便利で合理的な住まいだが、
それの基になっている「区分所有法」というものがあまりいい法律ではなく、
阪神大震災の時などでも建て替えや大規模改修などの際に
大きなトラブルの原因になったことも多かった。
便利なだけに、有事の際のためのリスクマネジメントは
戸建てよりも必要だと思う。
そんな中、分譲マンションにおける
地震防災対策の本が出版された。
イラストも豊富で実によく分かりやすい。
マンションの理事会や管理組合などで
是非読んで頂き有事の備えに役立てて欲しい。
企業のリスクマネジメント体制構築を手がけて感じたが、
事前に準備しておけば有事の時何でもないことも多くある。
何も無い時に危機意識を持つことは実に難しいが、
その難しさを超えた備えは、きっと役に立つ日が来る。
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