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2014-10-31 04:16:26

103「不動産証券化商品の組成と運用」上 14304

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
103「不動産証券化商品の組成と運用」上
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★★★★☆

8回目。
いよいよ、103上下に絞られてきた感がある。

分厚い一冊だが、

 第Ⅰ部 不動産証券化法務の基礎

の弱さが際立つ。

過去問と見比べつつ、もう一回は見直したい。
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2014-10-30 04:51:31

101「不動産証券化とファイナンスの基礎」 14303

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
101「不動産証券化とファイナンスの基礎」
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★★★★☆

6回目。
過去問も101パートは67.5%⇒92.5%と
得点源に☆

ただ、過去問以外も出題される可能性が高いことは
昨年の経験で痛いほど感じたところ。

特に直近に変更された点などを
もう一度見返す。
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2014-10-29 04:08:05

103下 不動産証券化商品の組成と運用 14302

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
103下 不動産証券化商品の組成と運用
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★★★☆☆

8回目。

未だに税金のところはチンプンカンプン。
8回も読んでいるのに。。。

過去問と同じ問題が出てきたら何とかなりそうだが
ちょっとひねられたら厳しいな。。。
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2014-10-28 04:01:41

103「不動産証券化商品の組成と運用」上 14301

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
103「不動産証券化商品の組成と運用」上
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★★★★☆

7回目。
過去問を解いていると、
やはり鬼門はこの103の二冊。
他のテキストの過去問は100%~80%後半くらいなのだが、
103上は過去問でも70%の不出来。

特に、
不動産証券化法務の基礎
は未だに苦手意識が抜けない。
何度も何度も読み返そう。。。
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2014-10-27 04:58:06

不動産証券化協会認定マスター養成講座修了試験過去問題集/不動産証券化協会 12300

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
不動産証券化協会認定マスター養成講座修了試験過去問題集/不動産証券化協会

三回目。
正答率69%。
昨年の合格点を超えた。

だが、まだまだ油断するのは早い。
過去2回分しかないので、
全体傾向を掴むには、少なすぎる。
過去問を参考にしつつ、
各テキストを熟読したい。
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2014-10-26 04:47:07

意思決定12の心得/田坂広志 14299

テーマ:田坂広志先生に学ぶ
意思決定12の心得/田坂広志
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★★★★★

当社はマネジャーを育てるのが実に下手だ。
実に体育会的で千尋の谷に何度も落として
勝手に這い上がってきた者しかマネジャーにしない。

売上や利益は毎年順調に伸びてきているのだが、
社員はそれほど増えず、マネジャーはそれ以上に増えない。

ベンチャー企業としてはある程度仕方なかった半面は有るのだろうが、
いつまでもそれではだめだ。
私の事業部では、積極的にマネジャーを育成しよう、と心がけている。
スーパー営業マンとは違う育成の仕方が、マネジャーにはある。

マネジャー候補が我が事業部には二人いるので、
その二人を頭の中に思い描きながら、
マネジメントやリーダーシップの本を読むのが最近の常だ。

この本はマネジャーとしてもう少し壁に突き当たってから、
読んだ方が良いかもしれないな。。。


意思決定12の心得/田坂広志 13199
意思決定12の心得―仕事を成長の糧とするために/田坂 広志 12072
意思決定12の心得―仕事を成長の糧とするために/田坂 広志 11276

意思決定12の心得―仕事を成長の糧とするために/田坂 広志 07152

意思決定12の心得―仕事を成長の糧とするために/田坂 広志 06134

意思決定12の心得―仕事を成長の糧とするために/田坂 広志 05078



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2014-10-25 04:43:05

104「不動産証券化商品の投資分析」14298

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
104「不動産証券化商品の投資分析」
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★★★★☆

三回目。

過去問でもこの分野は9割近くとれている。
ただ、昨年はそれで安心して失敗したので、
過去問に出ていないところ、
かつ最近法改正などで変更になったところを
中心に丁寧に読み返す。
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2014-10-24 04:34:23

不動産業界を変える!―ハウスドゥの挑戦/高橋範夫 14297

テーマ:不動産・建築・設計
不動産業界を変える!―ハウスドゥの挑戦/高橋範夫
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★★★★☆

収益不動産をフランチャイズチェーンのネットワークで
売ることが出来ないか?という仮説を立てたが、
そのヒントとして。

うーん、熱い思いは伝わってくるのだけど、
結局のところ、「早く物件化する」くらいしか
「How」は分からなくて(それ以上は加盟しないとダメ、らしい)、
当社現場責任者のNさんはこの本を読んで興奮していたようだが、
もっともっと高みを目指したい、と思った。
ただ、10年近い前に書かれた本なので、
それは割り引いて読まなきゃね。

それにしても、上場って難しいんだな、とも。

不動産業界を変える!―ハウスドゥの挑戦/高橋 範夫 12154


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2014-10-23 04:17:45

101「不動産証券化とファイナンスの基礎」 14296

テーマ:不動産証券化協会認定マスター
101「不動産証券化とファイナンスの基礎」
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★★★★☆

5回目。
過去問も101パートは67.5%⇒82.5%と
正答率が格段にアップ☆

103上下に取り組むと大いに凹むのだが、
他の科目は着実に成長・進化してきている様だ。

やはり「手応え」が一番の薬。
ちょっとやる氣を取り戻した。

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2014-10-22 04:14:05

楽しい論語塾/安岡定子 14295

テーマ:古典を学ぶ、古典に学ぶ
楽しい論語塾/安岡定子
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★★★★☆

致知に連載されていたものが、
一冊の本となって生まれ変わる。
読んだことがあるはずなのだが、
良くも悪くもほとんど覚えていなくって、
新鮮だった(苦笑)。

不動産証券化協会認定マスターで追い込まれているせいか、
安岡定子先生のこども論語塾が妙に懐かしく感じる。
次女と共に、もう一度通いたいものだ。



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